Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что был выявлен факт самовольного занятия земель лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ильин С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Илларионовой Л.И.,
судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,
при секретаре К.
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Н., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" <данные изъяты>" об освобождении незаконно занимаемой территории лесного фонда, признании незаконными действий и решений органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельного участка в аренду, снятии с кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
установила:
Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обратился в суд с иском к Н., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" <данные изъяты>" о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, кадастровый номер 50:29:0020103:621, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г/<данные изъяты>, уч. 111, признании договора аренды указанного земельного участка недействительным.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории Виноградовского сельского участкового лесничества в квартале 3 выделе 3, 4, 5 на площадь 0,5 га вблизи <данные изъяты> г/пос. имени Цюрупы был выявлен факт самовольного занятия земель лесного фонда. Указанные земельные участки относятся к землям лесного фонда в границах выдела 3, 4, 5 квартала 3 Виноградовского сельского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО "Мособллес" на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 50 НГ N <данные изъяты> от <данные изъяты> на земельный участок Виноградовского сельского участкового лесничества категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 903 га, адрес объекта: <данные изъяты>, Подольское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, зарегистрированного в УФСГРКиК по <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 50:29:0020103:621, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г/пос. им. Цюрупы, <данные изъяты>, уч. 111 был незаконно изъят, поставлен на кадастровый учет и предоставлен Н. в аренду. Данный земельный участок площадью 1 500 кв. м огорожен забором. Указанный участок фактически находится на лесном участке, являющимся территорией Виноградовского сельского участкового лесничества. Таким образом, при совершении действий по передаче в аренду земельного участка кадастровый номер 50:29:0020103:621, нарушено земельное законодательство.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
В судебном заседании представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным решением, истец обжалует его и просит в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.
Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. п. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки и состава земель лесного фонда.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Совета депутатов городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден генеральный план развития городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района <данные изъяты>.
На основании Постановления МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>" <данные изъяты> от <данные изъяты> Н. был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0020103:621 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, п. им. Цюрупы, <данные изъяты>, уч. 111.
На основании указанного постановлениями между сторонами был заключен аренды земельного участка <данные изъяты> от <данные изъяты> сроком на 10 лет. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УФСГРКиК по <данные изъяты>.
Межевание земельного участка проведено в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса РФ и ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Данных о нарушении порядка межевания и формирования земельного участка, а также данных о нарушениях при предоставлении земельного участка в аренду не имеется и суду не представлено.
Для правильного разрешения спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью определения границы спорного участка и установления факта запользования ответчиком Н. земель лесного фонда, производство которой было поручено эксперту ООО "Контур-Плюс" М.
Из экспертного заключения следует, что фактические границы земельного участка с К N 50:29:0020103:621 не обозначены на местности, провести сопоставление данных ГКН с фактическим землепользованием не представляется возможным, по результатам сопоставления данных ГКН о местоположении границ земельного участка с К N 50:29:0020103:621 с Генеральным планом городского поселения им. Цюрупы установлено, что земельный участок располагается в границах населенного пункта поселка им. Цюрупы.
По фактическому пользованию представители истца не могли указать на местности границы контура земельного участка занятого выделами 3, 4, 5 квартала N 4. Наличие закрепленных на местности границ лесных участков не имеется.
Согласно Генеральному плану городского поселения им. <данные изъяты> земельный участок с К N 50:29:0020103:621 располагается в границах населенного пункта п. им. Цюрупы. Согласно данным ГКН границы земельного участка с К N 50:29:0020103:621 установлены в соответствии с действующим законодательством. Данный земельный участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имелось, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, выводы эксперта основаны на представленных доказательствах.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства и оценив в совокупности представленные доказательства, применяя положения ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11.1, 27, 60 ЗК РФ, разъяснения, данные в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Суд правомерно исходил из того, что границы спорного земельного участка ответчика располагаются внутри границ населенного пункта, спорный земельный участок, площадью 1500 кв. м, входит в состав земель населенного пункта поселка им. Цюрупы согласно описанным границам поселка.
Генеральный план городского поселения им. <данные изъяты> не оспорен.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Решение является законным и обоснованным, выводы в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных судом нормах права, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке представленных по делу доказательств, направлены на иное толкование норм материального права, не опровергают правильность выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-10065/2015
Требование: Об освобождении незаконно занимаемой территории лесного фонда, признании незаконными действий и решений органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельного участка в аренду, снятии с кадастрового учета земельного участка.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что был выявлен факт самовольного занятия земель лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-10065/2015
Судья Ильин С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Илларионовой Л.И.,
судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,
при секретаре К.
