Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть определения объявлена 14 августа 2013 года.
Определение изготовлено в полном объеме 15 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Григорьева Д.В.
Отческой Т.И.
рассмотрел жалобу Щукина Антона Олеговича на определение от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе (судьи Лукьяненко М.Ф., Мелихов Н.В., Сидорова А.В.) по делу N А67-973/2013 Арбитражного суда Томской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Терра" (634045, г. Томск, ул. Федора Лыткина, 14/1, ИНН 7017316943, ОГРН 1127017027587) к закрытому акционерному обществу "Томский подшипник" (634050, г. Томск, ул. Северный городок, 9, ИНН 7017010313, ОГРН 1027000869972), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (634050, г. Томск, ул. Северный городок, 9, ИНН 7017107837, ОГРН 1047000304823) о понуждении передать недвижимое имущество по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий".
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Терра" (далее - ООО "Терра", истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к закрытому акционерному обществу "Томский подшипник" (далее - ЗАО "Томский подшипник", ответчик, должник), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление Росреестра по Томской области) об обязании ЗАО "Томский подшипник" об обязании передать ООО "Терра" недвижимое имущество по договору купли-продажи согласно результатов состоявшихся 11.01.2013 торгов по продаже имущества должника, по которому Общество признано победителем данных торгов, а также о государственной регистрации перехода права собственности с ЗАО "Томский подшипник" на ООО "Терра" в отношении следующего имущества: двухэтажное нежилое здание, площадью 23 514,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 18, условный номер у70:21:0:0:9349; двухэтажное нежилое здание, площадью 1 625,1 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 51, условный номер у70:21:0:0:9059; двухэтажное нежилое здание, площадью 5 323,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, 63, строение 3, условный номер у70:21:0:0:9061; одноэтажное нежилое здание, площадью 7 428 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 17, условный номер у70:21:0:0:9348; трехэтажное нежилое здание с цокольным этажом, площадью 39 985,9 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63 строение 49, условный номер у70:21:0:0:4849; двухэтажное нежилое здание, площадью 2 572,00 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 22, условный номер у70:21:0:0:9174; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общая площадь 108395 кв. м, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Пушкина улица, 63, стр. 3, 17, 18, 22, 49, 51 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0100054:0253.
Определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области принят отказ ООО "Терра" от иска к Управлению Росреестра по Томской области. Производство по делу в отношении Управления Росреестра по Томской области прекращено.
Данным определением суда первой инстанции от 17.04.2013 также утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО "Терра" и ЗАО "Томский подшипник" в следующей редакции:
"1. ООО "Терра" обязуется в срок не позднее 3 (трех) банковских дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения произвести оплату недвижимого имущества путем перечисления денежных средств ЗАО "Томский подшипник" в следующем порядке:
1.1. Общая стоимость недвижимого имущества составляет 312 929 400 (триста двенадцать миллионов девятьсот двадцать девять тысяч четыреста) рублей с учетом НДС в размере 31 348 853,39 (тридцать один миллион триста сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 39 коп.
Стоимость каждого объекта недвижимости в отдельности составляет:
- Объект N 1. Двухэтажное нежилое здание, площадью 23 514,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 18, условный номер у70:21:0:0:9349. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 165106 от 11.12.2002 г. Цена Объекта N 1 составляет 55 958 700 (пятьдесят пять миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот) рублей, в том числе НДС 8 536 072, 88 (восемь миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч семьдесят два) руб. 88 коп.
- Объект N 2. Двухэтажное нежилое здание, площадью 1 625,1 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 51, условный номер у70:21:0:0:9059. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066687 от 05.03.2007 г. Цена Объекта N 2 составляет 13 792 800 (тринадцать миллионов семьсот девяносто две тысячи восемьсот) рублей, в том числе НДС 2 103 986,44 (два миллиона сто три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб., 44 коп.
