Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Умалатов Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Шихгереева Х.И.
судей Сидоренко М.И. и Гаджиева Б.Г.
при секретаре А.А.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 06 марта 2014 года апелляционную жалобу А.А.А. на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 21 ноября 2013 года, которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований А.А.А. к А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении - отказать.
Встречные исковые требования А.С. к А.А.А., А.А.А., Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.03.2013 года, о разделе земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>-а и взыскании с А.А.А. алиментов на содержание детей удовлетворить частично.
Взыскать в пользу А.С. <дата> года рождения, уроженки <адрес> Республики Узбекистан алименты на содержание несовершеннолетних детей А.Д.А. <дата> года рождения и А.Ж.А. <дата> года рождения, с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкала РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, в размере величины прожиточного минимума в РД на детей, что составляет 6772 (шесть тысяч семьсот семьдесят два) рубля ежемесячно на каждого ребенка, начиная с 08.10.2013 года, до их совершеннолетия, с последующей индексацией.
Признать недействительным Договор купли-продажи жилого дома и доли земельного участка от 22.03.2013 года, заключенного между А.А.А. и А.А.А.
Признать недействительной запись о регистрации права собственности А.А.А. на домовладение, расположенное по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N <адрес>, <адрес>-а, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о праве собственности N 05-05-01/040/2013-087.
Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права 05-АА N 676095 от 17.05.2013 года на домовладение, расположенное по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, <адрес>-а, выданное А.А.А.
Признать недействительной запись о регистрации права собственности А.А.А. на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о праве собственности N 05-05-01/040/2013-088.
Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права 05-АА N 676096 от 17.05.2013 года на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, выданное А.А.А.
Взыскать с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкала РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований А.С. - отказать".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Сидоренко М.И., объяснение А.А.А. и в защиту его интересов адвоката Эмирбекова А.М., просивших решение суда в части взыскания алиментов изменить, уменьшив размер взысканных решением суда в его пользу алиментов, объяснение А.С. и ее представителя по доверенности Г., просивших решение суда в обжалованной части оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
А.А.А. обратился в суд с иском к А.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Махачкала, <адрес>-"а" и выселении ее из этого жилого дома, указывая на то, что он проживал семейной жизнью с А.С., их брак был зарегистрирован <дата>. От совместной жизни имеют двоих детей - сына Д., <дата> года рождения и дочь Ж. <дата> рождения. Решением мирового судьи судебного участка N <адрес> г. Махачкалы от <дата> их брак расторгнут. В период брачных отношений они проживали вместе с его родителями в доме, расположенном по адресу: <...>"а". Совместное проживание в доме с ответчицей стало невозможным из-за конфликтных ситуаций. Во время очередной ссоры в доме 22.01.2012 г. ответчица нанесла удар ножом ему в область грудной клетки.
А.С. обратилась в суд со встречным иском к А.А.А., А.А.А. о признании недействительным договора купли-продажи упомянутого жилого дома и земельного участка от 22.03.2013 года, правоустанавливающих документов на земельный участок и разделе недвижимого имущества, а также взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной суммы в размере 10 тыс. руб. на каждого ребенка ежемесячно. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в период совместной жизни в зарегистрированном браке с А.А.А. он приобрел земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный в г. Махачкале, <адрес>, МКР-1, участок N 195, <адрес> "а", на котором имелся фундамент здания. В период совместной жизни они приступили к строительству жилого дом а и построили его за счет своих сил и средств. По договору купли-продажи и доли земельного участка 22.03.2013 г. А.А.А. без ее согласия продал А.А.А. спорный жилой дом площадью 141,5 кв. м, литер "а", 2 этаж, находящейся по адресу: г. Махачкала, <адрес>-"а" и земельный участок N в виде 1/2 доли площадью 1000 кв. м. В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ недвижимое имущество является совместной собственностью ее и истца А.А.А., подлежит разделу в равных долях. В этом доме она и дети поставлены на регистрационный учет и в нем проживают.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе А.А.А. просит решение Кировского районного суда г. Махачкалы в части взыскания в пользу А.С. алиментов на содержание несовершеннолетних детей А.Д. и А.Ж. в размере величины прожиточного минимума по РД на детей <.> на каждого ребенка отменить и принять новое решение в этой части. Решение суда в этой части является незаконным и необоснованным. Суд не учел, что он является инвалидом второй группы бессрочно, нигде не работает и получает пенсию в размере <.>. По решению суда он должен выплачивать ежемесячно на двоих детей <.> в месяц, размер его пенсии составляет <.>, поэтому он не имеет материальной возможности выплачивать алименты в указанном размере.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части взыскания алиментов подлежит изменению с учетом следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом первой инстанции установлено, что стороны по делу имеют несовершеннолетних детей: сына Д., <дата> и дочь Ж. <дата> рождения. Брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В соответствии со ст. 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Взыскивая с ответчика на содержание несовершеннолетних детей алименты в твердой денежной сумме, суд при вынесении решения по делу не учел следующего.
