Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03.12.2014.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.12.2014.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Маненкова А.Н., Гриднева А.Н.
при участии в заседании:
от истца:
- общество с ограниченной ответственностью "Энергия" ОГРН 1023202935656 ИНН 3228000116 Панченко С.Н. - директор (приказ N 6 от 16.04.13); Бунаков А.А. - представитель по доверенности от 22.01.14;
- от ответчика:
- федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области ОГРН 1027700485757 ИНН 7705401340 Филилеев Ф.В. - представитель по доверенности от 18.03.14 N 213-48/2986;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ОГРН 1043244052092 ИНН 3250057365 Жензирова О.В. - представитель по доверенности от 28.01.2013;
- от третьих лиц:
- Правительство Брянской области Тихонова Е.В. - представитель по доверенности от 10.09.2014;
- муниципальное образование "Суземский район" в лице администрации Суземского района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Брянской области, кассационную жалобу Правительства Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 27.02.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу N А09-9229/2013,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Энергия" (далее - истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области (далее - ответчик, ФГБУ "ФКП Росреестра"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - ответчик, Управление Росреестра по Брянской области) о понуждении установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 32:24:561803:2, расположенного по адресу: Брянская область, Суземский район, п. Суземка, ул. Брянская, 8, исходя из его рыночной стоимости 1 144 000 руб., ФГБУ "ФКП Росреестра" внести изменения в кадастровую стоимость земельного участка, исходя из его рыночной стоимости 1 144 000 руб. (с учетом уточнения исковых требований).
Определением суда от 19 декабря 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Брянской области, муниципальное образование "Суземский район" в лице администрации Суземского района, п. Суземка Суземского района Брянской области.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 27.02.2014 (судья Матвеева Н.И.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 (судьи Тучкова О.Г., Капустина Л.А., Тимашкова Е.Н.) решение суда первой инстанции изменено. Установлена кадастровая стоимость спорного земельного участка, равная его рыночной стоимости в размере 1 320 000 рублей.
Не согласившись с указанными судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, Правительство Брянской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель третьего лица муниципального образования "Суземский район" в лице администрации Суземского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации, в суд не прибыл, явку своего представителя не обеспечил.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, согласно кадастровому плану земельного участка от 13.01.2004 N 24103.1-452 земельный участок площадью 6 220 кв. м, кадастровый номер 32:24:56-18-03:0002, местоположение: Брянская область, Суземский район, пгт. Суземка, ул. Брянская, д. 8, относится к землям поселений, разрешенное использование: для промышленных нужд.
В целях эксплуатации принадлежащих истцу на праве собственности объектов недвижимости - производственно-лабораторного корпуса и гаража-склада между истцом и администрацией Суземского района заключен договор от 30.01.2004 N 300104008 аренды земельного участка.
Согласно договору от 30.01.2004 N 300104008 аренды земельного участка, заключенному между администрацией Суземского района (арендодателем) и обществом "Энергия" (арендатор), спорный земельный участок, предоставлен арендодателю в аренду на срок с 30.01.2004 по 30.01.2053 для использования в производственных целях в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.
Договор аренды в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, не расторгнут и действует в настоящее время.
Постановлением администрации Брянской области от 30.11.2012 N 1112 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов" утверждены прилагаемые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в разрезе земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет; обобщенные показатели результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков Брянской области. Согласно отчету N 22-22К/10-32 об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Брянской области, составленному ООО "Консалтинговая группа "Эксперт" по состоянию на 01.01.2010, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 8 874 820 руб. 40 коп.
Письмом от 27.05.2013 N 1388 администрация Суземского района уведомила ООО "Энергия" об изменении арендной платы за арендуемый земельный участок в связи с принятием Суземским районным Советом народных депутатов решения от 18.04.2013 N 4-297 "Об утверждении положения о порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Суземского района", которым установлены базовые ставки арендной платы на основании кадастровой стоимости. Одновременно администрация направила расчет арендной платы, согласно которому годовая арендная плата на 2013 год составила 266 245 руб., исходя из удельного показателя кадастровой стоимости участка - 1 426,82 руб. /м2. То есть кадастровая стоимость арендуемого истцом земельного участка площадью 6 220 кв. м составляет 8 874 820 руб. 40 коп.
Не согласившись с данным размером кадастровой стоимости земельного участка истец обратился в ООО "Деловой союз - оценка" об определении рыночной стоимости спорного земельного участка.
Согласно отчету от 10.06.2013 N 86/13 ретроспективной оценки рыночной стоимости спорного земельного участка, выполненному по заказу ООО "Энергия" оценщиками ООО "Деловой союз - оценка", на дату определения оценки 01.01.2010 рыночная стоимость указанного земельного участка составляет 1 144 000 руб.
