Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Потапова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Епихиной О.М.,
судей Юрковой Т.А., Щербаковой Н.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ж. на решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску П. к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
Заслушав доклад судьи Щербаковой Н.В., судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве на нежилое здание (автосервис), расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного между Ж. и П. от ДД.ММ.ГГГГ..
Собственником другой 1/2 доли в праве на вышеуказанное здание является Ж. на основании постановления Главы администрации г. Тулы N от ДД.ММ.ГГГГ., акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что здание автосервиса расположено на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 725+\\-9 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>, с категорией земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации здания автосервиса. Граница установлена, сведения о правах отсутствуют.
Желая оформить право собственности на вышеназванный земельный участок, на котором расположен автосервис, он узнал, что данный земельный участок принадлежит Ж. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Считая вышеназванный договор купли-продажи, заключенным с нарушением требований ст. 36 ЗК РФ, просил суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером N площадью 725+\\-9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> категорией земель земли населенных пунктов, заключенный между администрацией г. Тулы и Ж. недействительной ничтожной сделкой и применить последствия ее недействительности.
Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года постановлено:
признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым N, площадью 725 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы и Ж., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации N, недействительной ничтожной сделкой и применить последствия ее недействительности.
В апелляционной жалобе ответчик Ж. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду пропуска срока исковой давности.
В ходе апелляционного рассмотрения дела от истца П. поступило заявление, в котором он просит принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.
Обсудив заявление П., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Учитывая, что отказ истца П. от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия полагает возможным его принять, в связи с чем решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года отменить, а производство по делу - прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять от истца П. отказ от исковых требований к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
Решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года по иску П. к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности отменить, производство по гражданскому делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1115
Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТУЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2015 г. по делу N 33-1115
судья Потапова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Епихиной О.М.,
судей Юрковой Т.А., Щербаковой Н.В.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ж. на решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску П. к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
Заслушав доклад судьи Щербаковой Н.В., судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве на нежилое здание (автосервис), расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного между Ж. и П. от ДД.ММ.ГГГГ..
Собственником другой 1/2 доли в праве на вышеуказанное здание является Ж. на основании постановления Главы администрации г. Тулы N от ДД.ММ.ГГГГ., акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что здание автосервиса расположено на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 725+\\-9 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>, с категорией земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации здания автосервиса. Граница установлена, сведения о правах отсутствуют.
Желая оформить право собственности на вышеназванный земельный участок, на котором расположен автосервис, он узнал, что данный земельный участок принадлежит Ж. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Считая вышеназванный договор купли-продажи, заключенным с нарушением требований ст. 36 ЗК РФ, просил суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером N площадью 725+\\-9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> категорией земель земли населенных пунктов, заключенный между администрацией г. Тулы и Ж. недействительной ничтожной сделкой и применить последствия ее недействительности.
Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года постановлено:
признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым N, площадью 725 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы и Ж., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации N, недействительной ничтожной сделкой и применить последствия ее недействительности.
В апелляционной жалобе ответчик Ж. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду пропуска срока исковой давности.
В ходе апелляционного рассмотрения дела от истца П. поступило заявление, в котором он просит принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.
Обсудив заявление П., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Учитывая, что отказ истца П. от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия полагает возможным его принять, в связи с чем решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года отменить, а производство по делу - прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять от истца П. отказ от исковых требований к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности.
Решение Привокзального районного суда г. Тулы от 30 декабря 2014 года по иску П. к администрации г. Тулы, Ж. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности отменить, производство по гражданскому делу прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)