Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Веревкина А.В., Сидоренко О.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8583/2013) индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2013 года по делу N А81-1278/2013 (судья Крылов А.В.), принятое по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) к индивидуальному предпринимателю Ванчу Денису Борисовичу (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 263 047 руб. 85 коп., пени в размере 43 589 руб. 97 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича - представитель не явился, извещен;
- от Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска - представитель не явился, извещен;
- установил:
Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ванчу Денису Борисовичу (далее - ИП Ванчу Д.Б., ответчик) о взыскании 263 047 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате и 43 589 руб. 97 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 267-09 от 08.10.2009.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика долг по арендной плате в сумме 283 411 руб. 10 коп. и пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды N 267-09 от 08.10.2009 за период с 10.10.2009 по 18.02.2013 в сумме 44 643 руб. 80 коп.
Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд первой инстанции принял указанное уточнение исковых требований как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права других лиц.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 с ИП Ванчу Д.Б. в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска взыскано 263 047 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате и 43 589 руб. 97 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 267-09 от 08.10.2009. С ИП Ванчу Д.Б. в доход федерального бюджета взыскано 9 561 руб. государственной пошлины.
Возражая против принятого судебного акта, ИП Ванчу Д.Б. обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы указывает, что 27.09.2010 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды N 267-09 от 08.10.2009, которым подтвержден факт пользования ответчиком земельным участком за период с 10.07.2009 по 25.03.2010.
В подтверждение приведенных доводов ответчиком представлены копии следующих документов: соглашения от 027.09.2010 о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, расчета арендной платы за пользование земельным участком за 2010 год, акта приема-передачи от 27.09.2010 к соглашению о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, договора N 267-09 от 08.10.2009, расчета арендной платы за пользование земельным участком за 2009 год, акта приема-передачи от 08.10.2009 к договору N 267-09 от 08.10.2009, кадастрового паспорта земельного участка от 25.08.2009 N 8912/202/09-1066, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2013 N 07/005/2013-306.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 268 АПК РФ, а также пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009, суд апелляционной инстанции полагает необходимым для объективного рассмотрения дела, что соответствует целям судебного разбирательства, оценить представленные ответчиком доказательства в рамках рассмотрения апелляционной жалобы, в связи с чем, приобщить указанные выше документы к материалам дела, при этом процессуальных нарушений прав истца приобщением дополнительных доказательств суд не усматривает.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в порядке статьи 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не явились.
На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции находит основания для изменения принятого судом первой инстанции решения.
Как следует из материалов дела, 08.10.2009 между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города (арендодатель) и ИП Ванчу Д.Б. (арендатор) заключен договор N 267-09 аренды земельного участка находящегося в государственной собственности, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N 89:12:111112:0004, имеющий адресные ориентиры: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XII, для содержания и эксплуатации котельной ДОЦ-1 на базе N 3, артезианской скважины с глубинным насосом, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 6 908 кв. м.
В соответствии с пунктом 2.1 договора, срок аренды участка устанавливается до 04.08.2058, в части исполнения финансовых обязательств (включая внесение пени) договор действует до полного их исполнения.
В соответствии с пунктом 8.6 договора, настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношений сторон, возникшие с 10.07.2009 (момент, с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком).
Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Поскольку сторонами согласованы все существенные условия договора N 267-09 от 08.10.2009 аренды земельного участка, сложившиеся правоотношения сторон судом первой инстанции обоснованно квалифицированы как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфов 1 главы 34 ГК РФ, раздел 3 части 1 ГК РФ, а также условия заключенного договора.
По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).
В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
В рассматриваемом случае материалами дела подтверждается и ответчиком не отрицается тот факт, что спорный земельный участок был передан в аренду ИП Ванчу Д.Б. 10.07.2009, что подтверждается пунктом 8.6 договора N 267-09 от 08.10.2009 и актом приема-передачи от 08.10.2009.
Следовательно, с 10.07.2009 у ответчика возникла обязанность по внесению арендных платежей.
Истец, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком данной обязанности, обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 283 411 руб. 10 коп., произведя ее расчет исходя из пользования ИП Ванчу Д.Б. земельным участком за период с 10.07.2009 по 31.12.2012.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на неверное определение истцом окончания периода пользования предпринимателем земельным участком.
