Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.,
судей Милютина В.Н., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года, которым постановлено:
отказать в удовлетворении исковых требований Д.В.Ф. к С.Р. о признании нарушенными прав истца проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью дата кв. м, расположенного по адресу: адрес; установлении границ земельного участка с кадастровым номером дата, расположенного по адресу: адрес в соответствии с координатами, указанными в межевом плане; а также определении, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: адрес, и ..., расположенного по адресу: адрес, без заявления собственников.
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
Д.В.Ф. первоначально обратился в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, С.Р. о признании недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории кадастрового квартала дата, утвержденной заместителем главы администрации по строительству и ЖКХ муниципального района Кушнаренковский район РБ и признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о постановке на учет земельного участка с кадастровыми номерами ... и ....
Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 4 марта 2014 года производство по делу прекращено в связи с отказом истца Д.В.Ф. от указанных выше исковых требований.
В последующем Д.В.Ф. уточнил исковые требования, просил признать нарушенными права проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: адрес. Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес в соответствии с координатами, указанными в межевом плане. Определить, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: адрес, и ..., расположенного по адресу: адрес, без заявления собственников.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Д.В.Ф. просит его отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что судом дана неправильная оценка юридически значимым обстоятельствам, не приняты во внимание постановления главы администрации Первушинского сельсовета адрес РБ N ... от дата года, N ... от дата года, подтверждающие его право на земельный участок площадью ... кв. м.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Д.В.Ф., его представителя С.А., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Из дела видно, что истец Д.В.Ф. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ..., из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.
Также материалами дела подтверждается, что право собственности Д.В.Ф. зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от дата года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.
Вышеназванные обстоятельства в судебном заседании в суде апелляционной инстанции подтвердил сам Д.В.Ф.
Кроме того, как видно из дела, от исковых требований к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, С.Р. в части признания недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории кадастрового квартала ..., утвержденной заместителем главы администрации по строительству и ЖКХ муниципального района Кушнаренковский район РБ и признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о постановке на учет земельного участка с кадастровыми номерами ... и ..., Д.В.Ф. отказался. Отказ от иска был принят судом и определением Кушнаренковского районного суда РБ от дата производство по делу прекращено в связи с отказом истца Д.В.Ф. от указанных выше исковых требований.
Истец Д.В.Ф. в обоснование своих исковых требований указывает, что в его собственности должен находится земельный участок площадью ... кв. м, а часть принадлежащего ему земельного участка площадью ... кв. м незаконно находится в собственности ответчика С.Р.
Истец просит установить новые границы земельных участков, тем самым оспаривая право собственности смежного землепользователя С.Р.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Д.В.Ф. о признании нарушенными его прав проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: адрес; установлении границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, суд первой инстанции исходил из того, что Д.В.Ф. не представлено доказательств, подтверждающих его право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, и нарушений его прав собственника земельного участка со стороны смежного землепользователя С.Р.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от дата (гражданское дело N ...) признана недействительной выписка из похозяйственной книги Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ б/н от дата о наличии у гражданина Д.В.Ф. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: РБ, адрес; признана недействительной регистрационная запись N ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о праве собственности Д.В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: адрес.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ решение Кушнаренковского районного суда РБ от дата в части указанных выше требований оставлено без изменения, вступило в законную силу.
Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 года (гражданское дело N ...) отказано в удовлетворении иска Д.В.Ф. к С.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью ... кв. м и об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на этот участок.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 г. были установлены преюдициальные факты, имеющие юридическое значение для рассмотрения настоящего дела.
Судом установлено, что за С.Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м, по адресу: адрес, на основании выписки из похозяйственной книги. На момент рассмотрения дела право собственности С.Р. не прекращено, запись о регистрации права собственности не аннулирована. Д.В.Ф. не представлено доказательств недействительности правоустанавливающего документа (выписки из похозяйственной книги) на земельный участок, выданного С.Р., на основании которого за ним зарегистрировано право собственности.
По встречному иску С.Р. суд обязал Д.В.Ф. не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: адрес
В кассационном определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 15 ноября 2011 г., которым было оставлено без изменения решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 года (гражданское дело N ...) указано также, что доводы Д.В.Ф. о невозможности оформить право собственности на используемый им земельный участок в связи с наличием препятствий со стороны С.З. являются необоснованными, поскольку доказательств данному факту не представлено.
