Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08.08.2014.
Постановление изготовлено в полном объеме 11.08.2014.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Маненкова А.Н., Солодовой Л.В.
при участии в заседании:
от истца:
- департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области г. Смоленск ОГРН 1026701437212 ИНН 6730042526 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от ответчика: общество с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" ОГРН 1056758405439 ИНН 6730058188 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" на решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 по делу N А62-5086/2013,
установил:
департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" (далее - ответчик, общество) о взыскании с ответчика 95 058 543 рублей 10 копеек, в том числе: задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 30.06.2013 в размере 91 189 387 рублей 90 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 21.03.2012 по 25.06.2013 в сумме 3 869 155 рублей 20 копеек (с учетом уточнения).
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, департамент обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 22.04.2009 департаментом (арендатор) и обществом (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка N 691/з.
Государственная регистрация договора произведена 17.09.2009.
В соответствии с указанным договором арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:0093 площадью 738000 кв. м по адресу: г. Смоленск, северная часть города, для строительства многоэтажных жилых домов, на 3 года.
Впоследствии, 21.07.2011, стороны подписали соглашение об изменении площади земельного участка с 738 000 кв. м до 689 000 кв. м и о продлении договора аренды от 22.04.2009 N 691/з на 3 года по истечении срока действия договора аренды. Также сторонами был изменен порядок расчета пени за нарушение срока внесения арендной платы, которая должна исчисляться из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день выполнения денежного обязательства от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (ранее было установлено 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки). Государственная регистрация соглашения произведена 12.08.2011.
Приказом департамента от 30.12.2011 по заявлению общества образован земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:735 площадью 10 800 кв. м путем раздела земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:93 площадью 689 000 кв. м. В отношении земельного участка площадью 10 800 кв. м между истцом и ответчиком заключен новый договор аренды.
Пунктами 3.1 - 3.6 договора аренды от 22.04.2009 N 691/з предусмотрен порядок расчета арендной платы с учетом кадастровой стоимости земельного участка и определено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными долями до 20-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата устанавливается в соответствии с действующим законодательством на каждый календарный год без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор и доводится до сведения арендатора путем опубликования в прессе.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 14.02.2013 по делу N А62-4249/2012, вступившим в законную силу 02.07.2013, договор аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з расторгнут.
Предмет договора аренды был передан арендатору арендодателем.
Между тем принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей до расторжения договора аренды за период с 01.01.2012 по 30.06.2013 ответчик надлежащим образом не исполнил.
Полагая, что у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности с учетом требований ст. 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций, пришли к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Положениями ст. 614 ГК РФ на арендатора возложена обязанность по своевременному внесению арендных платежей.
В соответствии с п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) определение размера арендной платы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
Исходя из п. 15 ст. 3 Закона N 137-ФЗ до 01.03.2007 земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если предоставление земельного участка такому лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 01.10.2005, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
Тем самым, ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с названной нормой права для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается: в размере не менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Согласно п. 2.5 Положения утвержденного постановлением администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118, установлено, что ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с п. 15 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка; в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка, в случае если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды.
Вместе в тем, п. 15 ст. 3 Вводного закона к Земельному кодексу Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ, вступившего в силу 21.12.2006), допуская при определенных им условиях предоставление до 30.12.2007 земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления заинтересованного лица без проведения торгов, устанавливает минимальный уровень ставок арендной платы за такие участки в два с половиной и пять процентов от их кадастровой стоимости, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении двух или трех лет соответственно с момента заключения договора аренды.
Как следует из п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 678 200 кв. м был предварительно согласован в составе земельного участка общей площадью 738 000 кв. м, то отношения по правовому режиму предварительного согласования предоставления арендуемого земельного участка площадью 678 200 кв. м возникли по единственно возможной процедуре предварительного согласования в 2009 году.
При таких обстоятельствах, в отношении вышеуказанного земельного участка, после превышения срока строительства на два и три года размер арендной платы правомерно исчислять в соответствии с п. 15 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и постановлением администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118.
Поскольку арендные правоотношения между сторонами начались 17.09.2009, то по состоянию на 01.10.2011 истекло 2 года.
Руководствуясь вышеизложенным, суд обоснованно указал на применение департаментом в расчете арендной платы повышающего коэффициента соответственно 2,5 и 5% от кадастровой стоимости земельного участка по истечении двух и трех лет с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка, соответственно за период с 1 - 3 кварталы 2012 года и за 4 квартал 2012 года, 1 по 2 кварталы 2013 года.
Судом проверен размер задолженности ответчика по арендной плате и признан обоснованным.
Расчет пени за нарушение внесения сроков арендной платы соответствуют п. 5.2 договора аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з, ст. 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод заявителя о том, что земельный участок площадью 678 200 кв. м не был предметом договора аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з, по которому взыскана спорная задолженность, отклоняется судом ввиду следующего.
Земельный участок площадью 738 000 кв. м предоставленный обществу в порядке п. 15 ст. 3 Закона N 137-ФЗ включал площадь земельного участка, являющегося в настоящее время предметом договора аренды (678 200 кв. м), что подтверждается сохранением кадастрового номера земельного участка (67:27:0000000:93) и тем, что земельный участок площадью 678 200 кв. м не предоставлялся ответчику в рамках отдельной процедуры предоставления на торгах.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов. В силу ст. 286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.
Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности, им дана надлежащая правовая оценка, кассационная коллегия не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Центрального округа
решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 по делу N А62-5086/2013, оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Л.В.ЛЕОНОВА
Судьи
А.Н.МАНЕНКОВ
Л.В.СОЛОДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 11.08.2014 ПО ДЕЛУ N А62-5086/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2014 г. по делу N А62-5086/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 08.08.2014.