Оценив доводы истца и возражения ответчика, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Как усматривается из материалов дела, 27.09.2010 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009 с 25.03.2010.
Заключение указанного соглашения о расторжении с 25.03.2010 договора аренды N 267-09 от 08.10.2009 было обусловлено совершением ИП Ванчу Д.Б. сделки по отчуждению котельной ДОЦ-1 на базе N 3 третьему лицу.
Факт совершения сделки по купли-продажи указанного имущества с регистрацией перехода права собственности 25.03.2010 к третьему лицу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2013 N 07/005/2013-306.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает доказанным факт пользования ответчиком спорным земельным участком за период с 10.07.2009 по 25.03.2010.
Соответственно за указанный период у ИП Ванчу Д.Б. имелась обязанность по внесению арендной платы за пользование земельным участком.
Согласно пункту 3.1 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за земельный участок в размере 39 052 руб. 70 коп. за период с 10.07.2009 до 01.01.2010, согласно расчету арендной платы (приложение N 2 к настоящему договору).
В силу пункта 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями путем перечисления денежных средств в следующем порядке ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом - в случае заключения (возобновления) договора аренды земельного участка на срок более года или на неопределенный срок. Арендная плата за 3 квартал 2009 года вносится не позднее 10.11.2009. При этом, квартал считает равны трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10 числа следующего квартала; ежеквартальный отчет за 4 квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.
В соответствии с пунктом 2 соглашения от 27.09.2010 о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, арендная плата за период с 01.01.2010 по 25.03.2010 за пользование земельным участком, составляет 18 522 руб. 14 коп., согласно приложению N 1 к настоящему соглашению. При этом, арендная плата за указанный период вносится не позднее 10.11.2010.
В соответствии со статьей 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Исходя из буквального толкования пункта 3.1 договора N 267-09 от 08.10.2009 и пункта 2 соглашения от 27.09.2010 следует, что стороны согласовали обязанность арендатора произвести уплату арендных платежей за период с 10.07.2009 до 01.01.2010 в размере 39 052 руб. 70 коп. и за период с 01.01.2010 по 25.03.2010 в размере 18 522 руб. 14 коп.
Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств уплаты данной арендной платы в указанном выше размере не представлено, суд апелляционной инстанции считает требование Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска о взыскании с ИП Ванчу Д.Б. задолженности по договору N 267-09 от 08.10.2009 подлежащим удовлетворению в размере 57 574 руб. 84 коп. (39 052 руб. 70 коп. + 18 522 руб. 14 коп.).
Доводы истца о том, что размер арендной платы в 2010 года был увеличен в одностороннем порядке до 20 363 руб. 20 коп. за квартал, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.
Действительно, в соответствии с пунктом 3.4 договора с 10.10.2009 по 18.02.2013, при издании (вступлении в силу) нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления, устанавливающие новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, а также порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, арендная плата подлежит изменению в соответствии с установленными ставками и коэффициентами (методикой), но не более одного раза в год. Размер арендной платы в одностороннем порядке пересматривается арендодателем в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом арендодатель вправе в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения производить доначисление арендных платежей по настоящему договору. Обязанность арендатора по внесению арендной платы в соответствии с вновь установленными ставками и (или коэффициентами) возникает с момента вступления в силу соответствующих нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления. Арендатора в целях надлежащего и своевременного исполнения обязанности во внесению арендной платы обязан принимать меры по ознакомлению с информацией об изменении размера арендной платы и порядка ее уплаты в средствах массовой информации. Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением вышеуказанных изменений.
Таким образом, условия договора предоставляет арендодателю право в одностороннем порядке изменять размер подлежащих внесению за пользование земельным участком арендных платежей, но лишь при условии принятия нормативно-правовых актов, устанавливающих новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования.
Утверждая, что размер арендной платы в 2010 году был увеличен в одностороннем порядке до 20 363 руб. 20 коп. за квартал, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не привел соответствующего правового обоснования данного увеличения: не представил доказательств принятия соответствующего нормативного акта, устанавливающего новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, а также доказательств перевода спорного земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования.