- Объект N 3. Двухэтажное нежилое здание, площадью 5 323,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, 63, строение 3, условный номер у70:21:0:0:9061. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066747 от 13.03.2007 г. Стоимость Объекта N 3 составляет 14 016 450 (четырнадцать миллионов шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей, в том числе НДС 2 138 102 (два миллиона сто тридцать восемь тысяч сто два) руб. 54 коп.
- Объект N 4. Одноэтажное нежилое здание, площадью 7 428 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 17, условный номер у70:21:0:0:9348. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066688 от 05.03.2007 г. Стоимость Объекта N 4 составляет 23 518 950 (двадцать три миллиона пятьсот восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) руб., в том числе НДС 3 587 636 (три миллиона пятьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 44 коп.
- Объект N 5. Трехэтажное нежилое здание с цокольным этажом, площадью 39 985,9 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63 строение 49, условный номер у70:21:0:0:4849. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 261700 от 27.04.2004. Стоимость Объекта N 5 составляет 90 600 300 (девяносто миллионов шестьсот тысяч триста) руб., в том числе НДС 13 820 384 (тринадцать миллионов восемьсот двадцать тысяч триста восемьдесят четыре) руб. 75 коп.
- Объект N 6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общая площадь 108395 кв. м; Адрес объекта: Томская область, г. Томск, Пушкина улица, 63, стр. 3, 17, 18, 22, 49, 51 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка); Кадастровый номер: 70:21:0100054:0253. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70 АБ N 119813 от 27.07.2007 г. Стоимость Объекта N 6 составляет 107 420 250 (сто семь миллионов четыреста двадцать тысяч двести пятьдесят) рублей, НДС нет.
- Объект N 7. Двухэтажное нежилое здание, площадью 2 572,00 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 22, условный номер у70:21:0:0:9174. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 165107 от 11.12.2002 г. Стоимость Объекта N 7 составляет 7 621 950 (семь миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей, в том числе НДС 1 162 670 (один миллион сто шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 34 коп.
1.2. В силу п. 4.1. ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым агентом по налогу на добавленную стоимость в настоящем случае признается ООО "Терра" (Покупатель). В связи с этим, а также на основании п. 7.3.3. Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества, принадлежащего ЗАО "Томский Подшипник", утвержденного Определением Арбитражного суда Томской области от 25.10.2012 по делу N А67-2915/2010, сумма НДС в размере 31 348 853,39 (тридцать один миллион триста сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 39 коп. подлежит удержанию ООО "Терра" и уплате в бюджет Российской Федерации в сроки, установленные статьи 174 Налогового кодекса Российской Федерации.
1.3. С учетом суммы ранее уплаченного задатка в размере 29 802 800 рублей на расчетный счет организатора торгов - ООО "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий", а также с учетом удержания суммы налога на добавленную стоимость, указанной в п. 1.2. настоящего мирового соглашения, ООО "Терра" перечисляет ЗАО "Томский подшипник" в счет оплаты недвижимого имущества сумму в размере 251 777 746 (двести пятьдесят миллионов семьсот семьдесят семь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 61 коп.
2. ЗАО "Томский подшипник" обязуется в срок не позднее дня, следующего за днем оплаты стоимости имущества, указанной в п. 1.3. настоящего мирового соглашения, исполнить обязанность по передаче ООО "Терра" недвижимого имущества по договору купли-продажи, заключенному на основании торгов по продаже недвижимого имущества ЗАО "Томский подшипник", состоявшихся 11 января 2013 г., подписать акт приема-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения.
3. ООО "Терра" обязуется принять от ЗАО "Томский подшипник" по акту приема-передачи недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего мирового соглашения.
4. Стороны обязуются не позднее одного рабочего дня с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, обратиться в Управление Росреестра по Томской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, указанные в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, направив для этого надлежащим образом уполномоченных представителей и представив все необходимые документы.
5. Судебные расходы распределяются сторонами следующим образом: расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла".
Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение, пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Щукин Антон Олегович (далее - Щукин А.О.) считая, что утверждением мирового соглашение нарушаются его права, обжаловал определение суда первой инстанции в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Определением от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа производство по кассационной жалобе Щукина А.О. прекращено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, поскольку заявитель не признан лицом, имеющим право на обжалование определения суда первой инстанции в порядке статьи 42 АПК РФ.
В своей жалобе Щукин А.О., ссылаясь на неправильное применение судом кассационной инстанции норм процессуального права, просит отменить определение от 28.06.2013 суда Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе и рассмотреть кассационную жалобу по существу, отменив определение от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области.
Заявитель жалобы полагает, что определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области об утверждении мирового соглашения между ООО "Терра" и ЗАО "Томский подшипник" затрагиваются его права как участника торгов на этапе подачи и рассмотрения заявок, ссылаясь на предписание антимонопольного органа от 17.01.2013 об отмене всех протоколов по проведенным торгам, с проведением заново торгов. Заявитель указывает, что на момент рассмотрения кассационной жалобы отсутствовало вступившее в силу решение о признании решения и предписания антимонопольного органа от 17.01.2013 не действительными.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий ЗАО "Томский подшипник", ссылаясь на законность принятого судом кассационной инстанции определения, просить жалобу Щукина А.О. оставить без удовлетворения.
Отзывы на кассационную жалобу от общества с ограниченной ответственностью "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий", Управления Росреестра по Томской области в порядке статьи 279 АПК РФ до начала судебного заседания не представлены.
Арбитражный суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 274, 286 АПК РФ, проанализировав доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на данную жалобу, проверив правильность применения судом кассационной инстанцией норм процессуального права, считает жалобу Щукина А.О. не подлежащей удовлетворению.
В силу положений статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность, а также прав Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.
В силу статей 42 и 273 АПК РФ лицо, не привлеченное к участию в деле, вправе обжаловать в кассационном порядке только судебный акт, принятый о правах и обязанностях такого лица.
Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы эти судебные акты были непосредственно приняты об их правах и обязанностях.
Прекращая производство по кассационной жалобе Щукина А.О., Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа установил, что определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области мировое соглашение заключено с лицом, принявшим участие в торгах по продаже имущества, вошедшего в конкурсную массу ЗАО "Томский подшипник" и признанного победителем торгов. Обжалуемый судебный акт не принят о правах и обязанностях Щукина А.О., в нем отсутствуют какие-либо выводы о его правах и обязанностях.
Кроме того, Щукин А.О. участником мирового соглашения не является, участия в торгах не принимал. С заявлением в суд об оспаривании торгов и признании недействительным Щукин А.О. не обращался. Торги по продаже имущества должника (ЗАО "Томский подшипник") не оспорены и не признаны судом недействительными.
С учетом установленных обстоятельств, обоснованными являются выводы Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенные в определении от 28.06.2013 о том, что Щукин А.О. не является лицом, имеющим право на обжалование судебного акта в порядке статьи 42 АПК РФ.
Кроме того, решением от 19.04.2013 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-11774/13, признано недействительным решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по г. Москве от 17.01.2013 N 1-00-17/77-13 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договора по результатам проведенных торгов по продаже имущества должника.
Суд обязал Управление Федеральной антимонопольной службы по г. Москве устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ООО "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий" (организатор по продаже недвижимого имущества ЗАО "Томский подшипник").
При этом суд первой инстанции по делу N А40-11774/13 пришел к выводу о нарушении самим Щукиным А.О. требований законодательства о банкротстве и несоответствии его заявки на участие в торгах требованиям Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития от 15.02.2010 N 54.
На основании указанных нарушений, протоколом от 18.12.2012 N 4018-ОАОФ Щукин А.О. не был допущен к участию в проводимых торгах по продаже имущества должника (ЗАО "Томский подшипник").
