Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Оформить в собственность участок истцы не успели в связи с переходом спорного участка в состав территории г. Москвы, полагают, что имеют право на его приватизацию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ежова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей: Вишняковой Н.Е., Быковской Л.И.,
при секретаре: Н.Д.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе К.И.О. и К.А.Е. на заочное решение Троицкого районного суда города Москвы от 21 ноября 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.И.О., К.А.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок - отказать.
установила:
К.И.О. и К.А.Е. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в равных долях по 1\\2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2478 кв. м, расположенный по адресу: Москва, ***, вид разрешенного использования "под цели не связанные со строительством", категория земель - "земли населенных пунктов", с кадастровым номером ***.
В обоснование исковых требований ссылались на то, что являются собственниками по 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу Москва, ***, который был получен ими в порядке наследования. Администрацией поселения *** в г. Москве в передаче земельного участка им в собственность бесплатно было отказано. Схема расположения спорного земельного участка была утверждена по постановлению главы Администрации Подольского муниципального района Московской области от 02.12.2012 года N 3685, однако оформить в собственность данный земельный участок они не успели, в связи с переходом спорного земельного участка к территории г. Москвы. Полагают, что имеют право на приватизацию данного земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала. Представитель ДГИ г. Москвы и представитель Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше заочное решение об отказе в удовлетворении исковых требований, не согласившись с которым, К.И.О. и К.А.Е. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
На заседании судебной коллегии представитель ДГИ г. Москвы и представитель Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не явились, в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не поступало.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, выслушав К.А.Е. и представителя К.И.О. - К.О.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что вступившим в законную силу 16.02.2007 г. решением и.о. мирового судьи 193 судебного участка Подольского судебного района Московской области от 05.02.2007 года из числа собственников домовладения N *** в дер. *** исключены С.А., Т. и С.Г. и за К.А.Е. признано право собственности на 1/2 долю домовладения N *** в дер. *** сельского округа, Подольского судебного района Московской области (л.д. 25).
Вступившим в законную силу 29.05.2007 г. заочным решением и.о. мирового судьи 193 судебного участка Подольского судебного района Московской области от 11.05.2007 года за К.И.О. признано право собственности на 1/2 долю домовладения N *** в дер. ***, Подольского судебного района Московской области. (л.д. 23 - 24). 23.07.2007 г. К.А.Е. и К.О.И. на основании вышеуказанных решений были выданы свидетельства о государственной регистрации права и внесена запись в ЕГРП N *** (л.д. 26, 60).
Согласно архивной справке архива Подольского муниципального района Московской области в документальных материалах архивного фонда *** в похозяйственных книгах д. *** (дачники) за период с 1976 по 1979 годы за К.Р.В., *** года рождения, числилась постройка - жилой дом, год возведения 1923, земли, находящейся в личном пользовании хозяйства - не указано; за период с 1980 по 1982 годы за К.Р.В. *** года рождения, числилась постройка - жилой дом, год возведения 1923, земли, находящейся в личном пользовании хозяйства - не указано, ниже произведена запись - дом сгорел, год не указан (л.д. 13). В соответствии с техническим паспортом на спорном земельном участке расположен жилой дом, 1983 года постройки, общей площадью 14,3 кв. метра (л.д. 14 - 22).
К.А.Е. является сыном К.Р.В., умершей *** года (л.д. 70, 73), а К.И.О. является сыном К.О.Е., умершего *** года (л.д. 78), являвшегося сыном умершей К.Р.В. (л.д. 77).
Письмом администрации сельского поселения *** Подольского муниципального района Московской области К.И.О. на его просьбу о предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащим ему домовладением разъяснено, что ему необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Подольского муниципального района и предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленную организацией, имеющей лицензию на проведение геодезических работа на территории Подольского района (л.д. 31 - 32).
Заместителем директора МУП "Земля и Право" по учету, контролю и оценке недвижимого имущества 18.03.2011 года дано заключение N 143 о проверке схемы расположения спорного земельного участка, согласно которому представленные материалы по формированию спорного земельного участка, площадью 2478 кв. метров и приложенные к нему документы соответствуют существующим нормам и могут быть представлены в Администрацию Подольского муниципального района для принятия решения по формированию земельного участка в установленном порядке при устранении выявленных замечаний (л.д. 28 - 29).