Полагая, что внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость арендуемого земельного участка значительно отличается от его рыночной стоимости в сторону завышения, ссылаясь на результаты отчета N 86/13, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Рассматривая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из представленного истцом отчета N 86/13, полагая, что кадастровая стоимость спорного земельного участка должна быть установлена в размере его рыночной стоимости, определенной на основании заключения, изложенного в отчете N 86/13, составленном с учетом всех индивидуальных особенностей спорного земельного участка, не оспоренным в ходе рассмотрения дела и являющимся по мнению суда достоверным.
Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал следующее.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Ввиду того, что кадастровая стоимость земли влияет на размер арендной платы и выкупную стоимость земельного участка, ее установление в завышенном размере нарушает права и законные интересы арендатора земельного участка и препятствует нормальному осуществлению предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде.
Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ действует в редакции Закона N 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно представленному истцом отчету N 86/13, выполненному обществом "Деловой союз - оценка", по состоянию на 01.01.2010 рыночная стоимость спорного земельного участка, составляет 1 144 000 руб. Отчет составлен директором общества "Деловой союз - оценка" Галкиным М.Б., являющимся членом общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков".
Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82 - 87 АПК РФ).
Судом апелляционной инстанции, в связи со значительной разницей между кадастровой и рыночной стоимости спорного земельного участка и по ходатайству Правительства Брянской области была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2010.
Из заключения эксперта от 02.07.2014 рыночная стоимость спорного земельного участка, по состоянию на 01.01.2010 составляет 1 320 000 руб.
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что заключение эксперта от 02.07.2014 отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.
Кроме того, данное доказательство не оспаривалось лицами, участвующими в деле в суде апелляционной инстанций. А также не были приведены мотивы, по которым отчет должен быть признан по существу недостоверным.
В связи с изложенным, суд апелляционной инстанций правомерно признал заключение эксперта от 02.07.2014 надлежащим доказательством рыночной стоимости спорного земельного участка исходя из положений ст. 86 АПК РФ и Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции с учетом выводов, изложенных в экспертном заключении от 02.07.2014 пришел к обоснованному выводу об изменении решения суда первой инстанции и установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной его рыночной стоимости в размере 1 320 000 руб.
С учетом изложенного, суд кассационной инстанции полагает, что выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу N А09-9229/2013, оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 АПК РФ.
Председательствующий
Л.В.ЛЕОНОВА
Судьи
А.Н.МАНЕНКОВ
А.Н.ГРИДНЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 09.12.2014 ПО ДЕЛУ N А09-9229/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. по делу N А09-9229/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 03.12.2014.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.12.2014.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Маненкова А.Н., Гриднева А.Н.
при участии в заседании:
от истца:
- общество с ограниченной ответственностью "Энергия" ОГРН 1023202935656 ИНН 3228000116 Панченко С.Н. - директор (приказ N 6 от 16.04.13); Бунаков А.А. - представитель по доверенности от 22.01.14;
- от ответчика:
- федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области ОГРН 1027700485757 ИНН 7705401340 Филилеев Ф.В. - представитель по доверенности от 18.03.14 N 213-48/2986;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ОГРН 1043244052092 ИНН 3250057365 Жензирова О.В. - представитель по доверенности от 28.01.2013;
- от третьих лиц:
- Правительство Брянской области Тихонова Е.В. - представитель по доверенности от 10.09.2014;
- муниципальное образование "Суземский район" в лице администрации Суземского района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Брянской области, кассационную жалобу Правительства Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 27.02.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу N А09-9229/2013,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Энергия" (далее - истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области (далее - ответчик, ФГБУ "ФКП Росреестра"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - ответчик, Управление Росреестра по Брянской области) о понуждении установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 32:24:561803:2, расположенного по адресу: Брянская область, Суземский район, п. Суземка, ул. Брянская, 8, исходя из его рыночной стоимости 1 144 000 руб., ФГБУ "ФКП Росреестра" внести изменения в кадастровую стоимость земельного участка, исходя из его рыночной стоимости 1 144 000 руб. (с учетом уточнения исковых требований).
Определением суда от 19 декабря 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Брянской области, муниципальное образование "Суземский район" в лице администрации Суземского района, п. Суземка Суземского района Брянской области.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 27.02.2014 (судья Матвеева Н.И.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 (судьи Тучкова О.Г., Капустина Л.А., Тимашкова Е.Н.) решение суда первой инстанции изменено. Установлена кадастровая стоимость спорного земельного участка, равная его рыночной стоимости в размере 1 320 000 рублей.
Не согласившись с указанными судебными актами, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, Правительство Брянской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель третьего лица муниципального образования "Суземский район" в лице администрации Суземского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации, в суд не прибыл, явку своего представителя не обеспечил.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, согласно кадастровому плану земельного участка от 13.01.2004 N 24103.1-452 земельный участок площадью 6 220 кв. м, кадастровый номер 32:24:56-18-03:0002, местоположение: Брянская область, Суземский район, пгт. Суземка, ул. Брянская, д. 8, относится к землям поселений, разрешенное использование: для промышленных нужд.