На день рассмотрения жалобы Щукина А.О. в суде кассационной инстанции решение от 19.04.2013 суда первой инстанции, оставленное без изменения постановлением от 22.07.2013 Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-11774/13, вступило в законную силу.
Судебный акт считается вынесенным о правах и обязанностях лица, не участвовавшего в деле, лишь в случае, если судом устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо на это лицо возлагаются обязанности, то есть лицо должно быть участником спорного правоотношения.
Поскольку заявитель жалобы не обосновал нарушение обжалуемым судебным актом его прав, следовательно, Щукин А.О. обоснованно признан не наделенный правом в порядке статьи 42 АПК РФ обжалования определения суда первой инстанции в порядке кассационного производства и в силу пункта 1 части 1 статьи 281 АПК РФ его кассационная жалоба на определение от 17.04.2013 суда первой инстанции подлежала возвращению заявителю.
Однако, учитывая, что указанное обстоятельство установлено Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа после принятия кассационной жалобы к производству, производство по кассационной жалобе Щукина А.О. правомерно прекращено применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены определения от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе Щукина А.О.
Приведенные Щукиным А.О. доводы кассационной жалобы не опровергают выводов Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенные в определении от 28.06.2013, а свидетельствуют о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу обстоятельствами и оценкой доказательств, что не может быть предметом рассмотрения в суде кассационной инстанции, исходя из его полномочий (глава 35 ПК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
определил:
определение от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе по делу N А67-973/2013 Арбитражного суда Томской области оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
Д.В.ГРИГОРЬЕВ
Т.И.ОТЧЕСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 15.08.2013 ПО ДЕЛУ N А67-973/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2013 г. по делу N А67-973/2013
Резолютивная часть определения объявлена 14 августа 2013 года.
Определение изготовлено в полном объеме 15 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Новоселова В.И.
судей Григорьева Д.В.
Отческой Т.И.
рассмотрел жалобу Щукина Антона Олеговича на определение от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе (судьи Лукьяненко М.Ф., Мелихов Н.В., Сидорова А.В.) по делу N А67-973/2013 Арбитражного суда Томской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Терра" (634045, г. Томск, ул. Федора Лыткина, 14/1, ИНН 7017316943, ОГРН 1127017027587) к закрытому акционерному обществу "Томский подшипник" (634050, г. Томск, ул. Северный городок, 9, ИНН 7017010313, ОГРН 1027000869972), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (634050, г. Томск, ул. Северный городок, 9, ИНН 7017107837, ОГРН 1047000304823) о понуждении передать недвижимое имущество по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий".
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Терра" (далее - ООО "Терра", истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к закрытому акционерному обществу "Томский подшипник" (далее - ЗАО "Томский подшипник", ответчик, должник), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление Росреестра по Томской области) об обязании ЗАО "Томский подшипник" об обязании передать ООО "Терра" недвижимое имущество по договору купли-продажи согласно результатов состоявшихся 11.01.2013 торгов по продаже имущества должника, по которому Общество признано победителем данных торгов, а также о государственной регистрации перехода права собственности с ЗАО "Томский подшипник" на ООО "Терра" в отношении следующего имущества: двухэтажное нежилое здание, площадью 23 514,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 18, условный номер у70:21:0:0:9349; двухэтажное нежилое здание, площадью 1 625,1 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 51, условный номер у70:21:0:0:9059; двухэтажное нежилое здание, площадью 5 323,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, 63, строение 3, условный номер у70:21:0:0:9061; одноэтажное нежилое здание, площадью 7 428 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 17, условный номер у70:21:0:0:9348; трехэтажное нежилое здание с цокольным этажом, площадью 39 985,9 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63 строение 49, условный номер у70:21:0:0:4849; двухэтажное нежилое здание, площадью 2 572,00 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 22, условный номер у70:21:0:0:9174; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общая площадь 108395 кв. м, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Пушкина улица, 63, стр. 3, 17, 18, 22, 49, 51 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: 70:21:0100054:0253.
Определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области принят отказ ООО "Терра" от иска к Управлению Росреестра по Томской области. Производство по делу в отношении Управления Росреестра по Томской области прекращено.
Данным определением суда первой инстанции от 17.04.2013 также утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО "Терра" и ЗАО "Томский подшипник" в следующей редакции:
"1. ООО "Терра" обязуется в срок не позднее 3 (трех) банковских дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения произвести оплату недвижимого имущества путем перечисления денежных средств ЗАО "Томский подшипник" в следующем порядке:
1.1. Общая стоимость недвижимого имущества составляет 312 929 400 (триста двенадцать миллионов девятьсот двадцать девять тысяч четыреста) рублей с учетом НДС в размере 31 348 853,39 (тридцать один миллион триста сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 39 коп.
Стоимость каждого объекта недвижимости в отдельности составляет:
- Объект N 1. Двухэтажное нежилое здание, площадью 23 514,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 18, условный номер у70:21:0:0:9349. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 165106 от 11.12.2002 г. Цена Объекта N 1 составляет 55 958 700 (пятьдесят пять миллионов девятьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот) рублей, в том числе НДС 8 536 072, 88 (восемь миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч семьдесят два) руб. 88 коп.
- Объект N 2. Двухэтажное нежилое здание, площадью 1 625,1 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 51, условный номер у70:21:0:0:9059. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066687 от 05.03.2007 г. Цена Объекта N 2 составляет 13 792 800 (тринадцать миллионов семьсот девяносто две тысячи восемьсот) рублей, в том числе НДС 2 103 986,44 (два миллиона сто три тысячи девятьсот восемьдесят шесть) руб., 44 коп.
- Объект N 3. Двухэтажное нежилое здание, площадью 5 323,4 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, 63, строение 3, условный номер у70:21:0:0:9061. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066747 от 13.03.2007 г. Стоимость Объекта N 3 составляет 14 016 450 (четырнадцать миллионов шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей, в том числе НДС 2 138 102 (два миллиона сто тридцать восемь тысяч сто два) руб. 54 коп.
- Объект N 4. Одноэтажное нежилое здание, площадью 7 428 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 17, условный номер у70:21:0:0:9348. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АБ N 066688 от 05.03.2007 г. Стоимость Объекта N 4 составляет 23 518 950 (двадцать три миллиона пятьсот восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) руб., в том числе НДС 3 587 636 (три миллиона пятьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать шесть) руб. 44 коп.
- Объект N 5. Трехэтажное нежилое здание с цокольным этажом, площадью 39 985,9 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63 строение 49, условный номер у70:21:0:0:4849. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 261700 от 27.04.2004. Стоимость Объекта N 5 составляет 90 600 300 (девяносто миллионов шестьсот тысяч триста) руб., в том числе НДС 13 820 384 (тринадцать миллионов восемьсот двадцать тысяч триста восемьдесят четыре) руб. 75 коп.
- Объект N 6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общая площадь 108395 кв. м; Адрес объекта: Томская область, г. Томск, Пушкина улица, 63, стр. 3, 17, 18, 22, 49, 51 (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка); Кадастровый номер: 70:21:0100054:0253. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70 АБ N 119813 от 27.07.2007 г. Стоимость Объекта N 6 составляет 107 420 250 (сто семь миллионов четыреста двадцать тысяч двести пятьдесят) рублей, НДС нет.
- Объект N 7. Двухэтажное нежилое здание, площадью 2 572,00 кв. м, расположенное по адресу: Томская область г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, строение 22, условный номер у70:21:0:0:9174. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 70-АА N 165107 от 11.12.2002 г. Стоимость Объекта N 7 составляет 7 621 950 (семь миллионов шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей, в том числе НДС 1 162 670 (один миллион сто шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 34 коп.