Постановление изготовлено в полном объеме 11.08.2014.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Маненкова А.Н., Солодовой Л.В.
при участии в заседании:
от истца:
- департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области г. Смоленск ОГРН 1026701437212 ИНН 6730042526 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от ответчика: общество с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" ОГРН 1056758405439 ИНН 6730058188 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" на решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 по делу N А62-5086/2013,
установил:
департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" (далее - ответчик, общество) о взыскании с ответчика 95 058 543 рублей 10 копеек, в том числе: задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 30.06.2013 в размере 91 189 387 рублей 90 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 21.03.2012 по 25.06.2013 в сумме 3 869 155 рублей 20 копеек (с учетом уточнения).
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, департамент обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 22.04.2009 департаментом (арендатор) и обществом (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка N 691/з.
Государственная регистрация договора произведена 17.09.2009.
В соответствии с указанным договором арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:0093 площадью 738000 кв. м по адресу: г. Смоленск, северная часть города, для строительства многоэтажных жилых домов, на 3 года.
Впоследствии, 21.07.2011, стороны подписали соглашение об изменении площади земельного участка с 738 000 кв. м до 689 000 кв. м и о продлении договора аренды от 22.04.2009 N 691/з на 3 года по истечении срока действия договора аренды. Также сторонами был изменен порядок расчета пени за нарушение срока внесения арендной платы, которая должна исчисляться из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день выполнения денежного обязательства от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (ранее было установлено 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки). Государственная регистрация соглашения произведена 12.08.2011.
Приказом департамента от 30.12.2011 по заявлению общества образован земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:735 площадью 10 800 кв. м путем раздела земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:93 площадью 689 000 кв. м. В отношении земельного участка площадью 10 800 кв. м между истцом и ответчиком заключен новый договор аренды.
Пунктами 3.1 - 3.6 договора аренды от 22.04.2009 N 691/з предусмотрен порядок расчета арендной платы с учетом кадастровой стоимости земельного участка и определено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными долями до 20-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата устанавливается в соответствии с действующим законодательством на каждый календарный год без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в договор и доводится до сведения арендатора путем опубликования в прессе.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 14.02.2013 по делу N А62-4249/2012, вступившим в законную силу 02.07.2013, договор аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з расторгнут.
Предмет договора аренды был передан арендатору арендодателем.
Между тем принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей до расторжения договора аренды за период с 01.01.2012 по 30.06.2013 ответчик надлежащим образом не исполнил.
Полагая, что у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности с учетом требований ст. 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций, пришли к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Положениями ст. 614 ГК РФ на арендатора возложена обязанность по своевременному внесению арендных платежей.
В соответствии с п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) определение размера арендной платы в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, отнесено к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
Исходя из п. 15 ст. 3 Закона N 137-ФЗ до 01.03.2007 земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если предоставление земельного участка такому лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 01.10.2005, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
Тем самым, ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с названной нормой права для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается: в размере не менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Согласно п. 2.5 Положения утвержденного постановлением администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118, установлено, что ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с п. 15 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка; в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка, в случае если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды.
Вместе в тем, п. 15 ст. 3 Вводного закона к Земельному кодексу Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ, вступившего в силу 21.12.2006), допуская при определенных им условиях предоставление до 30.12.2007 земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления заинтересованного лица без проведения торгов, устанавливает минимальный уровень ставок арендной платы за такие участки в два с половиной и пять процентов от их кадастровой стоимости, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении двух или трех лет соответственно с момента заключения договора аренды.
Как следует из п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими.
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 678 200 кв. м был предварительно согласован в составе земельного участка общей площадью 738 000 кв. м, то отношения по правовому режиму предварительного согласования предоставления арендуемого земельного участка площадью 678 200 кв. м возникли по единственно возможной процедуре предварительного согласования в 2009 году.
При таких обстоятельствах, в отношении вышеуказанного земельного участка, после превышения срока строительства на два и три года размер арендной платы правомерно исчислять в соответствии с п. 15 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и постановлением администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118.
Поскольку арендные правоотношения между сторонами начались 17.09.2009, то по состоянию на 01.10.2011 истекло 2 года.
Руководствуясь вышеизложенным, суд обоснованно указал на применение департаментом в расчете арендной платы повышающего коэффициента соответственно 2,5 и 5% от кадастровой стоимости земельного участка по истечении двух и трех лет с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка, соответственно за период с 1 - 3 кварталы 2012 года и за 4 квартал 2012 года, 1 по 2 кварталы 2013 года.
Судом проверен размер задолженности ответчика по арендной плате и признан обоснованным.
Расчет пени за нарушение внесения сроков арендной платы соответствуют п. 5.2 договора аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з, ст. 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод заявителя о том, что земельный участок площадью 678 200 кв. м не был предметом договора аренды земельного участка от 22.04.2009 N 691/з, по которому взыскана спорная задолженность, отклоняется судом ввиду следующего.
Земельный участок площадью 738 000 кв. м предоставленный обществу в порядке п. 15 ст. 3 Закона N 137-ФЗ включал площадь земельного участка, являющегося в настоящее время предметом договора аренды (678 200 кв. м), что подтверждается сохранением кадастрового номера земельного участка (67:27:0000000:93) и тем, что земельный участок площадью 678 200 кв. м не предоставлялся ответчику в рамках отдельной процедуры предоставления на торгах.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов. В силу ст. 286 АПК РФ переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.
Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности, им дана надлежащая правовая оценка, кассационная коллегия не находит оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Центрального округа
постановил:
решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 по делу N А62-5086/2013, оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Л.В.ЛЕОНОВА
Судьи
А.Н.МАНЕНКОВ
Л.В.СОЛОДОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)