Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Исмаилов К.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Гасановой Д.Г.
судей Галимовой Р.С. и Магамедова Ш.М.
при секретаре А.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя А. - Г. на определение Кировского районного суда г. Махачкалы от 7 октября 2013 года, которым постановлено
Возвратить А. заявление от 03.10.2013 г. об установлении юридического факта - владения и пользования недвижимым имуществом, принят наследства (земельного участка N в садоводческом товариществе <.> <адрес> г. Махачкалы) из-за несоблюдения установленного порядка обращения в суд.
Предложить заявителю по данному вопросу обратиться в орган, осуществляющий регистрацию собственности земельных участков в садоводческих товариществах Махачкалы.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом и принятия наследства, а именно: факта владения и пользования при жизни, умершим <дата>, М. земельным участком N в садоводческом товариществе <.> в <адрес> Махачкалы, установления факта принятии им данного наследства после смерти мужа.
Требования мотивировала тем, что ее покойный муж М. был включен в члены садоводческого товарищества <.> <адрес> г. Махачкалы с 30 декабря 1982 г. и ему выдан земельный участок N площадью 500 кв.м.
Ее муж умер <дата> После его смерти она обращалась к нотариусу за получением свидетельства о права на наследство. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как на праве собственности недвижимое имущество не было закреплено за наследодателем.
Установление юридического факта ей необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.
Судом вынесено указанное выше определение.
В частной жалобе представитель А. - Г. просит определение суда отменить. Он указывает, что суд в определении указал на необходимость обращения заявителя в государственной орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления права собственности.
Однако для оформления права собственности необходимо получить свидетельство о праве на наследство и необходимо установить юридический факт владения и пользования землей и принятия наследства.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.
Акта или свидетельства о праве собственности у наследодателя не было, в связи с чем необходимо решение суда об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком.
Обращение в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество не является досудебным порядком урегулирования спора, так как обращение в указанный орган является последующей стадией оформления права собственности на земельный участок после получения свидетельства о праве на наследство.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям
Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором и т.д.
Возвращая заявление А., суд сослался на то, что заявителем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Между тем данный вывод суда является необоснованным.
Из заявления А. в суд следует, что она просит установить юридический факт владения и пользования земельным участком его покойным супругом, а также факт принятия ею наследства.
Порядок подачи заявлений об установлении юридического факта и их рассмотрение судом регулируется главой 28 ГПК РФ.
Данная глава не содержит указания на необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В связи с изложенным возвращение судом заявления А. со ссылкой на указанное выше основание является неправильным.
Определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Кировского районного суда от 7 октября 2013 года отменить и передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 13.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4333/2013Г.
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-4333/2013г.
Судья Исмаилов К.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Гасановой Д.Г.
судей Галимовой Р.С. и Магамедова Ш.М.
при секретаре А.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя А. - Г. на определение Кировского районного суда г. Махачкалы от 7 октября 2013 года, которым постановлено
Возвратить А. заявление от 03.10.2013 г. об установлении юридического факта - владения и пользования недвижимым имуществом, принят наследства (земельного участка N в садоводческом товариществе <.> <адрес> г. Махачкалы) из-за несоблюдения установленного порядка обращения в суд.
Предложить заявителю по данному вопросу обратиться в орган, осуществляющий регистрацию собственности земельных участков в садоводческих товариществах Махачкалы.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом и принятия наследства, а именно: факта владения и пользования при жизни, умершим <дата>, М. земельным участком N в садоводческом товариществе <.> в <адрес> Махачкалы, установления факта принятии им данного наследства после смерти мужа.
Требования мотивировала тем, что ее покойный муж М. был включен в члены садоводческого товарищества <.> <адрес> г. Махачкалы с 30 декабря 1982 г. и ему выдан земельный участок N площадью 500 кв.м.
Ее муж умер <дата> После его смерти она обращалась к нотариусу за получением свидетельства о права на наследство. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как на праве собственности недвижимое имущество не было закреплено за наследодателем.
Установление юридического факта ей необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.
Судом вынесено указанное выше определение.
В частной жалобе представитель А. - Г. просит определение суда отменить. Он указывает, что суд в определении указал на необходимость обращения заявителя в государственной орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления права собственности.
Однако для оформления права собственности необходимо получить свидетельство о праве на наследство и необходимо установить юридический факт владения и пользования землей и принятия наследства.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.
Акта или свидетельства о праве собственности у наследодателя не было, в связи с чем необходимо решение суда об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком.
Обращение в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество не является досудебным порядком урегулирования спора, так как обращение в указанный орган является последующей стадией оформления права собственности на земельный участок после получения свидетельства о праве на наследство.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям
Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором и т.д.
Возвращая заявление А., суд сослался на то, что заявителем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Между тем данный вывод суда является необоснованным.
Из заявления А. в суд следует, что она просит установить юридический факт владения и пользования земельным участком его покойным супругом, а также факт принятия ею наследства.
Порядок подачи заявлений об установлении юридического факта и их рассмотрение судом регулируется главой 28 ГПК РФ.
Данная глава не содержит указания на необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В связи с изложенным возвращение судом заявления А. со ссылкой на указанное выше основание является неправильным.
Определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Кировского районного суда от 7 октября 2013 года отменить и передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)