Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей; Мена недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Бируля С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
Председательствующего судьи - Солоповой И.В.
судей - Антуха Б.Е., Имансакиповой А.О.
при секретаре - А.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе И. и ее представителя Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года, которым постановлено
Иск И. к администрации муниципального образования "Майминский район" удовлетворить в части.
Признать незаконным решение администрации муниципального образования "Майминский район" о предоставлении И. ФИО1 жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, выраженное в письме от <дата>.
Иск ФИО2 к администрации МО "<адрес>" о понуждении произвести выкуп комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, кадастровый номер N, расположенных в <адрес>, принадлежащих ФИО2 на праве собственности, взыскании с администрации МО "<адрес>" денежной компенсации в счет стоимости изымаемой комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации за изъятие доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <адрес> Республики Алтай, <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля, компенсации за непроведенный капитальный ремонт жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации за переселение в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов за проведенную экспертизу в размере <данные изъяты> рублей, комиссионного вознаграждения за перечисление денежных средств <данные изъяты> рублей, оставить без удовлетворения.
Встречный иск администрации МО "Майминский район" к И. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, понуждении И. выселиться из жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес> и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, оставить без удовлетворения.
Взыскать с администрации МО "Майминский район" в пользу И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия
установила:
И. обратилась в суд с иском к администрации МО "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению неравноценного жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>, выраженного в письме <дата>, понуждении произвести выкуп комнаты N и доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенных в <адрес>, принадлежащей на праве собственности И., взыскании денежной компенсации в счет изымаемой комнаты N, доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных в <адрес>, компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по указанному адресу и компенсации за переселение, судебных расходов, указывая, что истец является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метра и собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>. Решением администрации МО "Майминский район" этот жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО "Майминский район" земельный участок под жилым домом был изъят и выставлен на продажу. Письмом ответчика от <дата> ответчик предложил получить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра взамен изымаемого жилого помещения. Истец находит предлагаемую ей квартиру неравноценной ныне занимаемой комнате, а письмом от <дата> истцу разъяснено, что жилое помещение является равнозначным и ей необходимо подписать договор мены, что свидетельствует о нежелании администрации предоставить истцу равнозначное жилое помещение, а истец не желает получить предлагаемое ей жилое помещение, так как оно является неравнозначным занимаемому. Капитальный ремонт жилого дома на <адрес>, в <адрес> не проводился длительное время. В последующем, истец уточнил исковые требования в части пункта 3 исковых требований, просил взыскать с администрации МО "Майминский район" денежную компенсацию в счет стоимости изымаемой комнаты в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию за изъятие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный в <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля, компенсацию за непроведенный капитальный ремонт жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей в счет компенсации за переселение и судебные расходы, указав, что жилой дом признан решением ответчика аварийным, а факт неисполнения ответчиком своей обязанности по изъятию земельного участка не может повлиять на права И., так как проживать в доме практически невозможно.
Администрация МО "Майминский район" обратилась в суд с встречным иском к И. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, выселении И. из жилого помещения в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что распоряжением администрации МО "Майминский район" утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения в <адрес>, непригодным для проживания, утвержден список переселяемых граждан. Жилой дом, где проживает истец, включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Истец участвовала в другом гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, от подписания договора мены отказывается. Администрация МО "Майминский район" полагает, что предоставляет истцу равнозначное жилое помещение, так как стоимость квартиры значительно превышает стоимость комнаты, такое предоставление носит компенсационный характер.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласились И. и ее представитель Д., в апелляционной жалобе просят отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований И. и вынести в указанной части новое решение. В обоснование жалобы указывают, что ответчиком не принималось решение об изъятии у истцов жилого помещения и земельного участка, требование о сносе либо реконструкции не предъявляла, однако земельный участок выставлен на продажу. Сомневаться в оценке экспертизы оснований не имелось, как и отказывать в возложении на администрацию обязанности по выкупу жилого помещения и земельного участка. Отсутствие решения об изъятии земельного участка и жилых помещений не является препятствием по выкупу жилого помещения.
В суде апелляционной инстанции представителем И. Д. заявлен отказ от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года, о чем представлен письменный отказ.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.
В силу части 3 указанной нормы о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен апеллянтом до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, отказ носит добровольный характер и подан лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и иными лицами решение суда не обжаловано, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционной жалобы подлежит принятию, апелляционное производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ представителя И. Д. от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе И. и ее представителя Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года прекратить.
Председательствующий судья
И.В.СОЛОПОВА
Судьи
Б.Е.АНТУХ
А.О.ИМАНСАКИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ОТ 12.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-700/2015
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей; Мена недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2015 г. по делу N 33-700
Председательствующий: Бируля С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
Председательствующего судьи - Солоповой И.В.
