Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Г.Г. Поповой,
судей Е.Е. Борисовой, В.В. Попова
рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Риолит" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 по делу N А65-10013/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества "Риолит" (далее - общество) к муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - исполком), муниципальному казенному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании незаконными действий по формированию земельного участка закрытого акционерного общества "Управляющая компания "АС Менеджмент" (далее - ЗАО "УК "АС Менеджмент") площадью 160 кв. м, расположенного по адресу: ул. Чернышевского, 30, с кадастровым номером 16:50:011810:155, граничащего с земельными участками, принадлежащими на праве собственности обществу и обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Бэхет" (далее - фирма), по принятию постановления исполкома от 18.04.2013 N 3747 "Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий" в части указанного земельного участка в установленных в нем границах, об отмене постановления исполкома от 18.04.2013 N 3747 в части предоставления вышеназванного земельного участка в собственность ЗАО "УК "АС Менеджмент" в установленных в границах.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Фирма Бэхет", закрытое акционерное общество "Управляющая компания "АС Менеджмент", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 решение от 14.08.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Суд установил, что постановлением исполкома от 23.07.2012 N 5060 "Об изъятии и предоставлении земельных участков на территории г. Казани" у ЗАО "УК "АС Менеджмент" изъяты для муниципальных нужд земельные участки на территории г. Казани и в счет частичного возмещения убытков, вызванных изъятием, предоставлены другие земельные участки на территории г. Казани.
Оспариваемым постановлением исполкома от 18.04.2013 N 3747 утверждена схема расположения, в том числе спорного земельного участка площадью 160 кв. м на кадастровом плане территории.
Общество, указав, что ему на праве собственности принадлежит смежный со спорным земельный участок с кадастровым номером 16:50:011810:11, и, полагая, что исполкомом нарушена процедура изъятия и предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, а также процедура установления вида разрешенного использования земельных участков, чем нарушены права заявителя на приобретение в собственность или в аренду спорного земельного участка, обратилось в арбитражный суд с заявлением по данному делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что оспариваемое постановление не противоречит требованиям действующего законодательства, в том числе статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доводы о незаконном изъятии земельных участков у ЗАО "УК "АС Менеджмент" отклонены судом, поскольку права и законные интересы не затрагиваются действиями по изъятию земельных участков у ЗАО "УК "АС "Менеджмент".
Руководствуясь статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд пришел к выводу, что границы спорного земельного участка с обществом согласованию не подлежали.
При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А65-10013/2013 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 по делу N А65-10013/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 14.07.2014 N ВАС-8788/14 ПО ДЕЛУ N А65-10013/2013
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2014 г. N ВАС-8788/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Г.Г. Поповой,
судей Е.Е. Борисовой, В.В. Попова
рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Риолит" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 по делу N А65-10013/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества "Риолит" (далее - общество) к муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - исполком), муниципальному казенному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании незаконными действий по формированию земельного участка закрытого акционерного общества "Управляющая компания "АС Менеджмент" (далее - ЗАО "УК "АС Менеджмент") площадью 160 кв. м, расположенного по адресу: ул. Чернышевского, 30, с кадастровым номером 16:50:011810:155, граничащего с земельными участками, принадлежащими на праве собственности обществу и обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Бэхет" (далее - фирма), по принятию постановления исполкома от 18.04.2013 N 3747 "Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий" в части указанного земельного участка в установленных в нем границах, об отмене постановления исполкома от 18.04.2013 N 3747 в части предоставления вышеназванного земельного участка в собственность ЗАО "УК "АС Менеджмент" в установленных в границах.
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Фирма Бэхет", закрытое акционерное общество "Управляющая компания "АС Менеджмент", Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 решение от 14.08.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Суд установил, что постановлением исполкома от 23.07.2012 N 5060 "Об изъятии и предоставлении земельных участков на территории г. Казани" у ЗАО "УК "АС Менеджмент" изъяты для муниципальных нужд земельные участки на территории г. Казани и в счет частичного возмещения убытков, вызванных изъятием, предоставлены другие земельные участки на территории г. Казани.
Оспариваемым постановлением исполкома от 18.04.2013 N 3747 утверждена схема расположения, в том числе спорного земельного участка площадью 160 кв. м на кадастровом плане территории.
Общество, указав, что ему на праве собственности принадлежит смежный со спорным земельный участок с кадастровым номером 16:50:011810:11, и, полагая, что исполкомом нарушена процедура изъятия и предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, а также процедура установления вида разрешенного использования земельных участков, чем нарушены права заявителя на приобретение в собственность или в аренду спорного земельного участка, обратилось в арбитражный суд с заявлением по данному делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что оспариваемое постановление не противоречит требованиям действующего законодательства, в том числе статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доводы о незаконном изъятии земельных участков у ЗАО "УК "АС Менеджмент" отклонены судом, поскольку права и законные интересы не затрагиваются действиями по изъятию земельных участков у ЗАО "УК "АС "Менеджмент".
Руководствуясь статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд пришел к выводу, что границы спорного земельного участка с обществом согласованию не подлежали.
При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А65-10013/2013 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2013 по делу N А65-10013/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)