Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Красновой С.В.,
судей Барановской Е.Н., Кузнецовой Е.Е.,
при ведении протокола помощником судьи Фроловым А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" на решение Арбитражного суда города Москвы от "21" февраля 2014 года по делу N А40-146568/13, принятое судьей Пуловой Л.В. по иску муниципального учреждения "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" (ИНН 5005002378, ОГРН 1025000928611) к закрытому акционерному обществу "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" (ИНН 7721159400, ОГРН 1027739893280)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца - Севрюкова Д.О. по доверенности от 09.01.2014
от ответчика - Вильшанский А.В. по доверенности от 01.01.2014, Вильшанский В.М. по протоколу N 1 от 25.12.2012
установил:
муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" (далее - МУ "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" (далее - ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО") о взыскании 475 358 руб. 77 коп. неосновательного обогащения.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 11, 12, 303, 304, 614, 621, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированны тем, что ответчик осуществлял пользование земельным участком общей площадью 8308 кв. м с кадастровым номером 50:29:0030205:325, расположенным по адресу: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-Г в период с 01.07.2010 по 01.07.2013.
Определением от 19.09.2013 дело передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением от 21.02.2014, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По мнению заявителя, решение суда является незаконным и необоснованным.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители заявителя поддержали доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней и дополнении основаниям, представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда от 21.02.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителей сторон, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2014 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как установлено судом, 10.09.1996 между Администрацией Михалевского сельского округа Воскресенского района и СП АОЗТ "Автооблремстрой" Греко-Русское общество был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым СП АОЗТ "Автооблремстрой" Греко-Русское общество был предоставлен земельный участок общей площадью 0,2 га, расположенный по адресу: Московская область, д. Юрасово, ул. Центральная, участок N 12В, для размещения складской базы, с правом возведения на земельном участке административного здания, трех складов, станции техобслуживания автомобилей.
25.12.1997 зарегистрировано предприятие ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО", в уставный капитал которого передано учредителем АОЗТ "Автооблремстрой Греко-Русское общество" объекты строительства, расположенные на указанном земельном участке - административно-бытовой комплекс, гаражи, механический цех.
В силу закона к ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" перешло право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, которые принадлежали прежнему их собственнику (данный факт установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.09.2012 года по делу N А41-16967/12).
20.04.2007 постановлением Главы Воскресенского муниципального района Московской области N 495 (с изменениями от 10.07.2008) было согласовано предварительное место для расширения существующей базы ЗАО "СП АВТОРЕМСТРОЙ ГРО" по адресу: Московская область, Воскресенский район, ул. Центральная, участок N 12Г, а также утвержден акт выбора земельного участка общей площадью 8308 кв. м.
Постановлением муниципального учреждения "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" от 20.09.2010 года N 1813 утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в кадастровом квартале N 50:29:0030205, общей площадью 8308 кв. м по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, участок 12Г для расширения ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" существующей базы с целью дальнейшего предоставления в аренду.
12.05.2009 ответчик обратился в Администрацию Воскресенского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в пользование указанного смежного земельного участка в аренду.
Администрацией 10.06.2009 было вынесено решение N 3061 о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду для организации автомойки для грузовых и легковых автомобилей и складирования строительных материалов.
05.11.2009 ответчик обратился к Главе муниципального образования городское поселение Белозерский Воскресенского муниципального района Московской области с письмом N 40, в котором просило выпустить постановление о приемке в эксплуатацию Административно-бытового корпуса, вспомогательных помещений гаражи, склад готовой продукции, деревообрабатывающий цех.
06.12.2010 ответчик обратился к истцу с заявлением о заключении договора аренды земельного участка площадью 8308 кв. м по адресу: по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12Г для расширения производственной базы.
Постановлением МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 1813 от 20.09.2010. была утверждена схема расположения указанного земельного участка площадью 8308 кв. м.
Постановлением МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 539 от 12.03.2013 ответчику предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030205:325 площадью 8308 кв. м по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12Г для расширения производственной базы. Однако, 25.03.2013 постановление МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 539 от 12.03.2013 было отменено, участок снят с кадастрового учета.
