Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в ходе обследования земель лесного фонда был установлен факт запользования ответчицей земель лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Алексеев Ю.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Панцевич И.А., Титовой О.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2015 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области на решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года по делу по иску Комитета Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка, признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,
объяснения представителей Комитета Лесного хозяйства Московской области, З.,
установила:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился с иском к З., в котором просил истребовать из незаконного владения ответчицы земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м, расположенный в районе дер. Полушкино СО Семеновский Ступинского района Московской области (в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес"), признать недействительным постановку данного участка на кадастровый учет и снять его с кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований указал на то, что в ходе обследования земель лесного фонда в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес" был установлен факт запользования ответчицей земель лесного фонда, а именно, зарегистрированный на праве собственности за ответчицей земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м находится в границах земель лесного фонда.
З. иск не признала, указав, что ее земельный участок находится в границах СНТ "Лесное", а потому требования истца посчитала необоснованными.
Представители Управления Росреестра по Московской области, СНТ "Лесное", ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, ТУФА, Федерального агентства лесного хозяйства, "Мослеспроект". Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании извещались судом.
Решением Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года исковые требования Комитета Лесного хозяйства Московской области оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Комитет Лесного хозяйства Московской области просит об отмене постановленного решения и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения в части и принятия в отмененной части нового решения, апелляционную жалобу находит подлежащей частичному удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении дела, которые выразились в следующем.
Из материалов дела усматривается, что З. является собственником земельного участка N 69 общей площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:33:0010112:162 в <...>.
Право собственности возникло на основании Постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области N 6115-п от 21.12.2006 года (л.д. 159, т. 1). Границы данного земельного участка установлены и описаны в ГКН, о чем свидетельствует представленный в дело кадастровый план участка (л.д. 160, т. 1).
В материалах дела имеются также государственный акт на право пользования землей и землеотводные документы СНТ "Лесное", датированные 1988 годом (л.д. 129 - 137, т. 1).
В целях проверки доводов иска и возражений на иск, судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в деле (л.д. 2 - 33, т. 2).
Из заключения эксперта, натурно обследовавшего земельный участок ответчицы, следует, что данный земельный участок существует фактически в едином землепользовании с земельным участком N 70 с кадастровым номером 50:33:0010112:142. В пределах границ участка расположены постройки. Земельный участок ответчицы граничит с землями общего пользования СНТ "Лесное", смежными земельными участками садоводов, и землями лесного фонда. Площадь земельного участка в едином землепользовании составляет 1320 кв. м.
По геоданным земельного участка N 69, описанным в ГКН, экспертом установлены его границы.
Площадь земельного участка в границах по ГКН составляет 600 кв. м.
Также эксперт пришел к выводу о том, что земельный участок N 69 в границах по ГКН располагается на территории СНТ "Лесное".
С учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что права истца ответчицей не нарушены, поскольку ее земельный участок в кадастровых границах расположен на территории СНТ, в связи с чем не усмотрел оснований, предусмотренных ст. 60 ЗК РФ, для удовлетворения иска.
Между тем, суд не учел, что из схемы расположения земельного участка (л.д. 10, т. 2), следует, что его фактические границы не соответствуют данным ГКН по смежной границе с землями лесного фонда и смещены на земли гослесфонда.
Как следует из представленного экспертом судебной коллегии плана, площадь "запользования" земель лесного фонда по факту пользования З. земельным участком N 69 составила 119 кв. м в следующих геоданных:
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00 дир. Угол 68,03.2 длина линии 30,26 м
N точки 2 Х 400413,99 У 2204230,07 дир. Угол 152, 25.5 длина линии 3,82 м
N точки 3 Х 400410,60 У 2204231,84 дир. Угол 257,03.4 длина линии 0,76 м
N точки 4 Х 400410,43 У 2204231,10 дир. Угол 247,05.4 длина линии 29,70 м
N точки 5 Х 400398,87 У 2204203,74 дир. Угол 335,27.1 длина линии 4,19 м
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда в части отказа в иске Комитету лесного хозяйства Московской области об истребовании из незаконного владения ответчицы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м, и признании недействительным постановку данного участка на кадастровый учет, снятии его с кадастрового учета, не может согласиться с выводами суда об отказе истцу в иске в полном объеме.