Таким образом, доводы истца, обосновывающие приведенный им расчет суммы задолженности исходя из размера арендной платы в 2010 года в сумме 20 363 руб. 20 коп. за квартал, в указанной части отклоняются как не подтвержденные материалами дела.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции удовлетворяет требование Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска о взыскании с ИП Ванчу Д.Б. задолженности по договору N 267-09 от 08.10.2009 по оплате арендных платежей в размере 57 574 руб. 84 коп. за период с 10.07.2009 по 25.03.2010. в удовлетворении остальной суммы задолженности следует отказать.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 44 643 руб. 80 коп. пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 10.10.2009 по 18.02.2013.
В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Статьей 331 ГК РФ определено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Согласно пункту 5.2 договора N 267-09 от 08.10.2009 за нарушение срока внесения арендных платежей по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Пени, начисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 договора.
Истец произвел начисление пени за период с 10.10.2009 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком, начиная с 10.07.2009.
Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд апелляционной инстанции считает его неверным исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 3 статьи 433, пункт 2 статьи 609 ГК РФ, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
В пункте 8.6 договора установлено, что договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Государственная регистрация договора N 267-09 от 08.10.2009 произведена 05.03.2010.
Таким образом, начисление пени правомерно производить лишь после осуществления государственной регистрации договора N 267-09 от 08.10.2009, то есть с 06.03.2010.
Изложенный вывод соответствует разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 6 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".
При изложенных обстоятельствах, начисление неустойки за просрочку внесения арендных платежей за 2009 год (за третий и четвертый кварталы 2009 года) на сумму 39 052 руб. следует производить за период с 06.03.2010.
Начисление неустойки за просрочку внесения арендных платежей за 2010 года (за первый квартал 2010 года) на сумму 18 522 руб. 14 коп., следует производить по правилам пункта 3.2 договора N 267-09 от 08.10.2009 с 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, то есть с 10.04.2010.
Поскольку соглашение от 27.09.2010 в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем правовых последствий по прекращению начисления неустойки ввиду расторжения договора N 267-09 от 08.10.2009, не наступило, следовательно определение окончания периода начисления неустойки датой 18.02.2013 является правомерным
Таким образом, суд апелляционной инстанции считает требования истца о взыскании в ответчика неустойки подлежащим удовлетворению в общей сумму 16 921 руб. 24 коп., из которых:
- - 11 598 руб. 44., начисленной за период с 06.03.2010 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком в сумме 39 052 руб. за третий и четвертый кварталы 2009 года;
- - 5 322 руб. 80 коп., начисленной за период с 10.04.2010 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком в сумме 18 522 руб. 14 коп. за первый квартал 2010 года.
В удовлетворении остальной суммы неустойки следует отказать.
Ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 подлежит изменению путем взыскания с ИП Ванчу Д.Б. в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска 57 574 руб. 84 коп. задолженности, 16 921 руб. 24 коп. неустойки. В удовлетворении остальной суммы иска следует отказать.
По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Восьмым арбитражным апелляционным судом 28 ноября 2013 года объявлена резолютивная часть постановления по делу N А81-1278/2013.
При изготовлении машинописного текста в постановлении (резолютивная часть), объявленном 28 ноября 2013 года, допущены арифметические ошибки, выразившиеся в неверном указании общей суммы неустойки и государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе:
- - указано "15 813 руб. 12 коп.", вместо "16 921 руб. 24 коп.";
- - указано "2 138 руб. 88 коп." вместо "2 171 руб. 18 коп.";
- - указано "1 552 руб. 58 коп." вместо "1 545 руб. 83 коп.".
При изложенных обстоятельствах, на основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции считает необходимым исправить допущенные арифметические ошибки, поскольку исправление не затрагивает существа принятого по делу судебного акта.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2013 года по делу N А81-1278/2013 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) 57 574 руб. 84 коп. задолженности, 16 921 руб. 24 коп. неустойки.
В удовлетворении остальной суммы иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) в доход федерального бюджета 2 171 руб. 18 коп. государственной пошлины по иску.".