В целях эксплуатации принадлежащих истцу на праве собственности объектов недвижимости - производственно-лабораторного корпуса и гаража-склада между истцом и администрацией Суземского района заключен договор от 30.01.2004 N 300104008 аренды земельного участка.
Согласно договору от 30.01.2004 N 300104008 аренды земельного участка, заключенному между администрацией Суземского района (арендодателем) и обществом "Энергия" (арендатор), спорный земельный участок, предоставлен арендодателю в аренду на срок с 30.01.2004 по 30.01.2053 для использования в производственных целях в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.
Договор аренды в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, не расторгнут и действует в настоящее время.
Постановлением администрации Брянской области от 30.11.2012 N 1112 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов" утверждены прилагаемые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в разрезе земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет; обобщенные показатели результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков Брянской области. Согласно отчету N 22-22К/10-32 об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Брянской области, составленному ООО "Консалтинговая группа "Эксперт" по состоянию на 01.01.2010, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 8 874 820 руб. 40 коп.
Письмом от 27.05.2013 N 1388 администрация Суземского района уведомила ООО "Энергия" об изменении арендной платы за арендуемый земельный участок в связи с принятием Суземским районным Советом народных депутатов решения от 18.04.2013 N 4-297 "Об утверждении положения о порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Суземского района", которым установлены базовые ставки арендной платы на основании кадастровой стоимости. Одновременно администрация направила расчет арендной платы, согласно которому годовая арендная плата на 2013 год составила 266 245 руб., исходя из удельного показателя кадастровой стоимости участка - 1 426,82 руб. /м2. То есть кадастровая стоимость арендуемого истцом земельного участка площадью 6 220 кв. м составляет 8 874 820 руб. 40 коп.
Не согласившись с данным размером кадастровой стоимости земельного участка истец обратился в ООО "Деловой союз - оценка" об определении рыночной стоимости спорного земельного участка.
Согласно отчету от 10.06.2013 N 86/13 ретроспективной оценки рыночной стоимости спорного земельного участка, выполненному по заказу ООО "Энергия" оценщиками ООО "Деловой союз - оценка", на дату определения оценки 01.01.2010 рыночная стоимость указанного земельного участка составляет 1 144 000 руб.
Полагая, что внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость арендуемого земельного участка значительно отличается от его рыночной стоимости в сторону завышения, ссылаясь на результаты отчета N 86/13, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Рассматривая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из представленного истцом отчета N 86/13, полагая, что кадастровая стоимость спорного земельного участка должна быть установлена в размере его рыночной стоимости, определенной на основании заключения, изложенного в отчете N 86/13, составленном с учетом всех индивидуальных особенностей спорного земельного участка, не оспоренным в ходе рассмотрения дела и являющимся по мнению суда достоверным.
Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал следующее.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Ввиду того, что кадастровая стоимость земли влияет на размер арендной платы и выкупную стоимость земельного участка, ее установление в завышенном размере нарушает права и законные интересы арендатора земельного участка и препятствует нормальному осуществлению предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде.
Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ действует в редакции Закона N 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно представленному истцом отчету N 86/13, выполненному обществом "Деловой союз - оценка", по состоянию на 01.01.2010 рыночная стоимость спорного земельного участка, составляет 1 144 000 руб. Отчет составлен директором общества "Деловой союз - оценка" Галкиным М.Б., являющимся членом общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков".
Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82 - 87 АПК РФ).
Судом апелляционной инстанции, в связи со значительной разницей между кадастровой и рыночной стоимости спорного земельного участка и по ходатайству Правительства Брянской области была назначена судебная оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2010.
Из заключения эксперта от 02.07.2014 рыночная стоимость спорного земельного участка, по состоянию на 01.01.2010 составляет 1 320 000 руб.
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что заключение эксперта от 02.07.2014 отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.
Кроме того, данное доказательство не оспаривалось лицами, участвующими в деле в суде апелляционной инстанций. А также не были приведены мотивы, по которым отчет должен быть признан по существу недостоверным.
В связи с изложенным, суд апелляционной инстанций правомерно признал заключение эксперта от 02.07.2014 надлежащим доказательством рыночной стоимости спорного земельного участка исходя из положений ст. 86 АПК РФ и Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции с учетом выводов, изложенных в экспертном заключении от 02.07.2014 пришел к обоснованному выводу об изменении решения суда первой инстанции и установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной его рыночной стоимости в размере 1 320 000 руб.
С учетом изложенного, суд кассационной инстанции полагает, что выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу N А09-9229/2013, оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 291.1 АПК РФ.
Председательствующий
Л.В.ЛЕОНОВА
Судьи
А.Н.МАНЕНКОВ
А.Н.ГРИДНЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)