Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кетова Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Кучинского Е.Н.,
судей Ситниковой М.И., Цуркан Л.С.,
при секретаре М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июля 2014 года апелляционную жалобу Ш.Н. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 марта 2014 года по делу по иску Ш.Н. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,
объяснения Ш.И. - представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности от 03.03.14 г., М.Е. - представителя Ш.Н. по доверенности от 03.09.13 г.,
установила:
Ш.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м, кадастровый номер 50:20:0100313:962, расположенный по адресу: <...>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что с 1998 года является членом СНТ "Энергия" и на законных основаниях пользуется земельным участком N 137А, площадью 1042 кв. м, расположенном на землях СНТ. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, однако Администрацией отказано в оформлении данного земельного участка, в связи с чем истица обратилась в суд.
Ответчик - представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области исковые требования не признал.
Ответчик - представитель Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Третьи лица: представители СНТ "Энергия" и Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.
В апелляционной жалобе Ш.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и постановить новое - об удовлетворении ее требований.
Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что Решением исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов N 257/6 от 25.02.88 г. утвержден земельный фонд под коллективное садоводство из земель Звенигородского мехлесхоза, в том числе из Кубинского лесничества - 20,5 га в кварталах 19, 25, 26.
Государственным актом на право пользования землей за ХОЗУ КГБ СССР закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, площадью 21,2 га.
В соответствии с Уставом, утвержденном 18 ноября 1988 года, сотрудники ХОЗУ КГБ СССР и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество "Энергия" на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование решением Мособлисполкома от 25.02.1988 г. N 257/6 и решением Одинцовского исполкома от 27.11.1987 г. N 1219/21 площадью 22,5 га по адресу: <...>.
Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 273 от 03.02.2010 г. рассмотрено обращение председателя правления СНТ "Энергия" и утверждена схема расположения земельного участка, площадью 250563 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Кубинка, с местоположением в районе г. Кубинка, СНТ "Энергия".
Постановлением Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области N 191 от 25.03.2010 г. разрешена корректировка генерального плана СНТ "Энергия" в связи с уточнением размеров и увеличением его площади с 21,2 га до 25,0563 га.
Ш.Н. является членом СНТ "Энергия" с 1997 года и за ней закреплен земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет без указания правообладателя.
В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского муниципального района земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м, размещается в зоне существующей застройки, в границах территории СНТ "Энергия", входит в состав согласованного и утвержденного проекта планировки территории СНТ "Энергия".
Границы земельного участка, площадью 1042 кв. м, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка.
Из справки "Мослеспроекта" N 08/98 от 15.01.2014 г. усматривается, что земельный участок истицы, площадью 1042 кв. м, не накладывается на земли лесного фонда.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельный участок истицы находится в пределах земель, отведенных СНТ "Энергия".
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции не были применены нормы материального права, подлежащие применению, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене (часть 2 статьи 330 ГПК РФ).
Земельный участок истицы входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "Энергия", не занимает земли общего пользования, не находится на землях лесного фонда. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется, земельный участок отвечает требованиям статьи 11.1 ЗК РФ. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивала членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Исходя из указанного выше, с учетом положений статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия принимает новое решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 марта 2014 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования Ш.Н. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ш.Н. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1042 кв. м, кадастровый номер 50:20:0100313:962, расположенный по адресу: <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.07.2014 ПО ДЕЛУ N 33-11990/2014
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2014 г. по делу N 33-11990/2014
Судья Кетова Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Кучинского Е.Н.,
судей Ситниковой М.И., Цуркан Л.С.,
при секретаре М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июля 2014 года апелляционную жалобу Ш.Н. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 марта 2014 года по делу по иску Ш.Н. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,
объяснения Ш.И. - представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности от 03.03.14 г., М.Е. - представителя Ш.Н. по доверенности от 03.09.13 г.,
установила:
Ш.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м, кадастровый номер 50:20:0100313:962, расположенный по адресу: <...>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что с 1998 года является членом СНТ "Энергия" и на законных основаниях пользуется земельным участком N 137А, площадью 1042 кв. м, расположенном на землях СНТ. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, однако Администрацией отказано в оформлении данного земельного участка, в связи с чем истица обратилась в суд.
Ответчик - представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области исковые требования не признал.
Ответчик - представитель Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Третьи лица: представители СНТ "Энергия" и Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.
В апелляционной жалобе Ш.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и постановить новое - об удовлетворении ее требований.
Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что Решением исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов N 257/6 от 25.02.88 г. утвержден земельный фонд под коллективное садоводство из земель Звенигородского мехлесхоза, в том числе из Кубинского лесничества - 20,5 га в кварталах 19, 25, 26.
Государственным актом на право пользования землей за ХОЗУ КГБ СССР закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, площадью 21,2 га.
В соответствии с Уставом, утвержденном 18 ноября 1988 года, сотрудники ХОЗУ КГБ СССР и другие граждане добровольно объединились в садоводческое товарищество "Энергия" на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование решением Мособлисполкома от 25.02.1988 г. N 257/6 и решением Одинцовского исполкома от 27.11.1987 г. N 1219/21 площадью 22,5 га по адресу: <...>.
Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 273 от 03.02.2010 г. рассмотрено обращение председателя правления СНТ "Энергия" и утверждена схема расположения земельного участка, площадью 250563 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Кубинка, с местоположением в районе г. Кубинка, СНТ "Энергия".
Постановлением Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области N 191 от 25.03.2010 г. разрешена корректировка генерального плана СНТ "Энергия" в связи с уточнением размеров и увеличением его площади с 21,2 га до 25,0563 га.
Ш.Н. является членом СНТ "Энергия" с 1997 года и за ней закреплен земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет без указания правообладателя.
В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства Администрации Одинцовского муниципального района земельный участок N 137А, площадью 1042 кв. м, размещается в зоне существующей застройки, в границах территории СНТ "Энергия", входит в состав согласованного и утвержденного проекта планировки территории СНТ "Энергия".
Границы земельного участка, площадью 1042 кв. м, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка.
Из справки "Мослеспроекта" N 08/98 от 15.01.2014 г. усматривается, что земельный участок истицы, площадью 1042 кв. м, не накладывается на земли лесного фонда.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельный участок истицы находится в пределах земель, отведенных СНТ "Энергия".
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции не были применены нормы материального права, подлежащие применению, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене (часть 2 статьи 330 ГПК РФ).
Земельный участок истицы входит в границы земельного участка, отведенного СНТ "Энергия", не занимает земли общего пользования, не находится на землях лесного фонда. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется, земельный участок отвечает требованиям статьи 11.1 ЗК РФ. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивала членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Исходя из указанного выше, с учетом положений статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия принимает новое решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 марта 2014 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования Ш.Н. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Кубинское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ш.Н. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1042 кв. м, кадастровый номер 50:20:0100313:962, расположенный по адресу: <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)