Определением судьи Верховного Суда РБ от дата отказано в передаче кассационной жалобы Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда РБ от дата и кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года (гражданское дело N ...) отказано в удовлетворении иска Д.В.Ф. к С.Р., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 14 июня 2012 г., которым оставлено без изменения решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года указано, что истцом Д.В.Ф. не представлено доказательств о том, что его права нарушены либо могут быть нарушены оспариваемой выпиской из похозяйственной книги о наличии у С.Р. права собственности на спорный земельный участок, Д.В.Ф. не обосновал чем нарушаются его права как владельца земельного участка наличием у С.Р. спорного земельного участка в указанном размере.
Определением судьи Верховного Суда РБ от 7 ноября 2012 г. отказано в передаче кассационной жалобы Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 14 июня 2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Кроме того, как было указано выше, судом установлено, что истец Д.В.Ф., являясь в настоящее время собственником земельного участка, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ..., из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, зарегистрировал свое право собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от дата года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.
Таким образом, как обоснованно указано судом первой инстанции, истец Д.В.Ф. был согласен с границами и размером своего земельного участка площадью ... кв. м, получив выписку из похозяйственной книги в дата, на основании которой зарегистрировал свое право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, по мнению судебной коллегии требования истца Д.В.Ф. к С.Р. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в связи с чем решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года является законным.
Доводы жалобы аналогичны тем, которые были предметом проверки суда и им дана правовая оценка, они не могут быть основанием отмены решения суда ввиду их несостоятельности.
Суд установил значимые для правильного разрешения спора обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.
Таким образом, неправильного применения норм материального права или толкования его, грубых процессуальных нарушений, влекущих таковое, судом не допущено. Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.В.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
В.Н.МИЛЮТИН
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Гаймалеев Р.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 29.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6132/2014
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2014 г. по делу N 33-6132/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.,
судей Милютина В.Н., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года, которым постановлено:
отказать в удовлетворении исковых требований Д.В.Ф. к С.Р. о признании нарушенными прав истца проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью дата кв. м, расположенного по адресу: адрес; установлении границ земельного участка с кадастровым номером дата, расположенного по адресу: адрес в соответствии с координатами, указанными в межевом плане; а также определении, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: адрес, и ..., расположенного по адресу: адрес, без заявления собственников.
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
Д.В.Ф. первоначально обратился в суд с иском к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, С.Р. о признании недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории кадастрового квартала дата, утвержденной заместителем главы администрации по строительству и ЖКХ муниципального района Кушнаренковский район РБ и признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о постановке на учет земельного участка с кадастровыми номерами ... и ....
Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 4 марта 2014 года производство по делу прекращено в связи с отказом истца Д.В.Ф. от указанных выше исковых требований.
В последующем Д.В.Ф. уточнил исковые требования, просил признать нарушенными права проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: адрес. Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес в соответствии с координатами, указанными в межевом плане. Определить, что решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ..., расположенного по адресу: адрес, и ..., расположенного по адресу: адрес, без заявления собственников.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Д.В.Ф. просит его отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что судом дана неправильная оценка юридически значимым обстоятельствам, не приняты во внимание постановления главы администрации Первушинского сельсовета адрес РБ N ... от дата года, N ... от дата года, подтверждающие его право на земельный участок площадью ... кв. м.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Д.В.Ф., его представителя С.А., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Из дела видно, что истец Д.В.Ф. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ..., из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.
Также материалами дела подтверждается, что право собственности Д.В.Ф. зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от дата года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.
Вышеназванные обстоятельства в судебном заседании в суде апелляционной инстанции подтвердил сам Д.В.Ф.
Кроме того, как видно из дела, от исковых требований к администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, С.Р. в части признания недействительной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории кадастрового квартала ..., утвержденной заместителем главы администрации по строительству и ЖКХ муниципального района Кушнаренковский район РБ и признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о постановке на учет земельного участка с кадастровыми номерами ... и ..., Д.В.Ф. отказался. Отказ от иска был принят судом и определением Кушнаренковского районного суда РБ от дата производство по делу прекращено в связи с отказом истца Д.В.Ф. от указанных выше исковых требований.
