Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Канищевой Л.А.
судей Андреева А.В., Козеевой Е.М.
рассмотрев ходатайство ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, поданное в рамках рассмотрения кассационной жалобы ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12,
установил:
АО "БТА Банк" обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ЗАО "Центропродукт" об обращении взыскания на заложенное имущество на основании договоров ипотеки от 22.11.2007 N РФ07/72, N РФ07/74, N РФ07/76.
ЗАО "Центрпродукт" заявило встречное исковое заявление о признании договоров ипотеки от 22.11.2007 N РФ07/72, N РФ07/74, N РФ07/76 незаключенными. Судом заявление принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 в удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и распределения расходов по госпошлине отменено.
Исковые требования АО "БТА БАНК" удовлетворены в пределах неисполненных обязательств компании "ФРАНЛИН ЛИМИТЕД" (FRANLIN LIMITED) перед АО "БТА БАНК" в размере 39 546 361,65 евро.
Обращено взыскание на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору об ипотеке от 22.11.2007 N РФ 07/72, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) Земельный участок для производственных целей, расположенный по адресу, Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43, общей площадью 3 325 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 71:24:050110:0012. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 362 984 руб.
2) Здание хлебзавода N 2 (пряничного цеха) с дымовой трубой, производственным цехом, магазином-павильоном и пристройками, расположенное по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, общей площадью 1 308,20 кв. м, условный номер: 71:24:55:01936:005. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 13 110 568,95 руб.
3) Здание склада для сырья, расположенное по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, общей площадью 203,20 кв. м, лит. Б, условный номер: 71:24:55:01936:001. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 036 437,56 руб.
4) сооружение-ограждения, состоящие из: - ворот металлических, протяженностью 4,33 м, лит II; - ворот металлических, протяженностью 4,20 м, лит III; - забора из ж/бетонных плит, протяженностью 156,20 м, лит. VI; - забора кирпичного, протяженностью 10 м, лит V; расположенное по адресу, Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, условный номер: 71:24:55:01936:003. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 68 334,21 руб.
Обращено взыскание на объект недвижимого имущества, являющегося предметом залога по договору ипотеки от 22.11.2007 N РФ 07/74, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) нежилое здание (магазин) расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 7, назначение: объект нежилого назначения, общей площадью 603,8 кв. м, лит. В, в, в1, в2, кадастровый номер: 71:00:000000:0000:70:401:002:020122160:0300. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 19 076 751,86 руб., что эквивалентно 600 941 доллару США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
Обращено взыскание на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору ипотеки от 22.11.2007 N РФ 07/76, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) Право аренды земельного участка для эксплуатации нежилых зданий складского назначения, расположенного по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 794 кв. м, кадастровый номер 71:30:010301:0005. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 248 911,04 руб. (подп. "а" п. 1, 1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
2) Земельный участок для использования в производственных целях, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 21 853 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010301:0003. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 15 213 184,80 руб. (подп. "б" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
3) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0100, лит. А, общей площадью 886,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 10 497 301 руб. (подп. "в" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
4) 3-этажное нежилое здание (производственное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0200, лит. Б, Б1, Б2, общей площадью 2 007,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 23 774 379,22 руб. (подп. "г" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
5) Нежилое здание (склад соли), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0800, лит. З, общей площадью 621,5 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 361 020,62 руб. (подп. "д" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
6) Сооружение (сарай), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010275760:0403, лит. ГЗ, общей площадью 7,8 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 92 382,88 руб. (подп. "е" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/763).
