Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2013 по делу N А32-5169/2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014 по тому же делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) к открытому акционерному обществу "Адлерхлеб" (далее - общество) о взыскании 2 519 483 руб. 22 коп. задолженности по договору от 01.05.2004 аренды земельного участка площадью 14 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гастелло, 42 и 1 022 092 руб. 56 коп. пеней.
По встречному иску общества к департаменту о признании недействительным названного договора аренды и зарегистрированного права аренды.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрация муниципального образования город Сочи.
установила:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2012, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012, в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречный иск удовлетворен частично, признано отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером 23:49:04 02 015:0006 в виде аренды на основании договора от 01.05.2004 (запись о регистрации от 06.12.2004 N 23-01-22-26.2004-439). В удовлетворении остальной части требований по встречному иску (о признании договора аренды недействительным) отказано со ссылкой на пропуск срока исковой давности.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.02.2013 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2012 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012 отменены. В удовлетворении встречного иска открытого акционерного общества отказано. В остальной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014, с общества в пользу департамента взыскана задолженность за использование земельного участка в размере 2 455 155 руб. 66 коп. и также 326 724 руб. 45 коп. пеней.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды признали доказанным факт ненадлежащего исполнения обществом установленного договором обязательства по внесению арендных платежей за период с 11.03.2008 по 31.03.2013 в сумме 2 445 155 руб. 66 коп., и, руководствуясь положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил требование о взыскании задолженности и пени за период с 12.03.2018 по 05.03.2008 в размере 326 724 руб. 45 коп.
Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами, что в компетенцию суда надзорной инстанции не входит.
В связи с отказом в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, коллегия судей не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о приостановлении исполнения оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
определил:
В передаче дела N А32-5169/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 24.07.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014 отказать.
В удовлетворении ходатайства открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о приостановлении исполнения указанных судебных актов отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 14.02.2014 N ВАС-7281/13 ПО ДЕЛУ N А32-5169/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2014 г. N ВАС-7281/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2013 по делу N А32-5169/2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014 по тому же делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) к открытому акционерному обществу "Адлерхлеб" (далее - общество) о взыскании 2 519 483 руб. 22 коп. задолженности по договору от 01.05.2004 аренды земельного участка площадью 14 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гастелло, 42 и 1 022 092 руб. 56 коп. пеней.
По встречному иску общества к департаменту о признании недействительным названного договора аренды и зарегистрированного права аренды.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, администрация муниципального образования город Сочи.
установила:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2012, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012, в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречный иск удовлетворен частично, признано отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером 23:49:04 02 015:0006 в виде аренды на основании договора от 01.05.2004 (запись о регистрации от 06.12.2004 N 23-01-22-26.2004-439). В удовлетворении остальной части требований по встречному иску (о признании договора аренды недействительным) отказано со ссылкой на пропуск срока исковой давности.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.02.2013 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2012 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2012 отменены. В удовлетворении встречного иска открытого акционерного общества отказано. В остальной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.07.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014, с общества в пользу департамента взыскана задолженность за использование земельного участка в размере 2 455 155 руб. 66 коп. и также 326 724 руб. 45 коп. пеней.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суды признали доказанным факт ненадлежащего исполнения обществом установленного договором обязательства по внесению арендных платежей за период с 11.03.2008 по 31.03.2013 в сумме 2 445 155 руб. 66 коп., и, руководствуясь положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил требование о взыскании задолженности и пени за период с 12.03.2018 по 05.03.2008 в размере 326 724 руб. 45 коп.
Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами, что в компетенцию суда надзорной инстанции не входит.
В связи с отказом в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, коллегия судей не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о приостановлении исполнения оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
определил:
В передаче дела N А32-5169/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 24.07.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2014 отказать.
В удовлетворении ходатайства открытого акционерного общества "Адлерхлеб" о приостановлении исполнения указанных судебных актов отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)