Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2008 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Волковой Т.В., судей Лыткиной О.В., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Беловой О.А.,
при участии в заседании:
- от ООО "ОТК Авто" - Хореев А.А. - доверенность от 16.05.2008 года N 12 действительно до 16.05.2009 года;
- от администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области - не явились, извещены;
- от ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий" - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, г. Михайловка Волгоградской области,
на решение арбитражного суда Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 (судья Зотова Н.П.),
по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области,
к обществу с ограниченной ответственностью "ОТК Авто", г. Михайловка Волгоградской области,
третье лицо: ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий", город Михайловка Волгоградской области,
о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее - администрация, истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ОТК Авто" (далее - ООО "ОТК Авто") третье лицо: ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий", о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате в сумме 47 776,17 рублей, в том числе пени - 5 211,75 рублей.
В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 23 848,25 рублей задолженности по внесению арендной платы за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. и 4 786,23 рубля - пени за просрочку платежа за период с 11.04.2006 г. по 31.10.2007 г.
Решением арбитражного суда Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 в удовлетворении исковых требования администрации отказано в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции администрация обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2008 года судебное заседание по данному делу было отложено в связи с ходатайством ответчика. В указанном определении указывалось, что стороны обязаны представить в материалы дела двухсторонний акт сверки расчетов по договору N 11509 от 21 марта 20056 года за спорный период.
Администрация в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (уведомление N 93365). Во исполнение определения Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2008 года Администрация по почте предоставила акт сверки расчетов между Администрацией городского округа город Михайловка и ООО "ОТК - Авто" и письмо начальника отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Михайловка N 63 от 12.05.2008 года, а также ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Администрации.
Представитель ООО "ОТК - Авто" в судебном заседании апелляционной инстанции пояснил, что считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения. Представил в материалы дела, акт сверки расчетов за аренду земли по договору N 11559 от 21.03.06 г. с приложением платежных квитанций об оплате за аренду замели согласно договору.
Рассмотрев апелляционную жалобу, судебная коллегия основывается на следующем.
Как следует из материалов дела, 21 марта 2006 года между администрацией г. Михайловки Волгоградской области (Арендодатель) и ООО "ОТК АВТО" (Арендатор) заключен договор на аренду земельного участка N 11599, находящегося по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Тишанская, 70-а, площадью 661, 0 кв. м, кадастровый номер 34:37:010304:0011. Согласно п. 1. 1. договора настоящий договор заключается на срок с 21.03.2006 г. по 20.03.2011 г. (том 1 лист дела 7)
Пунктом 3. 1. заключенного договора предусматривает, что в соответствии с Заключением об установлении ограничений (обременении) пользования и сервитутах земельного участка, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Михайловки Волгоградской области, регистрационный код N ОС-37-7, участок обременен частными сервитутами, площадью 277, 0 кв. м для доступа к трассе водопровода. Срок действия публичного сервитута бессрочно (постоянно).
В соответствии с пунктом 2.1 Договора Арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере 3410,21 рублей в месяц за все 661,0 кв. м земельного участка.
Этим же пунктом Договора предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ, Волгоградской области и органов местного самоуправления, централизовано устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полное освобождение от нее), не ранее 30 календарных дней после письменного извещения Арендатора.
Согласно акту приема-передачи земельного участка в аренду N 5559 от 21.03.2006 г. Арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 661,0 кв. м под кадастровым номером 34:37:010304:0011, расположенный по адресу: г. Михайловка Волгоградской области, ул. Тишанская, д. 70-а, в границах, указанных на прилагаемом плане земельного участка (том 1 лист дела 10).
В дальнейшем на основании пункта 2.1 договора аренды земельного участка по договору N 11599, а также на основании решения Михайловской городской Думы N 12 от 06.03.2006 г. уведомлением N 04-24/1103 от 17.05.2006 г. Арендодатель известил Арендатора об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка N 11599 от 21.03.2006 г. до 148,32 рублей за 1 кв. м. Следовательно, арендная плата с 17.06.2006 г. стала составлять 8 169 руб. в месяц. (том 1 лист дела N 41).