В твердой денежной сумме алименты взыскиваются в соответствии со ст. 83 СК РФ в тех случаях, когда родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.
В соответствии с приведенной нормой действующего семейного законодательства назначение алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме возможно только в случаях, прямо предусмотренных ст. 83 СК РФ.
Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.1996 N 9 "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов" при взыскании алиментов в твердой денежной сумме судам необходимо учитывать, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), а также с бывших усыновителей при отмене усыновления (п. 4 ст. 143 СК РФ), должен быть определен исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Размер твердой денежной суммы алиментов, взыскиваемых в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 85, п. 3 ст. 87, ст. ст. 89, 90, 93 - 97 СК РФ, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов и других заслуживающих внимания интересов сторон (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).
При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход.
Судом установлено и документально подтверждено, что А.А.А. является инвалидом <адрес>-й группы, не работает, получает пенсию по инвалидности в размере 4876 руб.
На обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик имеет другие доходы, истица не ссылалась.
Учитывая, что ответчик не работает, размер получаемой им пенсии, судебная коллегия полагает, что взыскание алиментов в долях к получаемой ответчиком пенсии не создаст достаточный материальный уровень обеспечения несовершеннолетних детей.
Принимая во внимание материальное положение сторон, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика алименты на содержание детей в твердой денежной сумме в размере четырех тысяч рублей на каждого ребенка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 21 ноября 2013 года в части взыскания алиментов изменить, изложив решение суда в этой части в следующей редакции.
Взыскать в пользу А.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес> Республики Узбекистан алименты на содержание несовершеннолетних детей: А.Д.А., <дата> года рождения и А.Ж.А., <дата> года рождения с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкалы РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, в твердой денежной суммы на детей в размере <.> рублей ежемесячно на каждого ребенка, начиная с 08.10.2013 года, до их совершеннолетия с последующей индексацией в установленном законом порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 06.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-547/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 марта 2014 г. по делу N 33-547/2014
Судья Умалатов Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Шихгереева Х.И.
судей Сидоренко М.И. и Гаджиева Б.Г.
при секретаре А.А.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 06 марта 2014 года апелляционную жалобу А.А.А. на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 21 ноября 2013 года, которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований А.А.А. к А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении - отказать.
Встречные исковые требования А.С. к А.А.А., А.А.А., Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.03.2013 года, о разделе земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>-а и взыскании с А.А.А. алиментов на содержание детей удовлетворить частично.
Взыскать в пользу А.С. <дата> года рождения, уроженки <адрес> Республики Узбекистан алименты на содержание несовершеннолетних детей А.Д.А. <дата> года рождения и А.Ж.А. <дата> года рождения, с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкала РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, в размере величины прожиточного минимума в РД на детей, что составляет 6772 (шесть тысяч семьсот семьдесят два) рубля ежемесячно на каждого ребенка, начиная с 08.10.2013 года, до их совершеннолетия, с последующей индексацией.
Признать недействительным Договор купли-продажи жилого дома и доли земельного участка от 22.03.2013 года, заключенного между А.А.А. и А.А.А.
Признать недействительной запись о регистрации права собственности А.А.А. на домовладение, расположенное по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N <адрес>, <адрес>-а, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о праве собственности N 05-05-01/040/2013-087.
Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права 05-АА N 676095 от 17.05.2013 года на домовладение, расположенное по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, <адрес>-а, выданное А.А.А.
Признать недействительной запись о регистрации права собственности А.А.А. на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о праве собственности N 05-05-01/040/2013-088.
Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права 05-АА N 676096 от 17.05.2013 года на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>, МКР-1, участок N 195, выданное А.А.А.
Взыскать с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкала РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований А.С. - отказать".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Сидоренко М.И., объяснение А.А.А. и в защиту его интересов адвоката Эмирбекова А.М., просивших решение суда в части взыскания алиментов изменить, уменьшив размер взысканных решением суда в его пользу алиментов, объяснение А.С. и ее представителя по доверенности Г., просивших решение суда в обжалованной части оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
А.А.А. обратился в суд с иском к А.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Махачкала, <адрес>-"а" и выселении ее из этого жилого дома, указывая на то, что он проживал семейной жизнью с А.С., их брак был зарегистрирован <дата>. От совместной жизни имеют двоих детей - сына Д., <дата> года рождения и дочь Ж. <дата> рождения. Решением мирового судьи судебного участка N <адрес> г. Махачкалы от <дата> их брак расторгнут. В период брачных отношений они проживали вместе с его родителями в доме, расположенном по адресу: <...>"а". Совместное проживание в доме с ответчицей стало невозможным из-за конфликтных ситуаций. Во время очередной ссоры в доме 22.01.2012 г. ответчица нанесла удар ножом ему в область грудной клетки.
