Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Балакина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
Председательствующего Нечаевой Н.А.
Судей Лядовой Л.И., Мехоношиной Д.В.
При секретаре Ш.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 февраля 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 октября 2013 года, которым постановлено:
"Иск ООО "Газпром трансгаз Чайковский" удовлетворить.
Обязать К. устранить нарушение безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", путем сноса объектов недвижимости, расположенных на его земельном участке площадью 2100 кв. м с кадастровым номером <...>, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. Заболото, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, за счет собственных средств.
Взыскать с К. в пользу ООО "Газпром трансгаз Чайковский" расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей."
Заслушав доклад судьи Нечаевой Н.А., объяснения представителя К. С. о наличии оснований для отмены решения суда, объяснения представителя ООО "Газпром трансгаз Чайковский" Е. об отсутствии оснований для отмены решения суда, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ООО "Газпром трансгаз Чайковский" обратилось в суд с иском к К. с требованием об устранении нарушений права путем освобождения земельного участка от объектов недвижимости. В обоснование иска истец указал, что в 1986 году на территории Пермского района был построен и введен в эксплуатацию магистральный газопровод-отвод к ГРС "Усть-Качка". Земельный участок под строительство и эксплуатацию газопровода был предоставлен в соответствии с решением Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от 08.04.1984 года. После строительства газопровода информация о прохождении газопровода была передана в администрацию Пермского района, о чем свидетельствуют акты сверки нанесения газопроводов. На местности газопровод-отвод обозначен соответствующими знаками. Собственником газопровода-отвода является ОАО "Газпром", в настоящее время данный магистральный газопровод-отвод арендуется истцом. Газопровод относится к категории опасных производственных объектов и зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. Для магистрального газопровода-отвода к ГРС Усть-Качка (диаметр трубы 219 мм рабочее давление 5,5 МПа) проходящего по территории Пермского района, минимальное расстояние от оси подземного газопровода до населенных пунктов, жилых домов, коллективных садов с садовыми домиками составляет не менее 100 метров, в соответствии с п. 3.16. СНиП 2.05.06-85*, Магистральные трубопроводы.
31.07.2012 года истцом на 6 км газопровода-отвода к ГРС Усть-Качка на земельном участке с кадастровым номером <...>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, непосредственно рядом с газопроводом-отводом к ГРС Усть-Качка (61 м), было зафиксировано строительство двухэтажного дома с вспомогательными постройками. О нарушении зоны минимальных расстояний было сообщено администрации Пермского района, Главе Заболотского сельского поселения с требованиями о принятии мер к сносу уже существующих построек и принятии мер по недопущению застройки данной зоны, однако до настоящего времени нарушение не устранено.
Наличие дома на земельном участке ответчика подтверждено актом проверки от 17.06.2013 года, составленным представителем администрации Заболотского сельского поселения. Ответчику К. земельный участок предоставлен без права возведения зданий и хозяйственных строений, сооружений.
Истец просит обязать ответчика устранить нарушение безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка" путем сноса объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером <...>, взыскать с ответчика судебные расходы.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчик К. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.
Представитель третьего лица администрации Пермского муниципального района иск считал обоснованным.
Третье лицо администрация Заболотского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить. Указал, что в материалах дела не имеется данных о том, на каком именно расстоянии от оси газопровода находится принадлежащее ему строение. Нормы права, на которые суд сослался при вынесении решения, не применимы к данным правоотношениям. Суд не дал оценки тому обстоятельству, что спорный объект не является объектом недвижимости. Истец не является стороной по договору купли-продажи спорного земельного участка, не вправе требовать сноса объекта.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил., правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.
Статьей 32 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" установлено, что здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушение.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли (в том числе земли населенных пунктов) используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п. 1, 2 ст. 2 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и(или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Согласно п. 4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 г., для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны; вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.
4.2. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.
- 4.4. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения;
- Судом установлено, что ответчик К. является собственником земельного участка, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв. м, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. <...>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>.