7) Нежилое здание (склад БХМ), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0900, лит. И, общей площадью 385,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 565 846, 26 руб. (подп. "ж" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
8) Нежилое здание (производственное здание), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760, лит. И1, И2, общей площадью 217,9 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 580 798,70 руб. (подп. "з" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
9) Нежилое здание (пекарня), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0300, лит. В, в, общей площадью 3 121,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 36 968 549,72 руб. (подп. "и" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
10) Нежилое здание (булочный цех), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0302, лит. В2, общей площадью 452,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 354 653,94 руб. (подп. "к" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
11) Нежилое здание (производственная мастерская), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0303, лит. ВЗ, общей площадью 34,60 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 409 800,99 руб. (подп. "л" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
12) Нежилое здание (производственная мастерская), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0301, лит. В1, общей площадью 98 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 160 708 руб. (подп. "м" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
13) Нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:3500, лит. ТП, общей площадью 77,8 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 921 460,02 руб. (подп. "н" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
14) Нежилое здание (экспедиция), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0400, лит. Г, г1, г, с навесом, лит. Г2, Г15, Г16, Г17, складом, лит. Г1, сараем, лит Г2, общей площадью 837,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 9 916 947 руб. (подп. "о" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
15) Нежилое здание (производственное), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 7l:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0600, лит. Е, е, общей площадью 68 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 805 389,22 руб. (подп. "п" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
16) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1100, лит, Л, общей площадью 578,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 855 283, 56 руб. (подп. "р" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
17) Нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный, кадастровый (или условный): 771:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0500, лит. Д, Д1, Д2 с пристройкой лит. д, общей площадью 299,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 548 450,16 руб. (подп. "с" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
18) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 515 212,22 руб. (подп. "т" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
19) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1200, лит. М, м1, м2, м3, общей площадью 491,60 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 822 490,32 руб. (подп. "у" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
20) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1300, лит. Н, общей площадью 176,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 089 274,40 руб. (подп. "ф" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
21) Земельный участок для эксплуатации административного здания, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 527 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010219:0034. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 326 112,80 руб. (подп. "а" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
22) Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:3034:70:401:001:010275770:0200, этаж 1, номера на поэтажном плане N 1, 2, лит. Б, общей площадью 176,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 089 274,40 руб. (подп. "б" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
23) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0034:70:401:001:010275770:0100:20000, 2-этажный, лит. А, общей площадью 976,5 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 11 565 626,12 руб. (подп. "в" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
24) Земельный участок для эксплуатации обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 136 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010219:0062. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 841 768,80 руб. (подп. "а" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
25) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0100, 3-этажный, лит. А, А1, А2, A3, А4, a, a1, а2, общей площадью 3 975,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 47 086 844,03 руб. (подп. "б" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
26) Нежилое здание (компрессорная), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0100:2000, 1-этажный, лит, А5, общей площадью 22,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 264 120,29 руб. (подп. "в" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
27) Сооружение (дымовая труба), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:1800, лит. Т, общей площадью 30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 355 318,77 руб. (подп. "г" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
28) Нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:01:03075:06, лит. ТП, общей площадью 51,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 605 226,31 руб. (подп. "д" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
29) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:01500, лит. П, общей площадью 136,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 616 700,43 руб. (подп. "е" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
30) Нежилое здание (склад), расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0600:20000, лит. Е, общей площадью 39,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 465 467,59 руб. (подп. "ж" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
31) Нежилое здание (склад), расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: условный 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0200, лит. Б, общей площадью 231,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 737 138,96 руб. (подп. "з" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
32) Земельный участок для эксплуатации обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 13 732 кв. м, кадастровый номер: 71:30:05 02 15:0015. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 31 475 831,20 руб. (подп. "а" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
33) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:005:70:401:001:0102711980:0100:20000, лит. А, А1, АЗ, А5, с рампой лит. А4, общей площадью 3 594,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 42 570 742,41 руб. (подп. "б" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
34) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0100:20000, лит. А2, общей площадью 15,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 178 843,78 руб. (подп. "в" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
35) Нежилое здание (производственный цех), расположенное по адресу: г. Тула, район Центральный, ул. Некрасова, д. 11, кадастровый (или условный): 71:30:050215:0015:70: 401:001:0102711980:0200, лит. Б, общей площадью 985,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 11 676 959,34 руб. (подп. "г" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
36) Нежилое здание (подсобный корпус), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0400, лит. Г, общей площадью 408,60 кв. м Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 839441,71 руб. (подп. "д" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
37) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:01027И980:0500, лит. Д, общей площадью 123,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 466 282,14 руб. (подп. "е" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
38) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0800, лит. З, общей площадью 24,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 290 117 руб. (подп. "ж" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
39) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0801, лит. З1, общей площадью 55,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 660 892,92 руб. (подп. "з" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
40) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0700, 1-этажный, лит. Ж, общей площадью 186,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 206 529,59 руб. (подп. "и" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
41) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0300, лит. В, общей площадью 31,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 369 531,53 руб. (подп. "к" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
42) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0900, лит. И, общей площадью 101,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 206 899,44 руб. (подп. "л" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
43) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0702, лит. Ж2, общей площадью 391,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 641 647,59 руб. (подп. "м" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
44) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0901, лит. И1, общей площадью 31,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 368 347,13 руб. (подп. "н" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
45) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0600, лит. Е, общей площадью 333,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 947 591,59 руб. (подп. "о" п. 1.1.4. договора ипотеки N РФ 07/76);
46) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0701, лит. Ж1, общей площадью 146,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 731 586,83 руб. (подп. "п" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
47) Земельный участок для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 9 061 кв. м, кадастровый номер: 71:30:09 03 01:0020, Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 063 883,20 руб. (подп. "а" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
48) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0102, лит. А2, общей площадью 544,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 450 220,16 руб. (подп. "б" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
49) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0100, 1-этажный, лит. А, общей площадью 1 455,7 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 17 241 251,35 руб. (подп. "в" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
50) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0101, лит. А1, общей площадью 83,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 992 523,78 руб. (подп. "г" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
51) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0103, 1-этажное, лит. А3, общей площадью 40,47 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 478 495,95 руб. (подп. "д" п. 1.1.5. договора ипотеки N РФ 07/76).
52) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:1500, лит. П, общей площадью 28 кв. м Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 331 630,86 руб. (подп. "е" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
53) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула. Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:010275790:0400, лит. Г, общей площадью 95,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 126 360,52 руб. (подп. "ж" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
54) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0404, лит. Г4, общей площадью 76 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 900 140,90 руб. (подп. "з" п. 1.1.5. договора ипотеки N РФ 07/76).
55) Право аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, категория земли: земли населенных пунктов, общей площадью 19 104 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 02 08:0007. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 17 184 277,60 руб. (подп. "а" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
56) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, назначение: объекты нежилого назначения. 1-этажное, лит А, с пристройками: тремя воротами, четырьмя заборами, уборной, лит. Г10, уборной лит. VK, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0100:20000, общей площадью 1 301,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 15 410 175,26 руб. (подп. "б" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
57) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 08:0004:70:401:001:010337580:0200, лит. Б, общей площадью 614,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 275 744,11 руб. (подп. "в" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
58) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0300, лит. В, В1, общей площадью 431,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 107 115,19 руб. (подп. "г" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
59) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0400, лит. Г, общей площадью 53,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 637 205 руб. (подп. "д" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
60) Административное здание, расположенное по адресу расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0500, лит. Д, общей площадью 101,70 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 204 530,65 руб. (подп. "е" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
61) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0700, лит. Ж, общей площадью 49,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 589 829,17 руб. (подп. "ж" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
62) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0900, лит. И, общей площадью 21,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 251 091,93 руб. (подп. "з" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
63) Земельный участок для эксплуатации здания хлебного магазина, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60, расположенного в границах участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 204 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 05 05:0017. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 640 880 руб. (подп. "з" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
64) Нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский р-н, пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010315450:0100, лит. А, А1, общей площадью 95,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 687 807,20 руб. (подп. "б" п. 1.1.7 договора ипотеки N РФ 07/76).
65) Земельный участок для эксплуатации здания магазина, аптеки, оптики, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, вид права: долевая собственной, доля в праве 100/189, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2 064 кв. м, кадастровый номер: 71:30:03 01 07:0070. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 267 920 руб. (подп. "а" п. 1.1.8 договора ипотеки N РФ 07/76).
66) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 31 - 35, 65а, 36 - 39, 39а, 40 - 46, 1 этаж, расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0001, лит. А, общей площадью 306,4 кв. м
67) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 1 - 1, 11а, 12 - 14, 14а, 15 - 32, 32а, 32б, этаж 2, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0002, лит. А, общей площадью 441,40 кв. м
68) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 1, 1а, 1б, 2, этаж 3, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0003, лит. А, общей площадью 59 кв. м.
Начальная продажная стоимость объектов под N N 66, 67,68 установлена в сумме 33 835 466,18 руб., что эквивалентно 1 065 858,54 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
69) Земельный участок для эксплуатации жилого дома со встроенными помещениями продовольственного магазина, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, проспект Ленина/улица Первомайская, д. 60/8, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 81/1080, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3 631 кв. м, кадастровый номер 71:30:05 02 01:0063. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 864 480 руб. (подп. "а" п. 1.1.9 договора ипотеки N РФ 07/76).
