Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: За самовольное занятие земельного участка ответчик привлекался к административной ответственности, в добровольном порядке земельный участок не освободил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Глобу Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Белова Н.Е.
судей Голикова А.А. и Машкиной И.М.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в судебном заседании 23 октября 2014 года
дело по апелляционной жалобе Е.С. на решение Сыктывдинского районного суда от 18 июля 2014 года, по которому исковые требования администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" удовлетворены.
Возложена обязанность на Е.С. освободить самовольно занятый земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения Е.Н..
Заслушав доклад судьи Белова Н.Е., судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" обратилась в суд с иском к Е.Н., Е.С. о возложении обязанности освобождения самовольно занятого земельного участка площадью ... кв. м смежного с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения Е.Н. с приведением границ земельного участка в соответствие с пожизненным наследуемым владением земельного участка Е.Н., убрать автотехнику, строительные материалы и мусор с проездов, огородить забором место жизнедеятельности скота и ограничить доступ свободного перемещения по с. Озел крупного рогатого скота, а также создать оборудованную площадку для складирования отходов от крупного рогатого скота.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" по доверенности .... С. уточнил требования заявленные к Е.С. и просил возложить на ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, пояснив, что остальные ранее заявленные к нему требования являются производными от требования об освобождении указанного земельного участка. От требований к ответчику Е.Н. представитель истца ... отказался. Определением Сыктывдинского районного суда от 18.07.2014 производство по делу в этой части прекращено.
Суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Е.С. с решением суда не согласен и просит его отменить, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу и неверно применены нормы материального права.
Судебная коллегия считает возможным в соответствии со статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что Е.Н. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.
19.08.2008 в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, главой 7 положения о порядке пользования землей на территории муниципального района "Сыктывдинский, утвержденного решением Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от ... <Номер обезличен>, в целях осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального района "Сыктывдинский" комиссией проведена проверка, в ходе которой установлено, что земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, фактически пользуется ... Е.Н. - Е.С., который самовольно занял и огородил смежный земельный участок площадью ... кв. м, о чем составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства.
За самовольное занятие земельного участка Е.С. привлекался к административной ответственности 20.11.2012. Ответчику предлагалось добровольно освободить земельный участок площадью ... кв. м, однако этого он не сделал.
Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения доводов и отмены правильного решения суда.
Суд первой инстанции установив, что земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, относится к муниципальным землям и в установленном порядке ответчику Е.С. не предоставлялся, используется ответчиком самовольно без соответствующего разрешения, пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности по освобождению спорного земельного участка.
Вывод суда согласуется с установленными по делу обстоятельствами, отвечает требованиям закона, подлежащего применению.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 1).
Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ч. 1).
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2).
Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Как видно из дела, в ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал доказательства, в том числе: предписание Управления Росреестра по Республике Коми от 20.11.2012 об устранении нарушения земельного законодательства с требованием к ответчику в срок до 27.03.2013 освобождения земельного участка, постановление от <Дата обезличена> о привлечении ответчика к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, акт проверки Сыктывдинского районного комитета по охране окружающей среды от <Дата обезличена> соблюдения природоохранного законодательства в отношении ИП Е.С., согласно которому нарушения, указанные в предписании не устранены, самовольно занятый ответчиком земельный участок не освобожден, установил фактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановил законное и обоснованное решение.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе, что спорным земельным участком он пользуется с устного разрешения главы администрации сельского поселения <Адрес обезличен> в течение ... лет, судебная коллегия признает несостоятельными как основание к отмене решения суда.
Поскольку спорный земельный участок относится к муниципальным землям и в установленном порядке ответчику Е.С. не предоставлялся, используется ответчиком самовольно без соответствующего разрешения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности по освобождению спорного земельного участка.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает. Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, с которыми согласилась судебная коллегия, направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывдинского районного суда от 18 июля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Е.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 23.10.2014 N 33-5210/2014Г.
Требование: Об обязании освободить земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: За самовольное занятие земельного участка ответчик привлекался к административной ответственности, в добровольном порядке земельный участок не освободил.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2014 г. N 33-5210/2014г.