Взыскать с Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) в пользу индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) 1 545 руб. 83 коп. расходов по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.Н.ГЛУХИХ
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
О.А.СИДОРЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.12.2013 ПО ДЕЛУ N А81-1278/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2013 г. по делу N А81-1278/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Веревкина А.В., Сидоренко О.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8583/2013) индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2013 года по делу N А81-1278/2013 (судья Крылов А.В.), принятое по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) к индивидуальному предпринимателю Ванчу Денису Борисовичу (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 263 047 руб. 85 коп., пени в размере 43 589 руб. 97 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича - представитель не явился, извещен;
- от Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска - представитель не явился, извещен;
- установил:
Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ванчу Денису Борисовичу (далее - ИП Ванчу Д.Б., ответчик) о взыскании 263 047 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате и 43 589 руб. 97 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 267-09 от 08.10.2009.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика долг по арендной плате в сумме 283 411 руб. 10 коп. и пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды N 267-09 от 08.10.2009 за период с 10.10.2009 по 18.02.2013 в сумме 44 643 руб. 80 коп.
Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд первой инстанции принял указанное уточнение исковых требований как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права других лиц.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 с ИП Ванчу Д.Б. в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска взыскано 263 047 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате и 43 589 руб. 97 коп. пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N 267-09 от 08.10.2009. С ИП Ванчу Д.Б. в доход федерального бюджета взыскано 9 561 руб. государственной пошлины.
Возражая против принятого судебного акта, ИП Ванчу Д.Б. обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы указывает, что 27.09.2010 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды N 267-09 от 08.10.2009, которым подтвержден факт пользования ответчиком земельным участком за период с 10.07.2009 по 25.03.2010.
В подтверждение приведенных доводов ответчиком представлены копии следующих документов: соглашения от 027.09.2010 о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, расчета арендной платы за пользование земельным участком за 2010 год, акта приема-передачи от 27.09.2010 к соглашению о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, договора N 267-09 от 08.10.2009, расчета арендной платы за пользование земельным участком за 2009 год, акта приема-передачи от 08.10.2009 к договору N 267-09 от 08.10.2009, кадастрового паспорта земельного участка от 25.08.2009 N 8912/202/09-1066, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2013 N 07/005/2013-306.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 268 АПК РФ, а также пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009, суд апелляционной инстанции полагает необходимым для объективного рассмотрения дела, что соответствует целям судебного разбирательства, оценить представленные ответчиком доказательства в рамках рассмотрения апелляционной жалобы, в связи с чем, приобщить указанные выше документы к материалам дела, при этом процессуальных нарушений прав истца приобщением дополнительных доказательств суд не усматривает.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в порядке статьи 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не явились.
На основании части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции находит основания для изменения принятого судом первой инстанции решения.
Как следует из материалов дела, 08.10.2009 между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города (арендодатель) и ИП Ванчу Д.Б. (арендатор) заключен договор N 267-09 аренды земельного участка находящегося в государственной собственности, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N 89:12:111112:0004, имеющий адресные ориентиры: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель XII, для содержания и эксплуатации котельной ДОЦ-1 на базе N 3, артезианской скважины с глубинным насосом, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 6 908 кв. м.
В соответствии с пунктом 2.1 договора, срок аренды участка устанавливается до 04.08.2058, в части исполнения финансовых обязательств (включая внесение пени) договор действует до полного их исполнения.
В соответствии с пунктом 8.6 договора, настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношений сторон, возникшие с 10.07.2009 (момент, с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком).
Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Поскольку сторонами согласованы все существенные условия договора N 267-09 от 08.10.2009 аренды земельного участка, сложившиеся правоотношения сторон судом первой инстанции обоснованно квалифицированы как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфов 1 главы 34 ГК РФ, раздел 3 части 1 ГК РФ, а также условия заключенного договора.
По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).
В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
В рассматриваемом случае материалами дела подтверждается и ответчиком не отрицается тот факт, что спорный земельный участок был передан в аренду ИП Ванчу Д.Б. 10.07.2009, что подтверждается пунктом 8.6 договора N 267-09 от 08.10.2009 и актом приема-передачи от 08.10.2009.
Следовательно, с 10.07.2009 у ответчика возникла обязанность по внесению арендных платежей.
Истец, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком данной обязанности, обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 283 411 руб. 10 коп., произведя ее расчет исходя из пользования ИП Ванчу Д.Б. земельным участком за период с 10.07.2009 по 31.12.2012.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на неверное определение истцом окончания периода пользования предпринимателем земельным участком.
Оценив доводы истца и возражения ответчика, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Как усматривается из материалов дела, 27.09.2010 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009 с 25.03.2010.