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Н., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" <данные изъяты>" об освобождении незаконно занимаемой территории лесного фонда, признании незаконными действий и решений органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельного участка в аренду, снятии с кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,
установила:
Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обратился в суд с иском к Н., МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>", МУ "Администрация муниципального образования "Городское поселение им. Цюрупы" <данные изъяты>" о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, кадастровый номер 50:29:0020103:621, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г/<данные изъяты>, уч. 111, признании договора аренды указанного земельного участка недействительным.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории Виноградовского сельского участкового лесничества в квартале 3 выделе 3, 4, 5 на площадь 0,5 га вблизи <данные изъяты> г/пос. имени Цюрупы был выявлен факт самовольного занятия земель лесного фонда. Указанные земельные участки относятся к землям лесного фонда в границах выдела 3, 4, 5 квартала 3 Виноградовского сельского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО "Мособллес" на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 50 НГ N <данные изъяты> от <данные изъяты> на земельный участок Виноградовского сельского участкового лесничества категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 903 га, адрес объекта: <данные изъяты>, Подольское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, зарегистрированного в УФСГРКиК по <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 50:29:0020103:621, расположенный по адресу: <данные изъяты>, г/пос. им. Цюрупы, <данные изъяты>, уч. 111 был незаконно изъят, поставлен на кадастровый учет и предоставлен Н. в аренду. Данный земельный участок площадью 1 500 кв. м огорожен забором. Указанный участок фактически находится на лесном участке, являющимся территорией Виноградовского сельского участкового лесничества. Таким образом, при совершении действий по передаче в аренду земельного участка кадастровый номер 50:29:0020103:621, нарушено земельное законодательство.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
В судебном заседании представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Решением Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным решением, истец обжалует его и просит в апелляционной жалобе отменить, как незаконное и необоснованное.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.
Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. п. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки и состава земель лесного фонда.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Совета депутатов городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден генеральный план развития городского поселения им. Цюрупы Воскресенского муниципального района <данные изъяты>.
На основании Постановления МУ "Администрация Воскресенского муниципального района <данные изъяты>" <данные изъяты> от <данные изъяты> Н. был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0020103:621 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, п. им. Цюрупы, <данные изъяты>, уч. 111.
На основании указанного постановлениями между сторонами был заключен аренды земельного участка <данные изъяты> от <данные изъяты> сроком на 10 лет. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УФСГРКиК по <данные изъяты>.
Межевание земельного участка проведено в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса РФ и ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Данных о нарушении порядка межевания и формирования земельного участка, а также данных о нарушениях при предоставлении земельного участка в аренду не имеется и суду не представлено.
Для правильного разрешения спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью определения границы спорного участка и установления факта запользования ответчиком Н. земель лесного фонда, производство которой было поручено эксперту ООО "Контур-Плюс" М.
Из экспертного заключения следует, что фактические границы земельного участка с К N 50:29:0020103:621 не обозначены на местности, провести сопоставление данных ГКН с фактическим землепользованием не представляется возможным, по результатам сопоставления данных ГКН о местоположении границ земельного участка с К N 50:29:0020103:621 с Генеральным планом городского поселения им. Цюрупы установлено, что земельный участок располагается в границах населенного пункта поселка им. Цюрупы.
По фактическому пользованию представители истца не могли указать на местности границы контура земельного участка занятого выделами 3, 4, 5 квартала N 4. Наличие закрепленных на местности границ лесных участков не имеется.
Согласно Генеральному плану городского поселения им. <данные изъяты> земельный участок с К N 50:29:0020103:621 располагается в границах населенного пункта п. им. Цюрупы. Согласно данным ГКН границы земельного участка с К N 50:29:0020103:621 установлены в соответствии с действующим законодательством. Данный земельный участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имелось, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, выводы эксперта основаны на представленных доказательствах.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства и оценив в совокупности представленные доказательства, применяя положения ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11.1, 27, 60 ЗК РФ, разъяснения, данные в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Суд правомерно исходил из того, что границы спорного земельного участка ответчика располагаются внутри границ населенного пункта, спорный земельный участок, площадью 1500 кв. м, входит в состав земель населенного пункта поселка им. Цюрупы согласно описанным границам поселка.
Генеральный план городского поселения им. <данные изъяты> не оспорен.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Решение является законным и обоснованным, выводы в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных судом нормах права, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке представленных по делу доказательств, направлены на иное толкование норм материального права, не опровергают правильность выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому правильное по существу решение подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)