1.2. В силу п. 4.1. ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым агентом по налогу на добавленную стоимость в настоящем случае признается ООО "Терра" (Покупатель). В связи с этим, а также на основании п. 7.3.3. Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества, принадлежащего ЗАО "Томский Подшипник", утвержденного Определением Арбитражного суда Томской области от 25.10.2012 по делу N А67-2915/2010, сумма НДС в размере 31 348 853,39 (тридцать один миллион триста сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) руб. 39 коп. подлежит удержанию ООО "Терра" и уплате в бюджет Российской Федерации в сроки, установленные статьи 174 Налогового кодекса Российской Федерации.
1.3. С учетом суммы ранее уплаченного задатка в размере 29 802 800 рублей на расчетный счет организатора торгов - ООО "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий", а также с учетом удержания суммы налога на добавленную стоимость, указанной в п. 1.2. настоящего мирового соглашения, ООО "Терра" перечисляет ЗАО "Томский подшипник" в счет оплаты недвижимого имущества сумму в размере 251 777 746 (двести пятьдесят миллионов семьсот семьдесят семь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 61 коп.
2. ЗАО "Томский подшипник" обязуется в срок не позднее дня, следующего за днем оплаты стоимости имущества, указанной в п. 1.3. настоящего мирового соглашения, исполнить обязанность по передаче ООО "Терра" недвижимого имущества по договору купли-продажи, заключенному на основании торгов по продаже недвижимого имущества ЗАО "Томский подшипник", состоявшихся 11 января 2013 г., подписать акт приема-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения.
3. ООО "Терра" обязуется принять от ЗАО "Томский подшипник" по акту приема-передачи недвижимое имущество, указанное в п. 1.1. настоящего мирового соглашения.
4. Стороны обязуются не позднее одного рабочего дня с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, обратиться в Управление Росреестра по Томской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, указанные в п. 1.1. настоящего мирового соглашения, направив для этого надлежащим образом уполномоченных представителей и представив все необходимые документы.
5. Судебные расходы распределяются сторонами следующим образом: расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла".
Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение, пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Щукин Антон Олегович (далее - Щукин А.О.) считая, что утверждением мирового соглашение нарушаются его права, обжаловал определение суда первой инстанции в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Определением от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа производство по кассационной жалобе Щукина А.О. прекращено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, поскольку заявитель не признан лицом, имеющим право на обжалование определения суда первой инстанции в порядке статьи 42 АПК РФ.
В своей жалобе Щукин А.О., ссылаясь на неправильное применение судом кассационной инстанции норм процессуального права, просит отменить определение от 28.06.2013 суда Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе и рассмотреть кассационную жалобу по существу, отменив определение от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области.
Заявитель жалобы полагает, что определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области об утверждении мирового соглашения между ООО "Терра" и ЗАО "Томский подшипник" затрагиваются его права как участника торгов на этапе подачи и рассмотрения заявок, ссылаясь на предписание антимонопольного органа от 17.01.2013 об отмене всех протоколов по проведенным торгам, с проведением заново торгов. Заявитель указывает, что на момент рассмотрения кассационной жалобы отсутствовало вступившее в силу решение о признании решения и предписания антимонопольного органа от 17.01.2013 не действительными.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий ЗАО "Томский подшипник", ссылаясь на законность принятого судом кассационной инстанции определения, просить жалобу Щукина А.О. оставить без удовлетворения.
Отзывы на кассационную жалобу от общества с ограниченной ответственностью "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий", Управления Росреестра по Томской области в порядке статьи 279 АПК РФ до начала судебного заседания не представлены.
Арбитражный суд кассационной инстанции, в соответствии со статьями 274, 286 АПК РФ, проанализировав доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на данную жалобу, проверив правильность применения судом кассационной инстанцией норм процессуального права, считает жалобу Щукина А.О. не подлежащей удовлетворению.
В силу положений статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность, а также прав Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.