Заключение указанного соглашения о расторжении с 25.03.2010 договора аренды N 267-09 от 08.10.2009 было обусловлено совершением ИП Ванчу Д.Б. сделки по отчуждению котельной ДОЦ-1 на базе N 3 третьему лицу.
Факт совершения сделки по купли-продажи указанного имущества с регистрацией перехода права собственности 25.03.2010 к третьему лицу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2013 N 07/005/2013-306.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает доказанным факт пользования ответчиком спорным земельным участком за период с 10.07.2009 по 25.03.2010.
Соответственно за указанный период у ИП Ванчу Д.Б. имелась обязанность по внесению арендной платы за пользование земельным участком.
Согласно пункту 3.1 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за земельный участок в размере 39 052 руб. 70 коп. за период с 10.07.2009 до 01.01.2010, согласно расчету арендной платы (приложение N 2 к настоящему договору).
В силу пункта 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями путем перечисления денежных средств в следующем порядке ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом - в случае заключения (возобновления) договора аренды земельного участка на срок более года или на неопределенный срок. Арендная плата за 3 квартал 2009 года вносится не позднее 10.11.2009. При этом, квартал считает равны трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10 числа следующего квартала; ежеквартальный отчет за 4 квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.
В соответствии с пунктом 2 соглашения от 27.09.2010 о расторжении договора N 267-09 от 08.10.2009, арендная плата за период с 01.01.2010 по 25.03.2010 за пользование земельным участком, составляет 18 522 руб. 14 коп., согласно приложению N 1 к настоящему соглашению. При этом, арендная плата за указанный период вносится не позднее 10.11.2010.
В соответствии со статьей 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Исходя из буквального толкования пункта 3.1 договора N 267-09 от 08.10.2009 и пункта 2 соглашения от 27.09.2010 следует, что стороны согласовали обязанность арендатора произвести уплату арендных платежей за период с 10.07.2009 до 01.01.2010 в размере 39 052 руб. 70 коп. и за период с 01.01.2010 по 25.03.2010 в размере 18 522 руб. 14 коп.
Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств уплаты данной арендной платы в указанном выше размере не представлено, суд апелляционной инстанции считает требование Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска о взыскании с ИП Ванчу Д.Б. задолженности по договору N 267-09 от 08.10.2009 подлежащим удовлетворению в размере 57 574 руб. 84 коп. (39 052 руб. 70 коп. + 18 522 руб. 14 коп.).
Доводы истца о том, что размер арендной платы в 2010 года был увеличен в одностороннем порядке до 20 363 руб. 20 коп. за квартал, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.
Действительно, в соответствии с пунктом 3.4 договора с 10.10.2009 по 18.02.2013, при издании (вступлении в силу) нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления, устанавливающие новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, а также порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, арендная плата подлежит изменению в соответствии с установленными ставками и коэффициентами (методикой), но не более одного раза в год. Размер арендной платы в одностороннем порядке пересматривается арендодателем в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом арендодатель вправе в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения производить доначисление арендных платежей по настоящему договору. Обязанность арендатора по внесению арендной платы в соответствии с вновь установленными ставками и (или коэффициентами) возникает с момента вступления в силу соответствующих нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления. Арендатора в целях надлежащего и своевременного исполнения обязанности во внесению арендной платы обязан принимать меры по ознакомлению с информацией об изменении размера арендной платы и порядка ее уплаты в средствах массовой информации. Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением вышеуказанных изменений.
Таким образом, условия договора предоставляет арендодателю право в одностороннем порядке изменять размер подлежащих внесению за пользование земельным участком арендных платежей, но лишь при условии принятия нормативно-правовых актов, устанавливающих новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования.
Утверждая, что размер арендной платы в 2010 году был увеличен в одностороннем порядке до 20 363 руб. 20 коп. за квартал, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не привел соответствующего правового обоснования данного увеличения: не представил доказательств принятия соответствующего нормативного акта, устанавливающего новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчета арендной платы за землю, порядок и (или) методику определения размера арендное оплаты, а также доказательств перевода спорного земельного участка из одной категории земель в другую для изменения вида разрешенного использования.
