Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лапшина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Рыковой Г.М.,
Судей Асташкиной О.Г. и Беляева Р.В.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Е. на решение Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску СНТ "Нива" к Е. об истребовании документов, взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Асташкиной О.Г.
объяснения Е., представителя СНТ "Нива" - адвоката Котовой А.Н.,
установила:
СНТ "НИВА" обратилось в суд к Е. с иском об истребовании документов, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указали, что <данные изъяты> в 11 часов в помещение правления СНТ явилась ответчица и стала требовать, чтобы ее ознакомили со сметой на <данные изъяты> год, а также иными документами товарищества. Председатель СНТ ответила ей отказом, поскольку шло заседание правления СНТ "НИВА". Е. самовольно взяла папку с постановлениями о выделении земельных участков членам СНТ и кадастровые паспорта на земельные участки: <данные изъяты>. Ответчица написала расписку о том, что взяла документы. Однако до настоящего времени данные документы, несмотря на неоднократные просьбы, она товариществу не вернула. В связи с изложенным, представитель истца просит суд обязать Е. возвратить вышеназванные документы и взыскать понесенные по делу судебные расходы в сумме 14 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала.
Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представила возражения на иск, согласно которым исковые требования не признала, указала, что истцом не представлены доказательства правомерного владения товариществом документами членов садоводческого товарищества. Е. возвратила взятые документы их владельцам.
Решением Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования СНТ "НИВА" удовлетворены. Суд обязал Е. передать СНТ "НИВА" следующие документы: кадастровые паспорта и постановления о выделе земельных участков: <данные изъяты>. Также с Е. в пользу СНТ "НИВА" взысканы судебные расходы: госпошлина в размере 200 руб., 10000 руб. - расходы на услуги представителя, 221 руб. - транспортные расходы. Всего - 10421 руб.
Не согласившись с постановленным решением, Е. обжалует его в апелляционном порядке, указывая, что решение суда является не законным и не обоснованным, просит решение суда отменить и принять новое решение.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что <данные изъяты> Е., являющейся членом садоводческого товарищества "Нива", в правлении товарищества были взяты Постановления о выделении земельных участков <данные изъяты> и кадастровые паспорта на них, что подтверждается распиской Е.
СНТ "Нива" просит обязать Е. вернуть указанные документы как незаконно удерживаемые.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствие с ч. 4 ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающие правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Таким образом, при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка (путем обращения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления), на правление данного некоммерческого объединения возлагается обязанность по предоставлению гражданину заключения правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка (подготовленного этим гражданином), фактически используемого гражданином.
То есть заключение правления может быть издано лишь после изготовления самим гражданином описания местоположения такого земельного участка, и при последующей проверке правлением соответствия изготовленного гражданином описания местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Обязанность по предоставлению гражданину каких-либо иных документов, необходимых для приобретения бесплатно в собственность земельного участка, в порядке установленном ч. 4 ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на правление некоммерческого объединения соответствующим законом не возлагается.
Из материалов дела следует, что взятые Е. документы не относятся к документам товарищества и являются документами владельцев земельных участков, расположенных на его территории. Подтверждение правомерности владения спорными документами товарищество не представило.
При таких обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о нарушении прав, свобод или законных интересов истца со стороны Е., суд не имел законных оснований для возложения на нее обязанности по передаче соответствующих документов.
Решение суда, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе СНТ "Нива" в удовлетворении исковых требований.
Е. просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, оплаты государственной пошлины в сумме 200 рублей, транспортные расходы в сумме 221 рубля.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
Судебная коллегия находит требования Е. о взыскании судебных расходов, подлежащими частичному удовлетворению.
Представленные Е. проездные документы не подтверждают расходы на проезд, связанные с рассмотрением дела, поскольку <данные изъяты> и <данные изъяты> судебные заседания не проводились, а в судебном заседании <данные изъяты> Е. не присутствовала, что следует из протокола судебного заседания.
Расходы на оплату услуг представителя судебная коллегия полагает взыскать в размере 3000 рублей, исходя из принципа разумности, объема проделанной работы и сложности рассмотренного спора.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Постановить по делу новое решение, которым СНТ "Нива" в удовлетворении иска отказать.
