Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Смольянинов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Люльчевой Д.И., Резниковой В.В.,
при секретаре Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 апреля 2011 года кассационную жалобу Л.Е., Л.Н. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года по делу по иску С. к Л.Е., Л.Н., СНТ "Зеленая зона", Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании недействительным в части постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ, решений Правления СНТ "Зеленая зона", актов о передаче земельных участков, записей в ЕГРП о внесении изменений в постановление, о нечинении препятствий в пользовании земельными участками,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения Л.Е., действующей также в интересах Л.Н., и ее представителя Б.Г., представителя СНТ "Зеленая зона" - К., С. и ее представителя Ч.,
установила:
С. обратилась в суд с иском к Л.Е., Л.Н., СНТ "Зеленая зона", Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании недействительным в части постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ, решений Правления СНТ "Зеленая зона", актов о передаче земельных участков N и N, записей в ЕГРП о внесении изменений в данное постановление, о нечинении препятствий в пользовании указанными земельными участками.
В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ "Зеленая зона" с 08 июля 2001 года, ей были предоставлены земельные участки N и N. Решением общего собрания СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года она была исключена из членов товарищества и у нее изъяты данные земельные участки. Решением Люберецкого городского суда Московской области от 18 августа 2010 года данное решение членов товарищества было отменено в части ее исключения из членов СНТ "Зеленая зона". Решением общего собрания членов СНТ от 12 декабря 2009 года признано незаконным изъятие земельных участков N и N. Однако обратившись в октябре 2010 года к Председателю СНТ "Зеленая зона" ей стало известно, что ее земельный участок N в 2005 году предоставлен Л.Н., а земельный участок N - Л.Е. Постановлением Главы Люберецкого муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ указанные земельные участки были предоставлены в собственность ответчиц на основании поданных списков членов СНТ "Зеленая зона" в 2009 году, в которые истица не была включена, так как в тот момент была исключена из членов СНТ. На основании данного постановления было оформлено право собственности ответчиц на спорные земельные участки.
Поскольку ее незаконное исключение из членов СНТ "Зеленая зона" и незаконное изъятие у нее земельных участков N и N в СНТ "Зеленая зона" решением общего собрания членов СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года повлекло не включение ее (С.) в списки членов СНТ "Зеленая зона" о предоставлении указанных земельных участков в собственность, не включение в постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ и лишение ее права собственности на земельные участки N и N и незаконное предоставление земельных участков ответчикам, просила: признать недействительным постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ в части передачи в собственность земельного участка N общей площадью 392 кв. м Л.Е. и земельного участка N общей площадью 479 кв. м Л.Н., расположенных по адресу: <адрес>; обязать Правление СНТ "Зеленая зона" внести предложение о внесении изменений в данное постановление в части передачи в собственность земельных участков N и N С.; признать недействительным решение заседания Правления Потребительского кооператива "Огородное товарищество "Зеленая зона" от 10 сентября 2005 года N 20-1 правопреемник СНТ "Зеленая зона" и акт о передаче в пользование Л.Е. земельного (садового) участка N и земельного (садового) участка N членами Правления; признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Л.Е. на земельный участок N общей площадью 392 кв. м, запись о регистрации N от 21.10.2009 года кадастровый номер N, и на Л.Н. на земельный участок N общей площадью 479 кв. м, запись о регистрации N от 21.10.2009 года кадастровый номер N в СНТ "Зеленая зона"; обязать СНТ "Зеленая зона", Л.Е. и Л.Н. освободить данные земельные участки N и N, и не чинить С. препятствия в пользовании указанными земельными участками; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка N за кадастровым номером N на имя Л.Н. и земельного участка N, за кадастровым номером N на имя Л.Е.
Ответчица Л.Е., действующая также в интересах Л.Н., исковые требования не признала.
Ответчик СНТ "Зеленая зона" заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьего лица - Администрации Муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области возражали против удовлетворения иска.
Третьи лица Люберецкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явились, возражений на заявленные исковые требования не представили.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года иск удовлетворен в полном объеме.
Не согласившись с постановленным решением, Л.Е. и Л.Н. обжалуют его в кассационном порядке и просят отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 14 мая 1997 года был образован Потребительский кооператив "Огородное товарищество "Зеленая зона", правопреемником которого является СНТ "Зеленая зона", созданное на основании решения общего собрания от 18 декабря 2004 года.
С. в установленном законом порядке была принята в члены Потребительского Кооператива, а затем СНТ "Зеленая зона", что подтверждается ее заявлением, членской книжкой и выпиской из протокола отчетно-выборного собрания членов Потребительского кооператива "Зеленая зона" от 08 июля 2001 года, ей были предоставлены в пользование земельные участки N и N. Истица оплатила вступительные членские взносы, оплачивала ежегодные членские взносы за два участка.
