Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2014 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Шатохиной Е.Г.,
судей: Афанасьевой Е.В., Ждановой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лопатиной Ю.М.,
при участии:
от истца: без участия (извещен),
от ответчика: без участия (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Взлет" (рег. N 07АП-10926/2014) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 сентября 2014 года (судья Емельянова Г.М.) по делу N А45-15031/2014 по иску Мэрии города Новосибирска
к обществу с ограниченной ответственностью "Взлет" (ОГРН 1045403917129, ИНН 5410155656) о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,
установил:
Мэрия города Новосибирска (далее - истец) обратилась 24.07.2014 в Арбитражный суд Новосибирской области к обществу с ограниченной ответственности "Взлет" (далее - ООО "Взлет", ответчик) с иском о взыскании 2 994 658,36 рублей задолженности по арендной плате, 265 022,03 рублей неустойки, о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р, обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Закавказская.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2014 (резолютивная часть объявлена 23.09.2014) с ООО "Взлет" в пользу Мэрии города Новосибирска взыскано 2 994 658,60 рублей задолженности по арендной плате, 265 022,03 рублей неустойки, в доход федерального бюджета 39 298,40 рублей. Договор аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р расторгнут. Суд обязал ООО "Взлет" освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Закавказская.
ООО "Взлет" не согласилось с решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2014 в части удовлетворения требования о расторжении договора аренды земельного участка N 109343р от 10.01.2012, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его в указанной части отменить, исковые требования Мэрии города Новосибирска оставить без рассмотрения, ссылаясь на нарушение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2014 рассмотрение по апелляционной жалобе отложено с целью предоставления сторонам возможности урегулировать спор путем решения вопроса о заключении мирового соглашения.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от сторон поступило подписанное сторонами мировое соглашение от 04 декабря 2014 года с ходатайствами об его утверждении и рассмотрении ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя истца и ответчика.
Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд апелляционной инстанции считает, что оно подлежит утверждению.
Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, в том числе при исполнении судебных актов.
В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
По условиям мирового соглашения от 04.12.2014 стороны определили:
2. Ответчиком в добровольном порядке погашено 50% вышеуказанной задолженности в размере 1 629 840,20 рублей (платежное поручение N 12 от 27.11.2014).
Оставшиеся 50% задолженности, в размере 1 629 840,20 рублей, ответчик обязуется погасить в срок до 31.12.2014.
Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Закавказская.
3. Расходы по оплате государственной пошлины оплачиваются ответчиком.
Расходы по оплате услуг представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. В случае невнесения ответчиком денежных средств в размере 1 629 840,2 рублей в сроки, установленные {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par34 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании ч. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
На основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр для суда.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым арбитражным апелляционным судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Проверив условия представленного сторонами мирового соглашения, полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что мировое соглашение от 04.12.2014 не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и интересы других лиц, а потому подлежит утверждению судом.
На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения решение Новосибирской области от 25 сентября 2014 года подлежит отмене, производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 сентября 2014 года по делу N А45-15031/2014 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 04 декабря 2014 года между Мэрией города Новосибирска (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Взлет" (ОГРН 1045403917129, ИНН 5410155656) (ответчик) на следующих условиях:
2. Ответчиком в добровольном порядке погашено 50% вышеуказанной задолженности в размере 1 629 840,20 рублей (платежное поручение N 12 от 27.11.2014).
Оставшиеся 50% задолженности, в размере 1 629 840,20 рублей, ответчик обязуется погасить в срок до 31.12.2014.
Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Закавказская.
3. Расходы по оплате государственной пошлины оплачиваются ответчиком.