Факт получения указанного уведомления ответчиком не оспаривается.
В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Пунктом 3 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.
Как было указано выше, условиями договора предусмотрено одностороннее изменение размера арендной платы, следовательно, администрация имела право изменить сумму арендной платы в одностороннем порядке. В данном случае такое изменение не является изменением существенных условий договора и не нуждается в государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 609 ГК РФ, статьей 25 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, заключенного на срок 1 год и более, подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В материалах дела имеются доказательства того, что договор N 11599 от 21.03.2006 г. прошел государственную регистрацию в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 02.05.2006 г., номер регистрации 34-34-06/009/2006-256 (том 1 лист дела N 43).
Апелляционная коллегия считает обоснованным вывод суда первой инстанции, что обязанность по внесению арендной платы в сумме 4 786 руб. 23 коп. за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. за земельный участок Арендодателем необоснованна была рассчитана без учета того, что участок обременен частными сервитутами, площадью 277, 0 кв. м для доступа к трассе водопровода. Срок действия публичного сервитута бессрочно (постоянно).
Данный факт так же подтверждается Заключением об установлении ограничений (обременении) пользования и сервитутах земельного участка, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Михайловки Волгоградской области, регистрационный код N ОС-37-7. В указанном Заключении указаны лица, в пользу которых ограничиваются права - ОАО "Себряковский комбинат асбоцемизделий" (том 1 лист дела 89-95).
Кроме того, Постановлением от 03.05.2007 г. N 661-16 о предоставлении земельного участка на условиях аренды указано, что у ООО "ОТК Авто" изъята часть земельного участка площадью 20.8, 0 кв. м, расположенного по ул. Тишанская, д. 70-а и передана в свободный городской фонд с 06.04.2007 г.
Постановлением администрации городского округа - г. Михайловка Волгоградской области от 28.03.2007 г. N 231-2 об установке ограничений и частных сервитутов установлен частный сервитут на пользование земельным участком по ул. Тишанская, д. 70-а площадью 69,0 кв. м для доступа к трассе водопровода
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Исходя из вышесказанного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к законному выводу о том, что истец необоснованно рассчитывает арендную плату со всей площади земельного участка, сданного в аренду ответчику.
Учитывая, что участок обременен сервитутом площадью 277, 0 кв. с момента заключения договора аренды, суд приходит к выводу о том, что за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. у ответчика отсутствует задолженность по арендной плате.
Так без учета сервитута, площадь земельного участка, сдаваемого в аренду ответчику, составляет 384 кв. м. За период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. ответчиком была произведена оплата арендной платы в размере 72 430 руб. 60 коп. Данный факт признается истцом в расчете по договору N 11599 по состоянию на 31.10.2007 г., находящимся в материалах дела (том 1 лист дела N 82).
Факт оплаты суммы арендной платы в размере 72 565,58 рублей подтверждается так же представленными ответчиком в суде апелляционной инстанции актом сверки расчетов за аренду земли по договору N 11599 от 21.03.06 г.и квитанциями на указанную сумму.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о том, что у ответчика отсутствует задолженность по арендной плате за спорный период времени, с учетом сервитута.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку администрацией г. Михайловки Волгоградской области не представлено доказательств, обосновывающих доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия суда апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности выводов суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика 23 848,25 рублей задолженности по внесению арендной платы за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. и 4 786,23 рубля - пени за просрочку платежа за период с 11.04.2006 г. по 31.10.2007 г.
Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене или изменению обжалуемого решения.
Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется. Апелляционную жалобу администрации г. Михайловки Волгоградской области следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Волгоградской области Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области - без удовлетворения.
Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 АПК РФ.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.В.ВОЛКОВА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.05.2008 ПО ДЕЛУ N А12-11996/07-С2
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. по делу N А12-11996/07-с2
Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2008 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Волковой Т.В., судей Лыткиной О.В., Никитина А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Беловой О.А.,
при участии в заседании:
- от ООО "ОТК Авто" - Хореев А.А. - доверенность от 16.05.2008 года N 12 действительно до 16.05.2009 года;
- от администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области - не явились, извещены;
- от ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий" - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, г. Михайловка Волгоградской области,
на решение арбитражного суда Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 (судья Зотова Н.П.),
по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области,
к обществу с ограниченной ответственностью "ОТК Авто", г. Михайловка Волгоградской области,
третье лицо: ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий", город Михайловка Волгоградской области,
о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее - администрация, истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ОТК Авто" (далее - ООО "ОТК Авто") третье лицо: ОАО "Себряковский комбинат Асбестоцементных изделий", о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате в сумме 47 776,17 рублей, в том числе пени - 5 211,75 рублей.
В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 23 848,25 рублей задолженности по внесению арендной платы за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. и 4 786,23 рубля - пени за просрочку платежа за период с 11.04.2006 г. по 31.10.2007 г.
Решением арбитражного суда Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 в удовлетворении исковых требования администрации отказано в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции администрация обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2008 года судебное заседание по данному делу было отложено в связи с ходатайством ответчика. В указанном определении указывалось, что стороны обязаны представить в материалы дела двухсторонний акт сверки расчетов по договору N 11509 от 21 марта 20056 года за спорный период.
Администрация в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (уведомление N 93365). Во исполнение определения Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2008 года Администрация по почте предоставила акт сверки расчетов между Администрацией городского округа город Михайловка и ООО "ОТК - Авто" и письмо начальника отдела по управлению имуществом администрации городского округа г. Михайловка N 63 от 12.05.2008 года, а также ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Администрации.
Представитель ООО "ОТК - Авто" в судебном заседании апелляционной инстанции пояснил, что считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения. Представил в материалы дела, акт сверки расчетов за аренду земли по договору N 11559 от 21.03.06 г. с приложением платежных квитанций об оплате за аренду замели согласно договору.
Рассмотрев апелляционную жалобу, судебная коллегия основывается на следующем.
Как следует из материалов дела, 21 марта 2006 года между администрацией г. Михайловки Волгоградской области (Арендодатель) и ООО "ОТК АВТО" (Арендатор) заключен договор на аренду земельного участка N 11599, находящегося по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Тишанская, 70-а, площадью 661, 0 кв. м, кадастровый номер 34:37:010304:0011. Согласно п. 1. 1. договора настоящий договор заключается на срок с 21.03.2006 г. по 20.03.2011 г. (том 1 лист дела 7)
Пунктом 3. 1. заключенного договора предусматривает, что в соответствии с Заключением об установлении ограничений (обременении) пользования и сервитутах земельного участка, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Михайловки Волгоградской области, регистрационный код N ОС-37-7, участок обременен частными сервитутами, площадью 277, 0 кв. м для доступа к трассе водопровода. Срок действия публичного сервитута бессрочно (постоянно).
В соответствии с пунктом 2.1 Договора Арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере 3410,21 рублей в месяц за все 661,0 кв. м земельного участка.
Этим же пунктом Договора предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ, Волгоградской области и органов местного самоуправления, централизовано устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полное освобождение от нее), не ранее 30 календарных дней после письменного извещения Арендатора.
Согласно акту приема-передачи земельного участка в аренду N 5559 от 21.03.2006 г. Арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 661,0 кв. м под кадастровым номером 34:37:010304:0011, расположенный по адресу: г. Михайловка Волгоградской области, ул. Тишанская, д. 70-а, в границах, указанных на прилагаемом плане земельного участка (том 1 лист дела 10).
В дальнейшем на основании пункта 2.1 договора аренды земельного участка по договору N 11599, а также на основании решения Михайловской городской Думы N 12 от 06.03.2006 г. уведомлением N 04-24/1103 от 17.05.2006 г. Арендодатель известил Арендатора об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка N 11599 от 21.03.2006 г. до 148,32 рублей за 1 кв. м. Следовательно, арендная плата с 17.06.2006 г. стала составлять 8 169 руб. в месяц. (том 1 лист дела N 41).
