Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Поталицын Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Волковой В.Г.,
судей Кругловой С.Ю., Брюквиной С.В.,
при секретаре А.,
6 февраля 2014 года
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 20 ноября 2013 года, которым постановлено:
Признать за Л. в порядке уточнения границ право собственности на земельный участок, площадью 934 кв. метра, с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка площадью 934 кв. метра, с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Проектом границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО <ОРГАНИЗАЦИЯ> ФИО1 06.11.2013 г. и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.
Заслушав доклад судьи областного суда Брюквиной С.В., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании незаконным заключения департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГ N об отказе в согласовании границ, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом ФИО3 и решения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГ Л. является собственником жилого дома общей площадью 22.1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Ранее указанный дом принадлежал родителям истца. При домовладении имеется земельный участок, права на который до настоящего времени не оформлены. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГ первоначально отцу истца ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью 534 кв. м для возведения жилого дома. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 934 кв. м согласно проекту границ земельного участка, изготовленного ООО <ОРГАНИЗАЦИЯ> 6 ноября 2013 года. Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск согласовал границы земельного участка указанной площадью с выравниванием границ по красным линиям 2-й Товарищеской и Цветочной улиц. Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск границы земельного участка указанной площади не согласовывает.
Производство по делу в части признания незаконным заключения департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГ N прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым администрация городского округа город Рыбинск не согласилась.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.
Принимая обжалуемое решение, суд пришел к выводу о том, что увеличение площади земельного участка истца возникло в результате уточнения границ земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка - 400 кв. м, что соответствует требования законодательства.
С выводом суда об удовлетворении заявленных требований судебная коллегия соглашается.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.
Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.
Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.
Из материалов дела следует, что земельный участок для возведения жилого дома был предоставлен отцу истца ДД.ММ.ГГ без уточнения его границ (л.д. 16).
Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под номером N как ранее учтенный, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании ранее заключенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личности собственности от ДД.ММ.ГГ, площадью 534 кв. м (л.д. 16, 31).
При межевании площадь земельного участка была уточнена по границам сложившегося фактического землепользования (л.д. 32).
Доказательства того, что истцом или ее родителями земельный участок площадью, превышающей ранее предоставленный, был самовольно занят после вступления в силу Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", материалы дела не содержат.
Из технических паспортов на жилой дом следует, что фактическая площадь земельного участка уже по состоянию на 1983 год превышала ранее предоставленную в бессрочное пользование.
Увеличение площади земельного участка не превышает предельный минимальный размер, установленный решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 30 августа 2007 года N 171 "О размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан на территории Рыбинского муниципального района".
Доводы апелляционной жалобы в целом на правильность постановленного решения не влияют, фактически были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, по существу сводятся к иной оценке имеющихся в материалах дела доказательств, но не опровергают выводы суда, изложенные в решении.
Нарушения или неправильного применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному решению, судебной коллегией не установлено.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 20 ноября 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-681/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. по делу N 33-681/2014
Судья: Поталицын Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Волковой В.Г.,
судей Кругловой С.Ю., Брюквиной С.В.,
при секретаре А.,
6 февраля 2014 года
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 20 ноября 2013 года, которым постановлено:
Признать за Л. в порядке уточнения границ право собственности на земельный участок, площадью 934 кв. метра, с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка площадью 934 кв. метра, с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Проектом границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО <ОРГАНИЗАЦИЯ> ФИО1 06.11.2013 г. и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.
Заслушав доклад судьи областного суда Брюквиной С.В., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании незаконным заключения департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГ N об отказе в согласовании границ, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом ФИО3 и решения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГ Л. является собственником жилого дома общей площадью 22.1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Ранее указанный дом принадлежал родителям истца. При домовладении имеется земельный участок, права на который до настоящего времени не оформлены. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГ первоначально отцу истца ФИО4 был выделен земельный участок общей площадью 534 кв. м для возведения жилого дома. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 934 кв. м согласно проекту границ земельного участка, изготовленного ООО <ОРГАНИЗАЦИЯ> 6 ноября 2013 года. Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск согласовал границы земельного участка указанной площадью с выравниванием границ по красным линиям 2-й Товарищеской и Цветочной улиц. Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск границы земельного участка указанной площади не согласовывает.
Производство по делу в части признания незаконным заключения департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГ N прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым администрация городского округа город Рыбинск не согласилась.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.
Принимая обжалуемое решение, суд пришел к выводу о том, что увеличение площади земельного участка истца возникло в результате уточнения границ земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка - 400 кв. м, что соответствует требования законодательства.
С выводом суда об удовлетворении заявленных требований судебная коллегия соглашается.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.
Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.
Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.
Из материалов дела следует, что земельный участок для возведения жилого дома был предоставлен отцу истца ДД.ММ.ГГ без уточнения его границ (л.д. 16).
Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под номером N как ранее учтенный, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, на основании ранее заключенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личности собственности от ДД.ММ.ГГ, площадью 534 кв. м (л.д. 16, 31).
При межевании площадь земельного участка была уточнена по границам сложившегося фактического землепользования (л.д. 32).
Доказательства того, что истцом или ее родителями земельный участок площадью, превышающей ранее предоставленный, был самовольно занят после вступления в силу Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", материалы дела не содержат.
Из технических паспортов на жилой дом следует, что фактическая площадь земельного участка уже по состоянию на 1983 год превышала ранее предоставленную в бессрочное пользование.
Увеличение площади земельного участка не превышает предельный минимальный размер, установленный решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 30 августа 2007 года N 171 "О размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан на территории Рыбинского муниципального района".
Доводы апелляционной жалобы в целом на правильность постановленного решения не влияют, фактически были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, по существу сводятся к иной оценке имеющихся в материалах дела доказательств, но не опровергают выводы суда, изложенные в решении.
Нарушения или неправильного применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному решению, судебной коллегией не установлено.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 20 ноября 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)