Истец Д.В.Ф. в обоснование своих исковых требований указывает, что в его собственности должен находится земельный участок площадью ... кв. м, а часть принадлежащего ему земельного участка площадью ... кв. м незаконно находится в собственности ответчика С.Р.
Истец просит установить новые границы земельных участков, тем самым оспаривая право собственности смежного землепользователя С.Р.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Д.В.Ф. о признании нарушенными его прав проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: адрес; установлении границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, суд первой инстанции исходил из того, что Д.В.Ф. не представлено доказательств, подтверждающих его право собственности на земельный участок площадью ... кв. м, и нарушений его прав собственника земельного участка со стороны смежного землепользователя С.Р.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от дата (гражданское дело N ...) признана недействительной выписка из похозяйственной книги Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ б/н от дата о наличии у гражданина Д.В.Ф. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: РБ, адрес; признана недействительной регистрационная запись N ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о праве собственности Д.В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: адрес.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ решение Кушнаренковского районного суда РБ от дата в части указанных выше требований оставлено без изменения, вступило в законную силу.
Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 года (гражданское дело N ...) отказано в удовлетворении иска Д.В.Ф. к С.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью ... кв. м и об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на этот участок.
Решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 г. были установлены преюдициальные факты, имеющие юридическое значение для рассмотрения настоящего дела.
Судом установлено, что за С.Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м, по адресу: адрес, на основании выписки из похозяйственной книги. На момент рассмотрения дела право собственности С.Р. не прекращено, запись о регистрации права собственности не аннулирована. Д.В.Ф. не представлено доказательств недействительности правоустанавливающего документа (выписки из похозяйственной книги) на земельный участок, выданного С.Р., на основании которого за ним зарегистрировано право собственности.
По встречному иску С.Р. суд обязал Д.В.Ф. не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: адрес
В кассационном определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 15 ноября 2011 г., которым было оставлено без изменения решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 года (гражданское дело N ...) указано также, что доводы Д.В.Ф. о невозможности оформить право собственности на используемый им земельный участок в связи с наличием препятствий со стороны С.З. являются необоснованными, поскольку доказательств данному факту не представлено.
Определением судьи Верховного Суда РБ от дата отказано в передаче кассационной жалобы Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда РБ от дата и кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года (гражданское дело N ...) отказано в удовлетворении иска Д.В.Ф. к С.Р., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 14 июня 2012 г., которым оставлено без изменения решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года указано, что истцом Д.В.Ф. не представлено доказательств о том, что его права нарушены либо могут быть нарушены оспариваемой выпиской из похозяйственной книги о наличии у С.Р. права собственности на спорный земельный участок, Д.В.Ф. не обосновал чем нарушаются его права как владельца земельного участка наличием у С.Р. спорного земельного участка в указанном размере.
Определением судьи Верховного Суда РБ от 7 ноября 2012 г. отказано в передаче кассационной жалобы Д.В.Ф. на решение Кушнаренковского районного суда РБ от 24 апреля 2012 года и определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 14 июня 2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Кроме того, как было указано выше, судом установлено, что истец Д.В.Ф., являясь в настоящее время собственником земельного участка, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ..., из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, зарегистрировал свое право собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от дата года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.
Таким образом, как обоснованно указано судом первой инстанции, истец Д.В.Ф. был согласен с границами и размером своего земельного участка площадью ... кв. м, получив выписку из похозяйственной книги в дата, на основании которой зарегистрировал свое право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, по мнению судебной коллегии требования истца Д.В.Ф. к С.Р. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в связи с чем решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года является законным.
Доводы жалобы аналогичны тем, которые были предметом проверки суда и им дана правовая оценка, они не могут быть основанием отмены решения суда ввиду их несостоятельности.
Суд установил значимые для правильного разрешения спора обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.
Таким образом, неправильного применения норм материального права или толкования его, грубых процессуальных нарушений, влекущих таковое, судом не допущено. Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 04 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.В.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
В.Н.МИЛЮТИН
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Гаймалеев Р.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)