Письмом главы сельского поселения *** от 02.09.2011 года N 708 руководителю Администрации Подольского муниципального района направлена просьба об утверждении схемы расположения спорного земельного участка для его дальнейшего предоставления в собственность в соответствии со ст. 36 ЗК РФ (л.д. 30).
Постановлением Администрации Подольского муниципального района Московской области от 02.12.2011 года N 3685 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в д. *** сельского поселения *** (л.д. 35 - 38).
Кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка по адресу: Московская область, Подольский район, д. ***, на территории сельского поселения *** (л.д. 39 - 56) и спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 15.02.2013 год (л.д. 68 - 69).
На дату принятия обжалуемого решения суда, права на спорный земельный участок, общей площадью 2478 кв. метра, расположенный в настоящее время по адресу: Москва, *** зарегистрированы не были (л.д. 92).
Рассмотрев обращение представителя истцов о предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка Департамент имущества г. Москвы разъяснил положения п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в соответствии с которыми, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Однако, истцы не обращались за регистрацией права собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отказ в регистрации права собственности в указанном порядке ими не представлен.
Кроме того, из представленной истцами архивной справки (л.д. 141 - 142) усматривается, что в документальных материалах архивного фонда *** сельского Совета народных депутатов Подольского района Московской области в похозяйственных книгах д. *** за период с 1946 по 1951 годы значится хозяйство С.В., дочерью которого являлась К.Р.В. (л.д. 72, 74), числилась постройка - дом, год возведения - 1923, всего приусадебной земли 0,40, в то время как истцы просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 2478 кв. м, а из пояснительной записки (л.д. 55) следует, что проектные размеры земельного участка и его границы установлены по фактическому пользованию.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имелось.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ в качестве оснований для отмены решения суда, апелляционная жалоба истцов не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 21 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.И.О. и К.А.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-13538/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Оформить в собственность участок истцы не успели в связи с переходом спорного участка в состав территории г. Москвы, полагают, что имеют право на его приватизацию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2015 г. по делу N 33-13538/2015
Судья: Ежова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей: Вишняковой Н.Е., Быковской Л.И.,
при секретаре: Н.Д.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе К.И.О. и К.А.Е. на заочное решение Троицкого районного суда города Москвы от 21 ноября 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.И.О., К.А.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок - отказать.
установила:
К.И.О. и К.А.Е. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в равных долях по 1\\2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2478 кв. м, расположенный по адресу: Москва, ***, вид разрешенного использования "под цели не связанные со строительством", категория земель - "земли населенных пунктов", с кадастровым номером ***.
В обоснование исковых требований ссылались на то, что являются собственниками по 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу Москва, ***, который был получен ими в порядке наследования. Администрацией поселения *** в г. Москве в передаче земельного участка им в собственность бесплатно было отказано. Схема расположения спорного земельного участка была утверждена по постановлению главы Администрации Подольского муниципального района Московской области от 02.12.2012 года N 3685, однако оформить в собственность данный земельный участок они не успели, в связи с переходом спорного земельного участка к территории г. Москвы. Полагают, что имеют право на приватизацию данного земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала. Представитель ДГИ г. Москвы и представитель Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.
Суд постановил указанное выше заочное решение об отказе в удовлетворении исковых требований, не согласившись с которым, К.И.О. и К.А.Е. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
На заседании судебной коллегии представитель ДГИ г. Москвы и представитель Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не явились, в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не поступало.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, выслушав К.А.Е. и представителя К.И.О. - К.О.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что вступившим в законную силу 16.02.2007 г. решением и.о. мирового судьи 193 судебного участка Подольского судебного района Московской области от 05.02.2007 года из числа собственников домовладения N *** в дер. *** исключены С.А., Т. и С.Г. и за К.А.Е. признано право собственности на 1/2 долю домовладения N *** в дер. *** сельского округа, Подольского судебного района Московской области (л.д. 25).
