Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Усенко Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Панкратовой Е.А.,
судей Моисеевой Л.А., Пшиготского А.И.
при секретаре Р.
рассмотрела в судебном заседании 11 декабря 2013 года
дело по частной жалобе генерального директора ОАО "Омскэлектро" М. на определение судьи Ленинского районного суда г. Омска от 08 октября 2013 года, которым постановлено:
"В обеспечение заявленного З. иска наложить арест на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью <...> кв. м, местоположение которого установлено в 45 метрах от ориентира по направлению на северо-восток - здание, имеющее почтовый адрес г. Омск, <...>.
Запретить Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрировать сделки с указанным земельным участком".
Заслушав доклад судьи Панкратовой Е.А., судебная коллегия
установила:
З. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенного по адресу: г. Омск. <...>.
Одновременно истец заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, в виде наложения ареста на указанное недвижимое имущество и объявление Росреестру запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе генеральный директор ОАО "Омскэлектро" М. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что, то обстоятельство, что истец является собственником строения, расположенного на спорном земельном участке, само по себе не влечет безусловное признание за ним вещного права на спорный объект недвижимости; во-вторых, имеющийся арест очевидно нарушает права ОАО "Омскэлектро", как первоочередного собственника земельного участка с кадастровым номером N <...>.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия оснований для отмены определения суда не находит.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно статье 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Как следует из материалов дела, <...> З. обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в передаче вышеназванного земельного участка в собственность, о понуждении к заключению договора купли-продажи спорного земельного участка с установлением его выкупной цены, ссылаясь на то, что он является собственником трансформаторной подстанции, расположенной на земельной участке по адресу: г. Омск, <...>; на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Учитывая характер данных требований и вероятность неисполнения в последующем судебного решения, суд обоснованно счел, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поэтому действия судьи при вынесении определения о наложении ареста в обеспечение требований заявителя являются правомерными.
Содержащиеся в частной жалобе доводы о том, что ходатайство З. не подлежало удовлетворению, поскольку ОАО "Омскэлектро" является собственником спорного недвижимого имущества, о чем на его имя выданы правоподтверждающие доказательства, влечь отмену постановленного определения не могут на том основании, что по смыслу вышеприведенных положений закона при наложении ареста судья, помимо прочего, руководствуется лишь предметом спора без выяснения вопроса о том, насколько обоснованны и правомерны требования, предъявленные заявителем З. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска по данному делу; во-вторых, считая себя надлежащим собственником спорного недвижимого имущества, ОАО "Омскэлектро" вправе обратиться в суд в установленном законом порядке за защитой нарушенного справа предъявлением иска об освобождении имущества от ареста, примененного судом в порядке применения мер обеспечения иска.
Оснований к отмене определения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Омска от 08 октября 2013 года оставить без изменения, частную жалобу генерального директора ОАО "Омскэлектро" М. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-8425/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. по делу N 33-8425/2013
Председательствующий: Усенко Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Панкратовой Е.А.,
судей Моисеевой Л.А., Пшиготского А.И.
при секретаре Р.
рассмотрела в судебном заседании 11 декабря 2013 года
дело по частной жалобе генерального директора ОАО "Омскэлектро" М. на определение судьи Ленинского районного суда г. Омска от 08 октября 2013 года, которым постановлено:
"В обеспечение заявленного З. иска наложить арест на земельный участок с кадастровым номером N <...> площадью <...> кв. м, местоположение которого установлено в 45 метрах от ориентира по направлению на северо-восток - здание, имеющее почтовый адрес г. Омск, <...>.
Запретить Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрировать сделки с указанным земельным участком".
Заслушав доклад судьи Панкратовой Е.А., судебная коллегия
установила:
З. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером N <...>, расположенного по адресу: г. Омск. <...>.
Одновременно истец заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, в виде наложения ареста на указанное недвижимое имущество и объявление Росреестру запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе генеральный директор ОАО "Омскэлектро" М. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что, то обстоятельство, что истец является собственником строения, расположенного на спорном земельном участке, само по себе не влечет безусловное признание за ним вещного права на спорный объект недвижимости; во-вторых, имеющийся арест очевидно нарушает права ОАО "Омскэлектро", как первоочередного собственника земельного участка с кадастровым номером N <...>.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия оснований для отмены определения суда не находит.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно статье 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Как следует из материалов дела, <...> З. обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в передаче вышеназванного земельного участка в собственность, о понуждении к заключению договора купли-продажи спорного земельного участка с установлением его выкупной цены, ссылаясь на то, что он является собственником трансформаторной подстанции, расположенной на земельной участке по адресу: г. Омск, <...>; на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Учитывая характер данных требований и вероятность неисполнения в последующем судебного решения, суд обоснованно счел, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поэтому действия судьи при вынесении определения о наложении ареста в обеспечение требований заявителя являются правомерными.
Содержащиеся в частной жалобе доводы о том, что ходатайство З. не подлежало удовлетворению, поскольку ОАО "Омскэлектро" является собственником спорного недвижимого имущества, о чем на его имя выданы правоподтверждающие доказательства, влечь отмену постановленного определения не могут на том основании, что по смыслу вышеприведенных положений закона при наложении ареста судья, помимо прочего, руководствуется лишь предметом спора без выяснения вопроса о том, насколько обоснованны и правомерны требования, предъявленные заявителем З. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска по данному делу; во-вторых, считая себя надлежащим собственником спорного недвижимого имущества, ОАО "Омскэлектро" вправе обратиться в суд в установленном законом порядке за защитой нарушенного справа предъявлением иска об освобождении имущества от ареста, примененного судом в порядке применения мер обеспечения иска.
Оснований к отмене определения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Ленинского районного суда г. Омска от 08 октября 2013 года оставить без изменения, частную жалобу генерального директора ОАО "Омскэлектро" М. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)