Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Безверхая А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Лисовского В.Ю.
судей Чеботаревой Е.А., Масленкиной С.Ю.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 12 марта 2014 года
дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области на решение Омского районного суда Омской области от 19 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ж.В.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании бездействия незаконным, обязании перезаключить договор аренды земельного участка удовлетворить.
Обязать Администрацию Омского муниципального района Омской области выдать Ж.В.П. письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...> года".
Заслушав доклад судьи областного суда Масленкиной С.Ю., судебная коллегия по гражданским делам О. областного суда
установила:
Ж.В.П. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что <...> направила в Администрацию Омского муниципального района Омской области заявление о продлении договора аренды земельного участка и разрешении на передачу прав и обязанностей по договору аренды в пользу Т.В.Л <...> получила ответ, в котором ответчик указал, что срок заключенного с нею договора аренды составляет три года, поэтому она не вправе передавать свои права и обязанности по договору. Считает, что отказ Администрации Омского муниципального района Омской области является незаконным и нарушает ее права.
Просила обязать Администрацию Омского муниципального района Омской области в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу дать ей согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области <...>, оформив его в письменном виде.
Ж.В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом пояснила суду, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...> заключила с ответчиком <...>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области <...>. Земельный участок использовала по назначению, возвела фундамент, однако из-за тяжелого материального положения продолжить строительство не смогла. Считает, что ее заявление по существу администрацией рассмотрено не было, отказ в продлении договора аренды и разрешение на передачу прав и обязанностей по договору аренды Т.В.Л по приведенным администрацией основаниям не основан на законе.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области Б.В.Г, действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Указала, что у А. отсутствуют основания для разрешения вопроса по заявлению Ж.В.П., о чем она была извещена письмом.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Омского муниципального района Омской области просит решение суда первой инстанции отменить, указывает, что договор аренды с Ж.В.П. заключен в отношении земельного участка, на который государственная собственность не разграничена, срок аренды земельного участка составляет три года. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно органами местного самоуправления муниципальных районов. Считают, что п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ прямо запрещает передавать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, заключенных на срок менее 5 лет. Указанная норма является специальной по отношению к общим правилам, установленным ст. 615 Гражданского кодекса РФ и п. 4 - 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ. Кроме того, полагают, что у администрации как у публичного органа отсутствует право диспозитивно устанавливать возможность совершения действий в отношении граждан. Ссылаясь на нарушение судом процессуальных норм, ответчик указал, что суд должен был рассматривать исковое заявление Ж.В.П. не в порядке искового производства, а по правилам гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ранее Ж.В.П. обращалась в суд с заявлением в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, которое было оставлено судом первой инстанции без рассмотрения. <...> судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда определение суда первой инстанции от <...> было отменено, при этом коллегия пришла к выводу о том, что требования Ж.В.П. должны быть рассмотрены в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ж.В.П. впоследствии обратилась в суд с исковым заявлением, и оно было рассмотрено судом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела судом апелляционной инстанции <...> извещены надлежащим образом (л.д. 60).
Проверив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения представителя Администрации Омского муниципального района Омской области Б.В.Г, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Ж.В.П., полагавшей жалобу не подлежащей удовлетворению, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ предметом договора аренды могут быть, в том числе, земельные участки и другие обособленные природные объекты. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (п. 2 ст. 607 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, <...> между Омским муниципальным районом О. области и Ж.В.П. заключен договор аренды N <...> земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Омская область, <...> сроком на три года для размещения дома индивидуальной жилой застройки (л.д. 6 - 9).
В соответствии с требованиями закона <...> договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по О. области, соответственно, срок аренды истекал <...> (л.д. 9).
<...> Ж.В.П. обратилась к Главе А.О. муниципального района с заявлением о продлении права аренды земельного участка и разрешении передать права по указанному договору в пользу Т.В.Л. (л.д. 21).
<...> А. ОМР О. области в удовлетворении требования заявителя о даче разрешения на передачу прав по договору аренды третьему лицу было отказано со ссылкой на то, что заявитель не вправе передавать свои права и обязанности по договору, поскольку срок договора аренды составляет три года. Разъяснено, что у А. отсутствуют правовые основания для заключения соглашения о продлении договора аренды, поскольку у Ж.В.П. есть преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка по истечении срока действия договора аренды, то есть после <...> (л.д. 16).
Удовлетворяя требования Ж.В.П. и возлагая на А.О. муниципального района О. области обязанность дать письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, суд первой инстанции со ссылкой на п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ исходил из того, что арендодатель не вправе, а обязан согласовывать переуступку прав по договору аренды земельного участка. Судебная коллегия не может согласиться с приведенной позицией суда ввиду следующего.
Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.
Земельным кодексом РФ предусмотрены особенности сдачи в аренду земельных участков, что согласуется с приведенными положениями п. 2 ст. 607 и п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ.
Так, согласно п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
При этом пункт 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
Таким образом, по смыслу приведенных норм земельным законодательством по общему правилу предусмотрен уведомительный порядок реализации распорядительных прав арендатора (без получения согласия арендодателя-собственника). Исключения составляют случаи, когда иное предусмотрено договором аренды, либо, когда заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок менее пяти лет.
При таком положении, принимая во внимание, что договор аренды N <...> от <...> был заключен Омским муниципальным районом (арендодатель) с Ж.В.П. (арендатор) на три года, на основании п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ, п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ для передачи прав и обязанностей по договору третьему лицу истцу необходимо получение согласие арендодателя.
Положения п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ к спорным правоотношениям не применимы.
Конституцией РФ закреплен принцип разделения властей (ст. 10), согласно которому власть в Российской Федерации разделяется на законодательную, исполнительную и судебную. Все органы власти самостоятельны и не могут вмешиваться в компетенцию друг друга. В частности, суд не может обязать орган исполнительной или законодательной власти принять какое-либо конкретное решение, если принятие такого решения относится к исключительной компетенции данной ветви власти.
Ст. 12 Конституции РФ установлен принцип самостоятельности органов местного самоуправления.
Порядок деятельности и компетенция органов местного самоуправления определены в Федеральном законе от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации". В соответствии с п. 3 ст. 15 названного Федерального закона к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Согласно ст. 19 Федерального закона полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов РФ, по вопросам, не отнесенным указанным Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к таковым относятся распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
При изложенном, у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения на Администрацию Омского муниципального района Омской области обязанность выдать Ж.В.П. письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В связи с тем, что Ж.В.П. были заявлены требования только о возложении на ответчика обязанности дать согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, иных требований она не заявляла, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене ввиду неправильного применения судом норм материального права - п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием нового решение об отказе в удовлетворении Ж.В.П. заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Омского районного суда Омской области от 19 декабря 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении требований Ж.В.П. об обязании Администрации Омского муниципального района Омской области дать письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...> отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1547/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-1547/2014
Председательствующий: Безверхая А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Лисовского В.Ю.
судей Чеботаревой Е.А., Масленкиной С.Ю.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании 12 марта 2014 года
дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области на решение Омского районного суда Омской области от 19 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ж.В.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании бездействия незаконным, обязании перезаключить договор аренды земельного участка удовлетворить.
Обязать Администрацию Омского муниципального района Омской области выдать Ж.В.П. письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...> года".
Заслушав доклад судьи областного суда Масленкиной С.Ю., судебная коллегия по гражданским делам О. областного суда
установила:
Ж.В.П. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что <...> направила в Администрацию Омского муниципального района Омской области заявление о продлении договора аренды земельного участка и разрешении на передачу прав и обязанностей по договору аренды в пользу Т.В.Л <...> получила ответ, в котором ответчик указал, что срок заключенного с нею договора аренды составляет три года, поэтому она не вправе передавать свои права и обязанности по договору. Считает, что отказ Администрации Омского муниципального района Омской области является незаконным и нарушает ее права.
Просила обязать Администрацию Омского муниципального района Омской области в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу дать ей согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области <...>, оформив его в письменном виде.
Ж.В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом пояснила суду, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...> заключила с ответчиком <...>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области <...>. Земельный участок использовала по назначению, возвела фундамент, однако из-за тяжелого материального положения продолжить строительство не смогла. Считает, что ее заявление по существу администрацией рассмотрено не было, отказ в продлении договора аренды и разрешение на передачу прав и обязанностей по договору аренды Т.В.Л по приведенным администрацией основаниям не основан на законе.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области Б.В.Г, действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Указала, что у А. отсутствуют основания для разрешения вопроса по заявлению Ж.В.П., о чем она была извещена письмом.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Омского муниципального района Омской области просит решение суда первой инстанции отменить, указывает, что договор аренды с Ж.В.П. заключен в отношении земельного участка, на который государственная собственность не разграничена, срок аренды земельного участка составляет три года. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно органами местного самоуправления муниципальных районов. Считают, что п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ прямо запрещает передавать права и обязанности по договорам аренды земельных участков, заключенных на срок менее 5 лет. Указанная норма является специальной по отношению к общим правилам, установленным ст. 615 Гражданского кодекса РФ и п. 4 - 6 ст. 22 Земельного кодекса РФ. Кроме того, полагают, что у администрации как у публичного органа отсутствует право диспозитивно устанавливать возможность совершения действий в отношении граждан. Ссылаясь на нарушение судом процессуальных норм, ответчик указал, что суд должен был рассматривать исковое заявление Ж.В.П. не в порядке искового производства, а по правилам гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ранее Ж.В.П. обращалась в суд с заявлением в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, которое было оставлено судом первой инстанции без рассмотрения. <...> судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда определение суда первой инстанции от <...> было отменено, при этом коллегия пришла к выводу о том, что требования Ж.В.П. должны быть рассмотрены в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ж.В.П. впоследствии обратилась в суд с исковым заявлением, и оно было рассмотрено судом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела судом апелляционной инстанции <...> извещены надлежащим образом (л.д. 60).
