Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Фетисова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Ефимовой И.В.
судей Тришкиной М.А., Паршиной С.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.В. гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, открытому акционерному обществу "ВымпелКом" о признании права собственности на строения, по встречному исковому заявлению администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки по апелляционной жалобе представителя К.Н. - Л. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 03 февраля 2015 года,
установила:
администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к К.Н., З., в котором просила обязать ответчиков снести самовольные строения (здание вышки сотовой связи, здания гаражей, кирпичный забор), расположенные на земельном участке площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", и восстановить положение, существовавшее до возведения самовольных строений.
К.Н. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации Балашовского муниципального района <адрес>, в котором просила: обязать ответчика устранить препятствия в предоставлении ей права аренды на земельный участок площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", признав отказ администрации Балашовского муниципального района в предоставлении ей земельного участка на праве аренды незаконным; признать за ней право аренды на земельный участок и право собственности на строения, расположенные на нем: здание гаража площадью 103 кв. м, здание вышки сотовой связи площадью 7,6 кв. м, здание сторожевой будки площадью 15,9 кв. м, сооружение вышки сотовой связи площадью 0,2 кв. м, ворота, забор площадью 11,8 кв. м, забор площадью 20 кв. м.
Определением суда от <дата> производство по делу в части требований, предъявленных администрацией Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. и З., прекращено в связи с отказом от исковых требований.
Решением суда от 31 августа 2007 года были удовлетворены исковые требования К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области. На администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области возложена обязанность устранить препятствия в предоставлении К.Н. на праве аренды земельного участка площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", за К.Н. признано право аренды на спорный земельный участок, а также признано право собственности на строения, расположенные на земельном участке: на здание гаража площадью 103 кв. м, здание вышки сотовой связи площадью 7,6 кв. м, здание сторожевой будки площадью 15,9 кв. м, сооружение вышки сотовой связи площадью 0,2 кв. м, ворота, забор площадью 11,8 кв. м, забор площадью 20 кв. м
<дата> от ОАО "ВымпелКом" поступило заявление о пересмотре решения суда, вступившего в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам.
<дата> определением суда заявление ОАО "ВымпелКом" удовлетворено, решение суда от <дата> отменено, производство по делу возобновлено. Решением суда от <дата> в удовлетворении исковых требований К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ОАО "ВымпелКом" о признании права собственности на строения отказано. Встречные исковые требования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. удовлетворены, прекращено право собственности К.Н. на строения, признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между сторонами <дата>, применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности К.Н. на спорный земельный участок, с администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в пользу К.Н. взысканы денежные средства в сумме 59782 рублей 02 копеек, на К.Н. возложена обязанность возвратить администрации Балашовского муниципального района Саратовской области спорный земельный участок. С К.Н. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 300 рублей.
<дата> от лица, не привлеченного к участию в деле, К.Ю. (супруга К.Н.) поступила частная жалоба на определение суда от <дата> об отмене решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на ее подачу.
Определением от <дата> частная жалоба К.Ю. возвращена. В определении указано, что К.Ю. не является лицом, участвующим в деле, а также лицом, вопрос о правах и обязанностях которого разрешен данным определением, в связи с чем он не может быть отнесен к кругу лиц, имеющих право подать частную жалобу на определение суда.
Не согласившись с определением суда, К.Ю. подал частную жалобу, в которой просил определение суда отменить, восстановить ему срок на обжалование определения суда от <дата>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> определение суда от <дата> отменено, дело направлено в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Учитывая, что рассмотрение апелляционной жалобы на решение суда невозможно до рассмотрения судом первой инстанции вопроса о восстановлении К.Ю. срока на подачу частной жалобы на определение суда об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам, дело с апелляционной жалобой подлежит направлению в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, открытому акционерному обществу "ВымпелКом" о признании права собственности на строения, по встречному исковому заявлению администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки по апелляционной жалобе представителя К.Н. - Л. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 03 февраля 2015 года возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований гражданского процессуального законодательства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2963
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2015 г. по делу N 33-2963
Судья Фетисова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Ефимовой И.В.