Заявление Е. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с СНТ "Нива" в пользу Е. судебные расходы в размере 3000 рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья Лапшина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Рыковой Г.М.,
Судей Асташкиной О.Г. и Беляева Р.В.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Е. на решение Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску СНТ "Нива" к Е. об истребовании документов, взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Асташкиной О.Г.
объяснения Е., представителя СНТ "Нива" - адвоката Котовой А.Н.,
установила:
СНТ "НИВА" обратилось в суд к Е. с иском об истребовании документов, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указали, что <данные изъяты> в 11 часов в помещение правления СНТ явилась ответчица и стала требовать, чтобы ее ознакомили со сметой на <данные изъяты> год, а также иными документами товарищества. Председатель СНТ ответила ей отказом, поскольку шло заседание правления СНТ "НИВА". Е. самовольно взяла папку с постановлениями о выделении земельных участков членам СНТ и кадастровые паспорта на земельные участки: <данные изъяты>. Ответчица написала расписку о том, что взяла документы. Однако до настоящего времени данные документы, несмотря на неоднократные просьбы, она товариществу не вернула. В связи с изложенным, представитель истца просит суд обязать Е. возвратить вышеназванные документы и взыскать понесенные по делу судебные расходы в сумме 14 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала.
Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представила возражения на иск, согласно которым исковые требования не признала, указала, что истцом не представлены доказательства правомерного владения товариществом документами членов садоводческого товарищества. Е. возвратила взятые документы их владельцам.
Решением Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования СНТ "НИВА" удовлетворены. Суд обязал Е. передать СНТ "НИВА" следующие документы: кадастровые паспорта и постановления о выделе земельных участков: <данные изъяты>. Также с Е. в пользу СНТ "НИВА" взысканы судебные расходы: госпошлина в размере 200 руб., 10000 руб. - расходы на услуги представителя, 221 руб. - транспортные расходы. Всего - 10421 руб.
Не согласившись с постановленным решением, Е. обжалует его в апелляционном порядке, указывая, что решение суда является не законным и не обоснованным, просит решение суда отменить и принять новое решение.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что <данные изъяты> Е., являющейся членом садоводческого товарищества "Нива", в правлении товарищества были взяты Постановления о выделении земельных участков <данные изъяты> и кадастровые паспорта на них, что подтверждается распиской Е.
СНТ "Нива" просит обязать Е. вернуть указанные документы как незаконно удерживаемые.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствие с ч. 4 ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающие правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Таким образом, при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка (путем обращения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления), на правление данного некоммерческого объединения возлагается обязанность по предоставлению гражданину заключения правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка (подготовленного этим гражданином), фактически используемого гражданином.
То есть заключение правления может быть издано лишь после изготовления самим гражданином описания местоположения такого земельного участка, и при последующей проверке правлением соответствия изготовленного гражданином описания местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Обязанность по предоставлению гражданину каких-либо иных документов, необходимых для приобретения бесплатно в собственность земельного участка, в порядке установленном ч. 4 ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на правление некоммерческого объединения соответствующим законом не возлагается.
Из материалов дела следует, что взятые Е. документы не относятся к документам товарищества и являются документами владельцев земельных участков, расположенных на его территории. Подтверждение правомерности владения спорными документами товарищество не представило.
При таких обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о нарушении прав, свобод или законных интересов истца со стороны Е., суд не имел законных оснований для возложения на нее обязанности по передаче соответствующих документов.
Решение суда, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе СНТ "Нива" в удовлетворении исковых требований.
Е. просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, оплаты государственной пошлины в сумме 200 рублей, транспортные расходы в сумме 221 рубля.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
Судебная коллегия находит требования Е. о взыскании судебных расходов, подлежащими частичному удовлетворению.
Представленные Е. проездные документы не подтверждают расходы на проезд, связанные с рассмотрением дела, поскольку <данные изъяты> и <данные изъяты> судебные заседания не проводились, а в судебном заседании <данные изъяты> Е. не присутствовала, что следует из протокола судебного заседания.
Расходы на оплату услуг представителя судебная коллегия полагает взыскать в размере 3000 рублей, исходя из принципа разумности, объема проделанной работы и сложности рассмотренного спора.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Долгопрудненского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Постановить по делу новое решение, которым СНТ "Нива" в удовлетворении иска отказать.
Заявление Е. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с СНТ "Нива" в пользу Е. судебные расходы в размере 3000 рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)