Строения, возведенные ответчиком на указанном земельном участке, расположены к магистральному трубопроводу на расстоянии менее 100 метров от оси газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", что противоречит ст. 28 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилам охраны Магистральных трубопроводов от 22 апреля 1992 г., пункту 3.16 СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 года.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований ООО "Газпром трансгаз Чайковский", суд первой инстанции исходил из того, земельный участок, принадлежащий ответчику, входит в зону безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", в связи с чем, возведение на нем любых строений законом запрещено. Предоставление земельного участка для строительства и эксплуатации газопровода было осуществлено до предоставления земельного участка ответчику К. Участок ответчика находится за пределами населенного пункта, является полевым, следовательно, в силу положений закона "О личном подсобном хозяйстве" должен использоваться исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Таким образом, поскольку наличие на земельном участке: категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв. м, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. <...>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащего ответчику, строений не соответствует СНиП 2.05.06-85* (зона безопасных минимальных расстояний для данного вида газопровода составляет 100 м), следовательно, судом правомерно на К. возложена обязанность по сносу объектов недвижимости, расположенных на его земельном участке площадью 2100 кв. м с кадастровым номером <...> за счет собственных средств. При этом суд обоснованно учел, что строительство объектов недвижимости на полевом земельном участке не соответствует целевому назначению.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в материалах дела не имеется данных о том, на каком именно расстоянии от оси газопровода находится принадлежащее ему строение, не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку опровергается имеющимися в деле доказательствами, подтверждающими, что строения ответчика находятся на расстоянии менее 100 м от оси газопровода. Данных, опровергающих имеющиеся в деле доказательства, ответчик не представил.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истец не является стороной по договору купли-продажи спорного земельного участка, не вправе требовать сноса объекта, не влияет на законность вынесенного судом, решения. Истец, являющийся владельцем газопровода, вправе требовать в соответствии со ст. 304-305 ГК РФ устранения нарушенного права. Нарушенное право заключается в действиях К. по строительству строении на расстоянии, менее чем 100 м от оси трубопровода.
Иных доводов, влияющих на законность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу К. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 октября 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-937
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 февраля 2014 г. по делу N 33-937
Судья Балакина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
Председательствующего Нечаевой Н.А.
Судей Лядовой Л.И., Мехоношиной Д.В.
При секретаре Ш.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 февраля 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 октября 2013 года, которым постановлено:
"Иск ООО "Газпром трансгаз Чайковский" удовлетворить.
Обязать К. устранить нарушение безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", путем сноса объектов недвижимости, расположенных на его земельном участке площадью 2100 кв. м с кадастровым номером <...>, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. Заболото, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, за счет собственных средств.
Взыскать с К. в пользу ООО "Газпром трансгаз Чайковский" расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей."
Заслушав доклад судьи Нечаевой Н.А., объяснения представителя К. С. о наличии оснований для отмены решения суда, объяснения представителя ООО "Газпром трансгаз Чайковский" Е. об отсутствии оснований для отмены решения суда, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ООО "Газпром трансгаз Чайковский" обратилось в суд с иском к К. с требованием об устранении нарушений права путем освобождения земельного участка от объектов недвижимости. В обоснование иска истец указал, что в 1986 году на территории Пермского района был построен и введен в эксплуатацию магистральный газопровод-отвод к ГРС "Усть-Качка". Земельный участок под строительство и эксплуатацию газопровода был предоставлен в соответствии с решением Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от 08.04.1984 года. После строительства газопровода информация о прохождении газопровода была передана в администрацию Пермского района, о чем свидетельствуют акты сверки нанесения газопроводов. На местности газопровод-отвод обозначен соответствующими знаками. Собственником газопровода-отвода является ОАО "Газпром", в настоящее время данный магистральный газопровод-отвод арендуется истцом. Газопровод относится к категории опасных производственных объектов и зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов. Для магистрального газопровода-отвода к ГРС Усть-Качка (диаметр трубы 219 мм рабочее давление 5,5 МПа) проходящего по территории Пермского района, минимальное расстояние от оси подземного газопровода до населенных пунктов, жилых домов, коллективных садов с садовыми домиками составляет не менее 100 метров, в соответствии с п. 3.16. СНиП 2.05.06-85*, Магистральные трубопроводы.
