Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указывает на наличие в материалах дела доказательств возведения ответчиком строений на земельном участке истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Моисеенкова О.Л.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Федоренко В.Б.
судей Деева А.В., Елисеевой А.Л.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску П.Б.А. к А.И.Т. о возложении обязанности перенести строения от границы земельных участков
по апелляционной жалобе П.Б.А.
на решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 10 апреля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.Б.А. к А.И.Т. об обязании убрать строения на земельном участке от границы между этими участками, отказать в связи с необоснованностью".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к А.И.Т. о возложении обязанности перенести строение с подвалом, баню на расстояние не менее 1 метра от границы между участками. Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка по адресу: г. Зеленогорск, садоводство <адрес> Собственником смежного участка N 21 является ответчик. После 2005 года ответчик построил сарай с подвалом, при строительстве которого занял часть земельного участка истца. Кроме того, А.И.Т. на границы земельных участков возведена баня. Возведенные строения затеняют участок истца, возведены на расстоянии от границы земельных участков менее установленных норм. Кроме того, крыша бани имеет сток в сторону участка истца. В связи с чем, просил обязать А.И.Т. убрать строения от границы участков на расстояние не менее 1 метра.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, а также в связи с несоответствием выводов суда материалам дела. Указывает, что суд вправе с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, установить границы земельных участков. Полагает, что в материалы дела представлены доказательств возведения ответчиком строений на земельном участке истца, а также с нарушениями установленных норм.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения П.Б.А., объяснения представителя А.И.Т. - Л.В.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется в учетом красных линий, местоположение смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5393, А-25
Требование: Об обязании ответчика перенести строение с подвалом, баню на расстояние не менее одного метра от границы между участками.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указывает на наличие в материалах дела доказательств возведения ответчиком строений на земельном участке истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2014 г. по делу N 33-5393, А-25
Судья Моисеенкова О.Л.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Федоренко В.Б.
судей Деева А.В., Елисеевой А.Л.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску П.Б.А. к А.И.Т. о возложении обязанности перенести строения от границы земельных участков
по апелляционной жалобе П.Б.А.
на решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 10 апреля 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.Б.А. к А.И.Т. об обязании убрать строения на земельном участке от границы между этими участками, отказать в связи с необоснованностью".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к А.И.Т. о возложении обязанности перенести строение с подвалом, баню на расстояние не менее 1 метра от границы между участками. Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка по адресу: г. Зеленогорск, садоводство <адрес> Собственником смежного участка N 21 является ответчик. После 2005 года ответчик построил сарай с подвалом, при строительстве которого занял часть земельного участка истца. Кроме того, А.И.Т. на границы земельных участков возведена баня. Возведенные строения затеняют участок истца, возведены на расстоянии от границы земельных участков менее установленных норм. Кроме того, крыша бани имеет сток в сторону участка истца. В связи с чем, просил обязать А.И.Т. убрать строения от границы участков на расстояние не менее 1 метра.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, а также в связи с несоответствием выводов суда материалам дела. Указывает, что суд вправе с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, установить границы земельных участков. Полагает, что в материалы дела представлены доказательств возведения ответчиком строений на земельном участке истца, а также с нарушениями установленных норм.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения П.Б.А., объяснения представителя А.И.Т. - Л.В.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется в учетом красных линий, местоположение смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)