Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2007 года
Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2007 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балашевой В.Т., Карпова В.В.,
при ведении протокола помощником судьи Богатыревым О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 3 помещения суда дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Заречье" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 (судья И.В. Арукаева),
о приостановлении производства по делу,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Заречье", г. Казань,
к Главному инвестиционно-строительному управлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань,
муниципальному предприятию "Водоканал", г. Казань,
третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань
об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480, 50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, путем сноса возведенных строений (канализационного коллектора),
при участии в заседании:
от ООО "СХП "Заречье" - не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
от Главного инвестиционно-строительного управления Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан - Наумова Е.В., доверенность от 05.07.2007 г. N 55,
от МУП "Водоканал" - не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан - Деревянкина А.В., доверенность от 06.06.2007 г. N 01-09-4354,
Руководствуясь статьями 266 - 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье", Республика Татарстан, г. Казань (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к главному инвестиционно - строительному управлению Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ, г. Казань, (далее - ответчик 1), Муниципальному унитарному предприятию "Водоканал", г. Казань (далее- ответчик 2) об обязании устранить препятствия пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480,50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район путем сноса возведенных строений сооружений (канализационного коллектора).
К участию в дело привлечено третье лицо - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 производство приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Зеленодольского городского суда Республики Татарстан по иску Администрации Зеленодольского района к территориальному отделу ФАКОН по г. Зеленодольск и Зеленодольскому району, ОАО "Земельное бюро Зеленодольского района и г. Зеленодольск", Шабанову М.Ю., Стромскому Д.В., Курбанову У.Д., Митрофанову СВ., Саляхову А.В., Филатову Г.В., Хуснутдинову А.И., ООО "СХП "Заречье", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Солнечное" о признании результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский район, КП "Овощевод", площадью 1 480,5 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0057 и земельного участка площадью 72 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0058, незаконным и о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок.
Не согласившись с принятым судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, считает, его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, выводы, изложенные в нем, несоответствующими фактическим обстоятельствам дела.
В апелляционной жалобе заявитель указал, что суд фактически признал ничем не подтвержденное утверждение истца доказательством, подтверждающим порочность владения ООО "СХП "Заречье" земельными участками, вследствие чего необоснованно приостановил производство по делу N А65-2709/2007.
Также заявитель считает, что суд фактически существенно ограничил право ООО "СХП "Заречье" на защиту принадлежащего ему права собственности на Земельные участки, т.к., ни на момент вынесения определения, ни на сегодняшний день право собственности ООО "СХП "Заречье" на земельные участки не оспорено.
Собственником земельных участков является ООО "СХП "Заречье", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 16 ТА 398737.
Согласно статье 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательным условием для приостановления производства по делу является невозможность его разбирательства до принятия решения по другому делу.
Вместе с тем, как утверждает заявитель жалобы объективная связь выше указанного дела с делом N А65-2709/2007 г. по предмету иска и/или фактическим обстоятельствам отсутствует, поскольку разрешение дела N А65-2709/2007 г. является возможным до принятии решения по делу рассматриваемому Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, а также в связи с тем, что действующее законодательство не ставит в зависимость наличие права собственника объектов недвижимости (ООО "СХП "Заречье") на защиту нарушенных прав, от принятых судом к производству дел об оспаривании права собственности (в данном случае права собственности ООО "СХП "Заречье" на земельные участки).
В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель главного инвестиционно-строительного управления Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ в судебном заседании поддержал определение суда, просил оставить его в силе, а жалобу без удовлетворения.
Представитель Муниципального унитарного предприятия "Водоканал" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется уведомление.
Третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан против доводов апелляционной жалобы возражает, поддерживает позицию ответчика.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей гласного инвестиционно-строительного управления Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ, и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в судебном заседании заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, до вступления в законную силу судебного акта по делу рассматриваемому Зеленодольским городским судом Республики Татарстан по иску администрации Зеленодольской района к территориальному отделу ФАКОН по г. Зеленодольск и Зеленодольскому району ОАО "Земельное бюро Зеленодольского района и г. Зеленодольск", Шабанову М.Ю. Стромскому Д.В., Кубанову У.Д., Митрофанову СВ., Саляхову А.В., Филатову Г.В. Хуснутдинову А.И., ООО "Сельскохозяйственное предприятия "Заречье", ООС "Сельскохозяйственное предприятие "Солнечное" о признании результатов межевани) земельного участка, расположенного по адресу: Зеленодольский район, КП "Овощевод" площадью 1480,5 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0057 и земельного участка площадью 72,0 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0058, незаконным; о признании недействительной сделки купли-продажи земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основе полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленное ходатайство и приостановил производство по делу в силу статей 143, 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Следовательно правомерен вывод суда первой инстанции о том, что рассмотрение настоящего дела невозможно до вступления в законную силу соответствующего судебного акта рассматриваемого Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, поскольку данный судебный акт будет иметь значение по рассматриваемому делу (предметом настоящего дела являются требования об обязании устранить препятствия пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480,50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район путем сноса возведенных строений сооружений (канализационного коллектора), а ответчик указывает на порочность владения вышеуказанным земельным участком).
Довод заявителя жалобы о том, что суд фактически признал ничем не подтвержденное утверждение истца доказательством, подтверждающим порочность владения ООО "СХП "Заречье" земельными участками, вследствие чего необоснованно приостановил производство по делу N А65-2709/2007, несостоятелен.
Поскольку суд первой инстанции не делает такой вывод, а лишь указывает на то, что данное может быть установлено судебным актом в деле рассматриваемым Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, что будет иметь преюдициальное значение для дела N А65-2709/2007.
Доводы заявителя жалобы о том, что суд фактически существенно ограничил право ООО "СХП "Заречье" на защиту принадлежащего ему права собственности на земельные участки, не применив статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, также несостоятельны.
Поскольку суд первой инстанции не рассматривал спорные требования по существу, а разрешал заявленное ходатайство о приостановлении дела в соответствии со статьями 143, 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверенные в полном объеме иные доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу, Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
В.Т.БАЛАШЕВА
В.В.КАРПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.07.2007 ПО ДЕЛУ N А65-2709/2007
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2007 г. по делу N А65-2709/2007
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2007 года
Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2007 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балашевой В.Т., Карпова В.В.,
при ведении протокола помощником судьи Богатыревым О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 3 помещения суда дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Заречье" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 (судья И.В. Арукаева),
о приостановлении производства по делу,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Заречье", г. Казань,
к Главному инвестиционно-строительному управлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань,
муниципальному предприятию "Водоканал", г. Казань,
третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань
об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480, 50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район, путем сноса возведенных строений (канализационного коллектора),
при участии в заседании:
от ООО "СХП "Заречье" - не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
от Главного инвестиционно-строительного управления Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан - Наумова Е.В., доверенность от 05.07.2007 г. N 55,
от МУП "Водоканал" - не явились, заявили о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан - Деревянкина А.В., доверенность от 06.06.2007 г. N 01-09-4354,
Руководствуясь статьями 266 - 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье", Республика Татарстан, г. Казань (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к главному инвестиционно - строительному управлению Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ, г. Казань, (далее - ответчик 1), Муниципальному унитарному предприятию "Водоканал", г. Казань (далее- ответчик 2) об обязании устранить препятствия пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480,50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район путем сноса возведенных строений сооружений (канализационного коллектора).
К участию в дело привлечено третье лицо - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Казань.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 производство приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Зеленодольского городского суда Республики Татарстан по иску Администрации Зеленодольского района к территориальному отделу ФАКОН по г. Зеленодольск и Зеленодольскому району, ОАО "Земельное бюро Зеленодольского района и г. Зеленодольск", Шабанову М.Ю., Стромскому Д.В., Курбанову У.Д., Митрофанову СВ., Саляхову А.В., Филатову Г.В., Хуснутдинову А.И., ООО "СХП "Заречье", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Солнечное" о признании результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский район, КП "Овощевод", площадью 1 480,5 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0057 и земельного участка площадью 72 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0058, незаконным и о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок.
Не согласившись с принятым судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, считает, его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, выводы, изложенные в нем, несоответствующими фактическим обстоятельствам дела.
В апелляционной жалобе заявитель указал, что суд фактически признал ничем не подтвержденное утверждение истца доказательством, подтверждающим порочность владения ООО "СХП "Заречье" земельными участками, вследствие чего необоснованно приостановил производство по делу N А65-2709/2007.
