Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость арендуемого им земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость, что привело к необоснованному увеличению подлежащей уплате истцом арендной платы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Долгашевой В.А.,
судей Ананьиной Е.А., Красновой С.В.,
при участии в заседании:
от истца - общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" - Трубичкин М.В. - дов. от 16.02.2015 N 150216004
от ответчика - федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
от третьих лиц - 1) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
2) Министерства имущественных отношений Московской области - Васильев С.А. - дов. от 30.12.2014 N 494
3) администрации городского округа "Химки" Московской области - не явился (извещен надлежаще)
рассмотрев 07 апреля 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области
на решение от 23 сентября 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Уваровым А.О.,
на постановление от 24 декабря 2014 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Мищенко Е.А., Немчиновой М.А., Шевченко Е.Е.,
по делу N А41-43732/14
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" (ОГРН 1027700000679)
к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области
об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Министерство имущественных отношений Московской области; администрация городского округа "Химки" Московской области
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Кадастровая палата) в лице филиала по Московской области со следующими требованиями:
- - признать не соответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельного участка площадью 10 700 кв. м с кадастровым номером 50:10:0020803:16, относящегося к категории земель промышленности, имеющего вид разрешенного использования "для строительства и эксплуатации АЗС, придорожного сервиса и автостоянки", местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, в районе д. Клязьма, равную 65 029 678 руб.;
- - обязать Кадастровую палату в лице филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка;
- - обязать Кадастровую палату в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость названного земельного участка, равную 28 700 000 руб. и определенную по состоянию на 01.01.2013.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Министерство) и администрация городского округа "Химки" Московской области.
Решением от 23.09.2014, оставленным без изменения постановлением от 24.12.2014, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Министерство, ссылаясь на нарушение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит отменить решение от 23.09.2014 и постановление от 24.12.2014 и отказать в иске.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель Министерства поддержал доводы жалобы, а представитель Общества просил оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество на основании договора от 19.07.2000 N 148, заключенного с администрацией Химкинского района Московской области, является арендатором земельного участка площадью 10 700 кв. м с кадастровым номером 50:10:0020803:16, относящегося к категории земель промышленности, имеющего вид разрешенного использования "для строительства и эксплуатации АЗС, придорожного сервиса и автостоянки", местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, в районе д. Клязьма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 10.04.2015 N Ф05-1973/2015 ПО ДЕЛУ N А41-43732/14
Требование: О признании не соответствующей рыночной стоимости кадастровой стоимости земельного участка, обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость арендуемого им земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость, что привело к необоснованному увеличению подлежащей уплате истцом арендной платы.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2015 г. по делу N А41-43732/14
Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2015 года
Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Долгашевой В.А.,
судей Ананьиной Е.А., Красновой С.В.,
при участии в заседании:
от истца - общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" - Трубичкин М.В. - дов. от 16.02.2015 N 150216004
от ответчика - федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
от третьих лиц - 1) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился (извещен надлежаще)
2) Министерства имущественных отношений Московской области - Васильев С.А. - дов. от 30.12.2014 N 494
3) администрации городского округа "Химки" Московской области - не явился (извещен надлежаще)
рассмотрев 07 апреля 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области
на решение от 23 сентября 2014 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Уваровым А.О.,
на постановление от 24 декабря 2014 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Мищенко Е.А., Немчиновой М.А., Шевченко Е.Е.,
по делу N А41-43732/14
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" (ОГРН 1027700000679)
к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области
об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Министерство имущественных отношений Московской области; администрация городского округа "Химки" Московской области
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-Центрнефтепродукт" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Кадастровая палата) в лице филиала по Московской области со следующими требованиями:
- - признать не соответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость земельного участка площадью 10 700 кв. м с кадастровым номером 50:10:0020803:16, относящегося к категории земель промышленности, имеющего вид разрешенного использования "для строительства и эксплуатации АЗС, придорожного сервиса и автостоянки", местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, в районе д. Клязьма, равную 65 029 678 руб.;
- - обязать Кадастровую палату в лице филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка;
- - обязать Кадастровую палату в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость названного земельного участка, равную 28 700 000 руб. и определенную по состоянию на 01.01.2013.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Министерство) и администрация городского округа "Химки" Московской области.
Решением от 23.09.2014, оставленным без изменения постановлением от 24.12.2014, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Министерство, ссылаясь на нарушение судами обеих инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит отменить решение от 23.09.2014 и постановление от 24.12.2014 и отказать в иске.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель Министерства поддержал доводы жалобы, а представитель Общества просил оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.
Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество на основании договора от 19.07.2000 N 148, заключенного с администрацией Химкинского района Московской области, является арендатором земельного участка площадью 10 700 кв. м с кадастровым номером 50:10:0020803:16, относящегося к категории земель промышленности, имеющего вид разрешенного использования "для строительства и эксплуатации АЗС, придорожного сервиса и автостоянки", местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: Московская обл., Химкинский р-н, в районе д. Клязьма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)