70) Нежилое помещение N 1, с номерами комнат на поэтажном плане N 1 - 17, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, Проспект Ленина, д. 60/8, условный номер: 71:30:05 02 01:0063:70:401:001:011727670:0100:200001, общей площадью 310,2 кв. м, лит. А.
71) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N 2, 2а, 2б, 2в, 4, 4а, 4б, 5, 5а, 6, 6 а, подвал, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, Проспект Ленина, д. 60/8, условный номер: 71:30:05:00096:001:0018, общей площадью 81 кв. м, лит. А.
Начальная продажная стоимость объектов под N N 70 и 71 установлена в сумме 17 342 966,43 руб., что эквивалентно 546 324,64 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
72) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N N 1 - 12, этаж 1, расположенные по адресу: Тульская область, Пролетарский район, ул. Металлургов, д. 42, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:01727630:0100:20001, общей площадью 70,3 кв. м, лит. А. Начальная продажная стоимость объекта установлена в сумме 2 238 135,38 руб., что эквивалентно 70 504 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления (п. 1.1.10 договора ипотеки N РФ 07/76).
73) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N N 16 - 20, 23 - 35, этаж первый, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Кутузова, д. 43, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010360120:0100, общей площадью 243,6 кв. м, лит. А. Начальная продажная стоимость объекта установлена в сумме 7 755 508,60 руб., что эквивалентно 244 308 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления (п. 1.1.11 договора ипотеки N РФ 07/76).
Взыскано с ЗАО "Центропродукт" в пользу АО "БТА БАНК" 6 000 руб. расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления и подачу апелляционной жалобы.
В остальной части решение оставлено без изменения.
ЗАО "Центропродукт" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 изменить в части, а именно: удовлетворить требования встречного иска о незаключенности договоров ипотеки; изменить мотивировочную часть обжалуемого решения в части отказа в удовлетворении заявления о применении исковой давности; отменить постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013.
Определением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2013 кассационная жалоба ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 принята к производству, судебное заседание назначено на 11 часов 30 минут 15.01.2014.
В Федеральный арбитражный суд Центрального округа 13.12.2013 от ЗАО "Центропродукт" поступило ходатайство о приостановлении исполнения постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 на основании ч. 1 ст. 283 АПК РФ.
В обоснование своего ходатайства заявитель ссылается на затруднительность поворота исполнения постановления суда апелляционной инстанции в случае его отмены, поскольку реализация заложенного имущества сделает невозможным его возврат обратно от добросовестного приобретателя, каковым будет являться лицо, приобретшее заложенное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 283 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 настоящей статьи.
Учитывая, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 287 АПК РФ суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, во избежание применения в этом случае института поворота исполнения судебного акта, кассационная инстанция считает возможным заявленное ходатайство удовлетворить и приостановить исполнение постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 184, ч. 1 ст. 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
ходатайство ЗАО "Центропродукт", поданное в рамках рассмотрения кассационной жалобы ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12, удовлетворить, приостановить исполнение постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.
Информацию о движении дела можно получить на официальном интернет-сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа по адресу http://fasco.arbitr.ru или на официальном интернет-сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу http://www.arbitr.ru/. Телефон отдела делопроизводства суда: (4842) 71-33-11, (4842) 22-28-09, факс (4842) 22-28-08; e-mail: info@fasco.arbitr.ru.
Председательствующий
Л.А.КАНИЩЕВА
Судьи
А.В.АНДРЕЕВ
Е.М.КОЗЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 17.12.2013 ПО ДЕЛУ N А68-7518/12
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. по делу N А68-7518/12
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Канищевой Л.А.
судей Андреева А.В., Козеевой Е.М.
рассмотрев ходатайство ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, поданное в рамках рассмотрения кассационной жалобы ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12,
установил:
АО "БТА Банк" обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ЗАО "Центропродукт" об обращении взыскания на заложенное имущество на основании договоров ипотеки от 22.11.2007 N РФ07/72, N РФ07/74, N РФ07/76.
ЗАО "Центрпродукт" заявило встречное исковое заявление о признании договоров ипотеки от 22.11.2007 N РФ07/72, N РФ07/74, N РФ07/76 незаключенными. Судом заявление принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 в удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований отказано.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и распределения расходов по госпошлине отменено.