Поскольку установлено, что в кадастровых границах участок ответчицы находится на территории СНТ "Лесное", в связи с чем отсутствуют какие-либо нарушения прав истца, однако в фактических границах участка ответчицей "запользована" часть земель лесфонда площадью 119 кв. м в геоданных, описанных выше, в связи с чем, исковые требования об истребовании земельного участка подлежат частичному удовлетворению в части истребования из незаконного владения ответчицы земельного участка площадью 119 кв. м на основании ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года отменить в части отказа в иске Комитету Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка.
Постановить в отмененной части новое решение, которым исковые требования Комитета Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка удовлетворить частично.
Истребовать из незаконного владения З. земельный участок площадью 119 кв. м со следующими геоданными:
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00 дир. Угол 68,03.2 длина линии 30,26 м
N точки 2 Х 400413,99 У 2204230,07 дир. Угол 152, 25.5 длина линии 3,82 м
N точки 3 Х 400410,60 У 2204231,84 дир. Угол 257,03.4 длина линии 0,76 м
N точки 4 Х 400410,43 У 2204231,10 дир. Угол 247,05.4 длина линии 29,70 м
N точки 5 Х 400398,87 У 2204203,74 дир. Угол 335,27.1 длина линии 4,19 м
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00.
Расположенный в районе дер. Полушкино СО Семеновский Ступинского района Московской области (в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес").
В остальной части решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области удовлетворить частично.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6144/2015
Требование: Об истребовании из незаконного владения земельного участка, признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в ходе обследования земель лесного фонда был установлен факт запользования ответчицей земель лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 г. по делу N 33-6144/2015
Судья: Алексеев Ю.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Панцевич И.А., Титовой О.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 апреля 2015 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области на решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года по делу по иску Комитета Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка, признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,
заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,
объяснения представителей Комитета Лесного хозяйства Московской области, З.,
установила:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился с иском к З., в котором просил истребовать из незаконного владения ответчицы земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м, расположенный в районе дер. Полушкино СО Семеновский Ступинского района Московской области (в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес"), признать недействительным постановку данного участка на кадастровый учет и снять его с кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований указал на то, что в ходе обследования земель лесного фонда в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес" был установлен факт запользования ответчицей земель лесного фонда, а именно, зарегистрированный на праве собственности за ответчицей земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м находится в границах земель лесного фонда.
З. иск не признала, указав, что ее земельный участок находится в границах СНТ "Лесное", а потому требования истца посчитала необоснованными.
Представители Управления Росреестра по Московской области, СНТ "Лесное", ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, ТУФА, Федерального агентства лесного хозяйства, "Мослеспроект". Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании извещались судом.
Решением Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года исковые требования Комитета Лесного хозяйства Московской области оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Комитет Лесного хозяйства Московской области просит об отмене постановленного решения и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения в части и принятия в отмененной части нового решения, апелляционную жалобу находит подлежащей частичному удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении дела, которые выразились в следующем.
Из материалов дела усматривается, что З. является собственником земельного участка N 69 общей площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:33:0010112:162 в <...>.
Право собственности возникло на основании Постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области N 6115-п от 21.12.2006 года (л.д. 159, т. 1). Границы данного земельного участка установлены и описаны в ГКН, о чем свидетельствует представленный в дело кадастровый план участка (л.д. 160, т. 1).
В материалах дела имеются также государственный акт на право пользования землей и землеотводные документы СНТ "Лесное", датированные 1988 годом (л.д. 129 - 137, т. 1).
В целях проверки доводов иска и возражений на иск, судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в деле (л.д. 2 - 33, т. 2).
