Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что обратился в организацию для подготовки межевого дела, однако ответчиком были поданы возражения по согласованию местоположения границ земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Аникеев Е.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хугаева А.Г.,
судей Кирщиной И.П., Клубничкиной А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в судебном заседании 08 апреля 2015 года апелляционную жалобу О.А. на решение Красногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года по делу по иску О.А. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области и Администрации Красногорского района об установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения представителя О.А. - М.Н.А., представителя ФСГР ФГБУ Росреестра - М.Н.В.,
установила:
О.А. обратился в суд с иском к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Администрации Красногорского муниципального района об установлении границ земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область. Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31.
Земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера 50:11:0020218:1032 (предыдущие номера 4-38-0.29 уч., 4-38-0.30 уч., 4-38-0.31 уч.).
Истец обратился в организацию для подготовки межевого дела, однако Администрацией Красногорского муниципального района были поданы возражения по согласованию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N 50:11:0020218:1032, так как общая площадь земельного участка превышает сумму по площади трех земельных участков, из которых был образован спорный земельный участок. Кадастровым инженером было подготовлено описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, площадью 2184 кв. м.
Истцом согласованы границы со смежными землепользователями О.М. и Х.
Просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31, в соответствии с описанием местоположения границ со следующими поворотными точками: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстоянии 41.46 м. От т. 2 на юго-восток до т. 3 на расстояние 58.13 м. От т. 3 на юго-запад до т. 4 на расстояние 35.43 м. От т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 15.51 м. От т. 5 на юго-восток до т. 6 на расстояние 8, 58 м. От т. 6 на северо-восток до т. 7 на расстояние 34.99 м. От т. 7 на северо-запад до т. 8 на расстояние 3.52 м. От т. 8 на северо-запад до т. 9 на расстояние 34.55 м. От т. 9 на северо-восток до т. 1 на расстояние 20.21 м.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области и Администрации Красногорского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления ФСКИК по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Решением Красногорского городского суда Московской области от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, истец обжалует его в апелляционном порядке, указывая на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав заявленными требованиями, по сути требования истца сводятся к необходимости увеличения площади его земельного участка с 2000 кв. м до 2184 кв. м по фактическому пользованию, в связи с чем вынес решение об отказе в удовлетворении иска.
Между тем, спор судом по существу не разрешен.
Судом установлено, что согласно Свидетельства на право собственности на землю О.А. является собственником земельного участка площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область. Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31.
Данные земельные участки поставлены на учет в ГКН как ранее учтенные. Впоследствии данные участки были объединены в один.
Истец обратился в организацию для подготовки межевого дела.
Согласно плана, изготовленного кадастровым инженером, установлено, что фактически площадь участка составляет 2184 кв. м, т.е. больше чем площадь участка по правоустанавливающим документам. Был составлен акт согласования границ. Смежные землепользователи О.М. и Х. подписали акт согласования границ.
Администрация Красногорского района представила возражения по границам спорного земельного участка, оспаривая право истца на участок большей площадью, однако какие-либо доказательства увеличения площади земельного участка истца, за счет земель Администрации Красногорского района не предоставила.
Истец в настоящем споре просит установить границы земельного участка, иных требований истцом не заявлено.
Установление границ земельного участка без признания и регистрации права на него не нарушает каким-либо образом права третьих лиц.
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия считает необходимым отменить постановленное решение и вынести по делу новое решение, которым установить границы спорного земельного участка в соответствии с описанием границ, подготовленным кадастровым инженером.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года отменить.
Постановить по делу новое решение, которым исковые требования О.А. удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31 с описанием местоположения границ со следующими поворотными точками и координатами: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстоянии 41.46 м. От т. 2 на юго-восток до т. 3 на расстояние 58.13 м. От т. 3 на юго-запад до т. 4 на расстояние 35.43 м. От т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 15.51 м. От т. 5 на юго-восток до т. 6 на расстояние 8, 58 м. От т. 6 на северо-восток до т. 7 на расстояние 34.99 м. От т. 7 на северо-запад до т. 8 на расстояние 3.52 м. От т. 8 на северо-запад до т. 9 на расстояние 34.55 м. От т. 9 на северо-восток до т. 1 на расстояние 20.21 м.
