Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что земельный участок фактически находится на землях лесного фонда и собственник не давал согласия на постановку данного участка на государственный кадастровый учет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.,
судей Ивановой Т.И. Наумова А.А.,
при секретаре Д.В.,
с участием прокурора Тришиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 октября 2014 года апелляционную жалобу ООО "Денежниково" на решение Раменского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года по гражданскому делу по иску Раменского городского прокурора в интересах РФ в лице ТУ ФАУГИ по МО к Г., ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково", третьим лицам ФГБУ "Федеральной кадастровой палате" по МО, Управлению Росреестра по МО, ГКУ МО "Мособллес" о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятия земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребования земельного участка из чужого незаконного владения,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
Раменской городской прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040411:43, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> заключенный 06.09.2012. между Г. и ООО "Раменская земельная компания", признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного <данные изъяты> между ООО "Раменская земельная компания" и ООО "Денежниково", прекращении регистрированного за ООО "Денежниково" права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, истребований участка из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Раменской городской прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. Установлено, что в собственности РФ имеется земельный участок лесного фонда: Ильинское участковое лесничество, квартал 24, выделы 5, 10, 11, 12, 14, 16, квартал 18, выделы 6, 7 категории земель: земли лесного фонда, что подтверждается выкопировками из планшетов и материалами лесоустройства. СУ МУ МВД России "Раменское" возбужден ряд уголовных дел по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по фактам завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными в <данные изъяты>, являющимися землями лесного фонда, находящимися в собственности РФ и на балансе Виноградовского филиала ГКУ МО Мособллес". В ходе расследования указанных уголовных дел установлено, что неустановленные лица из земель, находящихся в собственности РФ и на балансе Виноградовского филиала ГКУ МО "Мособллес", расположенных вблизи <данные изъяты> незаконно изъяли земли лесного фонда, в том числе, и земельный участок площадью 3000 кв. м. В результате проведения государственного кадастрового учета незаконно изъятому земельному участку присвоен кадастровый номер 50:23:0040411 43 и адрес: <данные изъяты>, сельское поселение Константиновское, <данные изъяты>, уч. 199. Право собственности на указанный земельный участок 31.08.2012 г. было зарегистрировано за Г. на основании выписки из похозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 <данные изъяты> сельского округа о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.06.2009 г., выданной главой сельского поселения Константиновское. Согласно данной выписке, запись о предоставлении земельного участка Г. в данной книге сделана на основании постановления Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> N 175. Однако, по данным Администрации Раменского муниципального района в похозяйственных книгах Администраций Константиновского и Денежниковского сельских округов за 1991 - 2005 годы по <данные изъяты> лицевые счета на имя Г. отсутствуют. Кроме того, в похозяйственном учете Администрации сельского поселения Константиновское за период с 2006 по 2013 год сведений о Г. и ее земельном участке не имеется, лицевые счета не открыты. Выписка из похозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 <данные изъяты> сельского округа о наличии у Г. права на земельный участок от 19 06.2009 <данные изъяты> сельского поселения Константиновское не выдавалась. Постановление Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> <данные изъяты> на хранение в архивное управление <данные изъяты> не поступало. Поскольку спорный участок Г. не переставлялся, она не могла им распоряжаться, а заключенные в отношении данного объекта сделки являются ничтожными. Земельный участок, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, сельское поселение Константиновское, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> фактически находится на землях лесного фонда, являющихся территорией Ильинского участкового лесничества, являющегося собственностью РФ, при этом, собственник - РФ не давала согласие на постановку данного участка на государственный кадастровый учет. Таким образом, сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены неуполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника РФ, чем нарушены положения ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав РФ в области земельных отношений.
Ответчик - Г. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом мнения по иску не представила.
Представитель ответчиков ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково" - Д.О. иск не признала, представила письменные возражения, в которых ссылается на то, что ответчики являются добросовестными приобретателями и просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Третье лицо - Управление Росреестр по <данные изъяты> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо - ФГБУ "ФКП Росреестр" по <данные изъяты> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание исковые требования поддержал.
Третье лицо - ГКУ МО "Мособллес" в лице представителя по доверенности К. иск поддерживает по основаниям изложенным в отзыве на иск.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, исковое заявление Раменского городского прокурора в интересах РФ в лице ТУ ФАУГИ по МО к Г. ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково", третьим лицам ФГБУ "Федеральной кадастровой палате" по МО, Управлению Росреестра по МО, ГКУ МО "Мособллес" о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятия земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребования земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворено.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель ООО "Денежниково принес апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.
Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" от <данные изъяты> года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Как усматривается из материалов дела, а именно согласно выписки из ЕГРП, 31.08.2012 г. на была произведена государственная регистрация права собственности Г. на земельный участок площадью 3000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилищное строительство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Константиновское сельское поселение, д. Денежниково, уч. 199.
25.09.2012 г. ее право собственности было прекращено, и внесена запись о регистрации права собственности за ООО "Раменская земельная компания". <данные изъяты> г. права собственности за ООО "Раменская земельная компания было прекращено" и зарегистрировано за ООО "Денежниково".
Судом было также установлено, что Регистрация права собственности на спорный земельный участок за Г. произведена на основании выписки из нехозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 г. Администрации Денежниковского сельского округа о наличии у гражданина права на земельные участок, выданной 19.06.2009 г. главой сельского поселения Константиновское. Согласно выписке, запись о предоставлении земельного участка Г. в данной книге сделана на основании постановления Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> N 175.
В свою очередь, судом было установлено, что в похозяйственных книгах Администраций Константиновского и Денежниковского сельских округов за 1991 - 2005 годы по <данные изъяты> лицевые счета на имя Г. отсутствуют. Кроме того, в похозяйственном учете Администрации сельского поселения Константиновское за период с 2006 по 2013 год сведений о Г. и ее земельном участке не имеется, лицевые счета не открыты Постановление Главы Денежниковского сельского С. от 25.11.1992 <данные изъяты> на хранение в архивное управление <данные изъяты> не поступало.
Разрешая исковые требования истца, суд первой инстанции обоснованно указал, что решением Малого С. МособлС. N 9/20 от <данные изъяты> был утвержден Примерный порядок изъятия и предоставления земельных участков в городах и поселках <данные изъяты>, на основании которого предоставление земельных участков в собственность, пользование, владение осуществляется администрацией города, района, поселка по предоставлению городского муниципального) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно п. 2.7 данного Положения право собственности на землю удостоверяется государственным актом или свидетельством, которые выдаются и регистрируются местной администрацией.
Согласно п. 1.4 данного Положения свидетельство подписывалось главой администрации постановлением которого предоставлен земельный участок, и скреплялось гербовой печатью.
В соответствии ст. 2.3 Постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка являлось основанием для выдачи свидетельств.
Однако из материалов дела видно, что ни постановление местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность, ни свидетельство о праве собственности на землю на имя Г. суду представлены не были.
На основании изложенного, с учетом положений ст. 35 Конституции РФ, ст. 168 ГК РФ, ст. 64 ЗК в редакции от <данные изъяты> г., п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу, что спорный земельный участок никогда не предоставлялся Г., и что спорное имущество выбыло из владения собственника - РФ в лице ФАУГИ по МО помимо его воли. А также, что в силу ст. 209 ГК РФ, Г. не имела права им распоряжаться, в связи с чем, договоры купли-продажи: от 06.09.2012, заключенный между Г. и ООО "Раменская земельная компания", и от <данные изъяты> заключенный между ООО "Раменская земельная компания" и ООО "Денежниково" в силу ст. 168 ГК РФ являются ничтожными.
При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 167, 302 ГК РФ, а также, с учетом того, что спорный земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли, суд первой инстанции сделал обоснованный выводу, что спорное имущество может быть истребовано собственником, независимо от того, является ли ООО "Денежниково" добросовестным приобретателем.