Проверив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения представителя Администрации Омского муниципального района Омской области Б.В.Г, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Ж.В.П., полагавшей жалобу не подлежащей удовлетворению, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ предметом договора аренды могут быть, в том числе, земельные участки и другие обособленные природные объекты. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (п. 2 ст. 607 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, <...> между Омским муниципальным районом О. области и Ж.В.П. заключен договор аренды N <...> земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Омская область, <...> сроком на три года для размещения дома индивидуальной жилой застройки (л.д. 6 - 9).
В соответствии с требованиями закона <...> договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по О. области, соответственно, срок аренды истекал <...> (л.д. 9).
<...> Ж.В.П. обратилась к Главе А.О. муниципального района с заявлением о продлении права аренды земельного участка и разрешении передать права по указанному договору в пользу Т.В.Л. (л.д. 21).
<...> А. ОМР О. области в удовлетворении требования заявителя о даче разрешения на передачу прав по договору аренды третьему лицу было отказано со ссылкой на то, что заявитель не вправе передавать свои права и обязанности по договору, поскольку срок договора аренды составляет три года. Разъяснено, что у А. отсутствуют правовые основания для заключения соглашения о продлении договора аренды, поскольку у Ж.В.П. есть преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка по истечении срока действия договора аренды, то есть после <...> (л.д. 16).
Удовлетворяя требования Ж.В.П. и возлагая на А.О. муниципального района О. области обязанность дать письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, суд первой инстанции со ссылкой на п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ исходил из того, что арендодатель не вправе, а обязан согласовывать переуступку прав по договору аренды земельного участка. Судебная коллегия не может согласиться с приведенной позицией суда ввиду следующего.
Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.
Земельным кодексом РФ предусмотрены особенности сдачи в аренду земельных участков, что согласуется с приведенными положениями п. 2 ст. 607 и п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ.
Так, согласно п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
При этом пункт 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
Таким образом, по смыслу приведенных норм земельным законодательством по общему правилу предусмотрен уведомительный порядок реализации распорядительных прав арендатора (без получения согласия арендодателя-собственника). Исключения составляют случаи, когда иное предусмотрено договором аренды, либо, когда заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок менее пяти лет.
При таком положении, принимая во внимание, что договор аренды N <...> от <...> был заключен Омским муниципальным районом (арендодатель) с Ж.В.П. (арендатор) на три года, на основании п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ, п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ для передачи прав и обязанностей по договору третьему лицу истцу необходимо получение согласие арендодателя.
Положения п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ к спорным правоотношениям не применимы.
Конституцией РФ закреплен принцип разделения властей (ст. 10), согласно которому власть в Российской Федерации разделяется на законодательную, исполнительную и судебную. Все органы власти самостоятельны и не могут вмешиваться в компетенцию друг друга. В частности, суд не может обязать орган исполнительной или законодательной власти принять какое-либо конкретное решение, если принятие такого решения относится к исключительной компетенции данной ветви власти.
Ст. 12 Конституции РФ установлен принцип самостоятельности органов местного самоуправления.
Порядок деятельности и компетенция органов местного самоуправления определены в Федеральном законе от <...> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации". В соответствии с п. 3 ст. 15 названного Федерального закона к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Согласно ст. 19 Федерального закона полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов РФ, по вопросам, не отнесенным указанным Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от <...> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к таковым относятся распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
При изложенном, у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения на Администрацию Омского муниципального района Омской области обязанность выдать Ж.В.П. письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В связи с тем, что Ж.В.П. были заявлены требования только о возложении на ответчика обязанности дать согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, иных требований она не заявляла, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене ввиду неправильного применения судом норм материального права - п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием нового решение об отказе в удовлетворении Ж.В.П. заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Омского районного суда Омской области от 19 декабря 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении требований Ж.В.П. об обязании Администрации Омского муниципального района Омской области дать письменное согласие на уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N <...> от <...> отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)