Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Турумтаевой Г.Я.
Троценко Ю.Ю.
с участием прокурора Фахретдиновой Ю.Ю.
при секретаре С.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам З., К. на решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования П. к К. о выселении удовлетворить.
Выселить К., дата рождения, из жилого дома, расположенного по адресу адрес.
Отказать в удовлетворении иска З. к П., С.Л.Е., С.Д., С.А., Администрации Городского округа город Кумертау РБ, Г.Е., К. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о государственной регистрации договора купли-продажи от дата жилого дома по адресу адрес, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о праве собственности П. на жилой дом по адресу адрес, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о праве собственности П. на земельный участок по адресу адрес общей площадью... кв. м, о ликвидации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу адрес, общей площадью... кв. м, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу адрес, общей площадью... кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к К. о выселении, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома N..., расположенного по адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата и собственником земельного участка, на котором данный дом располагается, имеющего аналогичный адрес, согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата. Указанная недвижимость была приобретена ею согласно договору купли-продажи от дата. После приобретения дома в январе она в него не вселялась, так как он требовал ремонта. В конце февраля она попросила своего знакомого Г.Н. посетить дом для определения, какого рода ремонт требуется и возможности проживания в нем в летний период. Вернувшись, Г.Н. сообщил ей, что в нем проживает неизвестный мужчина. После чего она вместе с Г.Н. приехали к спорному дому, но попасть в него не могли, так как неизвестный мужчина, действительно проживающий в доме, и к моменту их приезда находящийся во дворе, незамедлительно забежал в дом и закрылся в нем. Войти в дом они не смогли, так как во дворе были привязаны две собаки. Она через окно попыталась поговорить с мужчиной, сказала, что это ее дом и попросила его покинуть, на что он ответил, что он никуда не уйдет, как он попал в дом, объяснить не мог и отказался назвать свою фамилию, имя, отчество. Через участкового выяснили паспортные данные ответчика, адрес его регистрации по месту жительства. Как следует из справки N... от дата по адресу: дома, находящегося в ее собственности адрес лиц, зарегистрированных лиц по месту жительства, и следовательно, имеющих право проживания, нет. Она ответчику право проживания в вышеуказанном доме не предоставляла, согласия на его вселение и проживание не давала. Следовательно, ответчик вселился и проживает в ее доме незаконно.
3-е лицо с самостоятельными требованиями З. обратилась с иском к П., К., С.Л.Е., С.Д., С.А., Г.Е., Администрации Городского округа город Кумертау РБ о применении последствий недействительности ничтожной сделки, ликвидации объекта недвижимости в ЕГРП и признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора обмена от дата С.Л.Е., С.Д. и С.А. получили в долевую собственность по... доле каждому, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей полезной площадью... кв. м дата в результате пожара данный дом полностью уничтожен, что подтверждается актом обследования жилого дома от дата и справкой ОГПН адрес от дата N.... В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Таким образом, право собственности С.Л.Е., С.Д., С.А. на жилой дом по адресу: адрес прекращено в результате гибели данного жилого дома при пожаре. Объект недвижимости - жилой дом по адресу: адрес подлежит ликвидации в ЕГРП. В дальнейшем, С.Л.Е. была осуждена к лишению свободы. После отбытия наказания, в дата между С.Л.Е. и ею была достигнута письменная договоренность о создании на земельном участке по адресу адрес жилого дома, стоимостью... руб. С.Л.Е. дала разрешение на застройку земельного участка, так как ей и ее детям администрация в связи с гибелью дома при пожаре выделила квартиру по адресу: адрес. На земельном участке, на котором ранее располагался сгоревший жилой дом, с согласия С.Л.Е., действующей также и от имени своих несовершеннолетних детей, она с помощью К. и Г.Г. в дата возвела жилой дом, общей площадью... кв. м. Таким образом, дата С.Л.Е., действующая также от имени своих несовершеннолетних детей дала согласие на возведение ею жилого дома на праве личной собственности на земельном участке по адресу: адрес. С.Л.