Суд первой инстанции, также обоснованно не принял во внимание доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, поскольку нарушения земельного законодательства были выявлены прокуратурой в ходе проверки, проводившейся в 2013 г., 15.08.2013 г. по факту завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными вблизи д. Денежниково, было возбуждено уголовное дело 25.12.2013 г. прокурором был предъявлен иск в суд. В связи с чем, истцом был соблюден общий срок исковой давности.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, что предусмотрено положениями ст. 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Раменского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Денежниково" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-20068/2014
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, снятии участка с кадастрового учета, истребовании участка из чужого незаконного владения.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что земельный участок фактически находится на землях лесного фонда и собственник не давал согласия на постановку данного участка на государственный кадастровый учет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2014 г. по делу N 33-20068/2014
Судья: Щербаков Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.,
судей Ивановой Т.И. Наумова А.А.,
при секретаре Д.В.,
с участием прокурора Тришиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 октября 2014 года апелляционную жалобу ООО "Денежниково" на решение Раменского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года по гражданскому делу по иску Раменского городского прокурора в интересах РФ в лице ТУ ФАУГИ по МО к Г., ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково", третьим лицам ФГБУ "Федеральной кадастровой палате" по МО, Управлению Росреестра по МО, ГКУ МО "Мособллес" о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятия земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребования земельного участка из чужого незаконного владения,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
установила:
Раменской городской прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040411:43, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> заключенный 06.09.2012. между Г. и ООО "Раменская земельная компания", признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного <данные изъяты> между ООО "Раменская земельная компания" и ООО "Денежниково", прекращении регистрированного за ООО "Денежниково" права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, истребований участка из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Раменской городской прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. Установлено, что в собственности РФ имеется земельный участок лесного фонда: Ильинское участковое лесничество, квартал 24, выделы 5, 10, 11, 12, 14, 16, квартал 18, выделы 6, 7 категории земель: земли лесного фонда, что подтверждается выкопировками из планшетов и материалами лесоустройства. СУ МУ МВД России "Раменское" возбужден ряд уголовных дел по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по фактам завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными в <данные изъяты>, являющимися землями лесного фонда, находящимися в собственности РФ и на балансе Виноградовского филиала ГКУ МО Мособллес". В ходе расследования указанных уголовных дел установлено, что неустановленные лица из земель, находящихся в собственности РФ и на балансе Виноградовского филиала ГКУ МО "Мособллес", расположенных вблизи <данные изъяты> незаконно изъяли земли лесного фонда, в том числе, и земельный участок площадью 3000 кв. м. В результате проведения государственного кадастрового учета незаконно изъятому земельному участку присвоен кадастровый номер 50:23:0040411 43 и адрес: <данные изъяты>, сельское поселение Константиновское, <данные изъяты>, уч. 199. Право собственности на указанный земельный участок 31.08.2012 г. было зарегистрировано за Г. на основании выписки из похозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 <данные изъяты> сельского округа о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.06.2009 г., выданной главой сельского поселения Константиновское. Согласно данной выписке, запись о предоставлении земельного участка Г. в данной книге сделана на основании постановления Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> N 175. Однако, по данным Администрации Раменского муниципального района в похозяйственных книгах Администраций Константиновского и Денежниковского сельских округов за 1991 - 2005 годы по <данные изъяты> лицевые счета на имя Г. отсутствуют. Кроме того, в похозяйственном учете Администрации сельского поселения Константиновское за период с 2006 по 2013 год сведений о Г. и ее земельном участке не имеется, лицевые счета не открыты. Выписка из похозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 <данные изъяты> сельского округа о наличии у Г. права на земельный участок от 19 06.2009 <данные изъяты> сельского поселения Константиновское не выдавалась. Постановление Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> <данные изъяты> на хранение в архивное управление <данные изъяты> не поступало. Поскольку спорный участок Г. не переставлялся, она не могла им распоряжаться, а заключенные в отношении данного объекта сделки являются ничтожными. Земельный участок, расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, сельское поселение Константиновское, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> фактически находится на землях лесного фонда, являющихся территорией Ильинского участкового лесничества, являющегося собственностью РФ, при этом, собственник - РФ не давала согласие на постановку данного участка на государственный кадастровый учет. Таким образом, сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены неуполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника РФ, чем нарушены положения ст. 20 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Несоблюдение требований законодательства о государственном кадастровом учете повлекло в свою очередь нарушение прав РФ в области земельных отношений.
Ответчик - Г. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом мнения по иску не представила.
Представитель ответчиков ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково" - Д.О. иск не признала, представила письменные возражения, в которых ссылается на то, что ответчики являются добросовестными приобретателями и просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Третье лицо - Управление Росреестр по <данные изъяты> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо - ФГБУ "ФКП Росреестр" по <данные изъяты> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание исковые требования поддержал.