Судья Глобу Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе председательствующего Белова Н.Е.
судей Голикова А.А. и Машкиной И.М.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в судебном заседании 23 октября 2014 года
дело по апелляционной жалобе Е.С. на решение Сыктывдинского районного суда от 18 июля 2014 года, по которому исковые требования администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" удовлетворены.
Возложена обязанность на Е.С. освободить самовольно занятый земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения Е.Н..
Заслушав доклад судьи Белова Н.Е., судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" обратилась в суд с иском к Е.Н., Е.С. о возложении обязанности освобождения самовольно занятого земельного участка площадью ... кв. м смежного с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения Е.Н. с приведением границ земельного участка в соответствие с пожизненным наследуемым владением земельного участка Е.Н., убрать автотехнику, строительные материалы и мусор с проездов, огородить забором место жизнедеятельности скота и ограничить доступ свободного перемещения по с. Озел крупного рогатого скота, а также создать оборудованную площадку для складирования отходов от крупного рогатого скота.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" по доверенности .... С. уточнил требования заявленные к Е.С. и просил возложить на ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, пояснив, что остальные ранее заявленные к нему требования являются производными от требования об освобождении указанного земельного участка. От требований к ответчику Е.Н. представитель истца ... отказался. Определением Сыктывдинского районного суда от 18.07.2014 производство по делу в этой части прекращено.
Суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Е.С. с решением суда не согласен и просит его отменить, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу и неверно применены нормы материального права.
Судебная коллегия считает возможным в соответствии со статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено, что Е.Н. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.
19.08.2008 в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, главой 7 положения о порядке пользования землей на территории муниципального района "Сыктывдинский, утвержденного решением Совета муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от ... <Номер обезличен>, в целях осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального района "Сыктывдинский" комиссией проведена проверка, в ходе которой установлено, что земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, фактически пользуется ... Е.Н. - Е.С., который самовольно занял и огородил смежный земельный участок площадью ... кв. м, о чем составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства.
За самовольное занятие земельного участка Е.С. привлекался к административной ответственности 20.11.2012. Ответчику предлагалось добровольно освободить земельный участок площадью ... кв. м, однако этого он не сделал.
Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения доводов и отмены правильного решения суда.
Суд первой инстанции установив, что земельный участок площадью ... кв. м смежный с земельным участком площадью ... кв. м с кадастровым номером <Номер обезличен>, относится к муниципальным землям и в установленном порядке ответчику Е.С. не предоставлялся, используется ответчиком самовольно без соответствующего разрешения, пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности по освобождению спорного земельного участка.
Вывод суда согласуется с установленными по делу обстоятельствами, отвечает требованиям закона, подлежащего применению.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 1).
Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ч. 1).
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2).
Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Как видно из дела, в ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал доказательства, в том числе: предписание Управления Росреестра по Республике Коми от 20.11.2012 об устранении нарушения земельного законодательства с требованием к ответчику в срок до 27.03.2013 освобождения земельного участка, постановление от <Дата обезличена> о привлечении ответчика к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, акт проверки Сыктывдинского районного комитета по охране окружающей среды от <Дата обезличена> соблюдения природоохранного законодательства в отношении ИП Е.С., согласно которому нарушения, указанные в предписании не устранены, самовольно занятый ответчиком земельный участок не освобожден, установил фактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановил законное и обоснованное решение.
Доводы ответчика в апелляционной жалобе, что спорным земельным участком он пользуется с устного разрешения главы администрации сельского поселения <Адрес обезличен> в течение ... лет, судебная коллегия признает несостоятельными как основание к отмене решения суда.
Поскольку спорный земельный участок относится к муниципальным землям и в установленном порядке ответчику Е.С. не предоставлялся, используется ответчиком самовольно без соответствующего разрешения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности по освобождению спорного земельного участка.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает. Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, с которыми согласилась судебная коллегия, направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывдинского районного суда от 18 июля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Е.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)