Решением общего собрания СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года истица была исключена из членов СНТ "Зеленая зона" и у нее были изъяты земельные участки N.
Вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 18 августа 2010 года по делу по иску С. к СНТ "Зеленая зона" данное решение общего собрания членов СНТ "Зеленая зона" отменено в части исключения истицы из членов СНТ "Зеленая зона".
Также установлено, что согласно выписке из протокола заседания правления СНТ "Зеленая зона" N 20-1 от 10 сентября 2005 года правление постановило участки N 396, 397, находящиеся в ведении правления СНТ "Зеленая зона", передать в пользование Л.Е.
16 июля 2009 года Глава муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на основании представленных списков издал постановление N 1325-ПГ о предоставлении в собственность членам товарищества земельных участков, согласно приложению к которому земельные участки N и N были предоставлены в собственность Л.Н. и Л.Е.
На основании указанного постановления Л.Н. и Л.Е. зарегистрировали свое право собственности на спорные участки N и N. Данные участки поставлены ответчицами на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.
Суд, полно и всесторонне исследовав все обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, правомерно постановил решение, которым в полном объеме удовлетворил заявленные С. требования.
При этом суд правильно исходил из того, что изначально спорные земельные участки неправомерно предоставлены ответчикам вышеуказанным решением Правления кооператива от 10.09.2005 г., поскольку в это время спорные участки на законных основаниях находились в пользовании С., изъяты у нее не были.
Поскольку спорные участки были переданы в пользование ответчиц с нарушением установленного законом порядка, вступившим в законную силу решением суда установлена незаконность исключения в последующем С. из членов товарищества, суд правильно указал на то, что Л.Е. и Л.Н. были необоснованно включены в списки, подготовленные Правлением товарищества, которые были переданы для издания постановления Главы Администрации Люберецкого района о передаче земельных участков в собственность граждан, вследствие чего данное постановление в части предоставления в собственность ответчиц спорных участков является недействительным.
Так как требования о признании недействительными записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также требования о признании недействительной постановки спорных участков на кадастровый учет являются производными от основных требований, верным является вывод суда удовлетворении этих требований.
Также суд правомерно обязал ответчиков освободить спорные земельные участки и не чинить С. препятствия в пользовании ими.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам, выводы суда подробно мотивированы в решении и не противоречат нормам гражданского права, положениям Закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана соответствующая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Л.Е., Л.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.04.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8757/2011
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2011 г. по делу N 33-8757/2011
Судья: Смольянинов А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Люльчевой Д.И., Резниковой В.В.,
при секретаре Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 апреля 2011 года кассационную жалобу Л.Е., Л.Н. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года по делу по иску С. к Л.Е., Л.Н., СНТ "Зеленая зона", Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании недействительным в части постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ, решений Правления СНТ "Зеленая зона", актов о передаче земельных участков, записей в ЕГРП о внесении изменений в постановление, о нечинении препятствий в пользовании земельными участками,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения Л.Е., действующей также в интересах Л.Н., и ее представителя Б.Г., представителя СНТ "Зеленая зона" - К., С. и ее представителя Ч.,
установила:
С. обратилась в суд с иском к Л.Е., Л.Н., СНТ "Зеленая зона", Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании недействительным в части постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ, решений Правления СНТ "Зеленая зона", актов о передаче земельных участков N и N, записей в ЕГРП о внесении изменений в данное постановление, о нечинении препятствий в пользовании указанными земельными участками.
В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ "Зеленая зона" с 08 июля 2001 года, ей были предоставлены земельные участки N и N. Решением общего собрания СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года она была исключена из членов товарищества и у нее изъяты данные земельные участки. Решением Люберецкого городского суда Московской области от 18 августа 2010 года данное решение членов товарищества было отменено в части ее исключения из членов СНТ "Зеленая зона". Решением общего собрания членов СНТ от 12 декабря 2009 года признано незаконным изъятие земельных участков N и N. Однако обратившись в октябре 2010 года к Председателю СНТ "Зеленая зона" ей стало известно, что ее земельный участок N в 2005 году предоставлен Л.Н., а земельный участок N - Л.Е. Постановлением Главы Люберецкого муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ указанные земельные участки были предоставлены в собственность ответчиц на основании поданных списков членов СНТ "Зеленая зона" в 2009 году, в которые истица не была включена, так как в тот момент была исключена из членов СНТ. На основании данного постановления было оформлено право собственности ответчиц на спорные земельные участки.
