Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При обращении к ответчику с заявлением зарегистрировать право собственности на земельный участок истице было отказано. Указанные основания для отказа в госрегистрации права собственности заявитель считает надуманными, незаконными и необоснованными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Горлов А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.
судей Шакитько Р.В., Рудь М.Ю.
по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.
при секретаре Д.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.Т. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,
установила:
М.Т. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа от 09 июня 2014 года в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен".
Свои требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 октября 2013 года передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома. Расчет по договору Продавца с Покупателем произведен полностью, финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют.
При обращении 09 июня 2014 года в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, ей было отказано в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, непредставлением правообладателем заявления и иных документов на государственную регистрацию ранее возникшего права, наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Указанные основания для отказа в государственной регистрации права собственности заявитель считала надуманными, незаконными и необоснованными. Полагала, что все необходимые документы для государственной регистрации перехода права, ею были представлены в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в том числе вступившее в законную силу решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2013 года, которым собственник земельного участка А.Н. была восстановлена в своих правах на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен".
Просила признать отказ Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 09 июня 2014 года в государственной регистрации права незаконным и обязать произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.
В судебном заседании представитель М.Т. по устному ходатайству М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
М.Т. в судебном заседании доводы своего представителя поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Р. в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на законных основаниях отказало заявителю в регистрации права.
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года в удовлетворении заявленных требований М.Т. отказано.
В апелляционной жалобе М.Т. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Ч., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.
В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен в ст. 17 указанного Закона и является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
В судебном заседании установлено, что 10 октября 2013 года между М.Т. (покупатель) и А.А. (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.
При обращении с заявлением в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, предоставив все необходимые документы на государственную регистрацию перехода права собственности, письмом "номер обезличен" от 09 июня 2014 года Кропоткинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, М.Т. было отказано в государственной регистрации права на указанный земельный участок, в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, непредставлением правообладателем заявления и иных документов на государственную регистрацию ранее возникшего права, наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
В силу абз. 3, 4 п. 1 ст. 13 указанного Закона в ходе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество производится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При этом в силу п. 2 ст. 6 указанного ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с объектом недвижимого имущества.
Как видно из материалов дела, указанный земельный участок принадлежит продавцу А.А. на праве собственности на основании Постановления администрации Мирского сельского Совета Кавказского района от 19 марта 1992 года N 12 "О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома" и Постановления Главы администрации Мирского сельского Совета Кавказского района от 25 сентября 1992 года N 99 "О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, выделяемые для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства". Как следует из материалов дела и не отрицается заявителем, право собственности продавца А.А. не прошло государственную регистрацию.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В силу п. 2 ст. 16 Закона о регистрации, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Регистрирующий орган не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со ст. 17 Закона о регистрации являются основаниями для государственной регистрации прав либо, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
Согласно абз. 9 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации, в государственной регистрации может быть отказано в случае, если правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
В соответствии абз. 11 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Обоснованным является вывод суда о том, что при отсутствии государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за продавцом, не может быть осуществлена регистрация перехода права и права собственности за покупателем.
Как видно из материалов дела, на основании пояснений представителя заинтересованного лица и Сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу расположения купленного заявителем земельного участка "адрес обезличен" открыт раздел ЕГРП на иной земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен" общей площадью 1743 кв. м, на который зарегистрированы права третьих лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что отказ регистрирующего органа в регистрации перехода права и права собственности за М.Т. от 09 июня 2014 года является законным и обоснованным.
Ссылка в жалобе на то, что право собственности А.А. на земельный участок по адресу "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" установлено также решением Кавказского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2013 года, не может быть принята во внимание, поскольку доказательств свидетельствующих о том, что продавец земельного участка А.А. передала указанное решение в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке до подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок договору купли-продажи от 10 октября 2013 года, в материалы дела не представлено.
Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении заявленных требований не могут быть приняты во внимание, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) не нарушает права и свободы заявителя, а также не противоречит требованиям действующего законодательства.
Кроме того, отказ М.Т. в государственной регистрации права собственности обусловлен не устранением ею причин, препятствующих государственной регистрации, на необходимость которого было указано в решении о приостановлении регистрации.
Другие доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5176/2015
Требование: Об оспаривании отказа в госрегистрации права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: При обращении к ответчику с заявлением зарегистрировать право собственности на земельный участок истице было отказано. Указанные основания для отказа в госрегистрации права собственности заявитель считает надуманными, незаконными и необоснованными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2015 г. по делу N 33-5176/2015
Судья: Горлов А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.