31.07.2012 года истцом на 6 км газопровода-отвода к ГРС Усть-Качка на земельном участке с кадастровым номером <...>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, непосредственно рядом с газопроводом-отводом к ГРС Усть-Качка (61 м), было зафиксировано строительство двухэтажного дома с вспомогательными постройками. О нарушении зоны минимальных расстояний было сообщено администрации Пермского района, Главе Заболотского сельского поселения с требованиями о принятии мер к сносу уже существующих построек и принятии мер по недопущению застройки данной зоны, однако до настоящего времени нарушение не устранено.
Наличие дома на земельном участке ответчика подтверждено актом проверки от 17.06.2013 года, составленным представителем администрации Заболотского сельского поселения. Ответчику К. земельный участок предоставлен без права возведения зданий и хозяйственных строений, сооружений.
Истец просит обязать ответчика устранить нарушение безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка" путем сноса объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером <...>, взыскать с ответчика судебные расходы.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчик К. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.
Представитель третьего лица администрации Пермского муниципального района иск считал обоснованным.
Третье лицо администрация Заболотского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить. Указал, что в материалах дела не имеется данных о том, на каком именно расстоянии от оси газопровода находится принадлежащее ему строение. Нормы права, на которые суд сослался при вынесении решения, не применимы к данным правоотношениям. Суд не дал оценки тому обстоятельству, что спорный объект не является объектом недвижимости. Истец не является стороной по договору купли-продажи спорного земельного участка, не вправе требовать сноса объекта.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил., правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.
Статьей 32 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" установлено, что здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушение.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли (в том числе земли населенных пунктов) используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п. 1, 2 ст. 2 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и(или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Согласно п. 4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 г., для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны; вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны; вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.
4.2. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.
- 4.4. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения;
- Судом установлено, что ответчик К. является собственником земельного участка, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв. м, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. <...>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>.
Строения, возведенные ответчиком на указанном земельном участке, расположены к магистральному трубопроводу на расстоянии менее 100 метров от оси газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", что противоречит ст. 28 ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилам охраны Магистральных трубопроводов от 22 апреля 1992 г., пункту 3.16 СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 года.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований ООО "Газпром трансгаз Чайковский", суд первой инстанции исходил из того, земельный участок, принадлежащий ответчику, входит в зону безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального "газопровода-отвода к ГРС "Усть-Качка", в связи с чем, возведение на нем любых строений законом запрещено. Предоставление земельного участка для строительства и эксплуатации газопровода было осуществлено до предоставления земельного участка ответчику К. Участок ответчика находится за пределами населенного пункта, является полевым, следовательно, в силу положений закона "О личном подсобном хозяйстве" должен использоваться исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Таким образом, поскольку наличие на земельном участке: категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв. м, участок находится примерно в 0,200 км по направлению на северо-восток от ориентира д. <...>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащего ответчику, строений не соответствует СНиП 2.05.06-85* (зона безопасных минимальных расстояний для данного вида газопровода составляет 100 м), следовательно, судом правомерно на К. возложена обязанность по сносу объектов недвижимости, расположенных на его земельном участке площадью 2100 кв. м с кадастровым номером <...> за счет собственных средств. При этом суд обоснованно учел, что строительство объектов недвижимости на полевом земельном участке не соответствует целевому назначению.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в материалах дела не имеется данных о том, на каком именно расстоянии от оси газопровода находится принадлежащее ему строение, не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку опровергается имеющимися в деле доказательствами, подтверждающими, что строения ответчика находятся на расстоянии менее 100 м от оси газопровода. Данных, опровергающих имеющиеся в деле доказательства, ответчик не представил.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истец не является стороной по договору купли-продажи спорного земельного участка, не вправе требовать сноса объекта, не влияет на законность вынесенного судом, решения. Истец, являющийся владельцем газопровода, вправе требовать в соответствии со ст. 304-305 ГК РФ устранения нарушенного права. Нарушенное право заключается в действиях К. по строительству строении на расстоянии, менее чем 100 м от оси трубопровода.
Иных доводов, влияющих на законность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу К. на решение Пермского районного суда Пермского края от 25 октября 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)