Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Зарипова Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролкиной С.В.,
судей Колесник Н.А., Галановой С.Б.,
при секретаре М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу М.Н. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М.Н. к А. Н.-<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя истца, 3-х лиц: представителя Администрации Наро-Фоминского МР, ФГКУ "Территориальное управление лесного хозяйства" МО РФ,
М.Н. просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок N 52, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Н.-<данные изъяты>, городское поселение Калининец, СНТ "Калининец", высоковольтная линия, сектор-6, с кадастровым номером <данные изъяты>, указывая, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> ему принадлежит земельный участок <данные изъяты> площадью 0.09 га по указанному адресу. Земельный участок, как ранее учтенный, поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости <данные изъяты>.
В регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано, со ссылкой на наличие иного Свидетельства на другое лицо, представленное на регистрацию права, порядковый номер которого совпадает с порядковым номером Свидетельства, выданного М.Н., и, кроме того, в архиве отдела не имеется второго экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю за <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представители А. Н.-Фоминского муниципального района <данные изъяты>, А. городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района <данные изъяты> с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении требований.
Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, а также постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования земельным участком, предусмотренное главами III и IV ЗК РФ, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) признаются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, на что указывает п. 1 ст. 15 ЗК РФ.
Как установлено судом и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, Решением исполнительного комитета Петровского сельского совета народных депутатов Н.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, принято решение не возражать в выделении указанного земельного участка в пользование огородническому товариществу Алабинского гарнизона при выполнении огородническим товариществом условий Западных сетей Мосэнерго за <данные изъяты> от <данные изъяты> Утвердить списки правления огороднического товарищества "Калининец". Утвердить проект типового Устава огороднического товарищества "Калининец" /л.д. 24/.
Рассмотрев ходатайство правления огородного товарищества "Калининец" о выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок, Глава Петровского сельсовета Н.-<данные изъяты> <данные изъяты> вынес Постановление <данные изъяты> о выдаче Свидетельств на право собственности на земельные участки членов огородного товарищества <данные изъяты>, в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку. Список членов огородного товарищества "Калининец" к постановлению не приложен.
Представителем истца представлено суду Свидетельство о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>, на земельный участок площадью 0.09 га, выделенный в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Высоковольтная линия <данные изъяты> <данные изъяты>, выданный на основании вышеуказанного Постановления.
В регистрации права собственности на спорный земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> истцу отказано <данные изъяты> г., по основаниям того, что в отдел Росреестра предоставлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходил из того, что истцом не доказана законность предоставления ему права собственности на спорный земельный участок огородным товариществом "Калининец", ныне СНТ "Калининец", поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее юридическое оформление образования огороднического товарищества на территории <данные изъяты>, в соответствии с действующим законодательством на момент образования, его регистрацию, утверждение списка членов, распределение земельных участков, данные о целевом назначении и категории земель, сведения о границах огороднического товарищества и границах земельных участков, входящих в состав огороднического товарищества. Не представлены суду письменные доказательства, подтверждающие, тот факт, что на территории огороднического товарищества, в последующем, образовано садоводческое товарищество "Калининец".
Представитель А. городского поселения Калининец подтвердил отсутствие утвержденного генерального плана на территории городского поселения Калининец. По мнению представителя, территория на котором находится спорный участок, принадлежит Министерству обороны. В подтверждение суду представлена переписка Главы городского поселения Калининец Т. с начальником ФГУ "Московское военное лесничество" относительно местоположения СНТ "Калининец" В ответе начальника ФГУ "Московское военное лесничество" указано, что территория запрашиваемого земельного участка находится на землях обороны на площади 17426 га. (территория леса)
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты> Н.-<данные изъяты> линия <данные изъяты>, <данные изъяты> внесены в ГКН, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель не установлена, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с Уставом СНТ "Калининец" садоводческое некоммерческое товарищество "Калининец" создано на земельном участке, выделенном исполнительным комитетом Петровского сельского совета народных депутатов Н.-<данные изъяты>, Постановления главы Петровского сельсовета Н.-<данные изъяты> о закреплении земельных участков от 01.07.1993 г. N 270.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не доказал, что выделенный ему земельный участок в 1993 г. входит в территорию СНТ "Калининец". Фактическое использование земельного участка с 1993 года, также не подтверждено.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ФГКУ "Территориальное управление лесного хозяйства" МО РФ пояснил, что земли, на которых истец просит признать право собственности на земельный участок, относятся к Министерству обороны, решения об отчуждении земельных участков собственником не принималось.