Таким образом, доводы истца, обосновывающие приведенный им расчет суммы задолженности исходя из размера арендной платы в 2010 года в сумме 20 363 руб. 20 коп. за квартал, в указанной части отклоняются как не подтвержденные материалами дела.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции удовлетворяет требование Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска о взыскании с ИП Ванчу Д.Б. задолженности по договору N 267-09 от 08.10.2009 по оплате арендных платежей в размере 57 574 руб. 84 коп. за период с 10.07.2009 по 25.03.2010. в удовлетворении остальной суммы задолженности следует отказать.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 44 643 руб. 80 коп. пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 10.10.2009 по 18.02.2013.
В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Статьей 331 ГК РФ определено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Согласно пункту 5.2 договора N 267-09 от 08.10.2009 за нарушение срока внесения арендных платежей по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Пени, начисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 договора.
Истец произвел начисление пени за период с 10.10.2009 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком, начиная с 10.07.2009.
Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд апелляционной инстанции считает его неверным исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 3 статьи 433, пункт 2 статьи 609 ГК РФ, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
В пункте 8.6 договора установлено, что договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Государственная регистрация договора N 267-09 от 08.10.2009 произведена 05.03.2010.
Таким образом, начисление пени правомерно производить лишь после осуществления государственной регистрации договора N 267-09 от 08.10.2009, то есть с 06.03.2010.
Изложенный вывод соответствует разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 6 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".
При изложенных обстоятельствах, начисление неустойки за просрочку внесения арендных платежей за 2009 год (за третий и четвертый кварталы 2009 года) на сумму 39 052 руб. следует производить за период с 06.03.2010.
Начисление неустойки за просрочку внесения арендных платежей за 2010 года (за первый квартал 2010 года) на сумму 18 522 руб. 14 коп., следует производить по правилам пункта 3.2 договора N 267-09 от 08.10.2009 с 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, то есть с 10.04.2010.
Поскольку соглашение от 27.09.2010 в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем правовых последствий по прекращению начисления неустойки ввиду расторжения договора N 267-09 от 08.10.2009, не наступило, следовательно определение окончания периода начисления неустойки датой 18.02.2013 является правомерным
Таким образом, суд апелляционной инстанции считает требования истца о взыскании в ответчика неустойки подлежащим удовлетворению в общей сумму 16 921 руб. 24 коп., из которых:
- - 11 598 руб. 44., начисленной за период с 06.03.2010 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком в сумме 39 052 руб. за третий и четвертый кварталы 2009 года;
- - 5 322 руб. 80 коп., начисленной за период с 10.04.2010 по 18.02.2013 за просрочку внесения арендных платежей за пользование земельным участком в сумме 18 522 руб. 14 коп. за первый квартал 2010 года.
В удовлетворении остальной суммы неустойки следует отказать.
Ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.07.2013 по делу N А81-1278/2013 подлежит изменению путем взыскания с ИП Ванчу Д.Б. в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска 57 574 руб. 84 коп. задолженности, 16 921 руб. 24 коп. неустойки. В удовлетворении остальной суммы иска следует отказать.
По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Восьмым арбитражным апелляционным судом 28 ноября 2013 года объявлена резолютивная часть постановления по делу N А81-1278/2013.
При изготовлении машинописного текста в постановлении (резолютивная часть), объявленном 28 ноября 2013 года, допущены арифметические ошибки, выразившиеся в неверном указании общей суммы неустойки и государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе:
- - указано "15 813 руб. 12 коп.", вместо "16 921 руб. 24 коп.";
- - указано "2 138 руб. 88 коп." вместо "2 171 руб. 18 коп.";
- - указано "1 552 руб. 58 коп." вместо "1 545 руб. 83 коп.".
При изложенных обстоятельствах, на основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции считает необходимым исправить допущенные арифметические ошибки, поскольку исправление не затрагивает существа принятого по делу судебного акта.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 июля 2013 года по делу N А81-1278/2013 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) в пользу Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) 57 574 руб. 84 коп. задолженности, 16 921 руб. 24 коп. неустойки.
В удовлетворении остальной суммы иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) в доход федерального бюджета 2 171 руб. 18 коп. государственной пошлины по иску.".
Взыскать с Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (ОГРН 1028900704392, ИНН 8905017830) в пользу индивидуального предпринимателя Ванчу Дениса Борисовича (ОГРНИП 309890517700021, ИНН 890504916722) 1 545 руб. 83 коп. расходов по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.Н.ГЛУХИХ
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
О.А.СИДОРЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)