Из заключения эксперта, натурно обследовавшего земельный участок ответчицы, следует, что данный земельный участок существует фактически в едином землепользовании с земельным участком N 70 с кадастровым номером 50:33:0010112:142. В пределах границ участка расположены постройки. Земельный участок ответчицы граничит с землями общего пользования СНТ "Лесное", смежными земельными участками садоводов, и землями лесного фонда. Площадь земельного участка в едином землепользовании составляет 1320 кв. м.
По геоданным земельного участка N 69, описанным в ГКН, экспертом установлены его границы.
Площадь земельного участка в границах по ГКН составляет 600 кв. м.
Также эксперт пришел к выводу о том, что земельный участок N 69 в границах по ГКН располагается на территории СНТ "Лесное".
С учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что права истца ответчицей не нарушены, поскольку ее земельный участок в кадастровых границах расположен на территории СНТ, в связи с чем не усмотрел оснований, предусмотренных ст. 60 ЗК РФ, для удовлетворения иска.
Между тем, суд не учел, что из схемы расположения земельного участка (л.д. 10, т. 2), следует, что его фактические границы не соответствуют данным ГКН по смежной границе с землями лесного фонда и смещены на земли гослесфонда.
Как следует из представленного экспертом судебной коллегии плана, площадь "запользования" земель лесного фонда по факту пользования З. земельным участком N 69 составила 119 кв. м в следующих геоданных:
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00 дир. Угол 68,03.2 длина линии 30,26 м
N точки 2 Х 400413,99 У 2204230,07 дир. Угол 152, 25.5 длина линии 3,82 м
N точки 3 Х 400410,60 У 2204231,84 дир. Угол 257,03.4 длина линии 0,76 м
N точки 4 Х 400410,43 У 2204231,10 дир. Угол 247,05.4 длина линии 29,70 м
N точки 5 Х 400398,87 У 2204203,74 дир. Угол 335,27.1 длина линии 4,19 м
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда в части отказа в иске Комитету лесного хозяйства Московской области об истребовании из незаконного владения ответчицы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010112:162 площадью 600 кв. м, и признании недействительным постановку данного участка на кадастровый учет, снятии его с кадастрового учета, не может согласиться с выводами суда об отказе истцу в иске в полном объеме.
Поскольку установлено, что в кадастровых границах участок ответчицы находится на территории СНТ "Лесное", в связи с чем отсутствуют какие-либо нарушения прав истца, однако в фактических границах участка ответчицей "запользована" часть земель лесфонда площадью 119 кв. м в геоданных, описанных выше, в связи с чем, исковые требования об истребовании земельного участка подлежат частичному удовлетворению в части истребования из незаконного владения ответчицы земельного участка площадью 119 кв. м на основании ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года отменить в части отказа в иске Комитету Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка.
Постановить в отмененной части новое решение, которым исковые требования Комитета Лесного хозяйства Московской области к З. об истребовании из незаконного владения земельного участка удовлетворить частично.
Истребовать из незаконного владения З. земельный участок площадью 119 кв. м со следующими геоданными:
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00 дир. Угол 68,03.2 длина линии 30,26 м
N точки 2 Х 400413,99 У 2204230,07 дир. Угол 152, 25.5 длина линии 3,82 м
N точки 3 Х 400410,60 У 2204231,84 дир. Угол 257,03.4 длина линии 0,76 м
N точки 4 Х 400410,43 У 2204231,10 дир. Угол 247,05.4 длина линии 29,70 м
N точки 5 Х 400398,87 У 2204203,74 дир. Угол 335,27.1 длина линии 4,19 м
N точки 1 Х 400402,68 У 2204202,00.
Расположенный в районе дер. Полушкино СО Семеновский Ступинского района Московской области (в квартале 66 Ульяновского участкового лесничества Ступинского филиала ГКУ МО "Мособллес").
В остальной части решение Ступинского городского суда Московской области от 26 декабря 2014 года оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства Московской области удовлетворить частично.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)