В удовлетворении исковых требований О.А. к ФБУ "Кадастровая палата" по МО - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8216/2015
Требование: Об установлении границ земельного участка.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что обратился в организацию для подготовки межевого дела, однако ответчиком были поданы возражения по согласованию местоположения границ земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 года
Судья Аникеев Е.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хугаева А.Г.,
судей Кирщиной И.П., Клубничкиной А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в судебном заседании 08 апреля 2015 года апелляционную жалобу О.А. на решение Красногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года по делу по иску О.А. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области и Администрации Красногорского района об установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения представителя О.А. - М.Н.А., представителя ФСГР ФГБУ Росреестра - М.Н.В.,
установила:
О.А. обратился в суд с иском к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Администрации Красногорского муниципального района об установлении границ земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка, площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область. Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31.
Земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера 50:11:0020218:1032 (предыдущие номера 4-38-0.29 уч., 4-38-0.30 уч., 4-38-0.31 уч.).
Истец обратился в организацию для подготовки межевого дела, однако Администрацией Красногорского муниципального района были поданы возражения по согласованию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N 50:11:0020218:1032, так как общая площадь земельного участка превышает сумму по площади трех земельных участков, из которых был образован спорный земельный участок. Кадастровым инженером было подготовлено описание границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, площадью 2184 кв. м.
Истцом согласованы границы со смежными землепользователями О.М. и Х.
Просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31, в соответствии с описанием местоположения границ со следующими поворотными точками: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстоянии 41.46 м. От т. 2 на юго-восток до т. 3 на расстояние 58.13 м. От т. 3 на юго-запад до т. 4 на расстояние 35.43 м. От т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 15.51 м. От т. 5 на юго-восток до т. 6 на расстояние 8, 58 м. От т. 6 на северо-восток до т. 7 на расстояние 34.99 м. От т. 7 на северо-запад до т. 8 на расстояние 3.52 м. От т. 8 на северо-запад до т. 9 на расстояние 34.55 м. От т. 9 на северо-восток до т. 1 на расстояние 20.21 м.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области и Администрации Красногорского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления ФСКИК по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Решением Красногорского городского суда Московской области от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с постановленным решением суда, истец обжалует его в апелляционном порядке, указывая на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав заявленными требованиями, по сути требования истца сводятся к необходимости увеличения площади его земельного участка с 2000 кв. м до 2184 кв. м по фактическому пользованию, в связи с чем вынес решение об отказе в удовлетворении иска.
Между тем, спор судом по существу не разрешен.
Судом установлено, что согласно Свидетельства на право собственности на землю О.А. является собственником земельного участка площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область. Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31.
Данные земельные участки поставлены на учет в ГКН как ранее учтенные. Впоследствии данные участки были объединены в один.
Истец обратился в организацию для подготовки межевого дела.
Согласно плана, изготовленного кадастровым инженером, установлено, что фактически площадь участка составляет 2184 кв. м, т.е. больше чем площадь участка по правоустанавливающим документам. Был составлен акт согласования границ. Смежные землепользователи О.М. и Х. подписали акт согласования границ.
Администрация Красногорского района представила возражения по границам спорного земельного участка, оспаривая право истца на участок большей площадью, однако какие-либо доказательства увеличения площади земельного участка истца, за счет земель Администрации Красногорского района не предоставила.
Истец в настоящем споре просит установить границы земельного участка, иных требований истцом не заявлено.
Установление границ земельного участка без признания и регистрации права на него не нарушает каким-либо образом права третьих лиц.
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия считает необходимым отменить постановленное решение и вынести по делу новое решение, которым установить границы спорного земельного участка в соответствии с описанием границ, подготовленным кадастровым инженером.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года отменить.
Постановить по делу новое решение, которым исковые требования О.А. удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:1032, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Коростово, уч. N 29, 30, 31 с описанием местоположения границ со следующими поворотными точками и координатами: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстоянии 41.46 м. От т. 2 на юго-восток до т. 3 на расстояние 58.13 м. От т. 3 на юго-запад до т. 4 на расстояние 35.43 м. От т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 15.51 м. От т. 5 на юго-восток до т. 6 на расстояние 8, 58 м. От т. 6 на северо-восток до т. 7 на расстояние 34.99 м. От т. 7 на северо-запад до т. 8 на расстояние 3.52 м. От т. 8 на северо-запад до т. 9 на расстояние 34.55 м. От т. 9 на северо-восток до т. 1 на расстояние 20.21 м.
В удовлетворении исковых требований О.А. к ФБУ "Кадастровая палата" по МО - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)