А.С. обратилась в суд со встречным иском к А.А.А., А.А.А. о признании недействительным договора купли-продажи упомянутого жилого дома и земельного участка от 22.03.2013 года, правоустанавливающих документов на земельный участок и разделе недвижимого имущества, а также взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной суммы в размере 10 тыс. руб. на каждого ребенка ежемесячно. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в период совместной жизни в зарегистрированном браке с А.А.А. он приобрел земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный в г. Махачкале, <адрес>, МКР-1, участок N 195, <адрес> "а", на котором имелся фундамент здания. В период совместной жизни они приступили к строительству жилого дом а и построили его за счет своих сил и средств. По договору купли-продажи и доли земельного участка 22.03.2013 г. А.А.А. без ее согласия продал А.А.А. спорный жилой дом площадью 141,5 кв. м, литер "а", 2 этаж, находящейся по адресу: г. Махачкала, <адрес>-"а" и земельный участок N в виде 1/2 доли площадью 1000 кв. м. В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ недвижимое имущество является совместной собственностью ее и истца А.А.А., подлежит разделу в равных долях. В этом доме она и дети поставлены на регистрационный учет и в нем проживают.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе А.А.А. просит решение Кировского районного суда г. Махачкалы в части взыскания в пользу А.С. алиментов на содержание несовершеннолетних детей А.Д. и А.Ж. в размере величины прожиточного минимума по РД на детей <.> на каждого ребенка отменить и принять новое решение в этой части. Решение суда в этой части является незаконным и необоснованным. Суд не учел, что он является инвалидом второй группы бессрочно, нигде не работает и получает пенсию в размере <.>. По решению суда он должен выплачивать ежемесячно на двоих детей <.> в месяц, размер его пенсии составляет <.>, поэтому он не имеет материальной возможности выплачивать алименты в указанном размере.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части взыскания алиментов подлежит изменению с учетом следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом первой инстанции установлено, что стороны по делу имеют несовершеннолетних детей: сына Д., <дата> и дочь Ж. <дата> рождения. Брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В соответствии со ст. 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Взыскивая с ответчика на содержание несовершеннолетних детей алименты в твердой денежной сумме, суд при вынесении решения по делу не учел следующего.
В твердой денежной сумме алименты взыскиваются в соответствии со ст. 83 СК РФ в тех случаях, когда родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон.
В соответствии с приведенной нормой действующего семейного законодательства назначение алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме возможно только в случаях, прямо предусмотренных ст. 83 СК РФ.
Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.1996 N 9 "О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов" при взыскании алиментов в твердой денежной сумме судам необходимо учитывать, что размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей с родителей (ст. 83 СК РФ), а также с бывших усыновителей при отмене усыновления (п. 4 ст. 143 СК РФ), должен быть определен исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Размер твердой денежной суммы алиментов, взыскиваемых в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 85, п. 3 ст. 87, ст. ст. 89, 90, 93 - 97 СК РФ, устанавливается судом исходя из материального и семейного положения плательщика и получателя алиментов и других заслуживающих внимания интересов сторон (ст. 91, п. 2 ст. 98 СК РФ).
При определении материального положения сторон по делам данной категории суд учитывает все источники, образующие их доход.
Судом установлено и документально подтверждено, что А.А.А. является инвалидом <адрес>-й группы, не работает, получает пенсию по инвалидности в размере 4876 руб.
На обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик имеет другие доходы, истица не ссылалась.
Учитывая, что ответчик не работает, размер получаемой им пенсии, судебная коллегия полагает, что взыскание алиментов в долях к получаемой ответчиком пенсии не создаст достаточный материальный уровень обеспечения несовершеннолетних детей.
Принимая во внимание материальное положение сторон, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика алименты на содержание детей в твердой денежной сумме в размере четырех тысяч рублей на каждого ребенка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 21 ноября 2013 года в части взыскания алиментов изменить, изложив решение суда в этой части в следующей редакции.
Взыскать в пользу А.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес> Республики Узбекистан алименты на содержание несовершеннолетних детей: А.Д.А., <дата> года рождения и А.Ж.А., <дата> года рождения с А.А.А., <дата> года рождения, уроженца г. Махачкалы РД, проживающего по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес>-а, в твердой денежной суммы на детей в размере <.> рублей ежемесячно на каждого ребенка, начиная с 08.10.2013 года, до их совершеннолетия с последующей индексацией в установленном законом порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)