Поскольку ее незаконное исключение из членов СНТ "Зеленая зона" и незаконное изъятие у нее земельных участков N и N в СНТ "Зеленая зона" решением общего собрания членов СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года повлекло не включение ее (С.) в списки членов СНТ "Зеленая зона" о предоставлении указанных земельных участков в собственность, не включение в постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ и лишение ее права собственности на земельные участки N и N и незаконное предоставление земельных участков ответчикам, просила: признать недействительным постановление Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 16 июля 2009 года N 1325-ПГ в части передачи в собственность земельного участка N общей площадью 392 кв. м Л.Е. и земельного участка N общей площадью 479 кв. м Л.Н., расположенных по адресу: <адрес>; обязать Правление СНТ "Зеленая зона" внести предложение о внесении изменений в данное постановление в части передачи в собственность земельных участков N и N С.; признать недействительным решение заседания Правления Потребительского кооператива "Огородное товарищество "Зеленая зона" от 10 сентября 2005 года N 20-1 правопреемник СНТ "Зеленая зона" и акт о передаче в пользование Л.Е. земельного (садового) участка N и земельного (садового) участка N членами Правления; признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Л.Е. на земельный участок N общей площадью 392 кв. м, запись о регистрации N от 21.10.2009 года кадастровый номер N, и на Л.Н. на земельный участок N общей площадью 479 кв. м, запись о регистрации N от 21.10.2009 года кадастровый номер N в СНТ "Зеленая зона"; обязать СНТ "Зеленая зона", Л.Е. и Л.Н. освободить данные земельные участки N и N, и не чинить С. препятствия в пользовании указанными земельными участками; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка N за кадастровым номером N на имя Л.Н. и земельного участка N, за кадастровым номером N на имя Л.Е.
Ответчица Л.Е., действующая также в интересах Л.Н., исковые требования не признала.
Ответчик СНТ "Зеленая зона" заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьего лица - Администрации Муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области возражали против удовлетворения иска.
Третьи лица Люберецкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явились, возражений на заявленные исковые требования не представили.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года иск удовлетворен в полном объеме.
Не согласившись с постановленным решением, Л.Е. и Л.Н. обжалуют его в кассационном порядке и просят отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 14 мая 1997 года был образован Потребительский кооператив "Огородное товарищество "Зеленая зона", правопреемником которого является СНТ "Зеленая зона", созданное на основании решения общего собрания от 18 декабря 2004 года.
С. в установленном законом порядке была принята в члены Потребительского Кооператива, а затем СНТ "Зеленая зона", что подтверждается ее заявлением, членской книжкой и выпиской из протокола отчетно-выборного собрания членов Потребительского кооператива "Зеленая зона" от 08 июля 2001 года, ей были предоставлены в пользование земельные участки N и N. Истица оплатила вступительные членские взносы, оплачивала ежегодные членские взносы за два участка.
Решением общего собрания СНТ "Зеленая зона" от 08 декабря 2007 года истица была исключена из членов СНТ "Зеленая зона" и у нее были изъяты земельные участки N.
Вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 18 августа 2010 года по делу по иску С. к СНТ "Зеленая зона" данное решение общего собрания членов СНТ "Зеленая зона" отменено в части исключения истицы из членов СНТ "Зеленая зона".
Также установлено, что согласно выписке из протокола заседания правления СНТ "Зеленая зона" N 20-1 от 10 сентября 2005 года правление постановило участки N 396, 397, находящиеся в ведении правления СНТ "Зеленая зона", передать в пользование Л.Е.
16 июля 2009 года Глава муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на основании представленных списков издал постановление N 1325-ПГ о предоставлении в собственность членам товарищества земельных участков, согласно приложению к которому земельные участки N и N были предоставлены в собственность Л.Н. и Л.Е.
На основании указанного постановления Л.Н. и Л.Е. зарегистрировали свое право собственности на спорные участки N и N. Данные участки поставлены ответчицами на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.
Суд, полно и всесторонне исследовав все обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, правомерно постановил решение, которым в полном объеме удовлетворил заявленные С. требования.
При этом суд правильно исходил из того, что изначально спорные земельные участки неправомерно предоставлены ответчикам вышеуказанным решением Правления кооператива от 10.09.2005 г., поскольку в это время спорные участки на законных основаниях находились в пользовании С., изъяты у нее не были.
Поскольку спорные участки были переданы в пользование ответчиц с нарушением установленного законом порядка, вступившим в законную силу решением суда установлена незаконность исключения в последующем С. из членов товарищества, суд правильно указал на то, что Л.Е. и Л.Н. были необоснованно включены в списки, подготовленные Правлением товарищества, которые были переданы для издания постановления Главы Администрации Люберецкого района о передаче земельных участков в собственность граждан, вследствие чего данное постановление в части предоставления в собственность ответчиц спорных участков является недействительным.
Так как требования о признании недействительными записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также требования о признании недействительной постановки спорных участков на кадастровый учет являются производными от основных требований, верным является вывод суда удовлетворении этих требований.
Также суд правомерно обязал ответчиков освободить спорные земельные участки и не чинить С. препятствия в пользовании ими.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам, выводы суда подробно мотивированы в решении и не противоречат нормам гражданского права, положениям Закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана соответствующая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Л.Е., Л.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)