Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Болохова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Гороховик А.С.,
судей - Евдокименко А.А. и Черкуновой Л.В.,
при секретаре - Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе - С. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 26 февраля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований С. к К., Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об истребования имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет - отказать. Меры обеспечения иска, наложенные определением Ставропольского районного суда о ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N - отменить после вступления решения суда в законную силу.",
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда - Евдокименко А.А., объяснения в поддержание апелляционной жалобы представителя истца - С. - Т., возражения на жалобу представителя ответчика - К. - Г., судебная коллегия
установила:
Истец - С. обратился в суд с иском об истребовании из чужого владения земельного участка и признании незаконным постановки его на кадастровый учет к ответчикам - К. и Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского районного суда за ней признано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственней книги N от ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м, из земель населенных пунктов, о чем отражено в похозяйственней N Приморского сельского Совета народных депутатов Ставропольского района Самарской области за 1991-1997 годы, лицевой счет N Распоряжением администрации сельского поселения Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен почтовый адрес. Кроме того, согласно материалам инвентаризации земель села Подстепки Подстепкинской волости Ставропольского района Самарской области, выполненной Институтом <данные изъяты> в 2005 году, она является землепользователем данного земельного участка. Выпиской из протокола заседания комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации Ставропольского района N от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в селе Подстепки, по <адрес>. При оформлении земельного участка истице стало известно, что принадлежащий ей земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком К. Таким образом, у данного земельного участка имеется два собственника. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице в 1993 году на законных основаниях, в установленном законом порядке не изымался, ею не предпринималось никаких действий по отчуждению данного имущества, то у ответчиков не может возникнуть законных оснований на приобретение права собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного истец просил суд: 1) истребовать из чужого незаконного владения К. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности К. на указанный земельный участок; 3) признать недействительной постановку на кадастровый учет данного земельного участка.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое истец - С. считает неправильным, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы - С. судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При административно-правовом способе возникновения прав на земельные участки, в качестве правоустанавливающих документов всегда являются акты государственных органов или органов местного самоуправления.
На основании п. 3 ст. 9 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление и собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1 указанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ч. 1 ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан недействительным.
В силу ст. 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" принимаемые муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8 ГК РФ).
Таким образом, по смыслу указанных правовых норм правовым основанием для истребования собственником земельного участка предоставленного другому лицу на основании распоряжения органа местного самоуправления из владения такого лица, либо последующего приобретателя этого земельного участка является признание недействительным соответствующего распоряжения органа местного самоуправления о предоставлении названного земельного участка.
Из материалов дела видно, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом - С. признано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное постановление отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска С. о признании права собственности на спорный земельный участок отказано, поскольку согласно представленной в суд выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником спорного земельного участка является иное лицо (л.д. 115 - 116).
Судом первой инстанции также установлено, что за ответчиком К. зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, при этом, основание возникновения права собственности явился договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком и гражданами ФИО1 (л.д. 48 - 49). Право собственности у ФИО1 на спорный земельный участок возникло на основании распоряжения о предоставлении земельного участка Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 59). Вместе с тем, из материалов дела видно, что вышеназванное распоряжение на настоящий момент в установленном законом порядке не отменено и недействительным не признано и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом требований о признании распоряжения недействительным не представлено.
Также из материалов дела видно, что согласно выписки из похозяйственной книги спорный земельный участок действительно предоставлялся истцу (л.д. 15).
С учетом указанного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что распоряжение о предоставлении спорного земельного участка Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N гражданам ФИО1 на настоящий момент недействительным не признано, следовательно, факт незаконного владения спорным земельным участком ответчиком К. не установлен, следовательно, требования истца об истребовании земельного участка из его владения необоснованны, вместе с тем, так как, в настоящем судебном процессе истцом не заявлялось требование о признании названного распоряжения недействительным судебная коллегия не входит в оценку соответствующих доводов истца. Поскольку по существу все требования истца производны от требования об истребовании земельного участка из владения ответчика судебная коллегия находит правильным выводы суда первой инстанции о необходимости отказа в удовлетворении всех требований истца.
Не может судебная коллегия признать убедительными доводы апелляционной жалобы о наличии процессуальных нарушений влекущим отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку таких нарушений судебная коллегия не усматривает, при этом, судебная коллегия находит, что вступление в законную силу судебного постановления которым будет признано недействительным распоряжение о предоставлении спорного земельного участка Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N может явиться основанием для пересмотра настоящего гражданского дела по новым обстоятельствам.