Исковые требования АО "БТА БАНК" удовлетворены в пределах неисполненных обязательств компании "ФРАНЛИН ЛИМИТЕД" (FRANLIN LIMITED) перед АО "БТА БАНК" в размере 39 546 361,65 евро.
Обращено взыскание на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору об ипотеке от 22.11.2007 N РФ 07/72, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) Земельный участок для производственных целей, расположенный по адресу, Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43, общей площадью 3 325 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 71:24:050110:0012. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 362 984 руб.
2) Здание хлебзавода N 2 (пряничного цеха) с дымовой трубой, производственным цехом, магазином-павильоном и пристройками, расположенное по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, общей площадью 1 308,20 кв. м, условный номер: 71:24:55:01936:005. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 13 110 568,95 руб.
3) Здание склада для сырья, расположенное по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, общей площадью 203,20 кв. м, лит. Б, условный номер: 71:24:55:01936:001. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 036 437,56 руб.
4) сооружение-ограждения, состоящие из: - ворот металлических, протяженностью 4,33 м, лит II; - ворот металлических, протяженностью 4,20 м, лит III; - забора из ж/бетонных плит, протяженностью 156,20 м, лит. VI; - забора кирпичного, протяженностью 10 м, лит V; расположенное по адресу, Тульская область, г. Алексин, ул. Металлистов, д. 43 - 43а, условный номер: 71:24:55:01936:003. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 68 334,21 руб.
Обращено взыскание на объект недвижимого имущества, являющегося предметом залога по договору ипотеки от 22.11.2007 N РФ 07/74, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) нежилое здание (магазин) расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 7, назначение: объект нежилого назначения, общей площадью 603,8 кв. м, лит. В, в, в1, в2, кадастровый номер: 71:00:000000:0000:70:401:002:020122160:0300. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 19 076 751,86 руб., что эквивалентно 600 941 доллару США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
Обращено взыскание на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору ипотеки от 22.11.2007 N РФ 07/76, заключенного между АО "БТА Банк" и ЗАО "Центропродукт".
Начальная продажная стоимость каждого объекта установлена в размере, согласованном сторонами в договоре:
1) Право аренды земельного участка для эксплуатации нежилых зданий складского назначения, расположенного по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1 794 кв. м, кадастровый номер 71:30:010301:0005. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 248 911,04 руб. (подп. "а" п. 1, 1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
2) Земельный участок для использования в производственных целях, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 16, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 21 853 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010301:0003. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 15 213 184,80 руб. (подп. "б" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
3) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0100, лит. А, общей площадью 886,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 10 497 301 руб. (подп. "в" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
4) 3-этажное нежилое здание (производственное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0200, лит. Б, Б1, Б2, общей площадью 2 007,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 23 774 379,22 руб. (подп. "г" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
5) Нежилое здание (склад соли), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0800, лит. З, общей площадью 621,5 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 361 020,62 руб. (подп. "д" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
6) Сооружение (сарай), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010275760:0403, лит. ГЗ, общей площадью 7,8 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 92 382,88 руб. (подп. "е" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/763).
7) Нежилое здание (склад БХМ), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0900, лит. И, общей площадью 385,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 565 846, 26 руб. (подп. "ж" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
8) Нежилое здание (производственное здание), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760, лит. И1, И2, общей площадью 217,9 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 580 798,70 руб. (подп. "з" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
9) Нежилое здание (пекарня), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0300, лит. В, в, общей площадью 3 121,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 36 968 549,72 руб. (подп. "и" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
10) Нежилое здание (булочный цех), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0302, лит. В2, общей площадью 452,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 354 653,94 руб. (подп. "к" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
11) Нежилое здание (производственная мастерская), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0303, лит. ВЗ, общей площадью 34,60 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 409 800,99 руб. (подп. "л" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
12) Нежилое здание (производственная мастерская), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный) номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0301, лит. В1, общей площадью 98 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 160 708 руб. (подп. "м" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
13) Нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:3500, лит. ТП, общей площадью 77,8 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 921 460,02 руб. (подп. "н" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
14) Нежилое здание (экспедиция), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0400, лит. Г, г1, г, с навесом, лит. Г2, Г15, Г16, Г17, складом, лит. Г1, сараем, лит Г2, общей площадью 837,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 9 916 947 руб. (подп. "о" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
15) Нежилое здание (производственное), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 7l:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0600, лит. Е, е, общей площадью 68 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 805 389,22 руб. (подп. "п" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
16) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, кадастровый (или условный): 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1100, лит, Л, общей площадью 578,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 855 283, 56 руб. (подп. "р" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
17) Нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный, кадастровый (или условный): 771:30:010301:0003:70:401:001:010275760:0500, лит. Д, Д1, Д2 с пристройкой лит. д, общей площадью 299,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 548 450,16 руб. (подп. "с" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
18) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 515 212,22 руб. (подп. "т" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
19) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1200, лит. М, м1, м2, м3, общей площадью 491,60 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 822 490,32 руб. (подп. "у" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
20) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тула, р-н Зареченский, ул. Вяземская, д. 15 - 16, условный номер: 71:30:010301:0003:70:401:001:010275760:1300, лит. Н, общей площадью 176,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 089 274,40 руб. (подп. "ф" п. 1.1.1 договора ипотеки N РФ 07/76).
