Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Магнум", Республика Тыва, г. Кызыл, на решение Арбитражного суда Республики Тыва от 19.05.2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа 30.01.2015 по делу N А69-2886/2013
по иску прокурора Республики Тыва к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее - Министерство), обществу с ограниченной ответственностью "Магнум" (далее - ООО "Магнум"), обществу с ограниченной ответственностью "Горка" (далее - ООО "Горка") о признании ничтожным соглашения; признании недействительной, как притворной, сделки; применении последствий недействительности ничтожных сделок,
установил:
прокурор Республики Тыва обратился в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству, ООО "Магнум", ООО "Горка" о признании ничтожным соглашения от 17.10.2011, заключенного между Министерством и ООО "Горка"; признании недействительной, как притворной, сделки по внесению ООО "Горка" в уставный капитал ООО "Магнум" земельного участка из категорий земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:010506:289, общей площадью 120 000 кв. м, расположенного по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117, оформленной протоколом от 08.04.2013 N 2 общего собрания учредителей ООО "Горка", протоколом общего собрания учредителей ООО "Магнум" от 09.04.2013 N 3 и актом приема-передачи от 09.04.2013; применении последствий недействительности ничтожных сделок путем возложения: на ООО "Магнум" обязанности вернуть ООО "Горка" земельный участок из категорий земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:010506:289, общей площадью 120 000 кв. м, расположенный по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117; на ООО "Горка" обязанности вернуть этот же земельный участок Министерству, а на Министерство обязанности вернуть ООО "Горка" земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 118 833 кв. м, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная, 3/1, с кадастровым номером 17:18:0105061:0138 с разрешенным использованием - для нужд транспорта и связи.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное казенное предприятие "Аэропорт Кызыл" (далее - ФКУ "Аэропорт Кызыл") и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Тыва (далее - УФРС по РТ).
Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 19.05.2014, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа 30.01.2015, заявленные требования удовлетворены.
ООО "Магнум" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Как установлено арбитражными судами, на основании заключенного по результатам проведенного конкурса договора купли-продажи земельного участка площадью 118 833 кв. м, расположенного по адресу - Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная 3/1 от 11.03.2008 N 380-АЗ/КП ООО "Горка" приобретен в собственность незастроенный земельный участок с целевым назначением - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:0138.
Распоряжением Министерства от 19.09.2011 N 1081-р произведено изъятие у ООО "Горка" названного земельного участка для государственных нужд.
На основании данного распоряжения 17.10.2011 между ООО "Горка" и Министерством заключено соглашение, согласно которому последним взамен изъятого земельного участка предоставлен в собственность ООО "Горка" земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:289, общей площадью 120 000 кв. м, для строительства рынка строительных материалов - под объект торговли (включая другие объекты, необходимые для полного функционирования рынка строительных материалов), расположенный по адресным ориентирам: г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада "Терминал" по ул. Интернациональная, 117, а ООО "Горка" предоставлен в собственность Министерства земельный участок из категории населенных пунктов общей площадью 118 833 кв. м, расположенный в г. Кызыле, по ул. Магистральная, 3/1 с кадастровым номером 17:18:0105061:0138 с разрешенным использованием: для нужд транспорта и связи.
Впоследствии земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:289, общей площадью 120 000 кв. м ООО "Горка" передан в качестве вклада в уставный капитал ООО "Магнум" (протокол общего собрания учредителей ООО "Горка" от 08.04.2013 N 2, протокол общего собрания учредителей ООО "Магнум" от 09.04.2013 N 3, акт приема-передачи от 09.04.2013).
Вместе с тем, на основании протеста Прокурора от 04.10.2013 распоряжением Министерства N 2727 от 14.10.2013 распоряжение N 1081-р от 19.09.2011 было отменено.
Полагая, что совершенные взаимосвязанные сделки являются ничтожными по причине их притворности, прикрывающими сделку по отчуждению государственного имущества в обход закона в частную собственность, прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьей 168, пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент совершения спорных сделок), статьями 38, 46, 49 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание обстоятельства, установленные по делу N А69-3632/2013, установив, что спорные сделки совершены в обход требований закона о порядке изъятия и представления земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, носят притворный характер и прикрывают собой сделку по отчуждению государственного имущества (земельного участка) в собственность ООО "Магнум" в нарушение требований действующего законодательства, суды пришли к выводу о взаимосвязанности сделок и признали их недействительными.
При этом суды применили последствия недействительности ничтожных сделок в виде возложения на ООО "Магнум" обязанности вернуть земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:0105061:289 общей площадью 120 000 кв. м, расположенного по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117 - Республике Тыва в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва; возложения на Министерство обязанности вернуть земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 17:18:0105061:0138, общей площадью 118 833 кв. м, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная, 3/1, с разрешенным использованием: для нужд транспорта и связи - ООО "Горка".
Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Магнум" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 19.05.2015 N 302-ЭС15-4973 ПО ДЕЛУ N А69-2886/2013
Требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании ничтожным соглашения, признании недействительной сделки.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2015 г. N 302-ЭС15-4973
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Магнум", Республика Тыва, г. Кызыл, на решение Арбитражного суда Республики Тыва от 19.05.2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа 30.01.2015 по делу N А69-2886/2013
по иску прокурора Республики Тыва к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее - Министерство), обществу с ограниченной ответственностью "Магнум" (далее - ООО "Магнум"), обществу с ограниченной ответственностью "Горка" (далее - ООО "Горка") о признании ничтожным соглашения; признании недействительной, как притворной, сделки; применении последствий недействительности ничтожных сделок,
установил:
прокурор Республики Тыва обратился в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству, ООО "Магнум", ООО "Горка" о признании ничтожным соглашения от 17.10.2011, заключенного между Министерством и ООО "Горка"; признании недействительной, как притворной, сделки по внесению ООО "Горка" в уставный капитал ООО "Магнум" земельного участка из категорий земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:010506:289, общей площадью 120 000 кв. м, расположенного по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117, оформленной протоколом от 08.04.2013 N 2 общего собрания учредителей ООО "Горка", протоколом общего собрания учредителей ООО "Магнум" от 09.04.2013 N 3 и актом приема-передачи от 09.04.2013; применении последствий недействительности ничтожных сделок путем возложения: на ООО "Магнум" обязанности вернуть ООО "Горка" земельный участок из категорий земель населенных пунктов с разрешенным использованием - под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:010506:289, общей площадью 120 000 кв. м, расположенный по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117; на ООО "Горка" обязанности вернуть этот же земельный участок Министерству, а на Министерство обязанности вернуть ООО "Горка" земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 118 833 кв. м, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная, 3/1, с кадастровым номером 17:18:0105061:0138 с разрешенным использованием - для нужд транспорта и связи.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное казенное предприятие "Аэропорт Кызыл" (далее - ФКУ "Аэропорт Кызыл") и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Тыва (далее - УФРС по РТ).
Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 19.05.2014, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа 30.01.2015, заявленные требования удовлетворены.
ООО "Магнум" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Как установлено арбитражными судами, на основании заключенного по результатам проведенного конкурса договора купли-продажи земельного участка площадью 118 833 кв. м, расположенного по адресу - Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная 3/1 от 11.03.2008 N 380-АЗ/КП ООО "Горка" приобретен в собственность незастроенный земельный участок с целевым назначением - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:0138.
Распоряжением Министерства от 19.09.2011 N 1081-р произведено изъятие у ООО "Горка" названного земельного участка для государственных нужд.
На основании данного распоряжения 17.10.2011 между ООО "Горка" и Министерством заключено соглашение, согласно которому последним взамен изъятого земельного участка предоставлен в собственность ООО "Горка" земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:289, общей площадью 120 000 кв. м, для строительства рынка строительных материалов - под объект торговли (включая другие объекты, необходимые для полного функционирования рынка строительных материалов), расположенный по адресным ориентирам: г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада "Терминал" по ул. Интернациональная, 117, а ООО "Горка" предоставлен в собственность Министерства земельный участок из категории населенных пунктов общей площадью 118 833 кв. м, расположенный в г. Кызыле, по ул. Магистральная, 3/1 с кадастровым номером 17:18:0105061:0138 с разрешенным использованием: для нужд транспорта и связи.
Впоследствии земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105061:289, общей площадью 120 000 кв. м ООО "Горка" передан в качестве вклада в уставный капитал ООО "Магнум" (протокол общего собрания учредителей ООО "Горка" от 08.04.2013 N 2, протокол общего собрания учредителей ООО "Магнум" от 09.04.2013 N 3, акт приема-передачи от 09.04.2013).
Вместе с тем, на основании протеста Прокурора от 04.10.2013 распоряжением Министерства N 2727 от 14.10.2013 распоряжение N 1081-р от 19.09.2011 было отменено.
Полагая, что совершенные взаимосвязанные сделки являются ничтожными по причине их притворности, прикрывающими сделку по отчуждению государственного имущества в обход закона в частную собственность, прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьей 168, пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент совершения спорных сделок), статьями 38, 46, 49 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание обстоятельства, установленные по делу N А69-3632/2013, установив, что спорные сделки совершены в обход требований закона о порядке изъятия и представления земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, носят притворный характер и прикрывают собой сделку по отчуждению государственного имущества (земельного участка) в собственность ООО "Магнум" в нарушение требований действующего законодательства, суды пришли к выводу о взаимосвязанности сделок и признали их недействительными.
При этом суды применили последствия недействительности ничтожных сделок в виде возложения на ООО "Магнум" обязанности вернуть земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: под объект торговли, с кадастровым номером 17:18:0105061:289 общей площадью 120 000 кв. м, расположенного по адресным ориентирам: Республика Тыва, г. Кызыл, в 268 метрах юго-западнее от торгового склада по ул. Интернациональная, 117 - Республике Тыва в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва; возложения на Министерство обязанности вернуть земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 17:18:0105061:0138, общей площадью 118 833 кв. м, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Магистральная, 3/1, с разрешенным использованием: для нужд транспорта и связи - ООО "Горка".
Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Магнум" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)