Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость земельного участка является завышенной.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22.06.2015.
Постановление изготовлено в полном объеме 26.06.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Сорокиной И.В., Гриднева А.Н.
при участии в заседании:
от истца:
- индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович ОГРНИП 305621425000029 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от ответчиков:
- Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области ОГРН 1026201263725 ИНН 6231008551 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от третьих лиц:
- Правительство Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Глебов Юрий Петрович не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- администрация города Рязани не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, г. Рязань, на решение Арбитражного суда Рязанской области от 27.11.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу N А54-5446/2013,
установил:
индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович (далее - истец) обратился в арбитражный суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Рязанской области с требованиями об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:00200027:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственного здания, общей площадью 1 169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая, 16 (Московский район), равной его рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы ООО "Ронэкс" в размере в размере 1 627 598 руб.; понуждении Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:00200027:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственного здания, общей площадью 1 169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая, 16 (Московский район), равной его рыночной стоимости 1 627 598 руб. (с учетом уточнения).
Впоследствии истец заявил отказ от исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области. Частичный отказ от исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Производство по делу в данной части прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Рязанской области, Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области, Глебова Юрия Петровича, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области.
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 05.06.2014 произведена замена ненадлежащих ответчиков общества с ограниченной ответственностью "АварКом" и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области на надлежащего ответчика - Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области.
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 27.11.2014 (судья Сергеева Л.А.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 (судьи Тучкова О.Г., Рыжова Е.В., Тимашкова Е.Н.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20, площадью 1169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая 1б, (Московский округ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 745652 от 26.07.2013.
Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 N 10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2013 года. Указанным постановлением от 14.10.2013 N 10-П кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20 определена в размере 2 589 696 руб. 79 коп.
Указанная величина кадастровой стоимости спорного земельного участка установлена в соответствии с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков на основании отчета ООО НПО "ГеоГИС".
В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости земельного участка истец обратился к независимой оценочной организации для получения заключения о рыночной стоимости принадлежащего ему по праву собственности земельного участка. Согласно отчету N 1519 предпринимателя Акимова В.В. итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20 по состоянию на 01.01.2013 составила 1 313 000 руб.
Считая, что кадастровая стоимость указанного земельного участка является завышенной, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Согласно п. 5 ст. 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В силу п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 26.06.2015 N Ф10-1738/2015 ПО ДЕЛУ N А54-5446/2013
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, понуждении внести в государственный кадастр кадастровую стоимость участка, равную его рыночной стоимости.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость земельного участка является завышенной.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2015 г. N Ф10-1738/2015
Дело N А54-5446/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 22.06.2015.
Постановление изготовлено в полном объеме 26.06.2015.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Леоновой Л.В.
судей Сорокиной И.В., Гриднева А.Н.
при участии в заседании:
от истца:
- индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович ОГРНИП 305621425000029 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от ответчиков:
- Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области ОГРН 1026201263725 ИНН 6231008551 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- от третьих лиц:
- Правительство Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Глебов Юрий Петрович не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом;
- администрация города Рязани не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, г. Рязань, на решение Арбитражного суда Рязанской области от 27.11.2014 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу N А54-5446/2013,
установил:
индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович (далее - истец) обратился в арбитражный суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" филиал по Рязанской области с требованиями об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:00200027:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственного здания, общей площадью 1 169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая, 16 (Московский район), равной его рыночной стоимости согласно заключению судебной экспертизы ООО "Ронэкс" в размере в размере 1 627 598 руб.; понуждении Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:00200027:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственного здания, общей площадью 1 169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая, 16 (Московский район), равной его рыночной стоимости 1 627 598 руб. (с учетом уточнения).
Впоследствии истец заявил отказ от исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области. Частичный отказ от исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Производство по делу в данной части прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Рязанской области, Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области, Глебова Юрия Петровича, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области.
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 05.06.2014 произведена замена ненадлежащих ответчиков общества с ограниченной ответственностью "АварКом" и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области на надлежащего ответчика - Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области.
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 27.11.2014 (судья Сергеева Л.А.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 (судьи Тучкова О.Г., Рыжова Е.В., Тимашкова Е.Н.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит состоявшиеся судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Центрального округа и официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили.
Арбитражный суд Центрального округа полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей на основании ч. 3 ст. 284 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель Глебов Алексей Петрович является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20, площадью 1169,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. 1 Мая 1б, (Московский округ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 745652 от 26.07.2013.
Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 N 10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2013 года. Указанным постановлением от 14.10.2013 N 10-П кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20 определена в размере 2 589 696 руб. 79 коп.
Указанная величина кадастровой стоимости спорного земельного участка установлена в соответствии с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков на основании отчета ООО НПО "ГеоГИС".
В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости земельного участка истец обратился к независимой оценочной организации для получения заключения о рыночной стоимости принадлежащего ему по праву собственности земельного участка. Согласно отчету N 1519 предпринимателя Акимова В.В. итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0020027:20 по состоянию на 01.01.2013 составила 1 313 000 руб.
Считая, что кадастровая стоимость указанного земельного участка является завышенной, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Согласно п. 5 ст. 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
В силу п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)