21) Земельный участок для эксплуатации административного здания, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 527 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010219:0034. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 326 112,80 руб. (подп. "а" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
22) Нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:3034:70:401:001:010275770:0200, этаж 1, номера на поэтажном плане N 1, 2, лит. Б, общей площадью 176,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 089 274,40 руб. (подп. "б" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
23) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 52, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0034:70:401:001:010275770:0100:20000, 2-этажный, лит. А, общей площадью 976,5 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 11 565 626,12 руб. (подп. "в" п. 1.1.2 договора ипотеки N РФ 07/76).
24) Земельный участок для эксплуатации обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7 136 кв. м, кадастровый номер: 71:30:010219:0062. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 841 768,80 руб. (подп. "а" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
25) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0100, 3-этажный, лит. А, А1, А2, A3, А4, a, a1, а2, общей площадью 3 975,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 47 086 844,03 руб. (подп. "б" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
26) Нежилое здание (компрессорная), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0100:2000, 1-этажный, лит, А5, общей площадью 22,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 264 120,29 руб. (подп. "в" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
27) Сооружение (дымовая труба), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:1800, лит. Т, общей площадью 30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 355 318,77 руб. (подп. "г" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
28) Нежилое здание (трансформаторная подстанция), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:01:03075:06, лит. ТП, общей площадью 51,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 605 226,31 руб. (подп. "д" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
29) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:01500, лит. П, общей площадью 136,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 616 700,43 руб. (подп. "е" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
30) Нежилое здание (склад), расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0600:20000, лит. Е, общей площадью 39,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 465 467,59 руб. (подп. "ж" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
31) Нежилое здание (склад), расположенные по адресу: г. Тула, р-н Зареченский, ул. Комсомольская, д. 49, условный номер: условный 71:30:010219:0062:70:401:001:010275820:0200, лит. Б, общей площадью 231,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 737 138,96 руб. (подп. "з" п. 1.1.3 договора ипотеки N РФ 07/76).
32) Земельный участок для эксплуатации обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 13 732 кв. м, кадастровый номер: 71:30:05 02 15:0015. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 31 475 831,20 руб. (подп. "а" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
33) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:005:70:401:001:0102711980:0100:20000, лит. А, А1, АЗ, А5, с рампой лит. А4, общей площадью 3 594,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 42 570 742,41 руб. (подп. "б" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
34) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0100:20000, лит. А2, общей площадью 15,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 178 843,78 руб. (подп. "в" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
35) Нежилое здание (производственный цех), расположенное по адресу: г. Тула, район Центральный, ул. Некрасова, д. 11, кадастровый (или условный): 71:30:050215:0015:70: 401:001:0102711980:0200, лит. Б, общей площадью 985,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 11 676 959,34 руб. (подп. "г" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
36) Нежилое здание (подсобный корпус), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0400, лит. Г, общей площадью 408,60 кв. м Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 839441,71 руб. (подп. "д" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
37) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:01027И980:0500, лит. Д, общей площадью 123,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 466 282,14 руб. (подп. "е" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
38) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0800, лит. З, общей площадью 24,50 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 290 117 руб. (подп. "ж" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
39) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0801, лит. З1, общей площадью 55,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 660 892,92 руб. (подп. "з" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
40) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0700, 1-этажный, лит. Ж, общей площадью 186,3 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 2 206 529,59 руб. (подп. "и" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
41) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0300, лит. В, общей площадью 31,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 369 531,53 руб. (подп. "к" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
42) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0900, лит. И, общей площадью 101,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 206 899,44 руб. (подп. "л" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
43) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0702, лит. Ж2, общей площадью 391,90 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 4 641 647,59 руб. (подп. "м" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
44) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0901, лит. И1, общей площадью 31,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 368 347,13 руб. (подп. "н" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
45) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0600, лит. Е, общей площадью 333,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 947 591,59 руб. (подп. "о" п. 1.1.4. договора ипотеки N РФ 07/76);
46) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0701, лит. Ж1, общей площадью 146,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 731 586,83 руб. (подп. "п" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
47) Земельный участок для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 9 061 кв. м, кадастровый номер: 71:30:09 03 01:0020, Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 063 883,20 руб. (подп. "а" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
48) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0102, лит. А2, общей площадью 544,6 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 6 450 220,16 руб. (подп. "б" п. 1.1.4 договора ипотеки N РФ 07/76).
49) Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0100, 1-этажный, лит. А, общей площадью 1 455,7 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 17 241 251,35 руб. (подп. "в" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
50) Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0101, лит. А1, общей площадью 83,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 992 523,78 руб. (подп. "г" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
51) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0103, 1-этажное, лит. А3, общей площадью 40,47 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 478 495,95 руб. (подп. "д" п. 1.1.5. договора ипотеки N РФ 07/76).
52) Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:1500, лит. П, общей площадью 28 кв. м Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 331 630,86 руб. (подп. "е" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
53) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула. Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:010275790:0400, лит. Г, общей площадью 95,10 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 126 360,52 руб. (подп. "ж" п. 1.1.5 договора ипотеки N РФ 07/76).
54) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0404, лит. Г4, общей площадью 76 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 900 140,90 руб. (подп. "з" п. 1.1.5. договора ипотеки N РФ 07/76).
55) Право аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, категория земли: земли населенных пунктов, общей площадью 19 104 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 02 08:0007. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 17 184 277,60 руб. (подп. "а" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
56) Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, назначение: объекты нежилого назначения. 1-этажное, лит А, с пристройками: тремя воротами, четырьмя заборами, уборной, лит. Г10, уборной лит. VK, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0100:20000, общей площадью 1 301,1 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 15 410 175,26 руб. (подп. "б" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
57) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 08:0004:70:401:001:010337580:0200, лит. Б, общей площадью 614,30 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 7 275 744,11 руб. (подп. "в" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
58) Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0300, лит. В, В1, общей площадью 431,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 5 107 115,19 руб. (подп. "г" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
59) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0400, лит. Г, общей площадью 53,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 637 205 руб. (подп. "д" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
60) Административное здание, расположенное по адресу расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0500, лит. Д, общей площадью 101,70 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 204 530,65 руб. (подп. "е" п. 1.1.6. договора ипотеки N РФ 07/76).
61) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0700, лит. Ж, общей площадью 49,80 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 589 829,17 руб. (подп. "ж" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
62) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0900, лит. И, общей площадью 21,20 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 251 091,93 руб. (подп. "з" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
63) Земельный участок для эксплуатации здания хлебного магазина, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район, пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60, расположенного в границах участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 204 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 05 05:0017. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 640 880 руб. (подп. "з" п. 1.1.6 договора ипотеки N РФ 07/76).
64) Нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский р-н, пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010315450:0100, лит. А, А1, общей площадью 95,4 кв. м. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 1 687 807,20 руб. (подп. "б" п. 1.1.7 договора ипотеки N РФ 07/76).
65) Земельный участок для эксплуатации здания магазина, аптеки, оптики, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, вид права: долевая собственной, доля в праве 100/189, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2 064 кв. м, кадастровый номер: 71:30:03 01 07:0070. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 3 267 920 руб. (подп. "а" п. 1.1.8 договора ипотеки N РФ 07/76).
66) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 31 - 35, 65а, 36 - 39, 39а, 40 - 46, 1 этаж, расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0001, лит. А, общей площадью 306,4 кв. м
67) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 1 - 1, 11а, 12 - 14, 14а, 15 - 32, 32а, 32б, этаж 2, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0002, лит. А, общей площадью 441,40 кв. м
68) Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане N N 1, 1а, 1б, 2, этаж 3, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0003, лит. А, общей площадью 59 кв. м.
