Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ


Судья Полякова Ю.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Беляева Р.В., Кумачевой И.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя Администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Б.О. к Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты>, Р.Т., СНТ "Ветеран ЦАО" об установлении факта тождества земельных участков, установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании недействительным заключения правления СНТ "Ветеран ЦАО", признании недействительным постановления администрации Ногинского муниципального района, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.
объяснения представителя Р.Т. - Р.Е., представителя Б.О. - Б.Т., представитель Администрации Ногинского муниципального района МО - Ф.,

установила:

Истица обратилась в суд с иском, уточнив его, к Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты>, Р.Т., СНТ "Ветеран ЦАО" об установлении факта тождества земельных участков, установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании недействительным заключения правления СНТ "Ветеран ЦАО", признании недействительным постановления администрации Ногинского муниципального района, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что <данные изъяты> умерла ее мать - П., которая являлась собственницей земельного участка <данные изъяты> общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, с/т "Ветеран". Решением Нагатинского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года, вступившим в законную силу, установлен факт принятия истицей наследства после смерти матери, в том числе и спорного земельного участка. Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Б.О. в установленном законом порядке. Впоследствии она узнала, что на месте ранее существовавшего с/т "Ветеран" в настоящее время расположено СНТ "Ветеран ЦАО", а ее земельный участок находится в собственности ответчицы Р.Т. Кроме того, земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за Р.Т. имеет кадастровый номер <данные изъяты>. Ссылаясь на факт в разночтениях в кадастровых номерах, Р.Т. отказалась освобождать спорный земельный участок. Истица считает, что фактически земельный участок <данные изъяты> в СНТ "Ветеран ЦАО" с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты> в с<данные изъяты>", принадлежащий ей на праве собственности расположены в одном и том же месте, в связи с этим просила суд установить факт тождества земельного участка <данные изъяты> общей площадью 600 кв. м расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ "Ветеран" кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер <данные изъяты>) земельному участку <данные изъяты> площадью 600 кв. м расположенному по адресу: <данные изъяты>, городское поселение им. Воровского, вблизи р.п. имени Воровского, СНТ "Ветеран ЦАО" кадастровый номер <данные изъяты>; установить факт владения на праве собственности Б.О. спорным земельным участком; признать недействительным заключение правления СНТ "Ветеран ЦАО" <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении Р.Т.; признать недействительным Постановление Администрации Ногинского муниципального района МО <данные изъяты> от <данные изъяты> о предоставлении Р.Т. в собственность спорного земельного участка: истребовать из чужого незаконного владения Р.Т. спорного земельного участка путем возврата имущества во владение собственника Б.О.; прекратить право собственности Р.Т. на спорный земельный участок.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в <данные изъяты> г. в Администрацию Ногинского муниципального района было подано заявление от Р.Т. о предоставлении в собственность земельного участка <данные изъяты> в СНТ "Ветеран ЦАО" площадью 600 кв. м, с приложением всех необходимых документов. На основании указанного заявления Администрацией Ногинского муниципального района <данные изъяты> вынесено постановление <данные изъяты> "О предоставлении Р.Т. в собственность земельного участка в Ногинском <данные изъяты>, г.п. им. Воровского, вблизи р.п. им. Воровского, СНТ "Ветеран ЦАО". Считает, что при предоставлении Р.Т. в собственность спорного земельного участка администрацией были соблюдены все нормы действующего законодательства, а истцом не представлено доказательств нарушения ее прав действиями Администрации. Также указал, что земельный участок, предоставленный матери истицы, и земельный участок Р.Т. являются двумя разными земельными участками, имеющими разные кадастровые номера.
Ответчица Р.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что свидетельство на право собственности на землю было выдано П. <данные изъяты>. на основании постановления главы Администрации п. им. Воровского <данные изъяты> от <данные изъяты>, однако на основании Постановления Главы Администрации Ногинского <данные изъяты> МО <данные изъяты> от <данные изъяты>. было прекращено существование <данные изъяты>". СНТ "Ветеран ЦАО" было зарегистрировано только 04.03.1996 г. на основании постановления Главы Администрации Ногинского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>., в связи с чем, считает, что постановление главы администрации п.им. Воровского <данные изъяты> от <данные изъяты> недействительно, а у матери истца П. не возникло право собственности.
Представитель ответчика СНТ "Ветеран ЦАО" в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что документы, подтверждающие факт предоставления Р.Т. земельного участка <данные изъяты> в СНТ "Ветеран ЦАО" не сохранились, при этом отметила, что Р.Т. пользуется спорным земельным участком с <данные изъяты>.