В силу статей 42 и 273 АПК РФ лицо, не привлеченное к участию в деле, вправе обжаловать в кассационном порядке только судебный акт, принятый о правах и обязанностях такого лица.
Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы эти судебные акты были непосредственно приняты об их правах и обязанностях.
Прекращая производство по кассационной жалобе Щукина А.О., Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа установил, что определением от 17.04.2013 Арбитражного суда Томской области мировое соглашение заключено с лицом, принявшим участие в торгах по продаже имущества, вошедшего в конкурсную массу ЗАО "Томский подшипник" и признанного победителем торгов. Обжалуемый судебный акт не принят о правах и обязанностях Щукина А.О., в нем отсутствуют какие-либо выводы о его правах и обязанностях.
Кроме того, Щукин А.О. участником мирового соглашения не является, участия в торгах не принимал. С заявлением в суд об оспаривании торгов и признании недействительным Щукин А.О. не обращался. Торги по продаже имущества должника (ЗАО "Томский подшипник") не оспорены и не признаны судом недействительными.
С учетом установленных обстоятельств, обоснованными являются выводы Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенные в определении от 28.06.2013 о том, что Щукин А.О. не является лицом, имеющим право на обжалование судебного акта в порядке статьи 42 АПК РФ.
Кроме того, решением от 19.04.2013 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-11774/13, признано недействительным решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по г. Москве от 17.01.2013 N 1-00-17/77-13 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договора по результатам проведенных торгов по продаже имущества должника.
Суд обязал Управление Федеральной антимонопольной службы по г. Москве устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ООО "Специализированная организация "Агентство бизнес технологий" (организатор по продаже недвижимого имущества ЗАО "Томский подшипник").
При этом суд первой инстанции по делу N А40-11774/13 пришел к выводу о нарушении самим Щукиным А.О. требований законодательства о банкротстве и несоответствии его заявки на участие в торгах требованиям Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития от 15.02.2010 N 54.
На основании указанных нарушений, протоколом от 18.12.2012 N 4018-ОАОФ Щукин А.О. не был допущен к участию в проводимых торгах по продаже имущества должника (ЗАО "Томский подшипник").
На день рассмотрения жалобы Щукина А.О. в суде кассационной инстанции решение от 19.04.2013 суда первой инстанции, оставленное без изменения постановлением от 22.07.2013 Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-11774/13, вступило в законную силу.
Судебный акт считается вынесенным о правах и обязанностях лица, не участвовавшего в деле, лишь в случае, если судом устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо на это лицо возлагаются обязанности, то есть лицо должно быть участником спорного правоотношения.
Поскольку заявитель жалобы не обосновал нарушение обжалуемым судебным актом его прав, следовательно, Щукин А.О. обоснованно признан не наделенный правом в порядке статьи 42 АПК РФ обжалования определения суда первой инстанции в порядке кассационного производства и в силу пункта 1 части 1 статьи 281 АПК РФ его кассационная жалоба на определение от 17.04.2013 суда первой инстанции подлежала возвращению заявителю.
Однако, учитывая, что указанное обстоятельство установлено Федеральным арбитражным судом Западно-Сибирского округа после принятия кассационной жалобы к производству, производство по кассационной жалобе Щукина А.О. правомерно прекращено применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены определения от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе Щукина А.О.
Приведенные Щукиным А.О. доводы кассационной жалобы не опровергают выводов Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенные в определении от 28.06.2013, а свидетельствуют о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу обстоятельствами и оценкой доказательств, что не может быть предметом рассмотрения в суде кассационной инстанции, исходя из его полномочий (глава 35 ПК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
определил:
определение от 28.06.2013 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа о прекращении производства по кассационной жалобе по делу N А67-973/2013 Арбитражного суда Томской области оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.И.НОВОСЕЛОВ
Судьи
Д.В.ГРИГОРЬЕВ
Т.И.ОТЧЕСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)