судей Шакитько Р.В., Рудь М.Ю.
по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.
при секретаре Д.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.Т. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,
установила:
М.Т. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа от 09 июня 2014 года в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен".
Свои требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 октября 2013 года передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома. Расчет по договору Продавца с Покупателем произведен полностью, финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют.
При обращении 09 июня 2014 года в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, ей было отказано в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, непредставлением правообладателем заявления и иных документов на государственную регистрацию ранее возникшего права, наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Указанные основания для отказа в государственной регистрации права собственности заявитель считала надуманными, незаконными и необоснованными. Полагала, что все необходимые документы для государственной регистрации перехода права, ею были представлены в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в том числе вступившее в законную силу решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2013 года, которым собственник земельного участка А.Н. была восстановлена в своих правах на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен".
Просила признать отказ Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 09 июня 2014 года в государственной регистрации права незаконным и обязать произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.
В судебном заседании представитель М.Т. по устному ходатайству М.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
М.Т. в судебном заседании доводы своего представителя поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Р. в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на законных основаниях отказало заявителю в регистрации права.
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года в удовлетворении заявленных требований М.Т. отказано.
В апелляционной жалобе М.Т. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Ч., просившую решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.
В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен в ст. 17 указанного Закона и является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
В судебном заседании установлено, что 10 октября 2013 года между М.Т. (покупатель) и А.А. (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" площадью 1500 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.
При обращении с заявлением в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, предоставив все необходимые документы на государственную регистрацию перехода права собственности, письмом "номер обезличен" от 09 июня 2014 года Кропоткинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, М.Т. было отказано в государственной регистрации права на указанный земельный участок, в связи с непредставлением заявителем документов, необходимых для государственной регистрации прав, непредставлением правообладателем заявления и иных документов на государственную регистрацию ранее возникшего права, наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
В силу абз. 3, 4 п. 1 ст. 13 указанного Закона в ходе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество производится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При этом в силу п. 2 ст. 6 указанного ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с объектом недвижимого имущества.
Как видно из материалов дела, указанный земельный участок принадлежит продавцу А.А. на праве собственности на основании Постановления администрации Мирского сельского Совета Кавказского района от 19 марта 1992 года N 12 "О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома" и Постановления Главы администрации Мирского сельского Совета Кавказского района от 25 сентября 1992 года N 99 "О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, выделяемые для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства". Как следует из материалов дела и не отрицается заявителем, право собственности продавца А.А. не прошло государственную регистрацию.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В силу п. 2 ст. 16 Закона о регистрации, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Регистрирующий орган не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со ст. 17 Закона о регистрации являются основаниями для государственной регистрации прав либо, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
Согласно абз. 9 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации, в государственной регистрации может быть отказано в случае, если правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
В соответствии абз. 11 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Обоснованным является вывод суда о том, что при отсутствии государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за продавцом, не может быть осуществлена регистрация перехода права и права собственности за покупателем.
Как видно из материалов дела, на основании пояснений представителя заинтересованного лица и Сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу расположения купленного заявителем земельного участка "адрес обезличен" открыт раздел ЕГРП на иной земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен" общей площадью 1743 кв. м, на который зарегистрированы права третьих лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что отказ регистрирующего органа в регистрации перехода права и права собственности за М.Т. от 09 июня 2014 года является законным и обоснованным.
Ссылка в жалобе на то, что право собственности А.А. на земельный участок по адресу "адрес обезличен" с кадастровым номером "номер обезличен" установлено также решением Кавказского районного суда Краснодарского края от 18 ноября 2013 года, не может быть принята во внимание, поскольку доказательств свидетельствующих о том, что продавец земельного участка А.А. передала указанное решение в Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке до подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок договору купли-продажи от 10 октября 2013 года, в материалы дела не представлено.
Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении заявленных требований не могут быть приняты во внимание, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) не нарушает права и свободы заявителя, а также не противоречит требованиям действующего законодательства.
Кроме того, отказ М.Т. в государственной регистрации права собственности обусловлен не устранением ею причин, препятствующих государственной регистрации, на необходимость которого было указано в решении о приостановлении регистрации.
Другие доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и им дана соответствующая правовая оценка.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)