Е. получила от нее денежную компенсацию в счет находящихся на земельном участке строений. дата она узнала, что ответчики С.Л.Е., С.Д. и С.А. продали П. не существующий, сгоревший в дата жилой дом. Эта информация стала ей известна из Выписки из Единого государственного реестра от дата и года N..., которую получила Г.Е. Она также узнала, что дата на основании данного договора купли-продажи за П. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: адрес. Поскольку предметом данного договора был жилой дом, который сгорел при пожаре в дата, она считает, что договор купли-продажи от дата жилого дома по адресу: адрес ничтожной сделкой, не влекущей правовых последствий ее заключения. Предмет данного договора купли-продажи к моменту его заключения отсутствовал в натуре.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, З. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, дополнением к апелляционной жалобе, указав, что право собственности С.Л.Е., С.Д., С.А. на жилой дом по адресу: адрес, прекращено в результате гибели данного жилого дома при пожаре. Дом был построен на новом месте, не там где стоял сгоревшим дом. С. возвела после пожара на земельном участке летнюю кухню, а не жилой дом. За период времени с дата по дата летняя кухня была разрушена. Вынося решение, суд сделал не верный вывод о том, что новый дом возведен С. и ее супругом на месте сгоревшего дома. Вывод суда о том, что спорный жилой дом возведен в дата, также не состоятелен. Суд не дал оценку ее доводу о том, что между ней и С. в дата была договоренность о переоформлении земли на нее путем заключения соглашения об уступке права аренды земли за... рублей.
Не согласившись с принятым решением, К. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что в спорном жилом доме он проживает с дата, т.е. с момента его постройки. С.Л.Е. указанный дом (в котором он проживает) никогда не принадлежал, поскольку строили они его совместно с сестрами. Суд не дал оценки тому обстоятельству, что фактически, по имеющимся документам, П. является собственником совершенно иного дома, не того, который состоит на учете в органах БТИ.
От П. поступили возражения на апелляционные жалобы З. и К., указав, что З. данный участок не принадлежал, ей в установленной законом форме не выделялся, и ею не приобретался, следовательно, она не имела права что-либо на нем строить. К. имеет иное жилище, постоянную регистрацию по месту жительства и соответственно право проживания, воспользоваться которым ему никто не препятствует. Он, в свою очередь, препятствует осуществлению ее прав собственника на владение, пользование, и распоряжение ее домом, т.к. незаконно заселился в него, ее в ее дом не пускает, держа на придомовом участке несколько собак, препятствует вхождению на придомовую территорию.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан представитель З. - Д. поддержала доводы апелляционных жалоб, просила решение отменить, жалобы удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на апелляционные жалобы, выслушав представителя З. - Д., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между С.Л.Е., С.Д., С.А. и П., последняя приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу адрес (л.д. 9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата, П. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д. 7). Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата П. является собственником земельного участка общей площадью... кв. м по адресу: адрес (л.д. 8).
Согласно справке N... от дата, выданной МУП "Жилкомсервис" адрес, по адресу: адрес зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 10).
Судом первой инстанции установлено, что в настоящее время в доме по адресу адрес фактически проживает гражданин К., дата года рождения, который зарегистрирован по адресу: адрес, (л.д. 19).
Разрешая данное дело, суд, правильно определив характер спорных правоотношений, правомерно руководствовался ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 3, 30 ЖК РФ, и исходил из того, что К. самовольно вселился в жилой дом, который принадлежит на праве собственности П., следовательно, подлежит выселению из спорного дома, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в иске 3-му лицу с самостоятельными требованиями З., суд правильно исходил из того, что ее доводы о том, что сделка купли-продажи от дата жилого дома по адресу: адрес, является ничтожной сделкой не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
При этом суд пришел к правомерному выводу о том, что сделка заключена в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств, подтверждающих, что данная сделка является ничтожной, не представлено.
