Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик изменил площадь земельного участка и перерегистрировал участок с целью исключить возможность выделения востребованных земельных долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Хомченкова О.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Гордейчук Е.Б.
судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.
по докладу судьи Клиенко Л.А.
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >10 на решение Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
< Ф.И.О. >11 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и внесении изменений в записи регистрации свидетельства о государственной регистрации права.
С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил прекратить за ним право общедолевой собственности на 268800/13275886 доли земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 13275886 кв. м, с кадастровым номером <...> обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести погашение свидетельства о государственной регистрации права на <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> в границах земель колхоза "Родина", признать за ним право общедолевой собственности на 268800/24228896 доли земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 13148729 кв. м, местоположение: <...>, образованного из земельного участка кадастровый номер <...>
Решением Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >12. просит отменить решение суда. Ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности на земельный пай, но он фактически не может им воспользоваться по вине ответчика, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края < Ф.И.О. >13 просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда явились < Ф.И.О. >14 представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края < Ф.И.О. >15.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из материалов дела следует, что < Ф.И.О. >16 является собственником общей долевой собственности земельной доли <...> в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 13275886 кв. м, местоположение: <...> на основании решения Абинского районного суда от 23.04.2014 г.
Краснодарский край является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 13148729 кв. м, местоположение: <...>" на основании определения Абинского районного суда от 20.11.2013 г.
Вступившим в законную силу решением Абинского районного суда от 20.03.2012 г. признано право собственности Краснодарского края на 16844800/24228896 долей в земельном участке <...>, общей площадью 2422,8896 га.
Определением Абинского районного суда от 23.05.2013 г. разъяснено решение суда от 20.03.2012 г., указано, что признано право собственности Краснодарского края на долю в участке в размере 16844800 кв. м в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...>. Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 16844800 кв. м в границах земель колхоза <...>" и государственной регистрации права собственности Краснодарского края на долю в размере 16844800 кв. м, в земельном участке с кадастровым <...> и (или) земельный участок площадью 16844800 кв. м, образованный в счет указанной доли. Определение не обжаловано, вступило в законную силу.
Определением Абинского районного суда от 12.08.2013 г. разъяснено решение суда от 20.03.2012 г., указано, что признано право собственности Краснодарского края на долю в размере 13275886 кв. м в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...> Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 13275886 кв. м в границах земель колхоза "<...> в земельном участке с кадастровым номером <...> и государственной регистрации права собственности Краснодарского края на указанный земельный участок. Определение не обжаловано, вступило в законную силу.
В кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером <...> указано, что предыдущий номер участка <...>.
Земельный участок с кадастровым номером <...> образован из земельного участка с кадастровым номером <...> в целях исполнения решения Абинского районного суда от 20.03.2012 г. из невостребованных земельных участков.
Доводы < Ф.И.О. >17. о том, что Департамент имущественных отношений Краснодарского края изменил площадь земельного участка с кадастровым номером <...> с 13275886 кв. м на площадь 13148729 кв. м и перерегистрировал участок с кадастровым номером <...> с целью исключить возможность выделения востребованных земельных долей, необоснованны, поскольку право собственности ответчика на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, которые в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
Судебные акты, на основании которых за Департаментом имущественных отношений Краснодарского края зарегистрировано право собственности, истцом обжалованы не были.
Кроме того, решением ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю от 14.11.2013 г. < Ф.И.О. >18 отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что представленный проект межевания земельных участков от 13.11.2013 г., подготовленный в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из состава единого землепользования с кадастровым номером <...> не соответствует требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 03.08.2011 г. N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", а именно: в соответствии с подпунктом 4 пункта 18 в составе приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли, или земельных долей, включаются заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок. В состав проекта межевания включены копии правоудостоверяющих документов, не подтверждающих право общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером <...>. Представленные копии не заверены кадастровым инженером. Границы образуемого земельного участка пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <...>.
Таким образом, < Ф.И.О. >19 не доказан факт вхождения земельного участка, доля в праве общей долевой собственности на собственности на который принадлежит ему, в границы земельного участка с кадастровым номером <...>
На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >20. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего дела не допущено.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу < Ф.И.О. >21. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3876/15
Требование: О признании права общей долевой собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик изменил площадь земельного участка и перерегистрировал участок с целью исключить возможность выделения востребованных земельных долей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. по делу N 33-3876/15
Судья - Хомченкова О.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Гордейчук Е.Б.
судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.
по докладу судьи Клиенко Л.А.
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >10 на решение Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
< Ф.И.О. >11 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и внесении изменений в записи регистрации свидетельства о государственной регистрации права.
С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил прекратить за ним право общедолевой собственности на 268800/13275886 доли земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 13275886 кв. м, с кадастровым номером <...> обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести погашение свидетельства о государственной регистрации права на <...> доли земельного участка с кадастровым номером <...> в границах земель колхоза "Родина", признать за ним право общедолевой собственности на 268800/24228896 доли земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 13148729 кв. м, местоположение: <...>, образованного из земельного участка кадастровый номер <...>
Решением Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >12. просит отменить решение суда. Ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности на земельный пай, но он фактически не может им воспользоваться по вине ответчика, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края < Ф.И.О. >13 просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда явились < Ф.И.О. >14 представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края < Ф.И.О. >15.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из материалов дела следует, что < Ф.И.О. >16 является собственником общей долевой собственности земельной доли <...> в границах земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 13275886 кв. м, местоположение: <...> на основании решения Абинского районного суда от 23.04.2014 г.
Краснодарский край является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 13148729 кв. м, местоположение: <...>" на основании определения Абинского районного суда от 20.11.2013 г.
Вступившим в законную силу решением Абинского районного суда от 20.03.2012 г. признано право собственности Краснодарского края на 16844800/24228896 долей в земельном участке <...>, общей площадью 2422,8896 га.
Определением Абинского районного суда от 23.05.2013 г. разъяснено решение суда от 20.03.2012 г., указано, что признано право собственности Краснодарского края на долю в участке в размере 16844800 кв. м в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...>. Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 16844800 кв. м в границах земель колхоза <...>" и государственной регистрации права собственности Краснодарского края на долю в размере 16844800 кв. м, в земельном участке с кадастровым <...> и (или) земельный участок площадью 16844800 кв. м, образованный в счет указанной доли. Определение не обжаловано, вступило в законную силу.
Определением Абинского районного суда от 12.08.2013 г. разъяснено решение суда от 20.03.2012 г., указано, что признано право собственности Краснодарского края на долю в размере 13275886 кв. м в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, местоположение: <...> Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 13275886 кв. м в границах земель колхоза "<...> в земельном участке с кадастровым номером <...> и государственной регистрации права собственности Краснодарского края на указанный земельный участок. Определение не обжаловано, вступило в законную силу.
В кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером <...> указано, что предыдущий номер участка <...>.
Земельный участок с кадастровым номером <...> образован из земельного участка с кадастровым номером <...> в целях исполнения решения Абинского районного суда от 20.03.2012 г. из невостребованных земельных участков.
Доводы < Ф.И.О. >17. о том, что Департамент имущественных отношений Краснодарского края изменил площадь земельного участка с кадастровым номером <...> с 13275886 кв. м на площадь 13148729 кв. м и перерегистрировал участок с кадастровым номером <...> с целью исключить возможность выделения востребованных земельных долей, необоснованны, поскольку право собственности ответчика на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, которые в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
Судебные акты, на основании которых за Департаментом имущественных отношений Краснодарского края зарегистрировано право собственности, истцом обжалованы не были.
Кроме того, решением ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю от 14.11.2013 г. < Ф.И.О. >18 отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что представленный проект межевания земельных участков от 13.11.2013 г., подготовленный в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из состава единого землепользования с кадастровым номером <...> не соответствует требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 03.08.2011 г. N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", а именно: в соответствии с подпунктом 4 пункта 18 в составе приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли, или земельных долей, включаются заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок. В состав проекта межевания включены копии правоудостоверяющих документов, не подтверждающих право общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером <...>. Представленные копии не заверены кадастровым инженером. Границы образуемого земельного участка пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <...>.
Таким образом, < Ф.И.О. >19 не доказан факт вхождения земельного участка, доля в праве общей долевой собственности на собственности на который принадлежит ему, в границы земельного участка с кадастровым номером <...>
На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >20. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего дела не допущено.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абинского районного суда от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу < Ф.И.О. >21. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)