Начальная продажная стоимость объектов под N N 66, 67,68 установлена в сумме 33 835 466,18 руб., что эквивалентно 1 065 858,54 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
69) Земельный участок для эксплуатации жилого дома со встроенными помещениями продовольственного магазина, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, проспект Ленина/улица Первомайская, д. 60/8, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 81/1080, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3 631 кв. м, кадастровый номер 71:30:05 02 01:0063. Начальная продажная стоимость объекта установлена в размере 864 480 руб. (подп. "а" п. 1.1.9 договора ипотеки N РФ 07/76).
70) Нежилое помещение N 1, с номерами комнат на поэтажном плане N 1 - 17, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, Проспект Ленина, д. 60/8, условный номер: 71:30:05 02 01:0063:70:401:001:011727670:0100:200001, общей площадью 310,2 кв. м, лит. А.
71) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N 2, 2а, 2б, 2в, 4, 4а, 4б, 5, 5а, 6, 6 а, подвал, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, Проспект Ленина, д. 60/8, условный номер: 71:30:05:00096:001:0018, общей площадью 81 кв. м, лит. А.
Начальная продажная стоимость объектов под N N 70 и 71 установлена в сумме 17 342 966,43 руб., что эквивалентно 546 324,64 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.
72) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N N 1 - 12, этаж 1, расположенные по адресу: Тульская область, Пролетарский район, ул. Металлургов, д. 42, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:01727630:0100:20001, общей площадью 70,3 кв. м, лит. А. Начальная продажная стоимость объекта установлена в сумме 2 238 135,38 руб., что эквивалентно 70 504 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления (п. 1.1.10 договора ипотеки N РФ 07/76).
73) Нежилые помещения с номерами на поэтажном плане N N 16 - 20, 23 - 35, этаж первый, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Кутузова, д. 43, условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010360120:0100, общей площадью 243,6 кв. м, лит. А. Начальная продажная стоимость объекта установлена в сумме 7 755 508,60 руб., что эквивалентно 244 308 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления (п. 1.1.11 договора ипотеки N РФ 07/76).
Взыскано с ЗАО "Центропродукт" в пользу АО "БТА БАНК" 6 000 руб. расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления и подачу апелляционной жалобы.
В остальной части решение оставлено без изменения.
ЗАО "Центропродукт" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 изменить в части, а именно: удовлетворить требования встречного иска о незаключенности договоров ипотеки; изменить мотивировочную часть обжалуемого решения в части отказа в удовлетворении заявления о применении исковой давности; отменить постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013.
Определением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.12.2013 кассационная жалоба ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 принята к производству, судебное заседание назначено на 11 часов 30 минут 15.01.2014.
В Федеральный арбитражный суд Центрального округа 13.12.2013 от ЗАО "Центропродукт" поступило ходатайство о приостановлении исполнения постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 на основании ч. 1 ст. 283 АПК РФ.
В обоснование своего ходатайства заявитель ссылается на затруднительность поворота исполнения постановления суда апелляционной инстанции в случае его отмены, поскольку реализация заложенного имущества сделает невозможным его возврат обратно от добросовестного приобретателя, каковым будет являться лицо, приобретшее заложенное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 283 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 настоящей статьи.
Учитывая, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 287 АПК РФ суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, во избежание применения в этом случае института поворота исполнения судебного акта, кассационная инстанция считает возможным заявленное ходатайство удовлетворить и приостановить исполнение постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 184, ч. 1 ст. 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
ходатайство ЗАО "Центропродукт", поданное в рамках рассмотрения кассационной жалобы ЗАО "Центропродукт", г. Балашиха Московская область, на решение Арбитражного суда Тульской области от 13.05.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12, удовлетворить, приостановить исполнение постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 08.11.2013) по делу N А68-7518/12 до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы.
Информацию о движении дела можно получить на официальном интернет-сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа по адресу http://fasco.arbitr.ru или на официальном интернет-сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу http://www.arbitr.ru/. Телефон отдела делопроизводства суда: (4842) 71-33-11, (4842) 22-28-09, факс (4842) 22-28-08; e-mail: info@fasco.arbitr.ru.
Председательствующий
Л.А.КАНИЩЕВА
Судьи
А.В.АНДРЕЕВ
Е.М.КОЗЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)