Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Попова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Бурцевой Л.Н., Смышляевой О.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 ноября 2012 года апелляционную жалобу С. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года по делу по иску С. к ООО "Горизонт", К.В., Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, отмене кадастрового учета, государственной регистрации и мене кадастрового учета, государственной регистрации округа Домодедово Московской области о признании недействительными результатов постановления, признании действий неправомерными,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя К.В. - В.,
установила:
С., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ООО "Горизонт", К.В., Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка, просила отменить кадастровый учет земельного участка площадью 971 кв. м, принадлежащего К.В., отменить государственную регистрацию земельного участка, признать действия ООО "Горизонт" и К.В. неправомерными, нарушающими ее права и интересы.
Иск мотивирован тем, что при проведении межевания земельного участка гр. К.В. ООО "Горизонт" был нарушен закон, публикация в газете была осуществлена после проведения геодезических работ и составления акта согласования границ земельного участка. К.В. согласно договору купли-продажи и свидетельству о праве собственности приобрела жилой дом на земельном участке площадью 800 кв. м. После самовольного захвата ее части земельного участка фактическая площадь участка ответчицы увеличилась и стала равной 971 кв. м. Постановлением руководителя городского округа Домодедово от 14 апреля 2009 года за N 1044 К.В. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, т.е. данным постановлением были закреплены излишки земельного участка размером 171 кв. м, из которых 150 кв. м из принадлежащего ей земельного участка.
Представитель ООО "Горизонт" в судебное заседание не явился.
Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области требования, касающиеся отмены постановления руководителя администрации от 14.04.2009 года, не признал, просил суд применить срок исковой давности.
Представитель К.В. иск не признал.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.04.2008 года к имуществу Т. является собственником земельного участка площадью 700 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на данный участок истец зарегистрировала в установленном законом порядке 16.07.2008 года (л.д. 6 - 7). Границы участка не установлены, площадь участка ориентировочная (л.д. 19).
К.В. на основании постановления главы администрации п. Востряково Домодедовского района Московской области от 23.07.1997 года является собственником земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> л.д. 29)
Постановлением руководителя администрации городского округа Домодедово Московской области от 14.04.2009 года по результатам фактического замера была утверждена схема расположения на кадастровом плане земельного участка принадлежащего ответчику площадью 971 кв. м.
Земельный участок К.В. прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет, в результате которого площадь земельного участка составила 971 кв. м.
Решением суда от 16.11.2011 г., вступившим в законную силу, по иску С. к администрации городского округа Домодедово, К.В., М., Р., К.А., К.С., К.И., К.Н. и др., установлено, что постановление от 14.04.2009 г. не нарушает прав С.
Учитывая, что в силу ст. 61 ГК РФ, обстоятельства установленные решением от 16.11.2011 г., имеют для настоящего спора преюдициальное значение, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в иске в части отмены постановления от 14.04.2009 г.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.
Отказывая в иске в части отмены кадастрового учета и государственной регистрации, суд так же верно исходил из того, что истицей неверно избран способ защиты своих прав, и при этом верно указал, что исходя из смысла норм права, регулирующих данные правоотношения, видно, что сами по себе кадастровый учет государственная регистрация, без оспаривания права собственности, оспариванию не подлежат.
Так же истицей не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств действий ООО "Горизонт", К.В. неправомерными, нарушающими ее права и интересы, в связи с чем суд обоснованно отказал и в этой части иска тоже.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.
Требования истицы основаны на ошибочном толковании норм закона. Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-23398/2012
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2012 г. по делу N 33-23398/2012
Судья: Попова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Бурцевой Л.Н., Смышляевой О.В.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 ноября 2012 года апелляционную жалобу С. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года по делу по иску С. к ООО "Горизонт", К.В., Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, отмене кадастрового учета, государственной регистрации и мене кадастрового учета, государственной регистрации округа Домодедово Московской области о признании недействительными результатов постановления, признании действий неправомерными,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя К.В. - В.,
установила:
С., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ООО "Горизонт", К.В., Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка, просила отменить кадастровый учет земельного участка площадью 971 кв. м, принадлежащего К.В., отменить государственную регистрацию земельного участка, признать действия ООО "Горизонт" и К.В. неправомерными, нарушающими ее права и интересы.
Иск мотивирован тем, что при проведении межевания земельного участка гр. К.В. ООО "Горизонт" был нарушен закон, публикация в газете была осуществлена после проведения геодезических работ и составления акта согласования границ земельного участка. К.В. согласно договору купли-продажи и свидетельству о праве собственности приобрела жилой дом на земельном участке площадью 800 кв. м. После самовольного захвата ее части земельного участка фактическая площадь участка ответчицы увеличилась и стала равной 971 кв. м. Постановлением руководителя городского округа Домодедово от 14 апреля 2009 года за N 1044 К.В. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, т.е. данным постановлением были закреплены излишки земельного участка размером 171 кв. м, из которых 150 кв. м из принадлежащего ей земельного участка.
Представитель ООО "Горизонт" в судебное заседание не явился.
Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области требования, касающиеся отмены постановления руководителя администрации от 14.04.2009 года, не признал, просил суд применить срок исковой давности.
Представитель К.В. иск не признал.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.04.2008 года к имуществу Т. является собственником земельного участка площадью 700 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на данный участок истец зарегистрировала в установленном законом порядке 16.07.2008 года (л.д. 6 - 7). Границы участка не установлены, площадь участка ориентировочная (л.д. 19).
К.В. на основании постановления главы администрации п. Востряково Домодедовского района Московской области от 23.07.1997 года является собственником земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> л.д. 29)
Постановлением руководителя администрации городского округа Домодедово Московской области от 14.04.2009 года по результатам фактического замера была утверждена схема расположения на кадастровом плане земельного участка принадлежащего ответчику площадью 971 кв. м.
Земельный участок К.В. прошел процедуру межевания и поставлен на кадастровый учет, в результате которого площадь земельного участка составила 971 кв. м.
Решением суда от 16.11.2011 г., вступившим в законную силу, по иску С. к администрации городского округа Домодедово, К.В., М., Р., К.А., К.С., К.И., К.Н. и др., установлено, что постановление от 14.04.2009 г. не нарушает прав С.
Учитывая, что в силу ст. 61 ГК РФ, обстоятельства установленные решением от 16.11.2011 г., имеют для настоящего спора преюдициальное значение, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в иске в части отмены постановления от 14.04.2009 г.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им и представленным сторонами доказательствам надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.
Отказывая в иске в части отмены кадастрового учета и государственной регистрации, суд так же верно исходил из того, что истицей неверно избран способ защиты своих прав, и при этом верно указал, что исходя из смысла норм права, регулирующих данные правоотношения, видно, что сами по себе кадастровый учет государственная регистрация, без оспаривания права собственности, оспариванию не подлежат.
Так же истицей не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств действий ООО "Горизонт", К.В. неправомерными, нарушающими ее права и интересы, в связи с чем суд обоснованно отказал и в этой части иска тоже.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.
Требования истицы основаны на ошибочном толковании норм закона. Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)