Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцу отказано в приобретении земельного участка в некоммерческом садоводческом товариществе в связи с отсутствием разработанной документации по его планировке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Смирнова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Костюниной Н.В., Логинова Д.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска Г. на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования П.Н. удовлетворить.
Признать за П.Н. право собственности на земельный участок N *** площадью 345 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, сад N ***, бесплатно.
Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., судебная коллегия
установила:
П.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обосновании иска указала, что она, согласно решению общего собрания НСТ им. Володарского от 15 марта 2014 года, была принята в члены товарищества с закреплением за ней земельного участка N ***, сада N *** площадью 345 кв. м вместо супруга П.Б. в связи с его смертью. Она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, выращивает плодовые деревья и кустарники, овощи, ягоды, оплачивает членские взносы. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приобретение спорного земельного участка, однако получила отказ, поскольку в настоящее время документация по планировке не разработана. Не согласившись с данным отказом, просила в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок N ***, сада N *** в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского в порядке приватизации.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации города Ульяновска, КУГИГ Г. просит решение отменить, постановить новое об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование жалобы указывает, что спорный земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой ведется работа по подготовке документации по планировке территории, в связи с чем предоставить данный участок истице не представляется возможным.
Постановлением Главы г. Ульяновска от 26.06.2009 N 5046 утвержден проект планировки территории Заволжского района МО "г. Ульяновск", согласно которого земельные участки НСТ завода им. Володарского расположены на территории жилых, общественно-деловых, производственных, коммунально-складских микрорайонов и кварталов. Территория жилой застройки не предусматривает использование земельных участков для садоводства и ведения дачного хозяйства.
Суд не учел, что согласно Федеральному закону от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков имеют граждане, являющиеся членами некоммерческого объединения, созданного до вступления в силу указанного Закона, т.е. до 20.04.1998.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3643/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истцу отказано в приобретении земельного участка в некоммерческом садоводческом товариществе в связи с отсутствием разработанной документации по его планировке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. по делу N 33-3643/2014
Судья Смирнова Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Костюниной Н.В., Логинова Д.А.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации города Ульяновска, Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска Г. на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15 июля 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования П.Н. удовлетворить.
Признать за П.Н. право собственности на земельный участок N *** площадью 345 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, сад N ***, бесплатно.
Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., судебная коллегия
установила:
П.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обосновании иска указала, что она, согласно решению общего собрания НСТ им. Володарского от 15 марта 2014 года, была принята в члены товарищества с закреплением за ней земельного участка N ***, сада N *** площадью 345 кв. м вместо супруга П.Б. в связи с его смертью. Она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, выращивает плодовые деревья и кустарники, овощи, ягоды, оплачивает членские взносы. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приобретение спорного земельного участка, однако получила отказ, поскольку в настоящее время документация по планировке не разработана. Не согласившись с данным отказом, просила в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок N ***, сада N *** в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского в порядке приватизации.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации города Ульяновска, КУГИГ Г. просит решение отменить, постановить новое об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование жалобы указывает, что спорный земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой ведется работа по подготовке документации по планировке территории, в связи с чем предоставить данный участок истице не представляется возможным.
Постановлением Главы г. Ульяновска от 26.06.2009 N 5046 утвержден проект планировки территории Заволжского района МО "г. Ульяновск", согласно которого земельные участки НСТ завода им. Володарского расположены на территории жилых, общественно-деловых, производственных, коммунально-складских микрорайонов и кварталов. Территория жилой застройки не предусматривает использование земельных участков для садоводства и ведения дачного хозяйства.
Суд не учел, что согласно Федеральному закону от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков имеют граждане, являющиеся членами некоммерческого объединения, созданного до вступления в силу указанного Закона, т.е. до 20.04.1998.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)