Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что участок предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Котоусова В.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Панцевич И.А.,
судей Воронко В.В., Романеевой Е.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Романеевой Е.А.,
установила:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок N площадью 528 кв. м, расположенный в СНТ "Мечта", ссылаясь на то, что он является членом СНТ. В 2011 году он узнал о ликвидации СНТ. Участок предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, в связи с чем на основании п. 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал, по тем основаниям, что право собственности на земельные участки СНТ "Мечта" не оформлено, отсутствуют основания для оформления в административном порядке в связи с несоблюдением ст. ст. 13 и 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так как члены СНТ "Мечта" отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют права на предоставление земельных участков в собственность.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "О передаче земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был согласован выбор земельного участка площадью 21,7 га из земель ТОО СХП "Фрязево" АО "Машиностроительный завод" под коллективное садоводство, состоящий из двух участков: участок N площадью 15 га в районе Центральной усадьбы ТОО СХП "Фрязево" <адрес> и участок N площадью 6,7 га в районе <адрес>.
Согласно выписке из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы садоводческие товарищества. На земельном участке N площадью 15 га было образовано садоводческое товарищество "Мечта", утвержден список членов товарищества в количестве 195 человек. На земельном участке N площадью 6,7 га было образовано садоводческое товарищество "Юпитер", утвержден список членов товарищества в количестве 76 человек, избраны председатели указанных СТ, утверждены уставы.
Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ "Фрязево" АО МСЗ", постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ "Фрязево" ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие "Фрязево") в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок площадью 21,7 га (огородов) из своих земель.
Исходя из выписки протокола N от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> <адрес>.
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка общей площадью 15 га в районе <адрес>, которое было сформировано в 2008 году, схема расположения земельного участка СНТ "Мечта" была сформирована в 2009 году и в 2011 году были оформлены межевые планы земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ "Мечта" и участок поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "Мечта" соблюдены процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, установив, что истец был принят в члены СНТ "Мечта" решением общего собрания, является членом товарищества с 1995 года, в его пользовании находится земельный участок N площадью 528 кв. м, руководствуясь положениями Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт принятия истца в члены СНТ "Мечта" нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок был закреплен в пользование истца как члена СНТ "Мечта" до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем в силу положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" истец имеет право приобрести данный участок в собственность.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-4196/2013
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Приватизация земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что участок предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-4196/2013
Судья: Котоусова В.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Панцевич И.А.,
судей Воронко В.В., Романеевой Е.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Романеевой Е.А.,
установила:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок N площадью 528 кв. м, расположенный в СНТ "Мечта", ссылаясь на то, что он является членом СНТ. В 2011 году он узнал о ликвидации СНТ. Участок предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, в связи с чем на основании п. 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно.
Представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал, по тем основаниям, что право собственности на земельные участки СНТ "Мечта" не оформлено, отсутствуют основания для оформления в административном порядке в связи с несоблюдением ст. ст. 13 и 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так как члены СНТ "Мечта" отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют права на предоставление земельных участков в собственность.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО "Машиностроительный завод" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "О передаче земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был согласован выбор земельного участка площадью 21,7 га из земель ТОО СХП "Фрязево" АО "Машиностроительный завод" под коллективное садоводство, состоящий из двух участков: участок N площадью 15 га в районе Центральной усадьбы ТОО СХП "Фрязево" <адрес> и участок N площадью 6,7 га в районе <адрес>.
Согласно выписке из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ "Фрязево" были образованы садоводческие товарищества. На земельном участке N площадью 15 га было образовано садоводческое товарищество "Мечта", утвержден список членов товарищества в количестве 195 человек. На земельном участке N площадью 6,7 га было образовано садоводческое товарищество "Юпитер", утвержден список членов товарищества в количестве 76 человек, избраны председатели указанных СТ, утверждены уставы.
Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ "Фрязево" АО МСЗ", постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ "Фрязево" ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие "Фрязево") в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок площадью 21,7 га (огородов) из своих земель.
Исходя из выписки протокола N от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> <адрес>.
В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка общей площадью 15 га в районе <адрес>, которое было сформировано в 2008 году, схема расположения земельного участка СНТ "Мечта" была сформирована в 2009 году и в 2011 году были оформлены межевые планы земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ "Мечта" и участок поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "Мечта" соблюдены процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, установив, что истец был принят в члены СНТ "Мечта" решением общего собрания, является членом товарищества с 1995 года, в его пользовании находится земельный участок N площадью 528 кв. м, руководствуясь положениями Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт принятия истца в члены СНТ "Мечта" нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок был закреплен в пользование истца как члена СНТ "Мечта" до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем в силу положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" истец имеет право приобрести данный участок в собственность.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)