судей Тришкиной М.А., Паршиной С.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.В. гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, открытому акционерному обществу "ВымпелКом" о признании права собственности на строения, по встречному исковому заявлению администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки по апелляционной жалобе представителя К.Н. - Л. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 03 февраля 2015 года,
установила:
администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к К.Н., З., в котором просила обязать ответчиков снести самовольные строения (здание вышки сотовой связи, здания гаражей, кирпичный забор), расположенные на земельном участке площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", и восстановить положение, существовавшее до возведения самовольных строений.
К.Н. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации Балашовского муниципального района <адрес>, в котором просила: обязать ответчика устранить препятствия в предоставлении ей права аренды на земельный участок площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", признав отказ администрации Балашовского муниципального района в предоставлении ей земельного участка на праве аренды незаконным; признать за ней право аренды на земельный участок и право собственности на строения, расположенные на нем: здание гаража площадью 103 кв. м, здание вышки сотовой связи площадью 7,6 кв. м, здание сторожевой будки площадью 15,9 кв. м, сооружение вышки сотовой связи площадью 0,2 кв. м, ворота, забор площадью 11,8 кв. м, забор площадью 20 кв. м.
Определением суда от <дата> производство по делу в части требований, предъявленных администрацией Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. и З., прекращено в связи с отказом от исковых требований.
Решением суда от 31 августа 2007 года были удовлетворены исковые требования К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области. На администрацию Балашовского муниципального района Саратовской области возложена обязанность устранить препятствия в предоставлении К.Н. на праве аренды земельного участка площадью 1876 кв. м по адресу: <адрес> "д", за К.Н. признано право аренды на спорный земельный участок, а также признано право собственности на строения, расположенные на земельном участке: на здание гаража площадью 103 кв. м, здание вышки сотовой связи площадью 7,6 кв. м, здание сторожевой будки площадью 15,9 кв. м, сооружение вышки сотовой связи площадью 0,2 кв. м, ворота, забор площадью 11,8 кв. м, забор площадью 20 кв. м
<дата> от ОАО "ВымпелКом" поступило заявление о пересмотре решения суда, вступившего в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам.
<дата> определением суда заявление ОАО "ВымпелКом" удовлетворено, решение суда от <дата> отменено, производство по делу возобновлено. Решением суда от <дата> в удовлетворении исковых требований К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, ОАО "ВымпелКом" о признании права собственности на строения отказано. Встречные исковые требования администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. удовлетворены, прекращено право собственности К.Н. на строения, признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между сторонами <дата>, применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности К.Н. на спорный земельный участок, с администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в пользу К.Н. взысканы денежные средства в сумме 59782 рублей 02 копеек, на К.Н. возложена обязанность возвратить администрации Балашовского муниципального района Саратовской области спорный земельный участок. С К.Н. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 300 рублей.
<дата> от лица, не привлеченного к участию в деле, К.Ю. (супруга К.Н.) поступила частная жалоба на определение суда от <дата> об отмене решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на ее подачу.
Определением от <дата> частная жалоба К.Ю. возвращена. В определении указано, что К.Ю. не является лицом, участвующим в деле, а также лицом, вопрос о правах и обязанностях которого разрешен данным определением, в связи с чем он не может быть отнесен к кругу лиц, имеющих право подать частную жалобу на определение суда.
Не согласившись с определением суда, К.Ю. подал частную жалобу, в которой просил определение суда отменить, восстановить ему срок на обжалование определения суда от <дата>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <дата> определение суда от <дата> отменено, дело направлено в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Учитывая, что рассмотрение апелляционной жалобы на решение суда невозможно до рассмотрения судом первой инстанции вопроса о восстановлении К.Ю. срока на подачу частной жалобы на определение суда об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам, дело с апелляционной жалобой подлежит направлению в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального законодательства.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, открытому акционерному обществу "ВымпелКом" о признании права собственности на строения, по встречному исковому заявлению администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к К.Н. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки по апелляционной жалобе представителя К.Н. - Л. на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 03 февраля 2015 года возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований гражданского процессуального законодательства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)