Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, поступившую в краевой суд 18 марта 2015 года, на решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года по делу по иску заявлению П. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета,
установил:
П. обратилась в суд с указанным заявлением об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю отказе в осуществлении кадастрового учета, обосновывая свои требования тем, что ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю отказало ей в постановке на кадастровый учет земельного участка по основаниям, указанным в ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Считала отказ неправомерным, нарушающим ее права. Просила суд признать решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25.03.2014 г. незаконным; возложить обязанность на ФГБУ "ФКП Росреестра" по КК осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного в <...>
Решением Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года требования, заявленные П., удовлетворены частично.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель по доверенности ФГБУ "ФКП Росреестра" по КК просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что решением Анапского городского суда от 11 ноября 2013 года суд обязал администрацию МО г-к Анапа устранить допущенные нарушения, передав в собственность П. земельный участок, расположенный в <...> площадью <...> кв. м. Этим же решением суда установлено, что П. является членом СНТ "Мечта" и за ней закреплен указанный земельный участок. Также установлено, что кадастровый план территории кадастрового квартала <...> от 28 августа 2013 года позволяет определить местоположение как земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ "Мечта", так и земельных участков, принадлежащих членам СНТ "Мечта". Споров о границах земельного участка не установлено.
Постановлением администрации МО г-к Анапа от 21 февраля 2014 года П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 800 кв. м для садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения, образованный из земельного участка государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала <...>, расположенный в <...>
П. обратилась с заявлением о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю, предоставив межевой план от 17.03.2014 г.
Решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25 марта 2014 года в постановке на кадастровый учет земельного участка П. было отказано на основании ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Как установлено судом, предоставленный П. в орган кадастрового учета межевой план от 17.03.2014 г. изготовлен кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в <...>
Межевой план содержит заключение кадастрового инженера, схемы геодезических построений, схемы расположения земельных участков, чертежи земельных участков и их частей, акт согласования местоположения границы земельного участка.
Местоположение участка подтверждается схемой геодезических построений, схемой расположения земельного участка, чертежом земельного участка.
Суд первой инстанции, с учетом положений Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", правильно признал необоснованным указание в оспариваемом решении органа кадастрового учета на необходимость предоставить утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки территории СТ "Мечта", поскольку проект межевания СНТ "Мечта" при изготовлении межевого плана не использовался и не указывался в составе приложения к нему.
Также суд первой инстанции, учитывая положения ч. 9 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно указал, что извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка соответствует основным требованиям, отсутствие почтового адреса и номера контактного телефона заказчика кадастровых работ, кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены смежные земельные участки, не является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25.03.2014 г. немотивировано, противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и свободы заявителя.
Учитывая изложенное, положения ст. 254, 255, 258 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил исковые требования П.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать представителю по доверенности ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в передаче кассационной жалобы на решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года по делу по иску заявлению П. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.04.2015 N 4Г-2261/15
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2015 г. N 4г-2261/15
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, поступившую в краевой суд 18 марта 2015 года, на решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года по делу по иску заявлению П. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета,
установил:
П. обратилась в суд с указанным заявлением об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю отказе в осуществлении кадастрового учета, обосновывая свои требования тем, что ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю отказало ей в постановке на кадастровый учет земельного участка по основаниям, указанным в ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Считала отказ неправомерным, нарушающим ее права. Просила суд признать решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25.03.2014 г. незаконным; возложить обязанность на ФГБУ "ФКП Росреестра" по КК осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного в <...>
Решением Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года требования, заявленные П., удовлетворены частично.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе представитель по доверенности ФГБУ "ФКП Росреестра" по КК просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что решением Анапского городского суда от 11 ноября 2013 года суд обязал администрацию МО г-к Анапа устранить допущенные нарушения, передав в собственность П. земельный участок, расположенный в <...> площадью <...> кв. м. Этим же решением суда установлено, что П. является членом СНТ "Мечта" и за ней закреплен указанный земельный участок. Также установлено, что кадастровый план территории кадастрового квартала <...> от 28 августа 2013 года позволяет определить местоположение как земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ "Мечта", так и земельных участков, принадлежащих членам СНТ "Мечта". Споров о границах земельного участка не установлено.
Постановлением администрации МО г-к Анапа от 21 февраля 2014 года П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 800 кв. м для садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения, образованный из земельного участка государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала <...>, расположенный в <...>
П. обратилась с заявлением о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю, предоставив межевой план от 17.03.2014 г.
Решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25 марта 2014 года в постановке на кадастровый учет земельного участка П. было отказано на основании ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Как установлено судом, предоставленный П. в орган кадастрового учета межевой план от 17.03.2014 г. изготовлен кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного в <...>
Межевой план содержит заключение кадастрового инженера, схемы геодезических построений, схемы расположения земельных участков, чертежи земельных участков и их частей, акт согласования местоположения границы земельного участка.
Местоположение участка подтверждается схемой геодезических построений, схемой расположения земельного участка, чертежом земельного участка.
Суд первой инстанции, с учетом положений Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", правильно признал необоснованным указание в оспариваемом решении органа кадастрового учета на необходимость предоставить утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки территории СТ "Мечта", поскольку проект межевания СНТ "Мечта" при изготовлении межевого плана не использовался и не указывался в составе приложения к нему.
Также суд первой инстанции, учитывая положения ч. 9 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно указал, что извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка соответствует основным требованиям, отсутствие почтового адреса и номера контактного телефона заказчика кадастровых работ, кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены смежные земельные участки, не является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю от 25.03.2014 г. немотивировано, противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и свободы заявителя.
Учитывая изложенное, положения ст. 254, 255, 258 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил исковые требования П.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
Отказать представителю по доверенности ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в передаче кассационной жалобы на решение Анапского районного суда от 15 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 декабря 2014 года по делу по иску заявлению П. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)