Вступившим в законную силу 29.05.2007 г. заочным решением и.о. мирового судьи 193 судебного участка Подольского судебного района Московской области от 11.05.2007 года за К.И.О. признано право собственности на 1/2 долю домовладения N *** в дер. ***, Подольского судебного района Московской области. (л.д. 23 - 24). 23.07.2007 г. К.А.Е. и К.О.И. на основании вышеуказанных решений были выданы свидетельства о государственной регистрации права и внесена запись в ЕГРП N *** (л.д. 26, 60).
Согласно архивной справке архива Подольского муниципального района Московской области в документальных материалах архивного фонда *** в похозяйственных книгах д. *** (дачники) за период с 1976 по 1979 годы за К.Р.В., *** года рождения, числилась постройка - жилой дом, год возведения 1923, земли, находящейся в личном пользовании хозяйства - не указано; за период с 1980 по 1982 годы за К.Р.В. *** года рождения, числилась постройка - жилой дом, год возведения 1923, земли, находящейся в личном пользовании хозяйства - не указано, ниже произведена запись - дом сгорел, год не указан (л.д. 13). В соответствии с техническим паспортом на спорном земельном участке расположен жилой дом, 1983 года постройки, общей площадью 14,3 кв. метра (л.д. 14 - 22).
К.А.Е. является сыном К.Р.В., умершей *** года (л.д. 70, 73), а К.И.О. является сыном К.О.Е., умершего *** года (л.д. 78), являвшегося сыном умершей К.Р.В. (л.д. 77).
Письмом администрации сельского поселения *** Подольского муниципального района Московской области К.И.О. на его просьбу о предоставлении в собственность земельного участка под принадлежащим ему домовладением разъяснено, что ему необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Подольского муниципального района и предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленную организацией, имеющей лицензию на проведение геодезических работа на территории Подольского района (л.д. 31 - 32).
Заместителем директора МУП "Земля и Право" по учету, контролю и оценке недвижимого имущества 18.03.2011 года дано заключение N 143 о проверке схемы расположения спорного земельного участка, согласно которому представленные материалы по формированию спорного земельного участка, площадью 2478 кв. метров и приложенные к нему документы соответствуют существующим нормам и могут быть представлены в Администрацию Подольского муниципального района для принятия решения по формированию земельного участка в установленном порядке при устранении выявленных замечаний (л.д. 28 - 29).
Письмом главы сельского поселения *** от 02.09.2011 года N 708 руководителю Администрации Подольского муниципального района направлена просьба об утверждении схемы расположения спорного земельного участка для его дальнейшего предоставления в собственность в соответствии со ст. 36 ЗК РФ (л.д. 30).
Постановлением Администрации Подольского муниципального района Московской области от 02.12.2011 года N 3685 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в д. *** сельского поселения *** (л.д. 35 - 38).
Кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка по адресу: Московская область, Подольский район, д. ***, на территории сельского поселения *** (л.д. 39 - 56) и спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 15.02.2013 год (л.д. 68 - 69).
На дату принятия обжалуемого решения суда, права на спорный земельный участок, общей площадью 2478 кв. метра, расположенный в настоящее время по адресу: Москва, *** зарегистрированы не были (л.д. 92).
Рассмотрев обращение представителя истцов о предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка Департамент имущества г. Москвы разъяснил положения п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в соответствии с которыми, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Однако, истцы не обращались за регистрацией права собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отказ в регистрации права собственности в указанном порядке ими не представлен.
Кроме того, из представленной истцами архивной справки (л.д. 141 - 142) усматривается, что в документальных материалах архивного фонда *** сельского Совета народных депутатов Подольского района Московской области в похозяйственных книгах д. *** за период с 1946 по 1951 годы значится хозяйство С.В., дочерью которого являлась К.Р.В. (л.д. 72, 74), числилась постройка - дом, год возведения - 1923, всего приусадебной земли 0,40, в то время как истцы просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 2478 кв. м, а из пояснительной записки (л.д. 55) следует, что проектные размеры земельного участка и его границы установлены по фактическому пользованию.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имелось.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ в качестве оснований для отмены решения суда, апелляционная жалоба истцов не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 21 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.И.О. и К.А.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)