Из материалов дела видно, что на основании договора мены в дата С.Л.Е. и двое ее несовершеннолетних детей С.Д. и С.А. приобрели в долевую собственность, по... доле каждый, жилой дом, расположенный по адресу: адрес (л.д. 41).
дата случился пожар в результате которого полностью уничтожен дом по адресу адрес, что подтверждается справкой отдела Государственного пожарного надзора адрес и адрес N... от дата (л.д. 42).
Постановлением администрации адрес N... от дата С.Л.Е. разрешено строительство летней кухни и гаража на территории домовладения по адресу: адрес (л.д. 179).
На месте сгоревшего дома, супруг С.Л.Е. возвел новый дом. В соответствии с техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: адрес, который составлен по состоянию на дата, год застройки указан дата (л.д. 47).
Согласно заключению по результатам обследования жилого дома по адресу: адрес N... от дата, произведенной ГУП проектный институт "Башжилкоммунпроект", год постройки дома дата (л.д. 147). Данное заключение согласуется с пояснениями свидетелей А. и Б., которые в судебном заседании пояснили, что после пожара муж С.Л. вместе с соседом А. приступил к строительству нового дома.
Показаниям свидетелей дана надлежащая оценка и приведена мотивировка принятого судом решения.
Кроме того, суд исходил из того, что из письменного соглашения между З. и С.Л.Е. не следует, что между ними заключен договор купли-продажи земельного участка, поскольку в самом соглашении указано, что С.Л.Е. разрешает (восстанавливать) свой земельный участок с последующим выкупом стоимостью... руб. (л.д. 57).
Выводы суда основаны на исследованных материалах, мотивированы и соответствуют требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.
Изучение материалов дела не дает оснований признать состоятельными доводы апелляционных жалоб З. и К. для отмены решения суда. В решении суда отражены указанные ими в подтверждение своей позиции доводы и судом дана оценка установленному в результате их проверки.
Возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон, представленные доказательства оценены с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, то есть в их совокупности и взаимосвязи.
Доводы апелляционных жалоб не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Никаких нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы З., К. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-238/14
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. по делу N 33-238/14
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Турумтаевой Г.Я.
Троценко Ю.Ю.
с участием прокурора Фахретдиновой Ю.Ю.
при секретаре С.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам З., К. на решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования П. к К. о выселении удовлетворить.
Выселить К., дата рождения, из жилого дома, расположенного по адресу адрес.
Отказать в удовлетворении иска З. к П., С.Л.Е., С.Д., С.А., Администрации Городского округа город Кумертау РБ, Г.Е., К. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о государственной регистрации договора купли-продажи от дата жилого дома по адресу адрес, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о праве собственности П. на жилой дом по адресу адрес, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за N... от дата о праве собственности П. на земельный участок по адресу адрес общей площадью... кв. м, о ликвидации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу адрес, общей площадью... кв. м, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу адрес, общей площадью... кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к К. о выселении, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома N..., расположенного по адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата и собственником земельного участка, на котором данный дом располагается, имеющего аналогичный адрес, согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата. Указанная недвижимость была приобретена ею согласно договору купли-продажи от дата. После приобретения дома в январе она в него не вселялась, так как он требовал ремонта. В конце февраля она попросила своего знакомого Г.Н. посетить дом для определения, какого рода ремонт требуется и возможности проживания в нем в летний период. Вернувшись, Г.Н. сообщил ей, что в нем проживает неизвестный мужчина. После чего она вместе с Г.Н. приехали к спорному дому, но попасть в него не могли, так как неизвестный мужчина, действительно проживающий в доме, и к моменту их приезда находящийся во дворе, незамедлительно забежал в дом и закрылся в нем. Войти в дом они не смогли, так как во дворе были привязаны две собаки. Она через окно попыталась поговорить с мужчиной, сказала, что это ее дом и попросила его покинуть, на что он ответил, что он никуда не уйдет, как он попал в дом, объяснить не мог и отказался назвать свою фамилию, имя, отчество. Через участкового выяснили паспортные данные ответчика, адрес его регистрации по месту жительства. Как следует из справки N... от дата по адресу: дома, находящегося в ее собственности адрес лиц, зарегистрированных лиц по месту жительства, и следовательно, имеющих право проживания, нет. Она ответчику право проживания в вышеуказанном доме не предоставляла, согласия на его вселение и проживание не давала. Следовательно, ответчик вселился и проживает в ее доме незаконно.