Остальные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они не имеют правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу, между тем, все они сводятся к доводам, изложенным стороной истца в обосновании иска и судом первой инстанции им дана надлежащая правовая оценка.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении указанного гражданского дела судом правильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным им в ходе судебного разбирательства, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, судом не допущено, то есть, оснований для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения, указанных в ст. 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 26 февраля 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4508
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2014 г. по делу N 33-4508
Судья: Болохова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Гороховик А.С.,
судей - Евдокименко А.А. и Черкуновой Л.В.,
при секретаре - Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе - С. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 26 февраля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований С. к К., Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об истребования имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет - отказать. Меры обеспечения иска, наложенные определением Ставропольского районного суда о ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N - отменить после вступления решения суда в законную силу.",
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда - Евдокименко А.А., объяснения в поддержание апелляционной жалобы представителя истца - С. - Т., возражения на жалобу представителя ответчика - К. - Г., судебная коллегия
установила:
Истец - С. обратился в суд с иском об истребовании из чужого владения земельного участка и признании незаконным постановки его на кадастровый учет к ответчикам - К. и Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского районного суда за ней признано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственней книги N от ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. м, из земель населенных пунктов, о чем отражено в похозяйственней N Приморского сельского Совета народных депутатов Ставропольского района Самарской области за 1991-1997 годы, лицевой счет N Распоряжением администрации сельского поселения Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен почтовый адрес. Кроме того, согласно материалам инвентаризации земель села Подстепки Подстепкинской волости Ставропольского района Самарской области, выполненной Институтом <данные изъяты> в 2005 году, она является землепользователем данного земельного участка. Выпиской из протокола заседания комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации Ставропольского района N от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в селе Подстепки, по <адрес>. При оформлении земельного участка истице стало известно, что принадлежащий ей земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком К. Таким образом, у данного земельного участка имеется два собственника. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице в 1993 году на законных основаниях, в установленном законом порядке не изымался, ею не предпринималось никаких действий по отчуждению данного имущества, то у ответчиков не может возникнуть законных оснований на приобретение права собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного истец просил суд: 1) истребовать из чужого незаконного владения К. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить право собственности К. на указанный земельный участок; 3) признать недействительной постановку на кадастровый учет данного земельного участка.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое истец - С. считает неправильным, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы - С. судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При административно-правовом способе возникновения прав на земельные участки, в качестве правоустанавливающих документов всегда являются акты государственных органов или органов местного самоуправления.
На основании п. 3 ст. 9 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление и собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1 указанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ч. 1 ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан недействительным.
В силу ст. 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" принимаемые муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8 ГК РФ).
Таким образом, по смыслу указанных правовых норм правовым основанием для истребования собственником земельного участка предоставленного другому лицу на основании распоряжения органа местного самоуправления из владения такого лица, либо последующего приобретателя этого земельного участка является признание недействительным соответствующего распоряжения органа местного самоуправления о предоставлении названного земельного участка.
Из материалов дела видно, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом - С. признано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное постановление отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска С. о признании права собственности на спорный земельный участок отказано, поскольку согласно представленной в суд выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником спорного земельного участка является иное лицо (л.д. 115 - 116).
Судом первой инстанции также установлено, что за ответчиком К. зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, при этом, основание возникновения права собственности явился договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком и гражданами ФИО1 (л.д. 48 - 49). Право собственности у ФИО1 на спорный земельный участок возникло на основании распоряжения о предоставлении земельного участка Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 59). Вместе с тем, из материалов дела видно, что вышеназванное распоряжение на настоящий момент в установленном законом порядке не отменено и недействительным не признано и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом требований о признании распоряжения недействительным не представлено.
Также из материалов дела видно, что согласно выписки из похозяйственной книги спорный земельный участок действительно предоставлялся истцу (л.д. 15).
С учетом указанного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что распоряжение о предоставлении спорного земельного участка Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N гражданам ФИО1 на настоящий момент недействительным не признано, следовательно, факт незаконного владения спорным земельным участком ответчиком К. не установлен, следовательно, требования истца об истребовании земельного участка из его владения необоснованны, вместе с тем, так как, в настоящем судебном процессе истцом не заявлялось требование о признании названного распоряжения недействительным судебная коллегия не входит в оценку соответствующих доводов истца. Поскольку по существу все требования истца производны от требования об истребовании земельного участка из владения ответчика судебная коллегия находит правильным выводы суда первой инстанции о необходимости отказа в удовлетворении всех требований истца.
Не может судебная коллегия признать убедительными доводы апелляционной жалобы о наличии процессуальных нарушений влекущим отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку таких нарушений судебная коллегия не усматривает, при этом, судебная коллегия находит, что вступление в законную силу судебного постановления которым будет признано недействительным распоряжение о предоставлении спорного земельного участка Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N может явиться основанием для пересмотра настоящего гражданского дела по новым обстоятельствам.
Остальные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они не имеют правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу, между тем, все они сводятся к доводам, изложенным стороной истца в обосновании иска и судом первой инстанции им дана надлежащая правовая оценка.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении указанного гражданского дела судом правильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным им в ходе судебного разбирательства, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, судом не допущено, то есть, оснований для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения, указанных в ст. 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 26 февраля 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)