Впоследствии спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:29:0030205:503 (справка от 11.11.2013 N 2082 Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, л.д. 93 т. 3).
Вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2011 по делу N А41-21252/10 (л.д. 21 т. 1), оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.12.2011 (л.д. 120 т. 3), ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия Муниципального образования "Городское поселение Белозерский" Воскресенского муниципального района Московской области (далее - МО "Городское поселение Белозерский") выразившегося в невыдаче разрешения на ввод в эксплуатацию имущественного комплекса по адресу Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, 12 "Г" или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Заявитель просил обязать названное муниципальное образование в течение 10 дней со дня получения решения по делу издать соответствующий акт о вводе в эксплуатацию комплекса недвижимого имущества общей площадью 2299,965 кв. м, состоящего из: административно - бытового комплекса площадью 672,5 кв. м (основное здание капитального строительства), модуль - склада площадью 265,5 кв. м (вспомогательное здание), модуль - цеха площадью 652,5 кв. м (вспомогательное здание), гаража легковых автомобилей площадью 72,9 кв. м (вспомогательное здание), гаража на 4 бокса для грузовых машин площадью 326,04 кв. м (вспомогательное здание), общежития размером 53 кв. м (вспомогательное здание), механического цеха площадью 53,525 кв. м + 208 кв. м (вспомогательное здание), пожарного водоема с оздоровительным комплексом площадью 157, 90 кв. м, общей площадью 2457,865 кв. м, и признать за обществом право собственности на указанный комплекс недвижимого имущества (производственную базу общей площадью 2299,965 кв. м).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация Воскресенского муниципального района Московской области.
При этом судами при рассмотрении данного дела был установлен факт размещения на земельном участке площадью 8308 кв. м местоположением: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-Г (кадастровый номер 50:29:0030205:325) указанных выше объектов недвижимости, о получении разрешения на ввод в эксплуатацию которых заявитель (ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО") обращался к ответчику (МО "Городское поселение Белозерский") и чей отказ впоследствии обжаловал в арбитражный суд.
В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установленные по делу N А41-21252/10 обстоятельства повторному доказыванию не подлежат.
Таким образом, сам заявитель, обращаясь в арбитражный суд с указанным выше заявлением, подтвердил факт занятия им спорного земельного участка под размещение своих производственных сооружений.
Кроме того, факт использования спорного земельного участка подтвержден письмом ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" от 06.11.2012 N 172 (л.д. 65 т. 4), письмом прокурора города Воскресенска от 09.07.2013 N 7.5-2013 (л.д. 119 т. 4), актом от 17.01.2012 визуального осмотра Воскресенского отдела Управления Росреестра по Московской области (л.д. 68 т. 4), решением от 23.08.2011 Управления Росреестра по Московской области (л.д. 14 т. 5), градостроительным заключением от 24.12.2012 N 013 (л.д. 59 т. 2), чертежом градостроительного плана земельного участка (л.д. 136 т. 2), согласно которым земельные участки по адресу: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-А, 12-Б и 12-Г общей площадью 13 808 кв. м огорожены единой изгородью и используются ответчиком для ведения хозяйственной деятельности.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата - форма оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.
Таким образом, ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" в заявленный период фактически пользовалось спорным земельным участком и в силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязано возместить истцу в денежной форме стоимость этого пользования.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Расчет суммы иска (л.д. 16 т. 1) произведен истцом в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ и заявителем по существу не опровергнут. Доказательства оплаты суду не представлены.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда от 21.02.2014, в связи с чем оно подлежит оставлению в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы должно быть отказано.
