Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
судей Бархатова В.Ю., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
от ООО "Мастер+": ген. директор Пчелинцев Е.Н., приказ N 1 от 27.06.2011, Семенов И.А., доверенность от 01.11.2014 г., Филина Т.В., доверенность от 13.03.2015 г.,
от Администрации городского округа Химки Московской области: Беккер Т.А., доверенность от 12.05.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мастер+" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года по делу N А41-196/15, принятое судьей Уваровым А.О., по заявлению Администрации городского округа Химки Московской области к ООО "Мастер+" о расторжении договора аренды,
установил:
Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области (далее администрация, истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Мастер+" (далее - ООО "Мастер+", ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка от 30.01.2009 N ЮА-20; обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10 площадью 2800 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: для строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе.
Решением Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года исковые требования удовлетворены (л.д. 53-56).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Мастер+" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права (л.д. 61-65).
В судебном заседании представитель ООО "Мастер+" заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами.
Представитель Администрации городского округа Химки Московской области поддержал указанное ходатайство.
Письменный текст мирового соглашения, подписанного со стороны истца представителем Администрации городского округа Химки Московской области Чернухой Ю.А., со стороны ответчика - генеральным директором ООО "Мастер+" Пчелинцевым Е.Н., представлен суду и приобщен к материалам дела.
Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:
- 1. "Истец отказывается от требований: о расторжении Договора аренды земельного участка N ЮА-20 от 30 января 2009 года с кадастровым номером 50:10:010315:10, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе, общей площадью 2 800 кв. м сроком 49 лет;
- об обязании ООО "Мастер+" вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10.
2. Ответчик обязуется разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство объектов автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе согласно п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 в срок до 02 июня 2016 года.
4. По настоящему Мировому соглашению Обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме".
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
Утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу (часть 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что мировое соглашение, заключенное между администрацией и ООО "Мастер+", может быть утверждено судом.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения (п. 4 мирового соглашения), с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 3000 руб.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение от 27.05.2015 года на следующих условиях:
- 1. "Истец отказывается от требований: о расторжении Договора аренды земельного участка N ЮА-20 от 30 января 2009 года с кадастровым номером 50:10:010315:10, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе, общей площадью 2 800 кв. м сроком 49 лет;
- об обязании ООО "Мастер+" вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10.
2. Ответчик обязуется разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство объектов автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе согласно п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 в срок до 02 июня 2016 года.
3. Ответчик обязуется полностью реализовать цели и обязательства указанные в п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 до 02 июня 2017 года.
4. По настоящему Мировому соглашению Обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме".
Решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года по делу N А41-196/15 отменить, производство по делу прекратить.
Взыскать с ООО "Мастер+" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 руб.
Председательствующий
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.06.2015 N 10АП-2988/2015 ПО ДЕЛУ N А41-196/15
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2015 г. по делу N А41-196/15
Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
судей Бархатова В.Ю., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
от ООО "Мастер+": ген. директор Пчелинцев Е.Н., приказ N 1 от 27.06.2011, Семенов И.А., доверенность от 01.11.2014 г., Филина Т.В., доверенность от 13.03.2015 г.,
от Администрации городского округа Химки Московской области: Беккер Т.А., доверенность от 12.05.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мастер+" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года по делу N А41-196/15, принятое судьей Уваровым А.О., по заявлению Администрации городского округа Химки Московской области к ООО "Мастер+" о расторжении договора аренды,
установил:
Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области (далее администрация, истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Мастер+" (далее - ООО "Мастер+", ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка от 30.01.2009 N ЮА-20; обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10 площадью 2800 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: для строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе.
Решением Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года исковые требования удовлетворены (л.д. 53-56).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Мастер+" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права (л.д. 61-65).
В судебном заседании представитель ООО "Мастер+" заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами.
Представитель Администрации городского округа Химки Московской области поддержал указанное ходатайство.
Письменный текст мирового соглашения, подписанного со стороны истца представителем Администрации городского округа Химки Московской области Чернухой Ю.А., со стороны ответчика - генеральным директором ООО "Мастер+" Пчелинцевым Е.Н., представлен суду и приобщен к материалам дела.
Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:
- 1. "Истец отказывается от требований: о расторжении Договора аренды земельного участка N ЮА-20 от 30 января 2009 года с кадастровым номером 50:10:010315:10, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе, общей площадью 2 800 кв. м сроком 49 лет;
- об обязании ООО "Мастер+" вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10.
2. Ответчик обязуется разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство объектов автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе согласно п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 в срок до 02 июня 2016 года.
4. По настоящему Мировому соглашению Обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме".
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
Утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу (часть 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что мировое соглашение, заключенное между администрацией и ООО "Мастер+", может быть утверждено судом.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения (п. 4 мирового соглашения), с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 3000 руб.
Руководствуясь статьями 138 - 141, 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение от 27.05.2015 года на следующих условиях:
- 1. "Истец отказывается от требований: о расторжении Договора аренды земельного участка N ЮА-20 от 30 января 2009 года с кадастровым номером 50:10:010315:10, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, на пересечении ул. Гоголя и проспекта Мира, вблизи домов N 1 и N 3 для использования в целях: строительства и эксплуатации автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе, общей площадью 2 800 кв. м сроком 49 лет;
- об обязании ООО "Мастер+" вернуть (передать по акту приема-передачи земельного участка) земельный участок с кадастровым номером 50:10:010315:10.
2. Ответчик обязуется разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство объектов автомоечного комплекса с шиномонтажом и кафе согласно п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 в срок до 02 июня 2016 года.
3. Ответчик обязуется полностью реализовать цели и обязательства указанные в п. 1.1 Договора аренды от 30.01.2009 ЮА-20 до 02 июня 2017 года.
4. По настоящему Мировому соглашению Обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме".
Решение Арбитражного суда Московской области от 06 марта 2015 года по делу N А41-196/15 отменить, производство по делу прекратить.
Взыскать с ООО "Мастер+" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3000 руб.
Председательствующий
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)