Расходы по оплате услуг представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. В случае невнесения ответчиком денежных средств в размере 1 629 840,2 рублей в сроки, установленные {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par53 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании ч. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр для суда.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым арбитражным апелляционным судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Производству по делу N А45-15031/2014 прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.Г.ШАТОХИНА
Судьи
Е.В.АФАНАСЬЕВА
Л.И.ЖДАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.12.2014 N 07АП-10926/2014 ПО ДЕЛУ N А45-15031/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. по делу N А45-15031/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2014 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе председательствующего Шатохиной Е.Г.,
судей: Афанасьевой Е.В., Ждановой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лопатиной Ю.М.,
при участии:
от истца: без участия (извещен),
от ответчика: без участия (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Взлет" (рег. N 07АП-10926/2014) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 сентября 2014 года (судья Емельянова Г.М.) по делу N А45-15031/2014 по иску Мэрии города Новосибирска
к обществу с ограниченной ответственностью "Взлет" (ОГРН 1045403917129, ИНН 5410155656) о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,
установил:
Мэрия города Новосибирска (далее - истец) обратилась 24.07.2014 в Арбитражный суд Новосибирской области к обществу с ограниченной ответственности "Взлет" (далее - ООО "Взлет", ответчик) с иском о взыскании 2 994 658,36 рублей задолженности по арендной плате, 265 022,03 рублей неустойки, о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р, обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Закавказская.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2014 (резолютивная часть объявлена 23.09.2014) с ООО "Взлет" в пользу Мэрии города Новосибирска взыскано 2 994 658,60 рублей задолженности по арендной плате, 265 022,03 рублей неустойки, в доход федерального бюджета 39 298,40 рублей. Договор аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р расторгнут. Суд обязал ООО "Взлет" освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Закавказская.
ООО "Взлет" не согласилось с решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2014 в части удовлетворения требования о расторжении договора аренды земельного участка N 109343р от 10.01.2012, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его в указанной части отменить, исковые требования Мэрии города Новосибирска оставить без рассмотрения, ссылаясь на нарушение истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2014 рассмотрение по апелляционной жалобе отложено с целью предоставления сторонам возможности урегулировать спор путем решения вопроса о заключении мирового соглашения.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от сторон поступило подписанное сторонами мировое соглашение от 04 декабря 2014 года с ходатайствами об его утверждении и рассмотрении ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя истца и ответчика.
Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд апелляционной инстанции считает, что оно подлежит утверждению.
Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, в том числе при исполнении судебных актов.
В соответствии с частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
По условиям мирового соглашения от 04.12.2014 стороны определили:
2. Ответчиком в добровольном порядке погашено 50% вышеуказанной задолженности в размере 1 629 840,20 рублей (платежное поручение N 12 от 27.11.2014).
Оставшиеся 50% задолженности, в размере 1 629 840,20 рублей, ответчик обязуется погасить в срок до 31.12.2014.
Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Закавказская.
3. Расходы по оплате государственной пошлины оплачиваются ответчиком.
Расходы по оплате услуг представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. В случае невнесения ответчиком денежных средств в размере 1 629 840,2 рублей в сроки, установленные {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par34 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании ч. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
На основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр для суда.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым арбитражным апелляционным судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Проверив условия представленного сторонами мирового соглашения, полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что мировое соглашение от 04.12.2014 не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и интересы других лиц, а потому подлежит утверждению судом.
На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения решение Новосибирской области от 25 сентября 2014 года подлежит отмене, производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 сентября 2014 года по делу N А45-15031/2014 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 04 декабря 2014 года между Мэрией города Новосибирска (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Взлет" (ОГРН 1045403917129, ИНН 5410155656) (ответчик) на следующих условиях:
2. Ответчиком в добровольном порядке погашено 50% вышеуказанной задолженности в размере 1 629 840,20 рублей (платежное поручение N 12 от 27.11.2014).
Оставшиеся 50% задолженности, в размере 1 629 840,20 рублей, ответчик обязуется погасить в срок до 31.12.2014.
Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 10.01.2012 N 109343р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:074435:6 с местоположением: город Новосибирск, Октябрьский район, улица Закавказская.
3. Расходы по оплате государственной пошлины оплачиваются ответчиком.
Расходы по оплате услуг представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. В случае невнесения ответчиком денежных средств в размере 1 629 840,2 рублей в сроки, установленные {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par53 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец вправе на основании ч. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр для суда.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Седьмым арбитражным апелляционным судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Производству по делу N А45-15031/2014 прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Е.Г.ШАТОХИНА
Судьи
Е.В.АФАНАСЬЕВА
Л.И.ЖДАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)