При всех указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о незаконности определения. Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-6564/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-6564/2014
Судья Зарипова Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролкиной С.В.,
судей Колесник Н.А., Галановой С.Б.,
при секретаре М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу М.Н. на решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М.Н. к А. Н.-<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя истца, 3-х лиц: представителя Администрации Наро-Фоминского МР, ФГКУ "Территориальное управление лесного хозяйства" МО РФ,
установила:
М.Н. просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок N 52, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> Н.-<данные изъяты>, городское поселение Калининец, СНТ "Калининец", высоковольтная линия, сектор-6, с кадастровым номером <данные изъяты>, указывая, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> ему принадлежит земельный участок <данные изъяты> площадью 0.09 га по указанному адресу. Земельный участок, как ранее учтенный, поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости <данные изъяты>.
В регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано, со ссылкой на наличие иного Свидетельства на другое лицо, представленное на регистрацию права, порядковый номер которого совпадает с порядковым номером Свидетельства, выданного М.Н., и, кроме того, в архиве отдела не имеется второго экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю за <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представители А. Н.-Фоминского муниципального района <данные изъяты>, А. городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района <данные изъяты> с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении требований.
Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.
Не согласившись с решением суда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, а также постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования земельным участком, предусмотренное главами III и IV ЗК РФ, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) признаются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, на что указывает п. 1 ст. 15 ЗК РФ.
Как установлено судом и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, Решением исполнительного комитета Петровского сельского совета народных депутатов Н.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, принято решение не возражать в выделении указанного земельного участка в пользование огородническому товариществу Алабинского гарнизона при выполнении огородническим товариществом условий Западных сетей Мосэнерго за <данные изъяты> от <данные изъяты> Утвердить списки правления огороднического товарищества "Калининец". Утвердить проект типового Устава огороднического товарищества "Калининец" /л.д. 24/.
Рассмотрев ходатайство правления огородного товарищества "Калининец" о выдаче свидетельств на право собственности на земельный участок, Глава Петровского сельсовета Н.-<данные изъяты> <данные изъяты> вынес Постановление <данные изъяты> о выдаче Свидетельств на право собственности на земельные участки членов огородного товарищества <данные изъяты>, в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку. Список членов огородного товарищества "Калининец" к постановлению не приложен.
Представителем истца представлено суду Свидетельство о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>, на земельный участок площадью 0.09 га, выделенный в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Высоковольтная линия <данные изъяты> <данные изъяты>, выданный на основании вышеуказанного Постановления.
В регистрации права собственности на спорный земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> истцу отказано <данные изъяты> г., по основаниям того, что в отдел Росреестра предоставлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходил из того, что истцом не доказана законность предоставления ему права собственности на спорный земельный участок огородным товариществом "Калининец", ныне СНТ "Калининец", поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее юридическое оформление образования огороднического товарищества на территории <данные изъяты>, в соответствии с действующим законодательством на момент образования, его регистрацию, утверждение списка членов, распределение земельных участков, данные о целевом назначении и категории земель, сведения о границах огороднического товарищества и границах земельных участков, входящих в состав огороднического товарищества. Не представлены суду письменные доказательства, подтверждающие, тот факт, что на территории огороднического товарищества, в последующем, образовано садоводческое товарищество "Калининец".
Представитель А. городского поселения Калининец подтвердил отсутствие утвержденного генерального плана на территории городского поселения Калининец. По мнению представителя, территория на котором находится спорный участок, принадлежит Министерству обороны. В подтверждение суду представлена переписка Главы городского поселения Калининец Т. с начальником ФГУ "Московское военное лесничество" относительно местоположения СНТ "Калининец" В ответе начальника ФГУ "Московское военное лесничество" указано, что территория запрашиваемого земельного участка находится на землях обороны на площади 17426 га. (территория леса)
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты> Н.-<данные изъяты> линия <данные изъяты>, <данные изъяты> внесены в ГКН, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель не установлена, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с Уставом СНТ "Калининец" садоводческое некоммерческое товарищество "Калининец" создано на земельном участке, выделенном исполнительным комитетом Петровского сельского совета народных депутатов Н.-<данные изъяты>, Постановления главы Петровского сельсовета Н.-<данные изъяты> о закреплении земельных участков от 01.07.1993 г. N 270.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не доказал, что выделенный ему земельный участок в 1993 г. входит в территорию СНТ "Калининец". Фактическое использование земельного участка с 1993 года, также не подтверждено.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ФГКУ "Территориальное управление лесного хозяйства" МО РФ пояснил, что земли, на которых истец просит признать право собственности на земельный участок, относятся к Министерству обороны, решения об отчуждении земельных участков собственником не принималось.
При всех указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о незаконности определения. Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)