Также заявитель считает, что суд фактически существенно ограничил право ООО "СХП "Заречье" на защиту принадлежащего ему права собственности на Земельные участки, т.к., ни на момент вынесения определения, ни на сегодняшний день право собственности ООО "СХП "Заречье" на земельные участки не оспорено.
Собственником земельных участков является ООО "СХП "Заречье", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 16 ТА 398737.
Согласно статье 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательным условием для приостановления производства по делу является невозможность его разбирательства до принятия решения по другому делу.
Вместе с тем, как утверждает заявитель жалобы объективная связь выше указанного дела с делом N А65-2709/2007 г. по предмету иска и/или фактическим обстоятельствам отсутствует, поскольку разрешение дела N А65-2709/2007 г. является возможным до принятии решения по делу рассматриваемому Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, а также в связи с тем, что действующее законодательство не ставит в зависимость наличие права собственника объектов недвижимости (ООО "СХП "Заречье") на защиту нарушенных прав, от принятых судом к производству дел об оспаривании права собственности (в данном случае права собственности ООО "СХП "Заречье" на земельные участки).
В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель главного инвестиционно-строительного управления Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ в судебном заседании поддержал определение суда, просил оставить его в силе, а жалобу без удовлетворения.
Представитель Муниципального унитарного предприятия "Водоканал" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется уведомление.
Третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан против доводов апелляционной жалобы возражает, поддерживает позицию ответчика.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей гласного инвестиционно-строительного управления Республики Татарстан Министерства строительства и ЖКХ РТ, и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в судебном заседании заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, до вступления в законную силу судебного акта по делу рассматриваемому Зеленодольским городским судом Республики Татарстан по иску администрации Зеленодольской района к территориальному отделу ФАКОН по г. Зеленодольск и Зеленодольскому району ОАО "Земельное бюро Зеленодольского района и г. Зеленодольск", Шабанову М.Ю. Стромскому Д.В., Кубанову У.Д., Митрофанову СВ., Саляхову А.В., Филатову Г.В. Хуснутдинову А.И., ООО "Сельскохозяйственное предприятия "Заречье", ООС "Сельскохозяйственное предприятие "Солнечное" о признании результатов межевани) земельного участка, расположенного по адресу: Зеленодольский район, КП "Овощевод" площадью 1480,5 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0057 и земельного участка площадью 72,0 га с кадастровым номером 16:20:00 00 00:0058, незаконным; о признании недействительной сделки купли-продажи земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основе полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленное ходатайство и приостановил производство по делу в силу статей 143, 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
Следовательно правомерен вывод суда первой инстанции о том, что рассмотрение настоящего дела невозможно до вступления в законную силу соответствующего судебного акта рассматриваемого Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, поскольку данный судебный акт будет иметь значение по рассматриваемому делу (предметом настоящего дела являются требования об обязании устранить препятствия пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения общей площадью 1480,50 га, кадастровый номер 16:20:000000:0057, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский район путем сноса возведенных строений сооружений (канализационного коллектора), а ответчик указывает на порочность владения вышеуказанным земельным участком).
Довод заявителя жалобы о том, что суд фактически признал ничем не подтвержденное утверждение истца доказательством, подтверждающим порочность владения ООО "СХП "Заречье" земельными участками, вследствие чего необоснованно приостановил производство по делу N А65-2709/2007, несостоятелен.
Поскольку суд первой инстанции не делает такой вывод, а лишь указывает на то, что данное может быть установлено судебным актом в деле рассматриваемым Зеленодольским городским судом Республики Татарстан, что будет иметь преюдициальное значение для дела N А65-2709/2007.
Доводы заявителя жалобы о том, что суд фактически существенно ограничил право ООО "СХП "Заречье" на защиту принадлежащего ему права собственности на земельные участки, не применив статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, также несостоятельны.
Поскольку суд первой инстанции не рассматривал спорные требования по существу, а разрешал заявленное ходатайство о приостановлении дела в соответствии со статьями 143, 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверенные в полном объеме иные доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 мая 2007 года по делу N А65-2709/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу, Общество с ограниченной ответственностью "СХП "Заречье" без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
В.Т.БАЛАШЕВА
В.В.КАРПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)