Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Скоробогатова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Кузнецовой Г.М.
судей: Федоренко И.В., Шиповской Т.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2013 года, которым исковые требования К.Н. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия
установила:
К.Н. обратилась в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование указала, что является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, площадью <.......> кв. м, расположенных по адресу: <адрес> д. N <...> кв. N <...>. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <.......> кв. м, которым ее семья пользуется с 1984 года по настоящее время.
Обратившись в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о передаче в собственность второй части земельного участка площадью <.......> кв. м, ей было отказано, поскольку не указана цель использования земельного участка. Земельным участком площадью <.......> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> д. N <...> она пользуется с 1992 года, обрабатывает его, участок общей площадью <.......> кв. м огорожен, площадь и границы не изменялись.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. м.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Н. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, считает, что оно постановлено с нарушением норм материального права, просит его отменить, постановить новое решение.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области - Р., возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
На основании п. п. 1, 2 ст. *** Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено.
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
При разрешении спора судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д. N <...> отсутствуют.
Спорный земельный участок превышает предельные размеры предоставления гражданам земель для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением Городищенской районной Думы N 212 от 14 июля 2010 года "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства".
Доказательств предоставления К.Н. спорного земельного участка в установленном законом порядке, суду не представлено.
Поскольку спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, может быть приобретен в собственность только в установленном земельным законодательством порядке, а такое основание приобретения земельного участка как приобретательная давность земельное законодательство не содержит, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы о незаконности и необоснованности решения суда являются несостоятельными, поскольку не содержат указания на нарушение судом норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда в указанной части, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2013 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2189/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-2189/2014
Судья: Скоробогатова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Кузнецовой Г.М.
судей: Федоренко И.В., Шиповской Т.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2013 года, которым исковые требования К.Н. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия
установила:
К.Н. обратилась в суд с иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование указала, что является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, площадью <.......> кв. м, расположенных по адресу: <адрес> д. N <...> кв. N <...>. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью <.......> кв. м, которым ее семья пользуется с 1984 года по настоящее время.
Обратившись в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о передаче в собственность второй части земельного участка площадью <.......> кв. м, ей было отказано, поскольку не указана цель использования земельного участка. Земельным участком площадью <.......> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> д. N <...> она пользуется с 1992 года, обрабатывает его, участок общей площадью <.......> кв. м огорожен, площадь и границы не изменялись.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. м.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Н. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, считает, что оно постановлено с нарушением норм материального права, просит его отменить, постановить новое решение.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области - Р., возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
На основании п. п. 1, 2 ст. *** Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено.
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
При разрешении спора судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д. N <...> отсутствуют.
Спорный земельный участок превышает предельные размеры предоставления гражданам земель для ведения личного подсобного хозяйства, установленный решением Городищенской районной Думы N 212 от 14 июля 2010 года "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства".
Доказательств предоставления К.Н. спорного земельного участка в установленном законом порядке, суду не представлено.
Поскольку спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, может быть приобретен в собственность только в установленном земельным законодательством порядке, а такое основание приобретения земельного участка как приобретательная давность земельное законодательство не содержит, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы о незаконности и необоснованности решения суда являются несостоятельными, поскольку не содержат указания на нарушение судом норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда в указанной части, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2013 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)