Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Николаев М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.,
судей Мариуца О.Г., Наумова А.А.,
при секретаре Е.,
рассмотрев в судебном заседании от 19 марта 2014 года апелляционную жалобу В., Ш. на решение Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года по делу по иску В., Ш. к ГСК "Бородино" о признании права собственности на земельный участок, исключении земельного участка из части земельного участка, прекращении права собственности,
заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,
объяснения представителя ГСК "Бородино" по доверенности К.,
установила:
В. и Ш. обратились в суд с иском к ГСК "Бородино" о признании права собственности в равных долях по 1/2 доле на земельный участок общей площадью 29 кв. м под принадлежащим им на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому гаражным боксом N 175 в ГСК "Бородино" (ранее ГСК "Лаговский") вблизи п. Кутузово Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области (ныне <данные изъяты>), исключении данного земельного участка из части земельного участка ответчика и его границ общей площадью 7000 кв. м, прекращении права собственности ГСК "Бородино" на земельный участок площадью 29 кв. м из земельного участка 7000 кв. м.
Истцы указали, что им принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/2 доли каждому гаражный бокс N 175 в ГСК "Бородино", считают, что в силу положений Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Земельного кодекса РФ они имеют право собственности на земельный участок под своим гаражным боксом.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ГСК "Бородино" просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Решением Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят отменить решение суда по основаниям, изложенным в доводах.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что В. и Ш. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому гаражный бокс N 175 в ГСК "Лаговский" вблизи п. Леспромхоза Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области на основании договора купли-продажи от 22 июля 2010 года.
14.07.2010 года за ГСК "Лаговский" было зарегистрировано право собственности на земельный участок с категорией земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под строительство гаражей, общая площадь 7000 кв. м по адресу: <данные изъяты>.
В свидетельстве о регистрации права собственности ГСК "Лаговский" на земельный участок его место расположения указано, как вблизи п. Кутузово, однако согласно постановлению Администрации Подольского муниципального района N 347 от 13.02.2008 г. его место расположения указано как "вблизи пос. Леспромхоз". Затем данный поселок переименован в п. Сосновый бор. В 2011 году территория, где расположен ГСК "Лаговский", вошла в состав г. Подольска.
ГСК "Лаговский" было переименовано в ГСК "Бородино", что свидетельствует из выписки из ЕГРЮЛ от 30.07.2013 г.
Актом N 1264 от 21.11.2012 г. установлен адрес объекта недвижимости в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под строительство гаражей имеет адрес: <данные изъяты>.
Решением Подольского городского суда от 26.04.2013 г. Ш. и В. было отказано в иске к ГСК "Лаговский" о признании за ними права собственности за каждым на 1/360 долю земельного участка площадью 7000 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв. м вблизи пос. Кутузово Лаговского с/п Подольского района Московской области.
Решением суда установлено, что общим собранием членов ГСК "Лаговский" от 17 мая 2009 года принято решение об оформлении в совместную собственность членов ГСК земельного участка, находящегося в собственности у кооператива.
Материалами дела подтверждается, что истцам земельный участок в установленном порядке для строительства индивидуального гаража не отводился и не предоставлялся.
Суд, разрешая спор, обоснованно указал, что общим собранием членов ГСК от 17 мая 2009 года принято решение об оформлении предоставленного под строительство гаражей всего земельного участка общей площадью 7000 кв. м в собственность ГСК, и такой участок оформлен в собственность ГСК раньше, чем истцы заключили договор купли-продажи гаражного бокса N 175, и зарегистрировали свое право собственности.
Таким образом, у суда не имелось законных оснований, указанных в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Земельном кодексе РФ, для удовлетворения исковых требований, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности предоставления в собственность земельного участка, занятого гаражным боксом, из принадлежащего ГСК земельного участка, при том, что право собственности ответчика на участок под гаражным боксом не прекращено и никем не оспорено.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств.
Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к неправильному толкованию норм земельного законодательства.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.03.2014 N 33-6025/2014
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2014 г. N 33-6025/2014
Судья Николаев М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.,
судей Мариуца О.Г., Наумова А.А.,
при секретаре Е.,
рассмотрев в судебном заседании от 19 марта 2014 года апелляционную жалобу В., Ш. на решение Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года по делу по иску В., Ш. к ГСК "Бородино" о признании права собственности на земельный участок, исключении земельного участка из части земельного участка, прекращении права собственности,
заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,
объяснения представителя ГСК "Бородино" по доверенности К.,
установила:
В. и Ш. обратились в суд с иском к ГСК "Бородино" о признании права собственности в равных долях по 1/2 доле на земельный участок общей площадью 29 кв. м под принадлежащим им на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому гаражным боксом N 175 в ГСК "Бородино" (ранее ГСК "Лаговский") вблизи п. Кутузово Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области (ныне <данные изъяты>), исключении данного земельного участка из части земельного участка ответчика и его границ общей площадью 7000 кв. м, прекращении права собственности ГСК "Бородино" на земельный участок площадью 29 кв. м из земельного участка 7000 кв. м.
Истцы указали, что им принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/2 доли каждому гаражный бокс N 175 в ГСК "Бородино", считают, что в силу положений Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Земельного кодекса РФ они имеют право собственности на земельный участок под своим гаражным боксом.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ГСК "Бородино" просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Решением Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят отменить решение суда по основаниям, изложенным в доводах.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что В. и Ш. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому гаражный бокс N 175 в ГСК "Лаговский" вблизи п. Леспромхоза Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области на основании договора купли-продажи от 22 июля 2010 года.
14.07.2010 года за ГСК "Лаговский" было зарегистрировано право собственности на земельный участок с категорией земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под строительство гаражей, общая площадь 7000 кв. м по адресу: <данные изъяты>.
В свидетельстве о регистрации права собственности ГСК "Лаговский" на земельный участок его место расположения указано, как вблизи п. Кутузово, однако согласно постановлению Администрации Подольского муниципального района N 347 от 13.02.2008 г. его место расположения указано как "вблизи пос. Леспромхоз". Затем данный поселок переименован в п. Сосновый бор. В 2011 году территория, где расположен ГСК "Лаговский", вошла в состав г. Подольска.
ГСК "Лаговский" было переименовано в ГСК "Бородино", что свидетельствует из выписки из ЕГРЮЛ от 30.07.2013 г.
Актом N 1264 от 21.11.2012 г. установлен адрес объекта недвижимости в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под строительство гаражей имеет адрес: <данные изъяты>.
Решением Подольского городского суда от 26.04.2013 г. Ш. и В. было отказано в иске к ГСК "Лаговский" о признании за ними права собственности за каждым на 1/360 долю земельного участка площадью 7000 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 7000 кв. м вблизи пос. Кутузово Лаговского с/п Подольского района Московской области.
Решением суда установлено, что общим собранием членов ГСК "Лаговский" от 17 мая 2009 года принято решение об оформлении в совместную собственность членов ГСК земельного участка, находящегося в собственности у кооператива.
Материалами дела подтверждается, что истцам земельный участок в установленном порядке для строительства индивидуального гаража не отводился и не предоставлялся.
Суд, разрешая спор, обоснованно указал, что общим собранием членов ГСК от 17 мая 2009 года принято решение об оформлении предоставленного под строительство гаражей всего земельного участка общей площадью 7000 кв. м в собственность ГСК, и такой участок оформлен в собственность ГСК раньше, чем истцы заключили договор купли-продажи гаражного бокса N 175, и зарегистрировали свое право собственности.
Таким образом, у суда не имелось законных оснований, указанных в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Земельном кодексе РФ, для удовлетворения исковых требований, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности предоставления в собственность земельного участка, занятого гаражным боксом, из принадлежащего ГСК земельного участка, при том, что право собственности ответчика на участок под гаражным боксом не прекращено и никем не оспорено.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств.
Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к неправильному толкованию норм земельного законодательства.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 06 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)