3-е лицо с самостоятельными требованиями З. обратилась с иском к П., К., С.Л.Е., С.Д., С.А., Г.Е., Администрации Городского округа город Кумертау РБ о применении последствий недействительности ничтожной сделки, ликвидации объекта недвижимости в ЕГРП и признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора обмена от дата С.Л.Е., С.Д. и С.А. получили в долевую собственность по... доле каждому, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей полезной площадью... кв. м дата в результате пожара данный дом полностью уничтожен, что подтверждается актом обследования жилого дома от дата и справкой ОГПН адрес от дата N.... В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Таким образом, право собственности С.Л.Е., С.Д., С.А. на жилой дом по адресу: адрес прекращено в результате гибели данного жилого дома при пожаре. Объект недвижимости - жилой дом по адресу: адрес подлежит ликвидации в ЕГРП. В дальнейшем, С.Л.Е. была осуждена к лишению свободы. После отбытия наказания, в дата между С.Л.Е. и ею была достигнута письменная договоренность о создании на земельном участке по адресу адрес жилого дома, стоимостью... руб. С.Л.Е. дала разрешение на застройку земельного участка, так как ей и ее детям администрация в связи с гибелью дома при пожаре выделила квартиру по адресу: адрес. На земельном участке, на котором ранее располагался сгоревший жилой дом, с согласия С.Л.Е., действующей также и от имени своих несовершеннолетних детей, она с помощью К. и Г.Г. в дата возвела жилой дом, общей площадью... кв. м. Таким образом, дата С.Л.Е., действующая также от имени своих несовершеннолетних детей дала согласие на возведение ею жилого дома на праве личной собственности на земельном участке по адресу: адрес. С.Л.Е. получила от нее денежную компенсацию в счет находящихся на земельном участке строений. дата она узнала, что ответчики С.Л.Е., С.Д. и С.А. продали П. не существующий, сгоревший в дата жилой дом. Эта информация стала ей известна из Выписки из Единого государственного реестра от дата и года N..., которую получила Г.Е. Она также узнала, что дата на основании данного договора купли-продажи за П. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: адрес. Поскольку предметом данного договора был жилой дом, который сгорел при пожаре в дата, она считает, что договор купли-продажи от дата жилого дома по адресу: адрес ничтожной сделкой, не влекущей правовых последствий ее заключения. Предмет данного договора купли-продажи к моменту его заключения отсутствовал в натуре.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, З. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, дополнением к апелляционной жалобе, указав, что право собственности С.Л.Е., С.Д., С.А. на жилой дом по адресу: адрес, прекращено в результате гибели данного жилого дома при пожаре. Дом был построен на новом месте, не там где стоял сгоревшим дом. С. возвела после пожара на земельном участке летнюю кухню, а не жилой дом. За период времени с дата по дата летняя кухня была разрушена. Вынося решение, суд сделал не верный вывод о том, что новый дом возведен С. и ее супругом на месте сгоревшего дома. Вывод суда о том, что спорный жилой дом возведен в дата, также не состоятелен. Суд не дал оценку ее доводу о том, что между ней и С. в дата была договоренность о переоформлении земли на нее путем заключения соглашения об уступке права аренды земли за... рублей.
Не согласившись с принятым решением, К. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что в спорном жилом доме он проживает с дата, т.е. с момента его постройки. С.Л.Е. указанный дом (в котором он проживает) никогда не принадлежал, поскольку строили они его совместно с сестрами. Суд не дал оценки тому обстоятельству, что фактически, по имеющимся документам, П. является собственником совершенно иного дома, не того, который состоит на учете в органах БТИ.
