Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица обратилась в администрацию сельского поселения с просьбой оформить спорный земельный участок в собственность, но получила отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шведов П.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Меншутиной Е.Л.,
судей Мадатовой Н.А., Колесник Н.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу К.Е. на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,
объяснения К.В., представителя К.Е. - А.,
установила:
К.Е. обратилась в суд с иском к А. Клинского муниципального района <данные изъяты> об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивировала тем, что Постановлением Главы А. В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> ей отведен земельный участок, площадью 700 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства.
Она обратилась в А. сельского поселения В. с просьбой оформить данный земельный участок в собственность, но получила отказ, поскольку в Постановлении Главы А. В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> не указан вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка.
В настоящее время площадь земельного участка составляет 1 190 кв. м.
Истица просит установить юридический факт выделения земельного участка, площадью 1 190 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, <данные изъяты>, сельское поселение В., д. Калинино, для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 190 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение В., д. Калинино, кадастровый номер 50:03:0020211:316.
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика А. Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица А. сельского поселения Воронинское исковые требования признал частично.
Третье лицо К.В. исковые требования признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований истице отказано.
В апелляционной жалобе, она просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.
Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", частью 1 которого установлено, что спорный земельный участок К.Е. предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записями в похозяйственных книгах и, соответственно, за К.Е. может быть признано право собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истице Постановлением Главы Администрации В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> б отведен земельный участок, площадью 700 кв. м.
В соответствии с записями в похозяйственных книгах за период с 1986 по 1990 годы, с 1991 по 1996 годы, с 1997 по 2001 годы, с 2002 по 2006 годы данный земельный участок предоставлен в личное пользование хозяйства и в личное пользование граждан (л.д. 16 - 17).
Представитель А. сельского поселения В. пояснила, что истице земельный участок предоставлялся под огород.
В настоящее время границы земельного участка определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, уточненная площадь земельного участка составляет 1190 кв. м, на земельном участке имеет строение, не зарегистрированное надлежащим образом.
Акт согласования границ земельного участка подписан, споров по границам участка не имеется, налоговое бремя по данному участку К-ны исполняют надлежаще.
Отказывая в удовлетворении требований истицы, суд первой инстанции исходил из того, что К-ны проживают в многоквартирном доме, соответственно земельный участок не мог предоставляться для приусадебного использования, а также в связи с тем, что в постановлении Главы Администрации В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> б отсутствует вид разрешенного использования земельного участка, предоставленного К.Е.
Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, в связи с тем, что согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137 от <данные изъяты> "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ФЗ N 93 от <данные изъяты> "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ...", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Судебная коллегия, дав оценку представленным доказательствам, приходит к выводу, что спорный земельный участок К.Е. предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записями в похозяйственных книгах и, соответственно, за К.Е. может быть признано право собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.
Однако, судебная коллегия полагает, что требования К.Е. об установлении юридического факта предоставления ей земельного участка удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за К.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:03:0020211:316, площадью 1190 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Воронино, д. Калинино, в следующих координатах:
В удовлетворении исковых требований К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта предоставления земельного участка - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7968/2015
Требование: Об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица обратилась в администрацию сельского поселения с просьбой оформить спорный земельный участок в собственность, но получила отказ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья Шведов П.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Меншутиной Е.Л.,
судей Мадатовой Н.А., Колесник Н.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу К.Е. на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,
объяснения К.В., представителя К.Е. - А.,
установила:
К.Е. обратилась в суд с иском к А. Клинского муниципального района <данные изъяты> об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивировала тем, что Постановлением Главы А. В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> ей отведен земельный участок, площадью 700 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства.
Она обратилась в А. сельского поселения В. с просьбой оформить данный земельный участок в собственность, но получила отказ, поскольку в Постановлении Главы А. В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> не указан вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка.
В настоящее время площадь земельного участка составляет 1 190 кв. м.
Истица просит установить юридический факт выделения земельного участка, площадью 1 190 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, <данные изъяты>, сельское поселение В., д. Калинино, для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 190 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение В., д. Калинино, кадастровый номер 50:03:0020211:316.
Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика А. Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица А. сельского поселения Воронинское исковые требования признал частично.
Третье лицо К.В. исковые требования признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований истице отказано.
В апелляционной жалобе, она просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.
Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", частью 1 которого установлено, что спорный земельный участок К.Е. предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записями в похозяйственных книгах и, соответственно, за К.Е. может быть признано право собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истице Постановлением Главы Администрации В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> б отведен земельный участок, площадью 700 кв. м.
В соответствии с записями в похозяйственных книгах за период с 1986 по 1990 годы, с 1991 по 1996 годы, с 1997 по 2001 годы, с 2002 по 2006 годы данный земельный участок предоставлен в личное пользование хозяйства и в личное пользование граждан (л.д. 16 - 17).
Представитель А. сельского поселения В. пояснила, что истице земельный участок предоставлялся под огород.
В настоящее время границы земельного участка определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет, уточненная площадь земельного участка составляет 1190 кв. м, на земельном участке имеет строение, не зарегистрированное надлежащим образом.
Акт согласования границ земельного участка подписан, споров по границам участка не имеется, налоговое бремя по данному участку К-ны исполняют надлежаще.
Отказывая в удовлетворении требований истицы, суд первой инстанции исходил из того, что К-ны проживают в многоквартирном доме, соответственно земельный участок не мог предоставляться для приусадебного использования, а также в связи с тем, что в постановлении Главы Администрации В. сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> б отсутствует вид разрешенного использования земельного участка, предоставленного К.Е.
Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, в связи с тем, что согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137 от <данные изъяты> "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ФЗ N 93 от <данные изъяты> "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ...", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Судебная коллегия, дав оценку представленным доказательствам, приходит к выводу, что спорный земельный участок К.Е. предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записями в похозяйственных книгах и, соответственно, за К.Е. может быть признано право собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.
Однако, судебная коллегия полагает, что требования К.Е. об установлении юридического факта предоставления ей земельного участка удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за К.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:03:0020211:316, площадью 1190 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Воронино, д. Калинино, в следующих координатах:
В удовлетворении исковых требований К.Е. к А. Клинского муниципального района об установлении юридического факта предоставления земельного участка - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)