Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дубровин Д.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Забелиной Ю.А., Асташкиной О.Г.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу В.А.А. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску В.А.А. к ДПК "Фирсановский", Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии МО г.о. Химки об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Лихачевой И.А.,
объяснения В.А.А., представителя ДПК "Фирсановский" - Ч.,
установила:
В.А.А. обратился в суд с иском к ДПК "Фирсановский", Управлению ФСГРКК МО об установлении границ и признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв. м по адресу: <данные изъяты>, мкр. Фирсановка, <данные изъяты>, при <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что после смерти своего отца В.А.К. в 1995 г. он является членом ДПК "Фирсановский", где ему принадлежит дом и земельный участок площадью 1023 кв. м по вышеуказанному адресу. <данные изъяты> на основании его заявления кооперативом было принято решение о присоединении к занимаемому им земельному участку земельного участка площадью 300 кв. м, а в 1997 г. им получено ходатайство кооператива к Главе <данные изъяты> о присоединении указанного земельного участка. Поскольку земельный участок находится в его пользовании длительное время, им проведено его межевание, фактическое пользование участком никогда ответчиком либо третьими лицами не оспаривалось, просил установить границы земельного участка площадью 300 кв. м и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика иск не признал, просил применить срок исковой давности.
Представитель УФСГРКиК по <данные изъяты> в судебное заседание не явился.
Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований В.А.А. отказано.
В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом, истец является членом ДПК "Фирсановский", где ему на праве собственности принадлежит земельный участок 1024 кв. м по адресу: <данные изъяты>, мкр. Фирсановка, <данные изъяты>, при <данные изъяты> на основании решения Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от <данные изъяты> ДСК "Фирсановский" на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> является собственником земель общего пользования площадью 6,4 га.
<данные изъяты> решением общего собрания ДСК "Фирсановский" (протокол N 69) удовлетворено заявление В.А.А. о присоединении к занимаемому им земельному участку земельного участка площадью 300 кв. м. Как следует из данного протокола, в соответствии с решением правления ДСК передача 100 кв. м земли в собственность членам ДСК эквивалентна выполнению работ для ДСК на сумму 800 долларов США.
Сторонами не отрицается, что в 1997 г. председатель ДСК "Фирсановский" обратился к Главе администрации <данные изъяты> с заявлением о разрешении присоединении из части общественных земель кооператива земельного участка площадью 300 кв. м члену ДСК В.А.А.
Вместе с тем, истец своим правом на приобретение дополнительного земельного участка площадью 300 кв. м в размере 800 долларов США за сотку с 1996 г. до настоящего времени не воспользовался, денежные средства истцом в ДСК не передавались, доказательств выполнения им работ для ДСК в указанной сумме не представлено, договор купли-продажи земельного участка площадью 300 кв. м между сторонами не заключался, границы намеченного к продаже истцу земельного участка не устанавливались и в установленном порядке не утверждались. Требований к ДСК о понуждении к заключению договора истцом также не предъявлялось.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности и установлении границ земельного участка, собственником которого до настоящего времени является ответчик.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности, поскольку право истца, о защите которого он заявляет требования, ответчиком не нарушено, обязательства между сторонами не прекращены, а сложившиеся между сторонами правоотношения носят длящийся характер.
При таких обстоятельствах, ссылка суда первой инстанции на пропуск истцом срока исковой давности подлежит исключению из мотивировочной части обжалуемого решения.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции, направлены на иную оценку представленных доказательств, которые были предметом исследования суда первой инстанции и им дана правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу В.А.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-10822/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-10822/2014
Судья Дубровин Д.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.
судей Забелиной Ю.А., Асташкиной О.Г.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу В.А.А. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску В.А.А. к ДПК "Фирсановский", Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии МО г.о. Химки об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Лихачевой И.А.,
объяснения В.А.А., представителя ДПК "Фирсановский" - Ч.,
установила:
В.А.А. обратился в суд с иском к ДПК "Фирсановский", Управлению ФСГРКК МО об установлении границ и признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв. м по адресу: <данные изъяты>, мкр. Фирсановка, <данные изъяты>, при <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что после смерти своего отца В.А.К. в 1995 г. он является членом ДПК "Фирсановский", где ему принадлежит дом и земельный участок площадью 1023 кв. м по вышеуказанному адресу. <данные изъяты> на основании его заявления кооперативом было принято решение о присоединении к занимаемому им земельному участку земельного участка площадью 300 кв. м, а в 1997 г. им получено ходатайство кооператива к Главе <данные изъяты> о присоединении указанного земельного участка. Поскольку земельный участок находится в его пользовании длительное время, им проведено его межевание, фактическое пользование участком никогда ответчиком либо третьими лицами не оспаривалось, просил установить границы земельного участка площадью 300 кв. м и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика иск не признал, просил применить срок исковой давности.
Представитель УФСГРКиК по <данные изъяты> в судебное заседание не явился.
Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований В.А.А. отказано.
В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом, истец является членом ДПК "Фирсановский", где ему на праве собственности принадлежит земельный участок 1024 кв. м по адресу: <данные изъяты>, мкр. Фирсановка, <данные изъяты>, при <данные изъяты> на основании решения Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от <данные изъяты> ДСК "Фирсановский" на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> является собственником земель общего пользования площадью 6,4 га.
<данные изъяты> решением общего собрания ДСК "Фирсановский" (протокол N 69) удовлетворено заявление В.А.А. о присоединении к занимаемому им земельному участку земельного участка площадью 300 кв. м. Как следует из данного протокола, в соответствии с решением правления ДСК передача 100 кв. м земли в собственность членам ДСК эквивалентна выполнению работ для ДСК на сумму 800 долларов США.
Сторонами не отрицается, что в 1997 г. председатель ДСК "Фирсановский" обратился к Главе администрации <данные изъяты> с заявлением о разрешении присоединении из части общественных земель кооператива земельного участка площадью 300 кв. м члену ДСК В.А.А.
Вместе с тем, истец своим правом на приобретение дополнительного земельного участка площадью 300 кв. м в размере 800 долларов США за сотку с 1996 г. до настоящего времени не воспользовался, денежные средства истцом в ДСК не передавались, доказательств выполнения им работ для ДСК в указанной сумме не представлено, договор купли-продажи земельного участка площадью 300 кв. м между сторонами не заключался, границы намеченного к продаже истцу земельного участка не устанавливались и в установленном порядке не утверждались. Требований к ДСК о понуждении к заключению договора истцом также не предъявлялось.
При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности и установлении границ земельного участка, собственником которого до настоящего времени является ответчик.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности, поскольку право истца, о защите которого он заявляет требования, ответчиком не нарушено, обязательства между сторонами не прекращены, а сложившиеся между сторонами правоотношения носят длящийся характер.
При таких обстоятельствах, ссылка суда первой инстанции на пропуск истцом срока исковой давности подлежит исключению из мотивировочной части обжалуемого решения.
Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда первой инстанции, направлены на иную оценку представленных доказательств, которые были предметом исследования суда первой инстанции и им дана правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу В.А.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)