Третье лицо - ГКУ МО "Мособллес" в лице представителя по доверенности К. иск поддерживает по основаниям изложенным в отзыве на иск.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, исковое заявление Раменского городского прокурора в интересах РФ в лице ТУ ФАУГИ по МО к Г. ООО "Раменская Земельная компания", ООО "Денежниково", третьим лицам ФГБУ "Федеральной кадастровой палате" по МО, Управлению Росреестра по МО, ГКУ МО "Мособллес" о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятия земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребования земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворено.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель ООО "Денежниково принес апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.
Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" от <данные изъяты> года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Как усматривается из материалов дела, а именно согласно выписки из ЕГРП, 31.08.2012 г. на была произведена государственная регистрация права собственности Г. на земельный участок площадью 3000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилищное строительство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Константиновское сельское поселение, д. Денежниково, уч. 199.
25.09.2012 г. ее право собственности было прекращено, и внесена запись о регистрации права собственности за ООО "Раменская земельная компания". <данные изъяты> г. права собственности за ООО "Раменская земельная компания было прекращено" и зарегистрировано за ООО "Денежниково".
Судом было также установлено, что Регистрация права собственности на спорный земельный участок за Г. произведена на основании выписки из нехозяйственной книги N 5д ф-<данные изъяты>-2006 г. Администрации Денежниковского сельского округа о наличии у гражданина права на земельные участок, выданной 19.06.2009 г. главой сельского поселения Константиновское. Согласно выписке, запись о предоставлении земельного участка Г. в данной книге сделана на основании постановления Главы Денежниковского сельского С. от <данные изъяты> N 175.
В свою очередь, судом было установлено, что в похозяйственных книгах Администраций Константиновского и Денежниковского сельских округов за 1991 - 2005 годы по <данные изъяты> лицевые счета на имя Г. отсутствуют. Кроме того, в похозяйственном учете Администрации сельского поселения Константиновское за период с 2006 по 2013 год сведений о Г. и ее земельном участке не имеется, лицевые счета не открыты Постановление Главы Денежниковского сельского С. от 25.11.1992 <данные изъяты> на хранение в архивное управление <данные изъяты> не поступало.
Разрешая исковые требования истца, суд первой инстанции обоснованно указал, что решением Малого С. МособлС. N 9/20 от <данные изъяты> был утвержден Примерный порядок изъятия и предоставления земельных участков в городах и поселках <данные изъяты>, на основании которого предоставление земельных участков в собственность, пользование, владение осуществляется администрацией города, района, поселка по предоставлению городского муниципального) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно п. 2.7 данного Положения право собственности на землю удостоверяется государственным актом или свидетельством, которые выдаются и регистрируются местной администрацией.
Согласно п. 1.4 данного Положения свидетельство подписывалось главой администрации постановлением которого предоставлен земельный участок, и скреплялось гербовой печатью.
В соответствии ст. 2.3 Постановление главы местной администрации о предоставлении земельного участка являлось основанием для выдачи свидетельств.
Однако из материалов дела видно, что ни постановление местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность, ни свидетельство о праве собственности на землю на имя Г. суду представлены не были.
На основании изложенного, с учетом положений ст. 35 Конституции РФ, ст. 168 ГК РФ, ст. 64 ЗК в редакции от <данные изъяты> г., п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу, что спорный земельный участок никогда не предоставлялся Г., и что спорное имущество выбыло из владения собственника - РФ в лице ФАУГИ по МО помимо его воли. А также, что в силу ст. 209 ГК РФ, Г. не имела права им распоряжаться, в связи с чем, договоры купли-продажи: от 06.09.2012, заключенный между Г. и ООО "Раменская земельная компания", и от <данные изъяты> заключенный между ООО "Раменская земельная компания" и ООО "Денежниково" в силу ст. 168 ГК РФ являются ничтожными.
При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 167, 302 ГК РФ, а также, с учетом того, что спорный земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли, суд первой инстанции сделал обоснованный выводу, что спорное имущество может быть истребовано собственником, независимо от того, является ли ООО "Денежниково" добросовестным приобретателем.
Суд первой инстанции, также обоснованно не принял во внимание доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, поскольку нарушения земельного законодательства были выявлены прокуратурой в ходе проверки, проводившейся в 2013 г., 15.08.2013 г. по факту завладения мошенническим путем земельными участками, расположенными вблизи д. Денежниково, было возбуждено уголовное дело 25.12.2013 г. прокурором был предъявлен иск в суд. В связи с чем, истцом был соблюден общий срок исковой давности.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, что предусмотрено положениями ст. 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Раменского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Денежниково" без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)