Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марченковой Н.В.,
судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К.,
при ведении протокола судебного заседания Мироновой М.В.
при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу от 13.01.2014 г.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Аристова Е.В. на решение Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2013 года по делу N А41-18211/13, принятое судьей Гринева А.В., по иску (заявлению) Аристов Евгений Валерьевич к Администрация г. Сергиев-Посад о признании недействительными результатов открытого аукциона по продаже права на заключение договора земельного участка, 3-е лицо - ООО "Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская",
установил:
Аристов Евгений Валерьевич (Далее - "Истец") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (Далее - "Ответчик", "Администрация") с требованием признать недействительными результаты торгов по извещению N 090812/1073062/01 (Лот N 3) на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
Решением Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2013 года по делу N А41-18211/13 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, Аристов Евгений Валерьевич обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.
Представитель ответчика возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
09.08.2012 года Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области было объявлено о проведении торгов, в том числе ЛОТ N 3 - по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
11.09.2012 года были проведены торги и опубликован протокол N 134 проведения открытого аукциона по извещению N 090812/1073062/01, в соответствии с которым победителем было признано ООО "ЗМХПМ".
Предъявляя заявленные требования, заявитель ссылается на то, что Администрацией были нарушены положения Земельного кодекса Российской Федерации, в частности нарушение порядка опубликования информации о предмете торгов, что является основанием для признания таких торгов недействительными, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд с настоящими требованиями.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что заявителем не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите в соответствии со ст. ст. 41, 65 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 9 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет" и опубликовывается организатором аукциона в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Аналогичные нормы содержатся в пункте 8 "Правил организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.
09.08.2012 г. Сергиево-Посадского муниципального района Московской области было объявлено о проведении торгов, в том числе ЛОТ N 3 - по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
Сообщение о предстоящем аукционе было опубликовано в газете "Вперед" N 30с (14862с) от 08.08.2012 г.
В соответствии с пунктом 7 статьи 44 Устава Муниципальное образование "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области", газета "Вперед" является официальным печатным органом администрации Сергиево-Посадского района Московской области.
Муниципальные правовые акты размещаются на официальном интернет- сайте администрации "www.sergiev-reg.ru".
Указанные публикации соответствуют требованиям, предъявляемым к подобным сообщениям пунктами 9, 10 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предусмотрено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
Согласно Протоколу N 130 приема заявок на участие в открытом аукционе по извещению N 090812/1073062/01 истец Аристов Евгений Валерьевич был признан претендентом, участником аукциона по продаже права аренды земельного участка.
Согласно Протоколу N 134 проведения открытого аукциона по извещению N 090812/1073062/01 Аристов Евгений Валерьевич принимал участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка, представлял свои предложения по цене продажи.
Следовательно, истец не указал, каким образом нарушение, на которое он ссылался, повлияло на его право участвовать в торгах и затрагивает его законные интересы.
Апелляционная жалоба заявителя не мотивирована и не содержит доводов, свидетельствующих о незаконности принятого по делу судебного акта.
Руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 02.09.2013 года по делу N А41-18211/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
С.К.ХАНАШЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.01.2014 ПО ДЕЛУ N А41-18211/13
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2014 г. по делу N А41-18211/13
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марченковой Н.В.,
судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К.,
при ведении протокола судебного заседания Мироновой М.В.
при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу от 13.01.2014 г.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Аристова Е.В. на решение Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2013 года по делу N А41-18211/13, принятое судьей Гринева А.В., по иску (заявлению) Аристов Евгений Валерьевич к Администрация г. Сергиев-Посад о признании недействительными результатов открытого аукциона по продаже права на заключение договора земельного участка, 3-е лицо - ООО "Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская",
установил:
Аристов Евгений Валерьевич (Далее - "Истец") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (Далее - "Ответчик", "Администрация") с требованием признать недействительными результаты торгов по извещению N 090812/1073062/01 (Лот N 3) на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
Решением Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2013 года по делу N А41-18211/13 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным судебным актом, Аристов Евгений Валерьевич обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.
Представитель ответчика возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
09.08.2012 года Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области было объявлено о проведении торгов, в том числе ЛОТ N 3 - по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
11.09.2012 года были проведены торги и опубликован протокол N 134 проведения открытого аукциона по извещению N 090812/1073062/01, в соответствии с которым победителем было признано ООО "ЗМХПМ".
Предъявляя заявленные требования, заявитель ссылается на то, что Администрацией были нарушены положения Земельного кодекса Российской Федерации, в частности нарушение порядка опубликования информации о предмете торгов, что является основанием для признания таких торгов недействительными, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд с настоящими требованиями.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что заявителем не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите в соответствии со ст. ст. 41, 65 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 9 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в сети "Интернет" и опубликовывается организатором аукциона в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Аналогичные нормы содержатся в пункте 8 "Правил организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.
09.08.2012 г. Сергиево-Посадского муниципального района Московской области было объявлено о проведении торгов, в том числе ЛОТ N 3 - по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр. Красной Армии, в районе д. 251а, с кадастровым номером 50:05:0070205:273, площадью 4 529 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства многоэтажного жилого дома.
Сообщение о предстоящем аукционе было опубликовано в газете "Вперед" N 30с (14862с) от 08.08.2012 г.
В соответствии с пунктом 7 статьи 44 Устава Муниципальное образование "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области", газета "Вперед" является официальным печатным органом администрации Сергиево-Посадского района Московской области.
Муниципальные правовые акты размещаются на официальном интернет- сайте администрации "www.sergiev-reg.ru".
Указанные публикации соответствуют требованиям, предъявляемым к подобным сообщениям пунктами 9, 10 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предусмотрено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
Согласно Протоколу N 130 приема заявок на участие в открытом аукционе по извещению N 090812/1073062/01 истец Аристов Евгений Валерьевич был признан претендентом, участником аукциона по продаже права аренды земельного участка.
Согласно Протоколу N 134 проведения открытого аукциона по извещению N 090812/1073062/01 Аристов Евгений Валерьевич принимал участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка, представлял свои предложения по цене продажи.
Следовательно, истец не указал, каким образом нарушение, на которое он ссылался, повлияло на его право участвовать в торгах и затрагивает его законные интересы.
Апелляционная жалоба заявителя не мотивирована и не содержит доводов, свидетельствующих о незаконности принятого по делу судебного акта.
Руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 02.09.2013 года по делу N А41-18211/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКОВА
Судьи
Л.Н.ИВАНОВА
С.К.ХАНАШЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)