Факт получения указанного уведомления ответчиком не оспаривается.
В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Пунктом 3 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.
Как было указано выше, условиями договора предусмотрено одностороннее изменение размера арендной платы, следовательно, администрация имела право изменить сумму арендной платы в одностороннем порядке. В данном случае такое изменение не является изменением существенных условий договора и не нуждается в государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 609 ГК РФ, статьей 25 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, заключенного на срок 1 год и более, подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В материалах дела имеются доказательства того, что договор N 11599 от 21.03.2006 г. прошел государственную регистрацию в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 02.05.2006 г., номер регистрации 34-34-06/009/2006-256 (том 1 лист дела N 43).
Апелляционная коллегия считает обоснованным вывод суда первой инстанции, что обязанность по внесению арендной платы в сумме 4 786 руб. 23 коп. за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. за земельный участок Арендодателем необоснованна была рассчитана без учета того, что участок обременен частными сервитутами, площадью 277, 0 кв. м для доступа к трассе водопровода. Срок действия публичного сервитута бессрочно (постоянно).
Данный факт так же подтверждается Заключением об установлении ограничений (обременении) пользования и сервитутах земельного участка, выданного Комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Михайловки Волгоградской области, регистрационный код N ОС-37-7. В указанном Заключении указаны лица, в пользу которых ограничиваются права - ОАО "Себряковский комбинат асбоцемизделий" (том 1 лист дела 89-95).
Кроме того, Постановлением от 03.05.2007 г. N 661-16 о предоставлении земельного участка на условиях аренды указано, что у ООО "ОТК Авто" изъята часть земельного участка площадью 20.8, 0 кв. м, расположенного по ул. Тишанская, д. 70-а и передана в свободный городской фонд с 06.04.2007 г.
Постановлением администрации городского округа - г. Михайловка Волгоградской области от 28.03.2007 г. N 231-2 об установке ограничений и частных сервитутов установлен частный сервитут на пользование земельным участком по ул. Тишанская, д. 70-а площадью 69,0 кв. м для доступа к трассе водопровода
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Исходя из вышесказанного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к законному выводу о том, что истец необоснованно рассчитывает арендную плату со всей площади земельного участка, сданного в аренду ответчику.
Учитывая, что участок обременен сервитутом площадью 277, 0 кв. с момента заключения договора аренды, суд приходит к выводу о том, что за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. у ответчика отсутствует задолженность по арендной плате.
Так без учета сервитута, площадь земельного участка, сдаваемого в аренду ответчику, составляет 384 кв. м. За период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. ответчиком была произведена оплата арендной платы в размере 72 430 руб. 60 коп. Данный факт признается истцом в расчете по договору N 11599 по состоянию на 31.10.2007 г., находящимся в материалах дела (том 1 лист дела N 82).
Факт оплаты суммы арендной платы в размере 72 565,58 рублей подтверждается так же представленными ответчиком в суде апелляционной инстанции актом сверки расчетов за аренду земли по договору N 11599 от 21.03.06 г.и квитанциями на указанную сумму.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции о том, что у ответчика отсутствует задолженность по арендной плате за спорный период времени, с учетом сервитута.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку администрацией г. Михайловки Волгоградской области не представлено доказательств, обосновывающих доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия суда апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности выводов суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика 23 848,25 рублей задолженности по внесению арендной платы за период с 09.12.2005 г. по 31.10.2007 г. и 4 786,23 рубля - пени за просрочку платежа за период с 11.04.2006 г. по 31.10.2007 г.
Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене или изменению обжалуемого решения.
Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется. Апелляционную жалобу администрации г. Михайловки Волгоградской области следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Волгоградской области Волгоградской области от 22 января 2008 года по делу N А12-11996/07-с2 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области - без удовлетворения.
Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 АПК РФ.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.В.ВОЛКОВА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
А.Ю.НИКИТИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)