От П. поступили возражения на апелляционные жалобы З. и К., указав, что З. данный участок не принадлежал, ей в установленной законом форме не выделялся, и ею не приобретался, следовательно, она не имела права что-либо на нем строить. К. имеет иное жилище, постоянную регистрацию по месту жительства и соответственно право проживания, воспользоваться которым ему никто не препятствует. Он, в свою очередь, препятствует осуществлению ее прав собственника на владение, пользование, и распоряжение ее домом, т.к. незаконно заселился в него, ее в ее дом не пускает, держа на придомовом участке несколько собак, препятствует вхождению на придомовую территорию.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан представитель З. - Д. поддержала доводы апелляционных жалоб, просила решение отменить, жалобы удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на апелляционные жалобы, выслушав представителя З. - Д., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между С.Л.Е., С.Д., С.А. и П., последняя приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу адрес (л.д. 9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата, П. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д. 7). Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права 04 АГ N... от дата П. является собственником земельного участка общей площадью... кв. м по адресу: адрес (л.д. 8).
Согласно справке N... от дата, выданной МУП "Жилкомсервис" адрес, по адресу: адрес зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 10).
Судом первой инстанции установлено, что в настоящее время в доме по адресу адрес фактически проживает гражданин К., дата года рождения, который зарегистрирован по адресу: адрес, (л.д. 19).
Разрешая данное дело, суд, правильно определив характер спорных правоотношений, правомерно руководствовался ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 3, 30 ЖК РФ, и исходил из того, что К. самовольно вселился в жилой дом, который принадлежит на праве собственности П., следовательно, подлежит выселению из спорного дома, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в иске 3-му лицу с самостоятельными требованиями З., суд правильно исходил из того, что ее доводы о том, что сделка купли-продажи от дата жилого дома по адресу: адрес, является ничтожной сделкой не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
При этом суд пришел к правомерному выводу о том, что сделка заключена в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств, подтверждающих, что данная сделка является ничтожной, не представлено.
Из материалов дела видно, что на основании договора мены в дата С.Л.Е. и двое ее несовершеннолетних детей С.Д. и С.А. приобрели в долевую собственность, по... доле каждый, жилой дом, расположенный по адресу: адрес (л.д. 41).
дата случился пожар в результате которого полностью уничтожен дом по адресу адрес, что подтверждается справкой отдела Государственного пожарного надзора адрес и адрес N... от дата (л.д. 42).
Постановлением администрации адрес N... от дата С.Л.Е. разрешено строительство летней кухни и гаража на территории домовладения по адресу: адрес (л.д. 179).
На месте сгоревшего дома, супруг С.Л.Е. возвел новый дом. В соответствии с техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: адрес, который составлен по состоянию на дата, год застройки указан дата (л.д. 47).
Согласно заключению по результатам обследования жилого дома по адресу: адрес N... от дата, произведенной ГУП проектный институт "Башжилкоммунпроект", год постройки дома дата (л.д. 147). Данное заключение согласуется с пояснениями свидетелей А. и Б., которые в судебном заседании пояснили, что после пожара муж С.Л. вместе с соседом А. приступил к строительству нового дома.
Показаниям свидетелей дана надлежащая оценка и приведена мотивировка принятого судом решения.
Кроме того, суд исходил из того, что из письменного соглашения между З. и С.Л.Е. не следует, что между ними заключен договор купли-продажи земельного участка, поскольку в самом соглашении указано, что С.Л.Е. разрешает (восстанавливать) свой земельный участок с последующим выкупом стоимостью... руб. (л.д. 57).
Выводы суда основаны на исследованных материалах, мотивированы и соответствуют требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.
Изучение материалов дела не дает оснований признать состоятельными доводы апелляционных жалоб З. и К. для отмены решения суда. В решении суда отражены указанные ими в подтверждение своей позиции доводы и судом дана оценка установленному в результате их проверки.
Возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон, представленные доказательства оценены с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, то есть в их совокупности и взаимосвязи.
Доводы апелляционных жалоб не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Никаких нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 28 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы З., К. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)