В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от "21" февраля 2014 года по делу N А40-146568/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" (ИНН 7721159400, ОГРН 1027739893280) из средств федерального бюджета 4250 (четыре тысячи двести пятьдесят) рублей излишне уплаченной государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
С.В.КРАСНОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.05.2014 N 09АП-13644/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-146568/13
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. N 09АП-13644/2014-ГК
Дело N А40-146568/13
Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 мая 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Красновой С.В.,
судей Барановской Е.Н., Кузнецовой Е.Е.,
при ведении протокола помощником судьи Фроловым А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" на решение Арбитражного суда города Москвы от "21" февраля 2014 года по делу N А40-146568/13, принятое судьей Пуловой Л.В. по иску муниципального учреждения "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" (ИНН 5005002378, ОГРН 1025000928611) к закрытому акционерному обществу "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" (ИНН 7721159400, ОГРН 1027739893280)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца - Севрюкова Д.О. по доверенности от 09.01.2014
от ответчика - Вильшанский А.В. по доверенности от 01.01.2014, Вильшанский В.М. по протоколу N 1 от 25.12.2012
установил:
муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" (далее - МУ "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" (далее - ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО") о взыскании 475 358 руб. 77 коп. неосновательного обогащения.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 11, 12, 303, 304, 614, 621, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированны тем, что ответчик осуществлял пользование земельным участком общей площадью 8308 кв. м с кадастровым номером 50:29:0030205:325, расположенным по адресу: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-Г в период с 01.07.2010 по 01.07.2013.
Определением от 19.09.2013 дело передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2014 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением от 21.02.2014, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По мнению заявителя, решение суда является незаконным и необоснованным.
В судебном заседании апелляционной инстанции представители заявителя поддержали доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней и дополнении основаниям, представитель истца против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда от 21.02.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав представителей сторон, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 21.02.2014 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как установлено судом, 10.09.1996 между Администрацией Михалевского сельского округа Воскресенского района и СП АОЗТ "Автооблремстрой" Греко-Русское общество был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым СП АОЗТ "Автооблремстрой" Греко-Русское общество был предоставлен земельный участок общей площадью 0,2 га, расположенный по адресу: Московская область, д. Юрасово, ул. Центральная, участок N 12В, для размещения складской базы, с правом возведения на земельном участке административного здания, трех складов, станции техобслуживания автомобилей.
25.12.1997 зарегистрировано предприятие ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО", в уставный капитал которого передано учредителем АОЗТ "Автооблремстрой Греко-Русское общество" объекты строительства, расположенные на указанном земельном участке - административно-бытовой комплекс, гаражи, механический цех.
В силу закона к ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" перешло право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, которые принадлежали прежнему их собственнику (данный факт установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.09.2012 года по делу N А41-16967/12).
20.04.2007 постановлением Главы Воскресенского муниципального района Московской области N 495 (с изменениями от 10.07.2008) было согласовано предварительное место для расширения существующей базы ЗАО "СП АВТОРЕМСТРОЙ ГРО" по адресу: Московская область, Воскресенский район, ул. Центральная, участок N 12Г, а также утвержден акт выбора земельного участка общей площадью 8308 кв. м.
Постановлением муниципального учреждения "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" от 20.09.2010 года N 1813 утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в кадастровом квартале N 50:29:0030205, общей площадью 8308 кв. м по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, участок 12Г для расширения ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" существующей базы с целью дальнейшего предоставления в аренду.
12.05.2009 ответчик обратился в Администрацию Воскресенского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в пользование указанного смежного земельного участка в аренду.
Администрацией 10.06.2009 было вынесено решение N 3061 о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду для организации автомойки для грузовых и легковых автомобилей и складирования строительных материалов.
05.11.2009 ответчик обратился к Главе муниципального образования городское поселение Белозерский Воскресенского муниципального района Московской области с письмом N 40, в котором просило выпустить постановление о приемке в эксплуатацию Административно-бытового корпуса, вспомогательных помещений гаражи, склад готовой продукции, деревообрабатывающий цех.
06.12.2010 ответчик обратился к истцу с заявлением о заключении договора аренды земельного участка площадью 8308 кв. м по адресу: по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12Г для расширения производственной базы.
Постановлением МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 1813 от 20.09.2010. была утверждена схема расположения указанного земельного участка площадью 8308 кв. м.
Постановлением МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 539 от 12.03.2013 ответчику предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030205:325 площадью 8308 кв. м по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12Г для расширения производственной базы. Однако, 25.03.2013 постановление МУ "Администрация Воскресенского района Московской области N 539 от 12.03.2013 было отменено, участок снят с кадастрового учета.