судей - Антуха Б.Е., Имансакиповой А.О.
при секретаре - А.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе И. и ее представителя Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года, которым постановлено
Иск И. к администрации муниципального образования "Майминский район" удовлетворить в части.
Признать незаконным решение администрации муниципального образования "Майминский район" о предоставлении И. ФИО1 жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, выраженное в письме от <дата>.
Иск ФИО2 к администрации МО "<адрес>" о понуждении произвести выкуп комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, кадастровый номер N, расположенных в <адрес>, принадлежащих ФИО2 на праве собственности, взыскании с администрации МО "<адрес>" денежной компенсации в счет стоимости изымаемой комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации за изъятие доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <адрес> Республики Алтай, <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля, компенсации за непроведенный капитальный ремонт жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации за переселение в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов за проведенную экспертизу в размере <данные изъяты> рублей, комиссионного вознаграждения за перечисление денежных средств <данные изъяты> рублей, оставить без удовлетворения.
Встречный иск администрации МО "Майминский район" к И. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, понуждении И. выселиться из жилого помещения, расположенного в <адрес> <адрес> и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, оставить без удовлетворения.
Взыскать с администрации МО "Майминский район" в пользу И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия
установила:
И. обратилась в суд с иском к администрации МО "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению неравноценного жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>, выраженного в письме <дата>, понуждении произвести выкуп комнаты N и доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенных в <адрес>, принадлежащей на праве собственности И., взыскании денежной компенсации в счет изымаемой комнаты N, доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных в <адрес>, компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по указанному адресу и компенсации за переселение, судебных расходов, указывая, что истец является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метра и собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>. Решением администрации МО "Майминский район" этот жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО "Майминский район" земельный участок под жилым домом был изъят и выставлен на продажу. Письмом ответчика от <дата> ответчик предложил получить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра взамен изымаемого жилого помещения. Истец находит предлагаемую ей квартиру неравноценной ныне занимаемой комнате, а письмом от <дата> истцу разъяснено, что жилое помещение является равнозначным и ей необходимо подписать договор мены, что свидетельствует о нежелании администрации предоставить истцу равнозначное жилое помещение, а истец не желает получить предлагаемое ей жилое помещение, так как оно является неравнозначным занимаемому. Капитальный ремонт жилого дома на <адрес>, в <адрес> не проводился длительное время. В последующем, истец уточнил исковые требования в части пункта 3 исковых требований, просил взыскать с администрации МО "Майминский район" денежную компенсацию в счет стоимости изымаемой комнаты в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию за изъятие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр, расположенный в <адрес> в сумме <данные изъяты> рубля, компенсацию за непроведенный капитальный ремонт жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей в счет компенсации за переселение и судебные расходы, указав, что жилой дом признан решением ответчика аварийным, а факт неисполнения ответчиком своей обязанности по изъятию земельного участка не может повлиять на права И., так как проживать в доме практически невозможно.
Администрация МО "Майминский район" обратилась в суд с встречным иском к И. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, выселении И. из жилого помещения в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что распоряжением администрации МО "Майминский район" утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения в <адрес>, непригодным для проживания, утвержден список переселяемых граждан. Жилой дом, где проживает истец, включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Истец участвовала в другом гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, от подписания договора мены отказывается. Администрация МО "Майминский район" полагает, что предоставляет истцу равнозначное жилое помещение, так как стоимость квартиры значительно превышает стоимость комнаты, такое предоставление носит компенсационный характер.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласились И. и ее представитель Д., в апелляционной жалобе просят отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований И. и вынести в указанной части новое решение. В обоснование жалобы указывают, что ответчиком не принималось решение об изъятии у истцов жилого помещения и земельного участка, требование о сносе либо реконструкции не предъявляла, однако земельный участок выставлен на продажу. Сомневаться в оценке экспертизы оснований не имелось, как и отказывать в возложении на администрацию обязанности по выкупу жилого помещения и земельного участка. Отсутствие решения об изъятии земельного участка и жилых помещений не является препятствием по выкупу жилого помещения.
В суде апелляционной инстанции представителем И. Д. заявлен отказ от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года, о чем представлен письменный отказ.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.
В силу части 3 указанной нормы о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен апеллянтом до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, отказ носит добровольный характер и подан лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и иными лицами решение суда не обжаловано, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционной жалобы подлежит принятию, апелляционное производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ представителя И. Д. от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе И. и ее представителя Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 21 мая 2015 года прекратить.
Председательствующий судья
И.В.СОЛОПОВА
Судьи
Б.Е.АНТУХ
А.О.ИМАНСАКИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)