Представители третьих лиц ФГБУ ФКП Росреестра по <данные изъяты>, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением суда от <данные изъяты> исковые требования Б.О. удовлетворены.
Не согласившись с постановленным по делу решением, Администрация Ногинского муниципального района МО обжалует его в апелляционном порядке, указав, на незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся в суд апелляционной инстанции лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и нормами права, регулирующими их.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Ногинского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> Департаменту развития Московского региона для коллективного садоводства было предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 23,7 га, из них 10,0 га предоставлено льготной категории граждан Центрального административного округа <данные изъяты>, 10,0 га - льготной категории граждан Северо-Восточного административного округа, 3,7 га - Управлению перспективного развития.
Садоводческое товарищество "Ветеран-1" при СВАО <данные изъяты>, организованное на земельном участке площадью 10,0 га около п. им. Воровского, зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.
Садоводческое товарищество "Ветеран" при ЦАО <данные изъяты>, организованное на земельном участке площадью 10,0 га около п. им. Воровского, зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.
Садоводческое товарищество "Перспектива" при Департаменте перспективного развития <данные изъяты>, организованное на земельном участке площадью 3,7 га около п. им. Воровского, зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.
В <данные изъяты>. государственная регистрация указанных товариществ отменена, а в <данные изъяты> с/т "Ветеран", "Ветеран 1" и "Перспектива" были расформированы и на занимаемых ими землях образовано и зарегистрировано с/т "Ветеран ЦАО".
Постановлением Главы территориальной администрации п. им. Воровского Ногинского <данные изъяты> МО <данные изъяты> от <данные изъяты>. у Департамента развития Московского региона был изъят предоставленный ранее земельный участок площадью 23,7 га под коллективное садоводство, земли общего пользования в с/т "Ветеран ЦАО" были предоставлены в общую совместную собственность членам с/т, членам с/т "Ветеран ЦАО" предоставлены земельные участки в частную собственность бесплатно.
Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации Ногинского муниципального района МО следует, что генеральный план, входящий в состав утвержденного постановлением главы Администрации Ногинского <данные изъяты> от <данные изъяты>. <данные изъяты> "О разрешении освоения территории садоводческого товарищества "Ветеран" Департамента <данные изъяты>" проекта планировки и застройки территории садоводческого товарищества "Ветеран" (в районе ст. Лесная) является генеральным планом СНТ "Ветеран ЦАО".
Таким образом, судом установлено, что СНТ "Ветеран ЦАО" было образовано на земельном участке, на котором с 1994 г. были образованы и регистрированы 3 садоводческих товарищества: "Ветеран-1", "Ветеран" и "Перспектива".
Решением Нагатинского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года, вступившим в законную силу, установлен факт принятия истицей наследства после смерти матери, в том числе и спорного земельного участка.
Право собственности истицы на земельный участок <данные изъяты> общей площадью 600 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом установлено, что в собственности ответчицы Р.Т. находится земельный участок <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>", предоставленный ей в собственность Администрацией Ногинского муниципального района <данные изъяты> как члену СНТ "Ветеран ЦАО". Границы указанного земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя требования Б.О., суд пришел к выводу о том, что фактическое местоположение земельного участка <данные изъяты> общей площадью 0,0600 га, кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий <данные изъяты>), расположенный по адресу: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, с/т "Ветеран" совпадает с местоположением земельного участка <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, г.п. им. Воровского, вблизи р.п. им. Воровского, СНТ "Ветеран ЦАО". Поскольку границы земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то присвоение ФГБУ ФКП Росреестра кадастрового номера участку в кадастровом квартале, не соответствующем фактическому расположению земельного участка является технической ошибкой. Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, поскольку он подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.
Довод апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о непредставлении Р.Т. спорного земельного участка в установленном законом порядке, судебной коллегией отклоняется, поскольку доказательств такого предоставления в материалы дела ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Иные доводы апелляционной жалобы уже были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы привести или привели к принятию неправильного решения, судебной коллегией не установлено.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, основана на ошибочном толковании норм действующего законодательства.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)