Впоследствии спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 50:29:0030205:503 (справка от 11.11.2013 N 2082 Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, л.д. 93 т. 3).
Вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2011 по делу N А41-21252/10 (л.д. 21 т. 1), оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.12.2011 (л.д. 120 т. 3), ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия Муниципального образования "Городское поселение Белозерский" Воскресенского муниципального района Московской области (далее - МО "Городское поселение Белозерский") выразившегося в невыдаче разрешения на ввод в эксплуатацию имущественного комплекса по адресу Московская область, Воскресенский район, с. Юрасово, 12 "Г" или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Заявитель просил обязать названное муниципальное образование в течение 10 дней со дня получения решения по делу издать соответствующий акт о вводе в эксплуатацию комплекса недвижимого имущества общей площадью 2299,965 кв. м, состоящего из: административно - бытового комплекса площадью 672,5 кв. м (основное здание капитального строительства), модуль - склада площадью 265,5 кв. м (вспомогательное здание), модуль - цеха площадью 652,5 кв. м (вспомогательное здание), гаража легковых автомобилей площадью 72,9 кв. м (вспомогательное здание), гаража на 4 бокса для грузовых машин площадью 326,04 кв. м (вспомогательное здание), общежития размером 53 кв. м (вспомогательное здание), механического цеха площадью 53,525 кв. м + 208 кв. м (вспомогательное здание), пожарного водоема с оздоровительным комплексом площадью 157, 90 кв. м, общей площадью 2457,865 кв. м, и признать за обществом право собственности на указанный комплекс недвижимого имущества (производственную базу общей площадью 2299,965 кв. м).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация Воскресенского муниципального района Московской области.
При этом судами при рассмотрении данного дела был установлен факт размещения на земельном участке площадью 8308 кв. м местоположением: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-Г (кадастровый номер 50:29:0030205:325) указанных выше объектов недвижимости, о получении разрешения на ввод в эксплуатацию которых заявитель (ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО") обращался к ответчику (МО "Городское поселение Белозерский") и чей отказ впоследствии обжаловал в арбитражный суд.
В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установленные по делу N А41-21252/10 обстоятельства повторному доказыванию не подлежат.
Таким образом, сам заявитель, обращаясь в арбитражный суд с указанным выше заявлением, подтвердил факт занятия им спорного земельного участка под размещение своих производственных сооружений.
Кроме того, факт использования спорного земельного участка подтвержден письмом ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" от 06.11.2012 N 172 (л.д. 65 т. 4), письмом прокурора города Воскресенска от 09.07.2013 N 7.5-2013 (л.д. 119 т. 4), актом от 17.01.2012 визуального осмотра Воскресенского отдела Управления Росреестра по Московской области (л.д. 68 т. 4), решением от 23.08.2011 Управления Росреестра по Московской области (л.д. 14 т. 5), градостроительным заключением от 24.12.2012 N 013 (л.д. 59 т. 2), чертежом градостроительного плана земельного участка (л.д. 136 т. 2), согласно которым земельные участки по адресу: Московская обл., Воскресенский район, с. Юрасово, ул. Центральная, д. 12-А, 12-Б и 12-Г общей площадью 13 808 кв. м огорожены единой изгородью и используются ответчиком для ведения хозяйственной деятельности.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата - форма оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.
Таким образом, ЗАО "СП - АВТОРЕМСТРОЙ - ГРО" в заявленный период фактически пользовалось спорным земельным участком и в силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязано возместить истцу в денежной форме стоимость этого пользования.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Расчет суммы иска (л.д. 16 т. 1) произведен истцом в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ и заявителем по существу не опровергнут. Доказательства оплаты суду не представлены.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения суда от 21.02.2014, в связи с чем оно подлежит оставлению в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы должно быть отказано.
В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от "21" февраля 2014 года по делу N А40-146568/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить ЗАО "СП-АВТОРЕМСТРОЙ-ГРО" (ИНН 7721159400, ОГРН 1027739893280) из средств федерального бюджета 4250 (четыре тысячи двести пятьдесят) рублей излишне уплаченной государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
С.В.КРАСНОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)